Решение от 22 августа 2018 г. по делу № А35-465/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-465/2018
22 августа 2018 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 22 августа 2018 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи О.А. Матвеевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании 09.08.2018 с перерывом до 16.08.2018 дело по исковому заявлению

комитета по управлению имуществом Курской области

к обществу с ограниченной ответственностью «ГАЗСПЕЦСЕРВИС»

о признании отсутствующим права собственности

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 25.07.2017,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.


Комитет по управлению имуществом Курской области (далее – комитет, истец) зарегистрированный в качестве юридического лица 29.10.2002, ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес (место нахождения): 305002, Курская обл., г. Курск, площадь Красная, Дом Советов, обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» (далее – ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС», ответчик), зарегистрированному в качестве юридического лица 26.01.2004, ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес (место нахождения): 305009, <...>, о признании отсутствующим зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права собственности № 46-46-01/157/2012-903 от 13.11.2012 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 46:29:101029:244, расположенный по адресу: <...>; о признании отсутствующим зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права собственности № 46-46-01/157/2012-904 от 13.11.2012 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 46:29:101029:242, расположенный по адресу: <...>.

У суда на рассмотрении находится заявление истца об уточнении иска, в котором комитет также просит об исключении из ЕГРН сведений об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 46:29:101029:244, расположенного по адресу: <...>; об исключении из ЕГРН сведений об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 46:29:101029:242, расположенного по адресу: <...>.

Ходатайство отклонено судом по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Вместе с тем, решение по настоящему делу само по себе будет являться основанием для исключения соответствующих сведений из ЕГРН, что обеспечить восстановление прав истца. Требования рассматриваются судом в первоначальном виде.

Представитель истца поддержал требования в полном объеме.

Ответчик и третьи лица, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в суд не явились.

17.07.2018 третье лицо (МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях) направило отзыв, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель истца не возражал против удовлетворения ходатайства. Ходатайство судом удовлетворено, отзыв приобщен к материалам дела.

08.08.2018 ответчик направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель истца не возражал против удовлетворения ходатайства. Ходатайство судом удовлетворено.

08.08.2018 от третьего лица (комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска) поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель истца не возражал против удовлетворения ходатайства. Ходатайство судом удовлетворено.

Судом вынесено протокольное определение без удаления из зала судебного заседания: объявить перерыв в судебном заседании до 16 час. 15 мин. 16.08.2018. После объявленного перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца поддержал требования в полном объеме.

Ответчик и третьи лица, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в суд после перерыва не явились.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, согласно которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

Из иска и пояснений истца следует, что в 2012 году ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» были приобретены два объекта незавершенного строительства, расположенные по адресу: <...> и № 183-а на земельных участках площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 46:29:101029:116 и 800 кв.м. с кадастровым номером 46:29:101029:115. Земельные участки приобретены у ФИО3 и ФИО4

15.11.2012 ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» обратилось в адрес комитета с заявлением об образовании земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 46:29:101029:243, путем объединения земельных участков площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 46:29:101029:115, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 46:29:101029:116, расположенных по адресу: <...>, 183а.

21.11.2012 комитетом принято решение № 01-19/3228 об образовании земельного участка из земельных участков, расположенных по адресу: <...>, 183а.

13.12.2012 ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» обратилось в адрес комитета с заявлением о предоставлении образованного земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 46:29:101029:243, расположенного по адресу: <...>, 183а в аренду для строительства, эксплуатации блокированных жилых домов сроком на три года.

Далее, в рамках дела №А35-1253/2013 ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» просило признать не соответствующим закону и нарушающим права и законные интересы заявителя отказ комитета, выразившийся в письме от 24.12.2012 №02.2-01-20/14123 и предоставить в аренду земельный участок с кадастровым номером 46:29:101029:243 площадью 1200 кв.м. по ул. Октябрьская, <...> в г. Курске.

17.10.2013 решением Арбитражного суда Курской области по делу № A35-1253/2013, оставленным в силе постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2014, требования ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» удовлетворены в полном объеме.

05.02.2014 во исполнение решения Арбитражного суда Курской области от 17.10.2013 по делу№ А35-1253/2013 комитетом принято решение №01-19/135 о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <...>, 183а ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» в аренду для строительства, эксплуатации, обслуживания блокированных домов сроком на три года.

07.02.2014 на основании указанного решения между комитетом и ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» заключен договор № 4787-14ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, сроком с 05.02.2014 по 04.02.2017 (пункт 2.1. договора).

31.05.2017 в комитет поступило заявление ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» на приобретение земельного участка с кадастровым номером 46:29:101029:243 площадью 1200 кв.м. по ул. Октябрьская, д 183а, 185а в г. Курске, без проведения торгов на новый срок.

Вместе с тем, вступившим в силу решением Арбитражного суда Курской области от 21.01.2015 по дел А35-1464/2014 установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 46:29:101029:243 площадью 1200 кв.м. по ул. Октябрьская, д 183а, 185а в г. Курске имеется объект недвижимого имущества - многоквартирный жилой дом, состоящий из 14 однокомнатных квартир, общей площадью 539,1 кв.м.

