Решение от 4 июня 2020 г. по делу № А40-308867/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-308867/19-2-1805
04 июня 2020 года
г. Москва



Резолютивная часть объявлена 28 мая 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 04 июня 2020 года


Арбитражный суд города Москвы в составе судьи – Махлаевой Т.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Халиловой К.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по заявлению ООО «Барус», ООО «АУКЦИОН»

к ответчику: Управление Росреестра по Москве

третьи лица: 1) Департамент городского имущества города Москва,

2)Территориальное управление Росимущества в г.Москве

о признании незаконным отказа в снятии объектов недвижимости с кадастрового учета и об обязании снять объекты недвижимости с кадастрового учета.

при участии:

от заявителя: Лухманов М.И. (паспорт, диплом, дов. от 15.11.19), Устименко О.С. (паспорт, диплом, дов. от 15.11.19)

от ответчика: Оконников Е.И. (уд. №074427, диплом, дов. от 30.12.19)

от третьих лиц: 1) Федотова М.И. (паспорт, диплом, дов. от 12.05.20)

2) не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

В судебном заседании был объявлен перерыв с 21.05.2020 г. по 28.05.2020 г.

ООО «Барус» и ООО «АУКЦИОН» обратились в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением, в котором просит признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, выразившиеся в отказе в снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости - нежилого здания с кадастровым номером 77:07:0006005:1181, общей площадью 121 кв. м, адрес: г. Москва, ул. Кульнева, д. 10, стр. 2, изложенном в уведомлении от 01.11.2019 №77/19-150965; признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, выразившиеся в отказе в снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости - "нежилого здания с кадастровым номером 77:07:0006005:1211, общей площадью 34,2 кв. м, адрес: г. Москва, ул. Кульнева, д. 10, стр. 3, изложенном в уведомлении от 01.11.2019 № 77/19-151758; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером 77:07:0006005:1181, общей площадью 121 кв. м, адрес: г. Москва, ул. Кульнева, д. 10, стр. 2/в установленном законом порядке; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером 77:07:0006005:1211, общей площадью 34,2 кв. м, адрес: г. Москва, ул. Кульнева, д. 10, стр. 3 в установленном законом порядке.

В обоснование требований заявители ссылаются на следующие обстоятельства.

Актами обследования установлен факт прекращения существования Здании № 1181 и № 1211 в связи с уничтожением объектов недвижимости, а также подтверждено отсутствие какой-либо информации о собственнике Зданий, ввиду чего Здания подлежат снятию с государственного кадастрового учета на основании заявления правообладателя Земельного участка.

Акты обследования полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к актам обследования в соответствии с п. 1 ст. 23 Закона о государственной регистрации недвижимости и Приказом № 861.

В разделе 5 «Заключение кадастрового инженера» указанных выше Актов обследования сделаны следующие идентичные выводы относительно отсутствия Зданий.

В результате осмотра территории с учетом кадастровых сведений о Зданияхкадастровым инженером установлено, что Здания фактически прекратили своесуществование в связи с уничтожением.

В уведомлениях об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации Управление Росреестра по Москве ссылается на п. 3 Приказа № 861, в силу которого акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений ЕГРН, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости или являющихся основанием для сноса объекта недвижимости.

Ввиду того, что ООО «АУКЦИОН» не производило снос Зданий,' незаконным является указание Управления Росреестра по Москве на непредоставление обществом документов, подтверждающих согласование сноса объектов капитального строительства с органами местного самоуправления, а также документов, подтверждающих осуществление подготовки проекта по сносу объектов недвижимости, как на основание отказа в снятии Зданий с государственного кадастрового учета.

Как следует из сведений ФГИС ЕГРН в отношении Зданий, никаких прав иобременении в отношении Зданий ни за кем не зарегистрировано, то есть объекты не имеют собственника.

При этом в настоящем случае нельзя утверждать о наличии каких-либо ранее возникших прав в отношении Зданий (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), поскольку Здания были поставлены на кадастровый учет 27.02.2012.

