Резолютивная часть решения от 5 июня 2023 г. по делу № А32-5409/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03 Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ от 05.06.2023 по делу № А32-5409/2021

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., руководствуясь статьями 4 ,9, 65, 71, 137, 163167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор аренды от 18.06.2012 № 4900007709, в редакции пункта 2 дополнительного соглашения от 20.03.2019: "Размер годовой арендной платы, установленный пунктом 3.2 договора аренды, определяется в соответствии с Отчетом об определении величины (размера) от 25.02.2019 № 4/6-П/2019 и составляет 1 560 676,76 (один миллион пятьсот шестьдесят тысяч шестьсот семьдесят шесть рублей 76 копеек) руб.".

Возложить на администрацию муниципального образования городской округ город- курорт Сочи Краснодарского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в лице департамента имущественных отношений администрации города Сочи (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) обязанность заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) дополнительное соглашение к договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) от 18.06.2012 № 4900007709, изложив пункт 3.2 договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договора аренды) от 18.06.2012 № 4900007709 в следующей редакции: "Размер годовой арендной платы за участок:

- с 19.12.2018 по 31.12.2020 составляет: Кадастровая стоимость земельного участка 94 281 638,64 рублей, Ставка налога 1,2%: 94 281 638,64 рублей х 1,2% = 1 131 379,66 рублей в год;

- с 01.01.2021 по 31.12.2022 составляет:

Кадастровая стоимость земельного участка 129 497 941,44 рублей, Ставка налога 1,2%:

129 497 941,44 рублей х 1,2% = 1 553 975,30 рублей в год;

- с 01.01.2023 до изменения ставки земельного налога и кадастровой стоимости земельного участка, а также до момента внесения изменений в соответствующие нормативно-правовые акты, предусматривающие расчет арендной платы исходя из ставки земельного налога, составляет:

Кадастровая стоимость земельного участка 129 497 941,44 рублей,


Ставка налога 1,2%: 142 278 237,36 рублей х 1,2% = 1 707 338,85 рублей в год".

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.С. Левченко