Таким образом, на указанном земельном участке фактически отсутствуют объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами 46:29:101029:244, 46:29:101029:242, однако сведения о них содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

Земельный участок с кадастровым номером 46:29:101029:243 площадью 1200 кв.м. по ул. Октябрьская, д 183а, 185а в г. Курске относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с Законом Курской области от 30.11.2015 г. № 117-ЗКО «О разграничении полномочий органов государственной власти Курской области в сфере земельных отношений в Курской области» и положением о комитете по управлению имуществом Курской области, утвержденным постановлением Губернатора Курской области от 25.06.2007 № 286, полномочиями на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городском округе «Город Курск», за исключением случаев, когда предоставление указанных земельных участков отнесено в соответствии с Законом Курской области от 05.03.2015 № 8-ЗКО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа «Город Курск» и органами государственной власти Курской области по предоставлению земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено» к полномочиям органов местного самоуправления городского округа «Город Курск» наделен комитет по управлению имуществом Курской области.

Наличие недостоверных записей в ЕГРН об объектах незавершенного строительства с кадастровыми номерами 46:29:101029:244 и 46:29:101029:242, расположенными на земельном участке с кадастровым номером 46:29:101029:243 площадью 1200 кв.м. по ул. Октябрьская, д 183а, 185а нарушает права комитета на распоряжение указанным земельным участком.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения комитета в суд с иском к ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» о признании отсутствующим зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на объекты незавершенного строительства.

Ответчик возражал против заявленных требований, в отзыве на иск от 13.06.018 указал на следующее.

Истцом не представлены доказательства, подтверждающие фактическое отсутствие спорных объектов незавершенного строительства на земельном участке.

Признание зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. Для оспаривания зарегистрированного права собственности ответчика путем использования такого способа защиты как признание права отсутствующим необходимо доказать, что наличие зарегистрированного права нарушает права истца.

Комитет не обладает каким-либо правом на спорные недвижимое имущество, не владеет им и не претендует на получение титула собственника на него. Требование, заявленное истцом, направлено на защиту права владения, пользования и распоряжения земельным участком, на котором расположены объекты, принадлежащие ответчику.

В связи с этим, истец, не обладающий вещным правом в отношении спорного имущества и не претендующий на спорные объекты недвижимости, не может требовать признания отсутствующим права собственности, поскольку удовлетворение такого требования в любом случае не приведет к восстановлению какого-либо права истца.

Таким образом, по мнению ответчика, истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Также, ответчик указывает на то, что в настоящее время в отношении ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» открыта процедура конкурсного производства и объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами 46:29:101029:242, 46:29:101029:244 подлежат включению в конкурсную массу общества в целях расчетов с его кредиторами. При таких обстоятельствах, признание отсутствующим права собственности на спорные объекты незавершенного строительства повлечет нарушение прав и законных интересов кредиторов ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС».

Суд полагает, требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Статьей 39.14. Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлен порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Согласно указанной норме закона для заключения договора аренды земельного участка необходимо подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении испрашиваемого земельного участка с указанием сведений, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.17. ЗК РФ, с приложением документов, перечень которых установлен пунктом 2 статьи 39.17. Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.17 ЗК РФ заявителем было предоставлено сообщение о том, что на земельном участке по ул. Октябрьская, д 183а, 185а в г. Курске находится объект незавершенного строительства, общей площадью 70,7 кв.м. с кадастровым номером 46:29:101029:242.

Пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ установлено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункту 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 -39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, вступившим в силу решением Арбитражного суда Курской области от 21.01.2015, установлены следующие обстоятельства.

По результатам открытого аукциона 10.05.2012 между комитетом социального обеспечения Курской области (заказчик) и ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» (продавец) был заключен государственный контракт № 0144200002412000262_147322, предметом которого являлось приобретение заказчиком за счет средств областного бюджета в срок до 01.11.2012 у продавца жилых помещений (однокомнатных квартир) для предоставления лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детям, находящимся под опекой (попечительством), а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленных жилых помещений и признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на территории г. Курска .

В соответствии с условиями государственного контракта дом, в котором располагаются жилые помещения (однокомнатные квартиры), на момент передачи жилых помещений должен был быть введен в эксплуатацию. Продавец обязан предоставить заказчику на момент подписания акта приема-передачи пакет документов для регистрации права собственности Курской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» указало, что 24.10.2012, для реализации государственного контракта, обществом были приобретены два объекта незавершенного строительства – жилые дома, расположенные по адресам: <...> и <...>, на земельных участках 400 кв.м с кадастровым номером 46:29:101029:116 и 800 кв.м. с кадастровым номером 46:29:101029:115, ранее предоставленных постановлением Администрации города Курска от 15.04.2010 № 1170 и № 1169 соответственно ФИО3 и ФИО4 в аренду для строительства жилых домов, вид разрешенного использования которых постановлениями Администрации города Курска от 10.07.2012 № 2399 и 2401 изменен на вид «для строительства, эксплуатации, обслуживания блокированных жилых домов».