Отказ в снятии Зданий с кадастрового учета противоречит закрепленному в ГК РФ и Законе о государственной регистрации недвижимости принципу публичной достоверности сведений ЕГРН.

Обеспечение принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленного также в ч. 1 ст. 7 Закона о государственной регистрации недвижимости, является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей.

Согласно позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.12.2018 по делу № 310-ЭС18-13357, А14-14459/2017, изложенные принципы равным образом применимы и к сведениям государственного кадастрового учета.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на законность оспариваемого отказа.

Представитель Департамента городского имущества города Москва поддерживает требования заявителей.

Представитель ТО Росимущества в г.Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, основываясь на следующем.

В соответствии с ч.1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса РФ, пункта 6 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным, является, одновременно как несоответствие его закону или иному нормативно-правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Следовательно, в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействий) госорганов, входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

Как установлено судом, ООО «АУКЦИОН» являлось арендатором земельного участка с кадастровым номером 77:07:0006005:7 площадью 32 463 кв.м. на основании Договора уступки прав аренды от 24.10.2018 № 24102018/2 по договору аренды земельного участка № М-07-000508 от 04.04.1994.

Решением единственного участника ООО «АУКЦИОН» № 16/2019 от 12.07.2019 о реорганизации Общества в форме выделения из него нового Общества было образовано ООО «БАРУС». Запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме выделения внесена в ЕГРЮЛ 30.10.2019, что подтверждается Листом записи ЕГРЮЛ. Решением единственного участника № 18/2019 от 21.10.2019 об утверждении итогов реорганизации ООО «АУКЦИОН» в соответствии с Передаточным актом от 21.10.2019 передало ООО «БАРУС» объекты недвижимого имущества и права на земельные участки, в том числе право аренды Земельного участка (стр. 2 Передаточного акта от 21.10.2019).

Согласно выписке из ФГИС ЕГРН, полученной в отношении Земельного участка, на нем расположены помимо прочих объекты недвижимости с кадастровыми номерами 77:07:0006005:1181 и 77:07:0006005:1211.

В выписках из ФГИС ЕГРН в отношении данных объектов недвижимости представлена следующая информация: объект недвижимости с кадастровым номером 77:07:0006005:1181 - нежилое здание общей площадью 121 кв. м, введенное в эксплуатацию по завершении строительства в 1941 году, адрес: г. Москва, ул. Кульнева, д. 10, стр. 2, сведения о зарегистрированных правах в отношении здания, в том числе права собственности, отсутствуют, статус «ранее учтенный», дата постановки на учет 27.05.2012 (далее - «Здание № 1181»); объект недвижимости с кадастровым номером 77:07:0006005:1211 - нежилое здание общей площадью 34,2 кв. м, введенное в эксплуатацию по завершении строительства в 1941 году, адрес: г. Москва, ул. Кульнева, д. 10, стр. 3, сведения о зарегистрированных правах в отношении здания, в том числе права собственности, отсутствуют, статус «ранее учтенный», дата постановки на учет 27.05.2012 (далее -«Здание № 1211»).

ООО «АУКЦИОН» обратилось в Управление Росреестра по Москве с заявлениями от 19.07.2019 № 77-0-1-71/3122/2019-806, № 77/011/225/2019-5813 и от 19.07.2019 № 77-0-1-71/3122/2019-805, № 77/011/225/2019-5811 о снятии с государственного кадастрового учета, соответственно, Зданий № 1181 и № 1211 в связи с прекращением их существования, представив акты обследования.

Управление Росреестра по Москве направило в адрес ООО «АУКЦИОН» уведомления об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации от 01.11.2019 № 77/19-150965 в отношении Здания №1181; от 01.11.2019 № 77/19-151758 в отношении Здания № 1211.

Согласно уведомлениям отказ в снятии с государственного кадастрового учета Зданий № 1181 и № 1211 мотивирован следующим: право собственности на Здания за ООО «АУКЦИОН» не зарегистрировано, в связи с чем общество не является надлежащим лицом, обратившимся с заявлением о снятии объектов недвижимости с кадастрового учета; заявителем - ООО «АУКЦИОН» - не соблюден уведомительный порядок согласования сноса объектов капитального строительства с органами местного самоуправления; в актах обследования отсутствуют документы, подтверждающие осуществление подготовки проекта по сносу объектов недвижимости.

