Резолютивная часть решения от 18 сентября 2024 г. по делу № А46-8037/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Омск № дела 19 сентября 2024 года А46-8037/2024

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Микуцкой А.П., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Чауниным А.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центржилсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу «ОмскВодоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии третьего лица - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЖС-Традиции» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора

в судебном заседании приняли участие: от истца - ФИО1 по доверенности № 7 от 18.04.2024, паспорт, диплом, от ответчика - ФИО2 по доверенности от 26.12.2023 № 477, паспорт, диплом, от третьего лица - ФИО1 по доверенности № 8 от 18.09.2024, паспорт, диплом,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, су

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центржилсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и акционерным обществом «ОмскВодоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения

№ 24610000 от 15.01.2024 в следующей редакции:

принять условия в редакции общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центржилсервис», а именно:

абзац 5 пункта 1 «Абонент по настоящему договору обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объёму сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) воду и (или) техническую воду (далее – холодная вода)….»;

абзац 2 пункта 3 «Местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по отпуску абоненту холодной воды и приему от абонента сточных вод являются точки, расположенные на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства»;

абзац 1 пункта 11 «Размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также размер платы абонента в связи с нарушением абонентом нормативов по объему сточных вод рассчитываются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации»;

подпункт «п» пункта 12 «Требовать от абонента реализации мероприятий, направленных на достижение установленных нормативов по объему сточных вод, а также соблюдения требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения»;

подпункт «р» пункта 12 «Осуществлять контроль за соблюдением абонентом режима водоотведения, нормативов по объему сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения»;

подпункт «д» пункта 13 «Взимать с абонента плату за отведение сточных вод сверх установленных нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод, а также за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения»;

подпункт «е» пункта 14 «Производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящим договором, в том числе в случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение в соответствии с настоящим договором, до даты расторжения настоящего договора в соответствии с пунктом 60.1 настоящего договора, вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и плату за нарушение нормативов по объему сточных вод, а также возмещать вред, причиненный водному объекту»;

подпункт «р» пункта 14 – исключить;

подпункт «т» пункта 14 «Соблюдать установленные нормативы по объему сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, и принимать меры по соблюдению указанных нормативов и требований, в том числе обеспечивать реализацию плана снижения сбросов и плана по обеспечению соблюдения требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения»;

подпункт «у» пункта 14 – исключить; абзац 2 пункта 26 – исключить;

наименование раздела IX «Порядок контроля за соблюдением абонентами показателей декларации, нормативов по объему сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения»;

пункт 31 – исключить;

пункт 60 «В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа организации водопроводно-канализационного хозяйства от исполнения настоящего договора настоящий договор считается расторгнутым в одностороннем порядке.

раздел XIX «Перечень приложений, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

Исключить Приложения №№ 2, 6, 8, 9. Приложение № 1-

Приложение № 1

к единому договору холодного

водоснабжения и водоотведения № 24610000

от 29.01.2024 г.

АКТ

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное Общество «ОмскВодоканал», именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице Начальника Центра обработки и авторизации Коммерческое дирекции ФИО3, действующего (-ей) на основании доверенности № 370 от 26.12.2023 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис», именуемое (-ая; -ый) в дальнейшем абонентом, в лице Генерального директора ФИО4, действующего (-ей) на Основании устава с другой стороны, именуемые в дальнейшем

сторонами, составили настоящий акт о том, что для объекта, расположенного по адресу: <...>,

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и сетями, входящими в состав общего имущества многоквартирного дома, по водопроводу и по канализации является внешняя граница стены многоквартирного дома;

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между общедомовым инженерным оборудованием и абонентом является:

по водопроводу: первое отсекающее устройство, расположенное на ответвлениях от стояков в помещении 1П;

по канализации: первое стыковое (сварное) соединение на ответвлении от общего стояка канализации в помещении 1П….».

принять условия в редакции акционерного обществв «ОмскВодоканал», а именно:

пункт 9 «При размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела

эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, составляет объем, рассчитанный в соответствии с действующим законодательством. Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета»;

подпункт «и» пункта 14 «Незамедлительно уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства и структурные подразделения территориальных органов федерального исполнительной власти, уполномоченного на решение задач области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на его водопроводных сетях»;

пункт 48 «Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня поступления претензии обязана рассмотреть претензию и дать ответ».

Взыскать с акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 644042, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центржилсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 644106, <...>

д. 10, пом. 1П) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья А.П. Микуцкая