13.11.2012 зарегистрировано право собственности истца на незавершенные строительством объекты – жилые дома, расположенные по адресам: <...> и <...>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Путем объединения вышеуказанных земельных участков решением комитета по управлению имуществом Курской области от 22.11.2012 № 01-19/3228 образован земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 46:29:101029:243.

Постановлением Администрации города Курска от 20.12.2012 № 4577 по заявлению ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» утвержден градостроительный план земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 46:29:101029:243 по адресу: <...> д. №185-а, №183-а.

Впоследствии постановлением Администрации города Курска от 14.01.2013 № 58 объединенному земельному участку был присвоен единый почтовый адрес: <...>.

13.12.2012 ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» обращался в комитет по управлению имуществом Курской области с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 46:29:101029:243 для строительства блокированных жилых домов, отказ комитета по управлению имуществом Курской области был обжалован в Арбитражный суд Курской области.

Решением Арбитражного суда Курской области от 17.10.2013 по делу № А35-1253/2013, оставленным в силе постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2014, отказ комитета по управлению имуществом Курской области, выраженный в письме комитета по управлению имуществом Курской области от 24.12.2012 №02.2-01/20/14123, признан незаконным. Суд обязал комитет по управлению Курской области принять решение о предоставлении в аренду ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» земельного участка с кадастровым номером 46:29:101029:243 площадью 1200 кв.м. по ул. Октябрьская, <...> в г. Курске.

Во исполнение судебного акта на основании решения комитета от 05.02.2014 № 01-19/135 между комитетом (арендодатель) и ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» (арендатор) 07.02.2014 заключен договор № 4787-14ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, согласно которому ООО «ГАСПЕЦСЕРВИС» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 46:29:101029:243 площадью 1200 кв.м, находящийся по адресу: <...>, 183-а, предоставлен для строительства, эксплуатации, обслуживания жилых домов в границах, указанных в кадастровом паспорте участка.

Ссылаясь на невозможность регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» обратилось в арбитражный суд с иском в порядке статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вступившим в силу решением Арбитражного суда Курской области от 21.01.2015 по дел А35-1464/2014 в удовлетворении исковых требований ООО «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» к Администрации города Курска о признании права собственности на многоквартирный жилой дом, состоящий из 14 однокомнатных квартир, общей площадью 539,1 кв.м, расположенный по адресу: <...>, отказано.

Статьей 69 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Таким образом, указанный выше судебный акт Арбитражного суда Курской области имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора. Установленные в данном судебном акте факты переоценке не подлежат.

На указанном земельном участке фактически отсутствуют объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами 46:29:101029:244, 46:29:101029:242, однако сведения о них содержатся в ЕГРН.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Земельный участок с кадастровым номером 46:29:101029:243 площадью 1200 кв.м. по ул. Октябрьская, д 183а, 185а в г. Курске относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с Законом Курской области от 30.11.2015 № 117-ЗКО «О разграничении полномочий органов государственной власти Курской области в сфере земельных отношений в Курской области» и положением о комитет по управлению имуществом Курской области, утвержденным постановлением Губернатора Курской области от 25.06.2007 № 286, полномочиями на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городском округе «Город Курск», за исключением случаев, когда предоставление указанных земельных участков отнесено в соответствии с Законом Курской области от 05.03.2015 г. № 8-ЗКО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа «Город Курск» и органами государственной власти Курской области по предоставлению земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено» к полномочиям органов местного самоуправления городского округа «Город Курск» наделен комитет по управлению имуществом Курской области.

В связи с тем, указанный многоквартирный жилой дом до настоящего времени не введен в эксплуатацию, право собственности на жилые помещения (квартиры) не зарегистрировано в установленном законом порядке земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 46:29:101029:243, расположенный по адресу: <...>, 185а относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, органом государственной власти, уполномоченным на предоставление и распоряжение которым является комитет по управлению имуществом Курской области.

Наличие в сведениях Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на объекты незавершенного строительства, с кадастровыми номерами 46:29:101029: 242, 46:29:101029:244, расположенные на спорном земельном и фактически отсутствующие, нарушают права комитета на распоряжение указанным земельным участком.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (пункт 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

С учетом изложенного, суд признает избранный истцом способ защиты его нарушенного права надлежащим, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные доводы ответчика признаются судом необоснованными на основании вышеизложенного.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в силу статьи 110 АПК РФ суд относит на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 170-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности № 46-46-01/157/2012-903 от 13.11.2012 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 46:29:101029:244, расположенный по адресу: <...>.

Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности № 46-46-01/157/2012-904 от 13.11.2012 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 46:29:101029:242, расположенный по адресу: <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГАЗСПЕЦСЕРВИС» расходы по уплате госпошлины в сумме 12 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья О.А. Матвеева