Решение от 14 декабря 2023 г. по делу № А29-11580/2023

07/2023-134444(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11580/2023
14 декабря 2023 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2023 года, полный текст решения изготовлен 14 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Эконом»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Администрации городского поселения «Войвож»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании долга

без участия представителей сторон в судебном заседании, установил:

общество с ограниченной ответственностью «Эконом» (далее – ООО «Эконом», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Войвож» (далее – Администрация ГП «Войвож», ответчик) о взыскании 39 411 руб. 05 коп. долга по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (квартир) многоквартирного дома, расположенных по адресам: г.Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7а, кв. 1, 43, 49, 83, за период с 01.05.2022 по 30.09.2022.

Определением суда от 18.09.2023 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 09.11.2023 с указанием на возможность перехода в судебное заседание 09.11.2023 (при отсутствии возражений сторон).

11.10.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просил установить собственников спорных жилых помещений за период с 01.05.2022 по 30.09.2022.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, в отсутствие возражений истца и ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу 09.11.2023 в Арбитражном суде Республики Коми в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 13.11.2023 судебное заседание по делу отложено на 12.12.2023.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

От нотариуса ФИО2 в суд поступили сведения от 25.11.2023 № 410.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «Эконом» осуществляло в спорный период управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7а, на основании договора управления многоквартирным домом от 29.07.2021, в связи с чем несло затраты по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды и на содержание и ремонт общего имущества.

В обоснование заявленных требований истец представил сведения о долге, расчет стоимости оказанных услуг, копии квартирных карточек умерших собственников спорных помещений.

В связи с отсутствием оплаты оказанных услуг истец направил в адрес ответчика претензию 28.07.2023 № 133/2023 с требованием об оплате долга, однако, претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации,

нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (пункт 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 36, статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, когда плата за все или некоторые коммунальные услуги вносится собственниками ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из буквального толкования названных правовых норм следует, что обязанным лицом по содержанию имущества в многоквартирном доме является в силу прямого указания закона собственник помещения, при этом расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования. Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ № 16646/10 от 12.04.2011.

Расчет стоимости услуг произведен истцом исходя из площади жилых помещений и установленных тарифов.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 29.11.2022 по делу № А2912906/2022 с Администрации ГП «Войвож» в пользу ООО «Эконом» взыскан долг по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (квартир) многоквартирного дома, расположенных по адресу: г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7а, кв. 1, 43, 49, 83, за период с 01.04.2021 по 30.04.2022.

Вышеуказанным решением суда установлено, что жилые помещения (квартиры), расположенные по адресу: Республика Коми, Сосногорский район, пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7А, кв. 1, 43, 49, 83, являются муниципальной собственностью, и в спорный период времени не были заселены, что не оспаривалось ответчиком.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 02.02.2023 по делу № А295792/2022 с Администрации ГП «Войвож» в пользу ООО «Эконом» взыскан, в том числе долг по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (квартиры) многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7а, кв. 43, за период с 09.07.2020 по 31.12.2021.

Вышеуказанным решением суда установлено, что из представленных по запросу суда сведений ГБУ РК «РУТИКО» о праве личной собственности следует, что в отношении квартиры № 43 по ул. Комсомольская, д. 7а в материалах учетно-технической документации право личной собственности не зарегистрировано.

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, нотариус ФИО2 в рамках настоящего дела направил в суд сведения от 25.11.2023 № 410, согласно которым в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 30616504-148/2021, открытое к имуществу ФИО3, проживавшего по адресу: г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7А, кв. 83. 19.07.2021 поступило заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство на выморочное имущество (квартира, расположенная по адресу: г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7А, кв. 83) от Администрации ГП «Войвож».

Ответчик контррасчет суммы иска не произвел, доказательства погашения долга не представил.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 39 411 руб. 05 коп.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением 07.09.2023 № 329.

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эконом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 39 411 руб. 05 коп. долга, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья И.С. Онопрейчук