Решение от 1 ноября 2022 г. по делу № А75-16678/2022

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-16678/2022
01 ноября 2022 г.
г. Ханты-Мансийск



Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2022 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Чешковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН <***>, дата регистрации 27.12.2000, ИНН <***>, 628011, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Песчаный карьер» (ОГРН <***>, дата регистрации 29.04.2016, ИНН <***>, адрес: 628259, Советский район, пгт. Таежный, ул. Железнодорожная, д. 12) об обязании передать по акту приема-передачи лесной участок,

при участии представителей:

от истца – ФИО2 по доверенности № 66-ДД от 28.03.2022, диплом РН 147/02 от 15.06.2022, ФИО3 по доверенности № 83-ДД от 17.10.2022

от ответчика – не явился

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее - истец, Департамент) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Песчаный карьер» (далее - ответчик, общество, ООО «Песчаный карьер») об обязании передать по акту приема - передачи лесной участок площадью 5,56 га под объект «Карьер песка в районе п. Алябьевский», местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советское лесничество, Пионерское участковое лесничество, Пионерское урочище, квартал 29, выдела 41,43; номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/07/011/2011-09/00061; кадастровый номер: 86:09:0301013:780, в пригодном состоянии для дальнейшего его использования в лесном хозяйстве в течение месяца.

Лица, участвующие в деле, о времени и места судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие своего представителя не представил.

В соответствии с положениями статьи 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения искового заявления.

Судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ.

Учитывая, что от сторон не поступили возражения относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Строительное управление «Стройинвест» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 07.09.2011 № 049/11-11 (далее – договор), в соответствии с условиями которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 5,56 га с кадастровым номером 86:09:0301013:780 (номером участка в государственном лесном реестре) 86/07/011/2011-09/00061), расположенный по адресу: Советское лесничество, Пионерское участковое лесничество, Пионерское урочище, квартал 29, выдела 41, 43, эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда.

Вид использования - выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых. Под объект - Карьер песка в районе п. Алябьевский.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 16.11.2011.

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок действия договора устанавливается с момента государственной регистрации договора и составляет 10 лет.

Согласно доводам иска, договор аренды прекратил свое действие 16.11.2021 (с даты регистрации 16.11.2011 - 10 лет).

По договору переуступки от 06.05.2016 право аренды перешло к ООО «Песчаный карьер». Договор зарегистрирован.

17.03.2022 Советским территориальным лесничеством в адрес общества направлена претензия с указанием на окончание срока договора, предложено заключить в кратчайшие сроки новый договор либо осуществить рекультивацию и передать лесной участок в лесной фонд по акту приема-передачи.

Претензия, направленная заказным письмом с уведомлением, почтовое отправление возвращено по истечении срока хранения (почтовый идентификатор № 6282455831048).

Ответ на претензию не поступил, с заявлением об оформлении нового договора ответчик не обратился, рекультивация не выполнена, лесной участок не возвращен.

Ответчик продолжает пользоваться лесным участком, не имея правоустанавливающих документов, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Факт пользования подтвержден актом осмотра от 22.08.2022.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды, в связи с чем подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), раздела 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а также условиями заключенного договора.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации арендаторы находящихся в государственной или муниципальной собственности лесных участков, надлежащим образом исполнившие договоры аренды лесных участков, по истечении сроков действия этих договоров имеют право на заключение новых договоров аренды таких лесных участков без проведения торгов в следующих случаях: 1) лесные участки предоставлены в аренду без проведения торгов; 2) лесные участки предоставлены в аренду по результатам торгов на срок от десяти лет.

Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами находящегося в государственной или муниципальной собственности лесного участка, имеют право на заключение договора аренды такого лесного участка на новый срок при наличии совокупности условий, изложенных в данной статье.

В соответствии со статьёй 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что обозначенный участок лесного фонда передан в пользование ответчику на основании договора аренду, заключенного на определенный срок.

После истечения срока договора, последний прекратил свое действие в силу закона, в связи с чем арендатор обязан возвратить арендодателю лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с назначением, с характеристиками, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования (п.п. «н» пункта 4.4 договора).

Поскольку после прекращения договора у ответчика отсутствуют правовые основания для удержания лесного участка, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Статьёй 112 АПК РФ установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Исходя из подпункта 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений неимущественного характера уплате подлежит государственная пошлина в сумме 6 000 руб. 00 коп. Указанная сумма подлежит взысканию в федеральный бюджет с ответчика.

Руководствуясь статьями 15, 67, 68, 71, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Песчаный карьер» (ОГРН <***>, дата регистрации 29.04.2016, ИНН <***>) передать Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по акту приема - передачи лесной участок площадью 5,56 га под объект «Карьер песка в районе п. Алябьевский», местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советское лесничество, Пионерское участковое лесничество, Пионерское урочище, квартал 29, выдела 41, 43; номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/07/011/2011-09/00061; кадастровый номер: 86:09:0301013:780, в пригодном состоянии для дальнейшего его использования в лесном хозяйстве, в течение месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной «Песчаный карьер» (ОГРН <***>, дата регистрации 29.04.2016, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного апелляционного суда.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству участвующих в деле лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья О. Г. Чешкова