Решение от 23 марта 2022 г. по делу № А65-30087/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-30087/2021


Дата принятия решения – 23 марта 2022 года

Дата объявления резолютивной части – 16 марта 2022 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Спиридоновой О.П., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Евсеевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Камский завод Трансмаш", Тукаевский район, с.Нижний Суык-Су (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Автомобильный завод РариТЭК", Тукаевский район, с.Нижний Суык-Су (ОГРН <***>, ИНН <***>), Обществу с ограниченной ответственностью "РариТЭК Активы", Тукаевский район, с.Нижний Суык-Су, (ОГРН <***>, ИНН <***>) об освобождении объектов недвижимого имущества, демонтаже самовольной постройки,

с участием:

от истца – ФИО1, доверенность, диплом, паспорт,

от ответчиков:

ООО "Автомобильный завод РариТЭК" – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом,

ООО "РариТЭК Активы" - ФИО2, паспорт, доверенность, диплом,

от третьего лица Управление Росреестра по РТ - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО "Камский завод Трансмаш", обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ООО "Автомобильный завод РариТЭК", ООО "РариТЭК Активы", которым просит (с учетом принятых уточнений) обязать ООО «Автомобильный завод РариТЭК» освободить принадлежащие ООО «Камский завод Трансмаш»:

- крытое помещение под склад (круглый склад) площадью 257,2кв.м с кадастровым номером 16:39:071605:171, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700»;

- площадку под автостоянку площадью 6047,5кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № 16:39:071605:254, находящимся по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, тер. БСИ, ул. Старосармановская, д. 29;

- крытое помещение под склад (склад № 11) площадью 576кв.м, находящееся в здании склада автозапчастей с кадастровым номером 16:39:071605:172 (лит. Д, пом. 4, 5), расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700»;

- крытое помещение под склад (склад № 10) площадью 576кв.м, находящееся в здании склада автозапчастей с кадастровым номером 16:39:071605:172 (лит. Д, пом. 2, 3), расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700»;

- нежилое помещение под раздевалку площадью 201кв.м, находящееся в здании с кадастровым номером 16:39:071605:174 (лит. М, эт. II, пом. 30, 32, 39), расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, район БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700»;

- компрессорную общей площадью 144кв.м, находящуюся в главном корпусе 4 пролета общей площадью 7343 кв. м с кадастровым номером 16:39:071605:165 (лит. А, пом. 50-56), расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700» (далее по тексту – спорное имущество, объекты), и передать их по акту приема-передачи истцу ООО «Камский завод Трансмаш» в течение 10-ти дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Обязать ООО «РариТЭК Активы» демонтировать пристроенный к нежилому помещению металлический навес и металлическое сооружение, являющееся ограждением для системы вентиляции здания, выходящие за границы земельного участка с кадастровым номером № 16:39:071605:39 и находящийся на земельном участке ООО «Камский завод Трансмаш» с кадастровым номером № 16:39:071605:254, в течение 10-ти дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора привлечено Управление Росреестра по РТ.

Третье лицо, извещенное о времени и месте проведения судебного заседания 16.03.2022г., явку своих представителей в суд не обеспечило.

В соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей третьего лица.

Представитель соответчиков представил письменный отзыв на иск, документы, подтверждающие возврат части помещений, дал пояснения, требования истца не признал.

Истец возражал на доводы ответчика; заявил об отказе от требований к ООО «Автомобильный завод РариТЭК» в части обязания освободить принадлежащие ООО «Камский завод Трансмаш»:

- крытое помещение под склад (круглый склад) площадью 257,2 кв.м с кадастровым номером 16:39:071605:171, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700»;

- площадку под автостоянку площадью 6047,5 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № 16:39:071605:254, находящимся по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, тер. БСИ, ул. Старосармановская, д. 29.

Заявление о частичном отказе от требований к ООО «Автомобильный завод РариТЭК» принято судом к рассмотрению.

Суд определил рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Исследуются материалы дела.

По завершении судом исследования материалов дела, на стадии перехода к прениям сторон ООО "РариТЭК Активы" заявлено встречное исковое заявление о признании кадастровой ошибки при оформлении земельного участка.

Истец возражал против заявленных встречных требований.

Вопрос о принятии встречного иска к производству принят судом к рассмотрению.

В порядке прений истец поддержал заявленные требования с учетом заявленных уточнений.

Ответчик иск не признал.

