Решение от 5 октября 2023 г. по делу № А56-67292/2023

444/2023-412298(1)


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-67292/2023
05 октября 2023 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи

Сайфуллиной А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕХАНОБР СЕРВИС"

(адрес: Россия 199106, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ЛЕ 22-Я В.О. Д.3, К. 10, ОФ. 24, ОГРН: );

о взыскании денежных средств

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НОВАЯ АВИАЦИЯ" (адрес: Россия 199178, Санкт- Петербург, Санкт-Петербург, НАБ. РЕКИ СМОЛЕНКИ Д. 33, ЛИТ. А., ПОМ. 15-Н, ОГРН: );

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 02.10.2023

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Механобр» (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании денежных средств с акционерного общества «Новая Авиация» (далее по тексту - ответчик).

Определением суда заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядком.

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о дне и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявил, письменный мотивированный отзыв в арбитражный суд не представил.

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, между истцом (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) заключен Договор аренды нежилого помещения от 01.07.2022г. № 103/0722 (далее - Договор аренды).

Договор составлен в надлежащей форме, согласован по всем существенным условиям, подписан сторонами и, согласно пункту 1 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Договор составлен в надлежащей форме, согласован по всем существенным условиям, подписан сторонами и, согласно пункту 1 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным.

Как указано в статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с пунктами 1.1., 1.2.,1.3 Договора аренды Арендодатель

предоставил за плату, а Арендатор принял в аренду нежилые помещения,

расположенные по адресу 199106, Санкт-Петербург, 22-линия В.О., дом 3 корпус 1,

литера М в помещении 1Н (Акт сдачи помещений Арендатору от 01.07.2022г.) из них:

на 3 этаже:

- комнаты № 121, 122, 123 (фактический офисный блок № 303, 305) площадью 56,0 кв.м.;

- комнаты № 129, 130, 131 (фактический офисный блок № 315, 317) площадью 72,9 кв.м.;

на 4 этаже:

- комнаты № 197, 198, 199, 200 (фактический офисный блок № 403,405)

площадью 94,5 кв.м.;

- комната № 206 (фактический офис № 413) площадью 18,4 кв.м.; - комнаты № 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 236, 239, 241, 242, 243

(фактический офисный блок № 430, 432-434, 435, 437, 439, 441) площадью 263,8 кв.м.; - комната № 244 (фактический офис № 428) площадью 18,1 кв.м.;

- комнаты № 246, 248 (фактический офисный блок № 426) площадью 73,3 кв.м.,

итого помещения общей площадью 597,0 кв.м.

Согласно пункту 4.2. Договора аренды размер арендной платы составляет

548.068,80 рублей в месяц (в т.ч. НДС 20%).

В соответствии с пунктом 5.2. Договора аренды перечисление арендной платы за

пользование Помещениями осуществляется не позднее 10 числа каждого текущего

месяца.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору привело к

возникновению задолженности ответчика по уплате арендной платы составляет

2.120.601,45 рублей, из них :

- 476 395,05 руб. за декабрь 2022 г., счет на оплату № 3419 от 01.12.2022г. - 548 068,80 руб. за январь 2023г., счет на оплату № 87 от 01.01.2023г.

- 548 068,80 руб. за февраль 2023г., счет на оплату № 342 от 01.02.2023г. - 548 068,80 руб. за март 2023г. счет на оплату № 722 от 01.03.2023г.

Сторонами 31.03.2023г. подписано Дополнительное соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения № 103/0722, согласно пункту 1 которого Договор аренды считается расторгнутым с 01.04.2023г.; при этом пунктом 3 Соглашения о расторжении сторонами ответчиком подтверждена сумма долга по Договору аренды в размере 2.120.601,45 рублей.

Во исполнение договора аренды сторонами заключен Договор на въезд автомобилей № ОЗЗ-А/22 от 01.07.2022г. (далее - Договор на въезд).

Согласно пункту 1 Договора на въезд истец (Исполнитель) предоставляет ответчику (Заказчику) возможность въезда и нахождения автомобилей/мотоциклов ответчика в соответствии с Приложением на территории истца (Исполнителя) с 08:00 до 20:00 часов. Стоимость одного пропуска составляет: 5000,00 рублей (в т.ч. НДС) за автомобиль в месяц; 2500,00 рублей (в т.ч. НДС) за 1 мотоцикл в месяц.

В соответствии с пунктами 2.1. и 2.2. Договора на въезд Заказчик (ответчик) один раз в месяц вносит Исполнителю (истцу) плату за въезд на территорию до 10 числа оплачиваемого месяца.

Приложением № 2 к Договору на въезд предусмотрена возможность въезда на территорию Исполнителя для 4 автомобилей на общую сумму 20.000,00 рублей (в т.ч. НДС) в месяц.

По состоянию на 31.05.2023г. задолженность ответчика по договору на въезд составляет 60.000,00 рублей, в том числе:

- 20.000,00 рублей за январь 2023г., счет на оплату № 180 от 02.01.2023г. - 20.000,00 рублей за февраль 2023г., счет на оплату № 443 от 02.02.2023г.

- 20.000,00 рублей за март 2023г. счет на оплату № 835 от 02.03.2023г.

Сторонами 31.03.2023 подписано Дополнительное соглашение о расторжении договора на въезд автомашин № ОЗЗ-А/22 от 01.07.2022г., согласно пункту 1 которого Договор на въезд считается расторгнутым с 01.04.2023г. Пунктом 3 Соглашения о

расторжении сторонами подтверждена сумма задолженности Ответчика по Договору на въезд в размере 60.000,00 рублей.

Кроме того 31.03.2023 сторонами подписано Соглашение о погашении задолженности

№ 3, согласно пункту 1 которого Стороны признают наличие задолженности ответчика в размере:

- 2.120.601,45 рублей задолженность по Договору аренды нежилого помещения № 03/0722 от 01.07.2022г. за декабрь 2022г., январь, февраль, март 2023г.

- 60.000,00 рублей задолженность по Договору въезд автомобилей № ОЗЗ-А/22 от 01.07. 2022г.за декабрь 2022г., январь, февраль, март 2023г.

В соответствии с пунктом 2 Соглашения о погашении задолженности ответчик принял на себя обязательства погасить долг в срок до 30 апреля 2023г.

Указывая на то, что задолженность не была погашена ответчиком истец обратился с иском в арбитражный суд.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком не представлены мотивированные возражения по существу заявленных требований ни по праву, ни по размеру; также как не представлен и контррасчет по сумме задолженности, следовательно, в материалы дела ответчиком не представлены надлежащие, соответствующие требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства допущенных истцом нарушений порядка расчетов, что в соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценивается судом как признание данных обстоятельств.

Представленный истцом расчет задолженности в полном объеме принят судом.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд полагает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Механобр» с

акционерного общества «Новая Авиация»:

 задолженность по Договору аренды нежилого помещения от 01.07.2022г.

№ 103/0722 за декабрь 2022г., январь, февраль, март 2023г. в сумме 2.120.601,45 рублей;  задолженность по Договору въезд автомобилей № ОЗЗ-А/22 от 01.07. 2022г. за

декабрь 2022г., январь, февраль, март 2023г. в сумме 60.000,00 рублей,  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 33.903,00 рублей

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный

суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сайфуллина А.Г.