Решение от 5 марта 2018 г. по делу № А28-15923/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-15923/2017
г. Киров
05 марта 2018 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610020, Россия, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Шахматы» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 612270, Россия, <...>)

о взыскании 407 821 рубля 00 копеек



установил:

министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – истец, Министерство) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Шахматы» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 407 821 рубля 00 копеек.

Истец и ответчик извещены надлежащим образом о принятии арбитражным судом искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Определение Арбитражного суда Кировской области от 18.12.2018 направлено участвующим в деле лицам, возможность ознакомления с материалами дела обеспечена судом.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

19.02.2018 судом вынесено решение в виде резолютивной части по настоящему делу.

27.02.2018 истец в порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

24.12.2008 между истцом (Арендодатель) и открытым акционерным обществом «Шахматы» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности № 34-16 (далее - договор аренды), местоположение: Кировская область, Орловское лесничество, Халтуринское участковое лесничество, кварталы №№ 47, 49; Тохтинское участковое лесничество, кварталы №№ 16, 17, 20, 21,45; Соловецкое участковое лесничество, кварталы №№ 35, 37-39; учетная запись в государственном лесном реестре № 34.9-2008-04; условный номер лесного участка 43-43-01/241/2008-123, общей площадью 1409 га. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области 02.02.2009.

Лесной участок передан Арендатору на основании акта приема-передачи.

Срок действия договора установлен 10 лет с даты его государственной регистрации (пункт 20 договора аренды лесного участка).

Согласно пункту 5 договора аренды арендная плата на момент подписания договора составила 434 245 рублей в год.

Согласно пункту 6 договора арендатор вносит арендную плату от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля - 15 %, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15%

Между сторонами договора были заключены дополнительные соглашения от 24.12.2009 № 1, от 10.05.2011 № 2 которыми, в том числе были изменены размеры арендных платежей. Регистрация соглашений произведена в установленном законом порядке.

20.02.2012 открытое акционерное общество «Шахматы» (ОГРН <***>) реорганизовано путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Шахматы» (ОГРН <***>).

В связи с изменением коэффициента индексации, применяемого к размеру арендной платы на 2015 год, Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 с внесенными изменениями постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 арендатору было направлено уведомление об изменении размера арендной платы от 04.02.2015 № 402-58-07-21, согласно которого с 01.01.2015 годовой размер арендной платы составляет 385 762 рублей 00 копеек, с 01.01.2016 – 402552 рублей 00 копеек, с 01.01.2017 – 419 552 рубля 00 копеек.

Истец, считая дополнительные соглашения от 24.12.2009 № 1, от 10.05.2011 № 2 к договору аренды лесного участка в силу статьи 168 ГК РФ недействительными в силу их ничтожности, произвел перерасчет арендной платы по срокам уплаты с 15.11.2014 по 15.12.2014, за 2015, 2016 год, по срокам уплаты 15.02.2017 по 15.09.2017 по договору аренды, согласно которому сложилась недополученная арендная плата в федеральный и областной бюджет в общей сумме 407 821 рубль 00 копеек.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора министерством была направлена претензия от 24.10.2017 о неполном расчете с бюджетом.

В связи с неисполнением ответчиком требования об уплате спорной суммы, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик с требованием истца не согласен по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Подробно доводы сторон изложены в заявлении, отзыве.

Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между сторонами был заключен договор аренды лесного участка от 24.12.2008. При заключении договора аренды стороны согласовали размер арендной платы в размере 434 245 рублей в год (пункт 5 договора аренды).

Между сторонами договора были заключены дополнительные соглашения от 24.12.2009 № 1, от 10.05.2011 № 2 которыми, в том числе были изменены размеры арендных платежей. Регистрация соглашений произведена в установленном законом порядке.

Оценив дополнительные соглашения № 1, № 2 к договору аренды, суд считает их недействительными в части изменения размеров арендной платы в силу его ничтожности на основании пункта 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.12.2013 № 12157/13 по делу № А28-5083/2012, в определении Верховного суда Российской Федерации от 12.01.2015 № 301-ЭС14-448 по делу № А43-21805/2013.

Истец просит взыскать с ответчика арендную плату в размере 407821 рубль 00 копеек, в том числе 112672 рубля 00 копеек в федеральный бюджет, 295149 рублей 00 копеек в бюджет Кировской области по срокам уплаты с 15.11.2014 по 15.12.2014, за 2015, 2016 год, по срокам уплаты 15.02.2017 по 15.09.2017, образовавшуюся с учетом признания дополнительных соглашений №1, №2, ничтожными, а также с учетом оплаты арендных платежей за спорный период.

Расчет обоснован представленными в материалах дело документами, не противоречит действующему законодательству.

В соответствии с пунктом 5 договора аренды лесного участка арендная плата составляет 434 245 рублей в год и подлежит внесению в порядке и сроки, предусмотренные в пункте 6 договора аренды лесного участка.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ (статья 71 ЛК РФ).

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Доказательства погашения задолженности на дату судебного заседания ответчиком суду не представлены.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере по арендной плате в сумме 407821 рубль 00 копеек, в том числе 112672 рубля 00 копеек в федеральный бюджет, 295149 рублей 00 копеек в бюджет Кировской области являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в указанном размере.

Истец в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.


Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шахматы» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 612270, Россия, <...>) в пользу министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610020, Россия, <...>) задолженность по арендной плате на основании договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 24.12.2008 № 34-16 в сумме 407821 (четыреста семь тысяч восемьсот двадцать один) рубль 00 копеек, в том числе 112672 (сто двенадцать тысяч шестьсот семьдесят два) рубля 00 копеек в федеральный бюджет, 295149 (двести девяносто пять тысяч сто сорок девять) рублей 00 копеек в бюджет Кировской области.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шахматы» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 612270, Россия, <...>) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 11156 (одиннадцать тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения суда в законную силу по правилам раздела VII АПК РФ. До вступления решения в законную силу исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя.

Решение (резолютивная часть) по делу вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В течение пяти дней со дня размещения решения (резолютивной части), принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», лицо, участвующее в деле, может обратиться в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Мотивированное решение изготавливается судом в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении пятнадцатидневного срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение (резолютивная часть), выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение арбитражного суда первой инстанции, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья О.Л. Кулдышев