Как следует из материалов дела, актами обследования установлен факт прекращения существования Зданий № 1181 и № 1211 в связи с уничтожением объектов недвижимости, а также подтверждено отсутствие какой-либо информации о собственнике Зданий, ввиду чего Здания подлежат снятию с государственного кадастрового учета на основании заявления правообладателя Земельного участка.

В силу пп. 7 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Согласно п. 1 ст. 23 Закона о государственной регистрации недвижимости документом, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости, является акт обследования. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

По смыслу пп. 7 п. 4 ст. 8, п. 1 ст. 23 Закона о государственной регистрации недвижимости основанием для снятия объекта с государственного кадастрового учета является соответствующий акт обследования, подготавливаемый кадастровым инженером в соответствии с требованиями, предусмотренными Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».

Вместе с заявлениями о снятии с кадастрового учета Зданий № 1181 и № 1211, ООО «АУКЦИОН» на государственную регистрацию были представлены следующие акты обследования: акт обследования от 26.06.2019, составленный кадастровым инженером Воиновой О.С. по результатам выполнения работ по обследованию Здания № 1181; акт обследования от 26.06.2019, составленный кадастровым инженером Воиновой О.С. по результатам выполнения работ по обследованию Здания № 1211.

Указанные документы также повторно предоставлялись ООО «АУКЦИОН» с заявлениями о предоставлении дополнительных документов от 13.09.2019 № 77-0-1-71/3122/2019-1065 и № 77-0-1-71/3122/2019-1066 после того, как обществом были получены уведомления Управления Росреестра по Москве о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации от 01.08.2019 № 77/19-95158 и № 77/19-94187.

В разделе 5 «Заключение кадастрового инженера» указанных выше Актов обследования сделаны следующие идентичные выводы относительно отсутствия Зданий.

В результате осмотра территории с учетом кадастровых сведений о Зданияхкадастровым инженером установлено, что Здания фактически прекратили своесуществование в связи с уничтожением.

Кадастровым инженером подтверждено, что фактически Здания на Земельном участке отсутствуют. В свою очередь, на Земельном участке ведутся работы по строительству бизнес-центра, о чем свидетельствует фотоматериал, приложенный к акту обследования.

В уведомлениях об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации Управление Росреестра по Москве ссылается на п. 3 Приказа № 861, в силу которого акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений ЕГРН, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости или являющихся основанием для сноса объекта недвижимости.

На момент перехода права аренды к ООО «АУКЦИОН» в границах Земельного участка Здания отсутствовали. ООО «АУКЦИОН» и ООО «БАРУС» не располагают информацией об обстоятельствах, связанных с прекращением существования Зданий.

Ввиду того, что ООО «АУКЦИОН» не производило снос Зданий, необоснованным является указание Управления Росреестра по Москве на непредоставление обществом документов, подтверждающих согласование сноса объектов капитального строительства с органами местного самоуправления, а также документов, подтверждающих осуществление подготовки проекта по сносу объектов недвижимости, как на основание отказа в снятии Зданий с государственного кадастрового учета.

Приказом №861 не определен исчерпывающий перечень документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости. При этом Приказ № 861 допускает составление акта обследования и без приложения каких-либо документов, в связи с чем свидетельствование кадастровым инженером факта прекращения существования объекта недвижимости по результатам осмотра места его нахождения в разделе акта «Заключение кадастрового инженера» является достаточным доказательством прекращения существования объекта недвижимости.

Актами обследования установлен факт прекращения существования Зданий № 1181 и № 1211 в связи с уничтожением объектов недвижимости, ввиду чего Здания подлежат снятию с государственного кадастрового учета на основании заявлений ООО «АУКЦИОН». Таким образом, отказ Управления Росреестра по Москве в снятии Зданий с государственного кадастрового учета является незаконным.

