Решение от 17 октября 2024 г. по делу № А41-98082/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-98082/23
17 октября 2024 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2024

Полный текст решения изготовлен 17 октября 2024

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров , при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "МТЭР ЦТС" (109429, <...>, СТР.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2012, ИНН: <***>,)

к ООО "ГРОМ" (141364, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРГИЕВ ПОСАД ГОРОД, ФИО2, ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА 14, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2002, ИНН: <***>),

ООО ЗВЕНИГОРОДСКАЯ ДОРОЖНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ (143180, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВО ГОРОД, ЗВЕНИГОРОД ГОРОД, МКР ВОСТОЧНЫЙ, ДОМ 12, ПОМЕЩЕНИЕ 38, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.07.2016, ИНН: <***>),

Федерального агентство лесного хозяйства (ИНН <***>, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.05.2004, ИНН: <***>),

Администрация Сергиево-Посадского городского округа

третье лицо: Управление Росреестра по Московской области,

о признании реестровой ошибки, уточнении границ

при участии в заседании:

от истца (заявителя):ФИО3, паспорт РФ, доверенность от 31.08.2023, диплом;

от ООО ЗВЕНИГОРОДСКАЯ ДОРОЖНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ: ФИО4, паспорт РФ, доверенность от 22.01.2024, диплом

от 3-х лиц: не явились,

УСТАНОВИЛ:

ООО "МТЭР ЦТС" обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ГРОМ", ООО "ЗВЕНИГОРОДСКАЯ ДСК", Федеральному агентству лесного хозяйства, Администрации Сергиево-Посадского городского округа с требованиями, уточненными в порядке ст. 49 АПК РФ:

1. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и площади земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77175, установив его в границы в следующих координатах, в соответствии с таблицей заключения эксперта в системе координат МСК-50:

геоданные земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77175 по варианту № 1 (до точки с координатами Х= 536744.48, Y= 2230981.91 и после точки c координатами Х= 536552.80, Y= 2231013.04 координаты участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77175 сохраняются без изменений и не приводятся)

Наименования

точек

Координаты, МСК-50

Длины линий, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Примечание

X
Y

10

536744.48

2230981.91

62.40

0.50

точка без изменений

9
536682.33

2230987.50

20.70

0.50

новая точка

8
536661.75

2230989.74

13.21

0.50

новая точка

7
536650.17

2230983.38

2.20

0.50

новая точка

6
536648.08

2230982.70

30.50

0.50

новая точка

5
536639.47

2231011.96

34.69

0.50

новая точка

4
536607.65

2231025.78

48.59

0.50

новая точка

3
536560.86

2231012.67

2.99

0.50

новая точка

2
536558.00

2231013.54

5.22

0.50

новая точка

1
536552.80

2231013.04

29.39

0.50

точка без изменений

контур 4 участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77175 исключаемый из ЕГРН:

Координаты, МСК-50

X
Y

536729.19

2231017.27

536722.71

2231032.28

536723.61

2231026.40

536700.77

2231031.93

536700.20

2231037.93

536681.44

2231041.47

536681.44

2231026.38

536724.99

2231017.35

536729.19

2231017.27

2. Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060206:35 с сохранением площади данного участка без изменения 76 256 ±483 кв. м. в соответствии с вариантом № 1 экспертного заключения ООО «ГЕОИД» от 11.07.2024г. № 489/24 со следующими координатами в системе координат МСК-50:

геоданные земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060206:35 по варианту № 1 (до точки с координатами Х= 536623.45, Y= 2231267.21 и после точки cкоординатами Х= 536619.65, Y= 2231365.78 координаты участка с кадастровым номером 50:05:0060206:35 сохраняются без изменений и не приводятся)

Наименования

точек

Координаты, МСК-50

Длины линий, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Примечание

X
Y

30

536623.45

2231267.21

9.48

0.50

точка без изменений

29

536623.47

2231276.69

20.65

0.50

новая точка

28

536644.04

2231278.53

44.66

0.50

новая точка

46

536630.45

2231321.07

46.00

0.50

новая точка

47

536619.65

2231365.78

8.71

0.50

новая точка

3. Признать реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060206:17, площадью 53045 кв. м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного социального назначения, разрешенное использование: размещение производственной базы, по адресу: обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, с/о Наугольновский, в р-не д. Наугольное.

4. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060206:17, площадью 53 812 ± 406 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного социального назначения, разрешенное использование: размещение производственной базы, по адресу: обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, с/о Наугольновский, в р-не д. Наугольное, в соответствии с вариантом № 1 экспертного заключения ООО «ГЕОИД» от 11.07.2024г. № 489/24 со следующими координатами в системе координат МСК-50:

Наименования

точек

Координаты, МСК-50

Длины линий, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X
Y

1
536552.80

2231013.04

5.22

0.50

2
536558.00

2231013.54

2.99

0.50

3
536560.86

2231012.67

48.59

0.50

4
536607.65

2231025.78

34.69

0.50

5
536639.47

2231011.96

30.50

0.50

6
536648.08

2230982.70

2.20

0.50

7
536650.17

2230983.38

13.21

0.50

8
536661.75

2230989.74

20.70

0.50

9
536682.33

2230987.50

62.40

0.50

10

536744.48

2230981.91

35.13

0.50

11

536742.78

2231017.00

10.04

0.50

12

536732.74

2231017.20

8.10

0.50

13

536731.40

2231025.19

9.16

0.50

14

536724.04

2231030.65

5.61

0.50

15

536718.86

2231032.80

4.72

0.50

16

536719.20

2231037.51

5.68

0.50

17

536714.64

2231040.89

48.02

0.50

18

536705.78

2231088.09

20.79

0.50

19

536716.15

2231106.11

5.89

0.50

20

536721.73

2231108.01

12.75

0.50

21

536734.28

2231110.24

10.28

0.50

22

536731.94

2231120.25

40.68

0.50

23

536724.97

2231160.33

19.92

0.50

24

536721.27

2231179.90

42.44

0.50

25

536692.42

2231211.02

20.35

0.50

26

536680.98

2231227.85

23.51

0.50

27

536658.58

2231234.98

45.91

0.50

28

536644.04

2231278.53

20.65

0.50

29

536623.47

2231276.69

9.48

0.50

30

536623.45

2231267.21

0.02

0.50

31

536623.44

2231267.19

35.82

0.50

32

536587.66

2231265.60

33.52

0.50

33

536554.14

2231265.52

32.87

0.50

34

536521.27

2231265.77

37.98

0.50

35

536483.35

2231263.59

35.02

0.50

36

536480.33

2231228.70

52.54

0.50

37

536480.93

2231176.16

178.25

0.50

1
536552.80

2231013.04

-
0.50

5.

6. Внести изменения в кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060206:17 в части площади и координат земельного участка по варианту № 1землеустроительной экспертизы ООО «ГЕОИД» от 11.07.2024г. № 489/24 в координатах согласно просительной части уточненных исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требований подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «МЕЖРЕГИОНТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГОРЕМОНТ ЦТС» является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060206:17, декларированной площадью 53045 кв. м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного социального назначения, разрешенное использование: размещение производственной базы, по адресу: обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, с/о Наугольновский, в р-не д. Наугольное, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ, ранее учтенного, земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060206:17 истец обратился к кадастровым инженерам.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 от 07.09.2023г. в результате сопоставления полевых измерений со сведениями ЕГРН (выписка из ЕГРН от 24.08. 2023г. № КУВИ-001/2023-193775666, кадастровый план территории от 01.09.2022 б/н кадастрового квартала 50:05:0060206) и правоустанавливающими документами выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:05:0060206:17 по фактическому пользованию имеет пересечение со сведениями ЕГРН о следующих участках: участок с кадастровым номером 50:05:0000000:77175 категория земель – земли лесного фонда. Величина пересечения до 14.83 м. При этом граница участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77175 по сведениям ЕГРН пересекает фактическое местоположение объектов недвижимости (подкрановые пути, нежилое здание, бетонную площадку, въезд); участок с кадастровым номером 50:05:0060206:35 категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Величина пересечения до 10.25 м.

При этом граница участка с кадастровым номером 50:05:0060206:35 по сведениям ЕГРН пересекает фактическое местоположение объектов недвижимости (подкрановые пути, нежилое здание).

