Решение от 27 ноября 2019 г. по делу № А21-16420/2018

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-16420/2018

«27»

ноября

2019 года

Резолютивная часть решения объявлена

«20»

ноября

2019 года

Решение изготовлено в полном объеме

«27»

ноября

2019 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи Лобановой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества с ограниченной ответственностью «Родина»

к администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области

о признании права собственности

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности

установил:

Товарищество с ограниченной ответственностью «Родина» (ОГРН <***> , ИНН <***> , адрес регистрации : Калининградская область , Озерский район , пос.Яблоновка) (далее-ТОО «Родина», истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области (ОГРН <***> , ИНН <***> , адрес регистрации: <...>) (далее-Администрация, ответчик) о признании права собственности Общества на 12/382 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 12174959 кв.м с кадастровым номером 39:09:000000:39 , относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения , для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Калининградская область , Озерский район , в границах бывшего ТОО «Родина» (с учетом уточнения).

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица , не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора , привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Калининградской области (далее- Управление Росреестра).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования , доводы , изложенные в иске.

Ответчик , третье лицо в судебное заседание не явились , о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

От ответчика поступил отзыв на иск , а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя . Возражения по исковым требованиям не заявлены.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика , третьего лица в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

Заслушав представителя истца , изучив материалы дела , суд установил следующее.

Как следует из материалов дела , согласно протоколу №1 общего собрания трудового коллектива колхоза «Родина» от 14.02.1992г. утвержден перечень лиц , наделенных имущественными и земельными паями , передаваемыми бесплатно в собственность.

13.11.1992г. общим собранием трудового коллектива колхоза «Родина» принято решение о реорганизации колхоза в товарищество с ограниченной ответственностью, установлен размер земельного пая 7 га сельскохозяйственных угодий (протокол №2).

Согласно протоколу учредительного собрания №3 от 11.12.1992г. принято решение о создании ТОО «Родина».

Решением Озерского районного Совета депутатов Калининградской области от 21.12.1992г. №132 зарегистрировано ТОО «Родина» с коллективно-долевой формой собственности. Согласно пункту 1.1 Устава ТОО «Родина» в основе товарищества лежит коллективно-долевая собственность.

Решением Малого Совета Озерского районного Совета народных депутатов Калининградской области №136 от 28.12.1992г. «Об утверждении материалов по приватизации земли сельхозпредприятий» утверждены протоколы общих собраний сельхозпредприятий по распределению земель реорганизуемых хозяйств, земля передана в собственность сельхозпредприятиям. В перечне сельхозпредприятий указано также ТОО «Родина» , которому выдан Государственный акт на право собственности на землю , пожизненного наследуемого владения , бессрочного (постоянного) пользования землей №95, согласно которому в коллективно-долевую собственность предоставлено 3 155 га земель сельскохозяйственного использования, в том числе 2 871 га - в коллективно-долевую собственность , 284 га – в бессрочное (постоянное) пользование. Приложением №1 к названному Государственному акту является список собственников и размер их земельной доли.

Порядок реорганизации колхозов и совхозов регулировался Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» , постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» , Положением о реорганизации колхозов , совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. №708.

В соответствии с пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в Российской Федерации» (в редакции , действовавшей до 25.01.1999г.) , каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия , которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом , с определением площади земельной доли (пая) без выдела его в натуре. Собственники земельных долей (паев) без согласия других сособственников имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива , а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Полагая , что при реорганизации колхоза «Родина» работники колхоза , в том числе ФИО3 , ФИО4 , ФИО5, ФИО6 , ФИО7, ФИО8 , ФИО9, ФИО10 , ФИО11, ФИО12 , ФИО13 , ФИО14 Юозас Ионо внесли свои земельные доли в уставный капитал товарищества , в результате чего у него возникло право собственности на 12/382 доли в праве собственности на спорный земельный участок , ТОО «Родина» обратилось в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями. При этом требования заявлены к Администрации , поскольку указанные лица умерли.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами , перечисленными в указанной статье , в том числе путем признания права , а также иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу норм , содержащихся в статьях 2,4 АПК РФ , статье 11 ГК РФ , условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующими требованиями , являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса , факта его нарушения и факта нарушения прав истца ответчиком.

Согласно статье 15 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- Закон №101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего закона , является долей в праве общей собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно статье 12 Закона №101-ФЗ без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности вправе внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок , находящийся в долевой собственности. Однако , при этом передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации осуществляется на основании документов , удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона , без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты , свидетельства и другие документы , удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» , имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 18 Закона №101-ФЗ документом , удостоверяющим право на земельную долю , является свидетельство о праве на земельную долю, выданное до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» , а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий , удостоверяющих права на земельную долю.

Порядок выдачи и требования к оформлению свидетельств на право собственности на долю регламентировался Указом Президента Российской Федерации №1767 от 27.10.1993г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателями спорного земельного участка являются ТОО «Родина» (24/382 доли в праве общей долевой собственности) и три физических лица (по 1/382 доли в праве общей долевой собственности).

В материалы дела представлен Государственный акт на право собственности на землю , пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №95 , выданный ТОО «Родина» , к которому приложены списки собственников и размер их земельной доли.

Документы , свидетельствующие о наличии волеизъявления вышеуказанных лиц на передачу земельных долей в уставный капитал ТОО «Родина» , суду не представлены.

Имеющиеся в материалах дела свидетельства о внесении вклада в уставный фонд ТОО «Родина» (основанием указано- личное заявление граждан) не могут быть приняты в качестве таких документов , поскольку лицо , их подписавшее , не имеет полномочий на выдачу и подписание указанных документов. Личные заявления граждан суду не представлены.

Оценка свидетельствам о внесении вклада в уставный фонд ТОО «Родина» была дана судом при рассмотрении дела №А21-4539/2016, по которому отказано ТОО «Родина» в признании недействительным отказа Управления Росреестра в государственной регистрации права собственности ТОО «Родина» на 71/382 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Таким образом , надлежащие доказательства передачи вышеуказанными лицами права на доли в общей долевой собственности на спорный земельный участок суду не представлены.

Согласно частям 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению , основанному на всестороннем, полном , объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость , допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности , а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив доказательства , имеющиеся в материалах дела , суд полагает , что они не являются достаточными в обоснование доводов истца о возникновении у него права собственности на спорное имущество , в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины , в силу статьи 110 АПК РФ с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 167-170,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с товарищества с ограниченной ответственностью «Родина» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.

Судья Лобанова Е.А.