Суд определил встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «РариТЭК Активы», Тукаевский район, с. Нижний Суык-Су возвратить заявителю, о чем судом вынесен самостоятельный судебный акт.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела документы, представленные доказательства и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Истец заявил об отказе от требований к ООО «Автомобильный завод РариТЭК» в части обязания освободить принадлежащие ООО «Камский завод Трансмаш»:

- крытое помещение под склад (круглый склад) площадью 257,2 кв.м с кадастровым номером 16:39:071605:171, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700»;

- площадку под автостоянку площадью 6047,5 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № 16:39:071605:254, находящимся по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, тер. БСИ, ул. Старосармановская, д. 29.

Согласно п.2 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Учитывая то, что отказ истца от иска в части обязания освободить принадлежащие ООО «Камский завод Трансмаш» крытое помещение под склад (круглый склад) площадью 257,2кв.м с кадастровым номером 16:39:071605:171, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700» и площадку под автостоянку площадью 6047,5кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № 16:39:071605:254, находящимся по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, тер. БСИ, ул. Старосармановская, д. 29, является волеизъявлением истца, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, отказ истца от иска в части обязания освободить принадлежащие ООО «Камский завод Трансмаш» крытое помещение под склад (круглый склад) площадью 257,2кв.м с кадастровым номером 16:39:071605:171, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700» и площадку под автостоянку площадью 6047,5кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № 16:39:071605:254, находящимся по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, тер. БСИ, ул. Старосармановская, д. 29, следует принять, производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Из материалов дела следует, что истец является собственником спорного имущества, находящегося в Тукаевском районе РТ, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700», а также земельного участка с кадастровым номером 16:39:071605:254, находящимся по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, тер. БСИ, ул. Старосармановская, д. 29, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН и сторонами по делу не оспаривается.

На основании договоров аренды №№ 2728/1КТЗ от 01.01.2021г., 2709КТЗ, 2710КТЗ, 2710/1КТЗ от 01.11.2020г. (л.д. 14-25 т.1), заключенных между истцом как арендодателем и ООО «АЗ РариТЭК» (прежнее наименование - ООО «РМЗ РариТЭК») как арендатором, спорные объекты недвижимости за плату были переданы арендатору в аренду. Имущество передано от арендодателя арендатору по актам приема-передачи.

Пунктами 1.2 договоров стороны установили срок аренды: с 01.01.2021г. по 30.11.2021г. (по договору 2728/1КТЗ); с 01.11.2020г. по 30.09.2021г. (по договорам №№ 2709КТЗ, 2710КТЗ, 2710/1КТЗ).

Условиями договоров стороны, среди прочего, установили, что при прекращении действия договора арендатор обязан передать имущество арендодателю в технически исправном состоянии с учетом нормального износа по акту приемки-сдачи (п. 2.2.16 договоров).

При этом согласно п. 7.4 договоров срок аренды является пресекательным.

Договоры и акты к договорам подписаны без разногласий и оговорок, скреплены соответствующими печатями сторон, в судебном порядке не оспорены.

Факт заключения с истцом договоров аренды на спорное имущество и фактическое пользование арендованным имуществом, ответчиком также не оспаривается.

В связи с истечением сроков аренды, а также в связи с ненадлежащим исполнением арендатором своих обязательств по оплате арендных платежей, истец 29.09.2021г. направил в адрес арендатора требование об освобождении помещений и земельного участка (исх. б/н от 28.09.2021г. л.д. 28 т.1, доказательства направления – л.д. 29 т.1).

Требования истца оставлено ООО «АЗ РариТЭК» без удовлетворения, объекты недвижимости не освобождены.

В свою очередь ООО «РариТЭК Активы» является арендатором земельного участка с кадастровым номером № 16:39:071605:39 и собственником расположенного на этом земельном участке нежилого помещения (склада запасных частей) с кадастровым номером № 16:52:080402:87, находящихся по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, тер. БСИ, ул. Старосармановская, д. 33.

Право собственности ООО «РариТЭК Активы» на объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:080402:87 истцом не оспаривается.

Указанное нежилое помещение (склад запасных частей) расположено на границе арендуемого земельного участка. К нежилому помещению с кадастровым номером № 16:52:080402:87 пристроен навес.

Вместе с тем навес (пристрой) находится за пределами арендуемого ООО «РариТЭК Активы» земельного участка с кадастровым номером № 16:39:071605:39 и расположен на земельном участке с кадастровым номером № 16:39:071605:254, собственником которого является истец.

Согласие на размещение на своем земельном участке каких-либо навесов, ограждений (пристроев к помещению) истец ООО «РариТЭК Активы» не давал.