Как следует из сведений ФГИС ЕГРН в отношении Зданий, никаких прав иобременении в отношении Зданий ни за кем не зарегистрировано, то есть объекты не имеют собственника. Доказательств обратного ответчиком не представленою

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей на момент постановки Зданий на кадастровый учет, необходимым для кадастрового учета документом является, помимо прочего, копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведении о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).

Таким образом, в настоящий момент отсутствующие фактически Здания по данным ЕГРН не имеют собственника, в отношении них с учетом даты постановки на кадастровый учет не могут существовать и ранее возникшие права.

Также в разделе 5 «Заключение кадастрового инженера» каждого из Актов обследования указано, что какие-либо сведения о собственнике Зданий отсутствуют. Данный вывод сделан на основании приложенных к Актам обследования документов: Письмо ООО «АУКЦИОН» от 17.04.2019 № 268 в Департамент городскогоимущества г. Москвы «О предоставлении информации о собственнике объектанедвижимости»; Ответ Департамента городского имущества г. Москвы от 15.05.2019№ ДГИ-1-31907/19-1 «О предоставлении информации», согласно которому сведения оЗданиях № 1181 и № 1211 отсутствуют в Реестре объектов недвижимости, находящихся в собственности г. Москвы; Письмо ООО «АУКЦИОН» от 17.04.2019 № 267 в ГБУ МосгорБТИ «О предоставлении информации о собственнике объекта недвижимости»; Ответ ГБУ МосгорБТИ от 22.04.2019 №ИС-7662/19 «О предоставлении информации», согласно которому ГБУ МосгорБТИ не располагает информацией о собственнике Зданий.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 15 Закона о государственной регистрации недвижимости при осуществлении государственного учета в связи с прекращением существования объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Обращение собственника с заявлением о снятии Зданий с кадастрового учета невозможно по объективным причинам.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено, что в случае гибели или уничтожения имущества право собственности на него прекращается. Таким образом, обращение в регистрирующий орган собственника Зданий не представляется возможным, поскольку лицо, являвшееся собственником Зданий, невозможно установить ввиду отсутствия сведений о спорных объектах недвижимости в ЕГРН, в ГБУ МосгорБТИ, а также в Реестре объектов недвижимости, находящихся в собственности г. Москвы. Кроме того, в связи с фактическим отсутствием Зданий право собственности на них во всяком случае прекратилось в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

В свою очередь, правообладателем Земельного участка, в границах которогосогласно сведениям ЕГРН Здания учтены в качестве существующих объектовнедвижимости, на момент подачи соответствующих заявлений являлосьООО «АУКЦИОН», а на момент подачи в суд настоящего заявления - его правопреемник ООО «БАРУС».

Сам по себе факт обращения с соответствующими заявлениями ООО «АУКЦИОН» как правообладателя Земельного участка не мог служить безусловным основанием для отказа в снятии Зданий с кадастрового учета со ссылкой на п. 2 ч. 2 ст. 15 Закона о государственной регистрации недвижимости при наличии у регистрирующего органа сведений о том, что объекты фактически прекратили свое существование.

ООО «АУКЦИОН», являясь арендатором Земельного участка на момент подачи соответствующих заявлений, имело законный интерес в снятии с кадастрового учета Зданий, поскольку наличие в государственном кадастре недвижимости не соответствующих действительности сведений о спорных Зданиях препятствует правообладателю в реализации его прав на Земельный участок и, как следствие, нарушает его права и законные интересы.

В настоящее время правообладателем Земельного участка является ООО «БАРУС», в связи с чем отказ регистрирующего органа в снятии Зданий с кадастрового учета на основании заявлений ООО «АУКЦИОН» в равной степени нарушает права и законные интересы его правопреемника ООО «БАРУС».

Наличие записей о Зданиях в ЕГРН препятствует арендатору в использовании' Земельного участка, на котором учтены спорные Здания, в обычной хозяйственной деятельности, чем нарушаются права и законные интересы как ООО «АУКЦИОН» - арендатора на момент подачи заявлений, так и ООО «БАРУС» -арендатора на сегодняшний день.