Кроме того, граница участка с кадастровым номером 50:05:0060206:17 по сведениям ЕГРН накладывается на границу участка, находящегося в аренде ООО «Гром» и пересекает объект недвижимости, расположенный на данном участке.

При анализе указанных несоответствий границ установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:05:0060206:17, 50:05:0060206:35, 50:05:0000000:77175 имеют реестровые ошибки в местоположении границ. Таким образом, для исправления выявленной реестровой ошибки в местоположении координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060206:17, необходимо также изменить конфигурацию земельных участков с кадастровыми номерами, что не представляется возможным во внесудебном порядке.

Уточненная площадь земельного участка составляет - 53769 кв.м. Увеличение на 724 кв.м., относительно учтенной в ЕГРН площади - 53045 кв.м. земельного участка, не превышает ни 10% от площади во сведениям ЕГРН, ни предельный минимальный размер земельного участка, установленный для данного вида разрешенного использования ("Производственная деятельность" - 2000 кв.м.) Правилами землепользования и застройки территории (части территории) Сергиево-Посадского городского округа Московской области, утвержденными Постановлением администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 18.06.2021 №885-ПГ, опубликовано на официальном сайте Администрации Сергиево-Посадского городского округа 22.06.2021 г. по адресу: http://www.sergiev-reg.ru. По сведениям ЕГРН, на земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 50:05:0000000:1504, 50:05:0060102:166, 50:05:0060102:176, 50:05:0060102:178, 50:05:0060102:179, 50:05:0060102:181, 50:05:0060102:509, 50:05:0060206:650, 50:05:0060206:708. Согласно п. 35 Требований в соответствующий реквизит межевого плана внесены кадастровые номера вышеназванных объектов недвижимости.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от 02.11.2023г. № КУВД-001/2023-49989679 было приостановлено осуществление государственного кадастрового учета. По результатам проверки границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060206:17 пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0000000:77175(4), 50:05:0060206:35, сведения о которых содержаться в ЕГРН, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

По смыслу статьи 12 ГК РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено на восстановление нарушенного права.

В связи с этим содержащийся в статье 12 ГК РФ перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

Осуществляя по своему усмотрению гражданские права, граждане и юридические лица самостоятельно избирают способ защиты нарушенного или оспоренного права, поэтому при обращении с настоящими требованиями, заявитель обязан в порядке статей 41, 65 АПК РФ представить доказательства нарушения своих прав и законных интересов, подлежащих судебной защите.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

По смыслу разъяснений, данных в пунктах 2, 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка (иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения), должно рассматриваться в исковом порядке.

При этом иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), вступившим в силу с 01.01.2017, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из анализа положений части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8, 10 статьи 22, части 3 статьи 61 Закона N 21 8-ФЗ, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях: - отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; - если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; - если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки); - при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка; - по решению суда. Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

В силу пунктов 8, 9, 10, 11 статьи 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Определением суд от 11.03.2024 по настоящему делу назначена экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО "ГЕОИД" ФИО6.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1) С выездом на местность провести кадастровые работы по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060206:17 с учетом объектов природного или искусственного происхождения существующих на местности 15 и более лет. Указать, в том числе, информацию об указанных объектах, которыми закреплены на местности фактические границы земельного участка, из каких источников получена информация о том, что они существуют на местности 15 и более лет.

Суд отмечает, что указание, например, на то, что подобная информация получена "со слов заказчика" не является достаточным обоснованием.

2) Установить налагаются ли установленные экспертом при ответе на первый вопрос границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060206:17 на границы иных земельных участков. В случае положительного ответа, указать площадь наложения, границы с указанием координат характерных точек, описать графически.

Согласно заключению эксперта:

1) Вся северная часть границы по фактическому пользованию на момент производства измерений полностью соответствует границе существовавшей на момент спутникового снимка, т.е. на 14.09.2005. В частности, существовали в тех же внешних габаритных размерах и в том же местоположении здания № 1, № 3 и № 5 (см. Приложения № 1 и № 2), забор между участками с кадастровыми номерами 50:05:0060206:17 и 50:05:0060112:507 (ООО «Гром»), а также ограждение по северной стороне. На момент снимка отсутствовали здания № 4 и № 6.