Истец 29.09.2021г. направил в адрес ООО «РариТЭК Активы» требование о демонтаже самовольной конструкции (л.д. 30, 31 т.1).

Требование истца оставлено ООО «РариТЭК Активы» без удовлетворения, самовольный навес (пристрой) не демонтирован.

Поскольку ООО «АЗ РариТЭК» и ООО «РариТЭК Активы» без каких-либо законных оснований пользуются принадлежащими истцу объектами недвижимости, последний вправе требовать устранения таких нарушений, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу ч.1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ч.1 ст. 610 ГК РФ).

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч.1 ст. 425 ГК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения прав, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Самовольной постройки согласно п.1 ст. 222 ГК РФ является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления № 10/22).

В силу стать 60 ЗК РФ нарушенные право на земельный участок в случае самовольного занятия земельного участка подлежит восстановлению, в том числе и посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч.3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Соответчики представили письменный отзыв на иск, требования ООО «Камский завод Трансмаш» не признали.

Возражая против требований истца, ответчики указали, что в соответствии с заключенными договорами аренды имущество, принадлежащее ООО «Камский завод Трансмаш», передано в ООО «Автомобильный завод РариТЭК» на праве аренды.

В соответствии с п. 1.2 договоров, срок действия аренды истек, однако в связи с производственной деятельностью ответчика, для использования которой необходимо использование помещений истца, ООО «Автомобильный завод РариТЭК» продолжает использовать арендуемое имущество, при этом исполняет обязательства по оплате арендной платы, требования о возврате арендуемого имущества со стороны истца с сентября 2021г. не предъявлялись.

В части требования о демонтаже пристроенного к нежилому помещению металлического навеса и металлического сооружения, являющегося ограждением для системы вентиляции здания, выходящие за границы земельного участка принадлежащего ООО «РариТЭК Активы», указали, что нежилое помещение «цех изготовления погрузчиков (склад кирпичный)» общей площадью 939,8кв.м, построен в 1991 году, что подтверждается выпиской из технического паспорта «цех изготовления погрузчика».

Прежний собственник объекта - ФИО3, приобрел имущество по договору купли-продажи № 11112004442 от 11.11.2004г.

В дальнейшем гр. ФИО3 продал спорный объект ООО «РариТЭК» по договору купли-продажи нежилого помещения от 05.05.2005г.

На момент приобретения ООО «РариТЭК» спорного нежилое помещение система вентиляции с укрепляющими балками находилась в составе передаваемого имущества.

ООО «РариТЭК» 03 февраля 2017г. по договору купли-продажи № 18/2017 передало указанное нежилое помещение в собственность ООО «РариТЭК Активы» без проведения реконструкции в системе вентиляции.

Спорный объект расположен на части земельного участка 16:39:071605:39 площадью 946,65кв.м, принадлежащего ООО «РариТЭК Активы» на правах аренды по договору перенайма № 70/2017 и соглашения о присоединении к договору аренды № 28-3284 от 08.12.2006г.

ООО «Автомобильный завод РариТЭК» полагает, что объект недвижимости расположен на земельном участке таким образом, что собственник этого объекта не имеет возможность осуществлять обслуживание и эксплуатацию объекта согласно требуемым нормам, так как в границы переданного земельного участка не вошла та часть участка, которая необходимая для ее использования.

На сегодняшний день площадь земельного участка является недостаточной для эксплуатации нежилого помещения.

Доказательства возврата спорного имущества истцу, равно как и доказательства демонтажа самовольной постройки, ответчики суду не представили.

Доказательства пролонгации договоров аренды спорного имущества либо доказательства заключения договоров аренды на новый срок, равно как и доказательства согласования между сторонами порядка пользования земельным участком, на котором расположено спорное имущество (пристрой к нежилому помещению «цех изготовления погрузчиков (склад кирпичный)»), суду также не представлены.

В соответствии с ч.2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что спорными объектами недвижимого имущества ответчики пользуются без установленных на то законом либо договором оснований.

Условиями договоров аренды стороны согласовали срок аренды, при этом условие о пролонгации срока действия договоров и, как следствие, срока действия аренды, договоры не содержат.

Кроме того п. 2.2.16 договоров стороны установили, что при прекращении действия договора арендатор обязан передать имущество арендодателю в технически исправном состоянии с учетом нормального износа по акту приемки-сдачи.

ООО «Автомобильный завод РариТЭК», подписывая договоры, принял на себя все обязательства по нему, следовательно, он несет полную ответственность согласно условиям договора.