Отказ регистрирующего органа в данном случае допускает сохранение в ЕГРН не соответствующих действительности сведений о прекративших существование Зданиях и тем самым создает препятствия для правообладателя в реализации его прав на Земельный участок и, как следствие, ущемляет его законные интересы.

Таким образом, действия Управления Росреестра по Москве, выразившиеся в отказе в снятии с кадастрового учета Зданий, изложенном в уведомлениях от 01.11.2019 № 77/19-150965, от 01.11.2019 № 77/19-151758, нарушают права и законные интересы Заявителей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности и являются незаконными.

Отказ в снятии Зданий с кадастрового учета противоречит закрепленному в ГК РФ и Законе о государственной регистрации недвижимости принципу публичной достоверности сведений ЕГРН.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 8.1 ГК РФ государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Свидетельствование кадастровым инженером факта прекращения существования объекта недвижимости по результатам осмотра места его нахождения в разделе акта «Заключение кадастрового инженера» является достаточным доказательством прекращения существования объекта недвижимости. Таким образом, на момент принятия решения об отказе в снятии Зданий с кадастрового учета регистрирующий орган знал о прекращения существования Зданий как объектов недвижимости. Таким образом, отказывая в осуществлении снятия с государственного кадастрового учета Зданий, Управление Росреестра по Москве нарушило закрепленные в абз. 2 п. 1 ст. 8.1 ГК РФ принципы публичности и достоверности государственного реестра - ЕГРН, в связи с чем соответствующие действия регистрирующего органа являются незаконными.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Согласно разъяснениям, данным в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 6/8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», если суд установит, что оспариваемый акт не соответствует закону или иным правовым актам и ограничивает гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, то в соответствии со ст. 13 ГК РФ он может признать такой акт недействительным.

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу, что действия Управления Росреестра по Москве, выразившиеся в отказе в снятии Зданий с государственного кадастрового учета, не соответствуют положениям действующего законодательства, нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, в связи с чем, подлежит признанию незаконным в судебном порядке.

Следовательно, в данном случае имеются основания, предусмотренные ст. 13 ГК РФ и ч. 1 ст. 198 АПК РФ, которые одновременно необходимы для признания ненормативного акта органа, осуществляющего публичные полномочия, недействительным, а решения или действия незаконными.

Согласно ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Освобождение государственных органов от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собой освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 Кодекса. Данная позиция соответствует разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» (абзац третий пункта 21).

Руководствуясь ст. ст. 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление ООО «Барус», ООО «АУКЦИОН».

1. Признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, выразившиеся в отказе в снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости - нежилого здания с кадастровым номером 77:07:0006005:1181, общей площадью 121 кв. м, адрес: г. Москва, ул. Кульнева, д. 10, стр. 2, изложенном в уведомлении от 01.11.2019 №77/19-150965;

2. Признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, выразившиеся в отказе в снятии с царственного кадастрового учета объекта недвижимости - нежилого здания с кадастровым номером 77:07:0006005:1211, общей площадью 34,2 кв. м, адрес: г. Москва, Кульнева, д. 10, стр. 3, изложенном в уведомлении от 01.11.2019 № 77/19-151758;

3. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Москве в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости нежилое здание с кадастровым номером 77:07:0006005:1181, общей площадью 121 кв. м., по адресу: г. Москва, ул. Кульнева, д. 10, стр. 2;

4. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером 77:07:0006005:1211, общей площадью 34,2 кв. м, адрес: г. Москва, ул. Кульнева, д. 10, стр. 3;

5. Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ИНН: 7726639745, 115191, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ТУЛЬСКАЯ Б., 15, ОГРН: 1097746680822, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009,) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАРУС" (ИНН 7736324991, 119334, ГОРОД МОСКВА, ПРОСПЕКТ ЛЕНИНСКИЙ, ДОМ 32, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/IВ/1, ОГРН: 1197746639860, Дата присвоения ОГРН: 30.10.2019) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия судебного акта.



Судья Махлаева Т.И.