Западная граница участка с кадастровым номером 50:05:0060206:17, смежная с лесным участком (с кадастровым номером 50:05:0000000:77175) на снимке четко не просматривается из-за наличия лесной растительности видимой на снимке от 14.09.2005 вплотную к существующей на момент экспертного исследования границе. Эксперт считает корректным утверждать, что данная часть границы примерно соответствует границе видимой на снимке от 14.09.2005.

Остальные границы участка (южная и восточная) на местности никак не закреплены ни фактически на момент проведения измерений ни на дату снимка т.е. на14.09.2005 и представляют собой условную границу с участком с кадастровым номером 50:05:0060206:654, который также используется истцом.

2) Наложения имеются, площади и геоданные описаны и приведены в исследовательской части, графически отображены в приложении № 2.

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

- иные сведения в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25 Закона N 73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Судом установлено, что экспертное заключение соответствует указанным выше нормам. У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и объективности выводов эксперта.

В судебном заседании представители сторон не оспаривают выводы эксперта.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

При этом иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Результатом разрешения судом требования об установлении границ земельного участка является установление границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

По смыслу разъяснений, данных в пунктах 2, 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка (иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения), должно рассматриваться в исковом порядке.

Следовательно, последствием внесения в ЕГРН сведений об отсутствии прав на часть земельного участка в определенных границах, является установление границ участка, исключающее наложение границ.

Учитывая обстоятельства, установленные судом, а также наличие пересечений земельного участка истца с земельным участком ответчика, что подтверждено экспертным заключением, суд приходит к выводу об установлении границ земельного участка с КН 50:05:0060206:17, принадлежащего истцу.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку установление границ иных лиц действующим законодательством не предусмотрено.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060206:17, площадью 53 812 ± 406 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного социального назначения, разрешенное использование: размещение производственной базы, по адресу: обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, с/о Наугольновский, в р-не д. Наугольное, в соответствии с вариантом № 1 экспертного заключения ООО «ГЕОИД» от 11.07.2024г. № 489/24 со следующими координатами в системе координат МСК-50:

Наименования

точек

Координаты, МСК-50

Длины линий, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X
Y

1
536552.80

2231013.04

5.22

0.50

2
536558.00

2231013.54

2.99

0.50

3
536560.86

2231012.67

48.59

0.50

4
536607.65

2231025.78

34.69

0.50

5
536639.47

2231011.96

30.50

0.50

6
536648.08

2230982.70

2.20

0.50

7
536650.17

2230983.38

13.21

0.50

8
536661.75

2230989.74

20.70

0.50

9
536682.33

2230987.50

62.40

0.50

10

536744.48

2230981.91

35.13

0.50

11

536742.78

2231017.00

10.04

0.50

12

536732.74

2231017.20

8.10

0.50

13

536731.40

2231025.19

9.16

0.50

14

536724.04

2231030.65

5.61

0.50

15

536718.86

2231032.80

4.72

0.50

16

536719.20

2231037.51

5.68

0.50

17

536714.64

2231040.89

48.02

0.50

18

536705.78

2231088.09

20.79

0.50

19

536716.15

2231106.11

5.89

0.50

20

536721.73

2231108.01

12.75

0.50

21

536734.28

2231110.24

10.28

0.50

22

536731.94

2231120.25

40.68

0.50

23

536724.97

2231160.33

19.92

0.50

24

536721.27

2231179.90

42.44

0.50

25

536692.42

2231211.02

20.35

0.50

26

536680.98

2231227.85

23.51

0.50

27

536658.58

2231234.98

45.91

0.50

28

536644.04

2231278.53

20.65

0.50

29

536623.47

2231276.69

9.48

0.50

30

536623.45

2231267.21

0.02

0.50

31

536623.44

2231267.19

35.82

0.50

32

536587.66

2231265.60

33.52

0.50

33

536554.14

2231265.52

32.87

0.50

34

536521.27

2231265.77

37.98

0.50

35

536483.35

2231263.59

35.02

0.50

36

536480.33

2231228.70

52.54

0.50

37

536480.93

2231176.16

178.25

0.50

1
536552.80

2231013.04

-
0.50

2.

2. Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка КН 50:05:0000000:77175, 50:05:0060206:35 в части их наложения на границы земельного участка КН 50:05:0060206:17, установленных судом.

3. В удовлетворении остальной части иска отказать.

СудьяА.О. Уваров