В силу ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч.1 ст. 425 ГК РФ).

Таким образом, обязанность передать спорное недвижимое имущество по окончании срока действия договоров аренды возложена на ООО «Автомобильный завод РариТЭК» нормами действующего законодательства и условиями заключенных договоров.

Что касается требования о демонтаже пристроенного к нежилому помещению металлического навеса и металлического сооружения, судом установлено, что согласно Заключению кадастрового инженера АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Татарстан №Ф-16/13-002 от 04.02.2022г. на земельном участке с кадастровым номером 16:39:071605:254 по адресу Российская Федерация, Республика ТАТАРСТАН, Тукаевский муниципальный район, тер. БСИ (База строительной индустрии), п/р, ул.Старосармановская 29 расположен металлический навес, пристроенный к зданию с кадастровым номером 16:52:020701:2332, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 16:39:071605:39, а также металлическое сооружение, являющееся ограждением для системы вентиляции здания с кадастровым номером 16:52:020701:2332. Навес смонтирован на металлических стойках, кровля – металлические профилированные листы. Металлическое сооружение смонтировано на металлических профилированных листов, крепящихся к металлическим стойкам.

Спорный пристрой (система вентиляции с укрепляющими балками), который находится за пределами арендуемого ООО «РариТЭК Активы» земельного участка с кадастровым номером № 16:39:071605:39 расположен на земельном участке с кадастровым номером № 16:39:071605:254, собственником которого является истец, является самовольно установленным, без правоустанавливающих документов, в отсутствие согласия собственника, и влечет нарушение прав собственника земельного участка - ООО «Камский завод Трансмаш».

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что в ходе судебного процесса из поведения ответчиков не следовала воля, направленная на добровольную передачу спорных объектов и демонтажа спорного сооружения, а также исходя из отсутствия доказательств, подтверждающих факт возврата спорного имущества и демонтажа пристроя, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст.174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит возмещению ответчиками (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Отказ от иска к Обществу с ограниченной ответственностью «Автомобильный завод РариТЭК», Тукаевский район, с. Нижний Суык-Су в части обязания освободить принадлежащие ООО «Камский завод Трансмаш» крытое помещение под склад (круглый склад) площадью 257,2 кв.м с кадастровым номером 16:39:071605:171, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700»; площадку под автостоянку площадью 6047,5 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № 16:39:071605:254, находящимся по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, тер. БСИ, ул. Старосармановская, д. 29 принять.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Обязать ООО «Автомобильный завод РариТЭК» освободить принадлежащие ООО «Камский завод Трансмаш»:

- крытое помещение под склад (склад №11) площадью 576 кв.м, находящееся в здании склада автозапчастей с кадастровым номером 16:39:071605:172 (лит. Д, пом. 4, 5), расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700»;

- крытое помещение под склад (склад №10) площадью 576 кв.м, находящееся в здании склада автозапчастей с кадастровым номером 16:39:071605:172 (лит. Д, пом. 2, 3), расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700»;

- нежилое помещение под раздевалку площадью 201 кв.м, находящееся в здании с кадастровым номером 16:39:071605:174 (лит. М, эт. II, пом. 30, 32, 39), расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, район БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700»;

- компрессорную общей площадью 144 кв.м, находящуюся в главном корпусе 4 пролета общей площадью 7343 кв. м с кадастровым номером 16:39:071605:165 (лит. А, пом. 50-56), расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, БСИ, территория ОАО «РМЗ К-700» и передать их по акту приема-передачи истцу ООО «Камский завод Трансмаш» в течение 10-ти дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Обязать ООО «РариТЭК Активы» демонтировать пристроенный к нежилому помещению металлический навес и металлическое сооружение, являющееся ограждением для системы вентиляции здания, выходящие за границы земельного участка с кадастровым номером № 16:39:071605:39 и находящийся на земельном участке ООО «Камский завод Трансмаш» с кадастровым номером № 16:39:071605:254, в течение 10-ти дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Автомобильный завод РариТЭК", Тукаевский район, с.Нижний Суык-Су (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Камский завод Трансмаш", Тукаевский район, с.Нижний Суык-Су (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000 руб. расходов по госпошлине.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РариТЭК Активы", Тукаевский район, с.Нижний Суык-Су, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Камский завод Трансмаш", Тукаевский район, с.Нижний Суык-Су (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000 руб. расходов по госпошлине.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.



Председательствующий судьяО.П. Спиридонова