Решение от 18 августа 2023 г. по делу № А64-5316/2023

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е



18 августа 2023 г. Дело № А64-5316/2023

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании – 15.08.2023.

дата изготовления решения в полном объеме -18.08.2023.ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ).


Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И.Белоусов

при ведении протокола судебного заседания: помощник судьи Г.Н.Чичканова

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

истец: Публичное акционерное общество «Россети Центр» <...> в лице филиала публичного акционерного общества «Россети Центр» - «Тамбовэнерго», <...> ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 17.12.2004)

ответчик:Администрация Сампурского района Тамбовской области, пос. Сатинка (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.12.2002, ИНН: <***>)

о признании права собственности

третье лицо: Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области (392000, Тамбовская область, Тамбов город, Московская улица, 65, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 14.04.2006, ИНН: <***>)

при участии в заседании суда :

от истца – ФИО1, доверенность от 05.06.2023.

от ответчика – не явился

от третьего лица – не явился

установил:

Публичное акционерное общество «Россети Центр» в лице филиала публичного акционерного общества «Россети Центр» - «Тамбовэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Администрации Сампурского района Тамбовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) с требованием:

«Признать за ПАО «Россети Центр» право собственности на нежилые здания :

-здание РЭП-2 Сампурского РЭС, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-2, уточненная площадь недвижимости 481,9 кв.м. кадастровые кварталы 68:17:1901023, 68:17:3401001

-здание ПТО Сампур, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-1, уточненная площадь недвижимости 299 кв.м. кадастровый квартал 68:17:3401001

-здание складского помещения Сампур, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-1, уточненная площадь недвижимости 286,5 кв.м., кадастровые кварталы 68:17:1901023, 68:17:3401001., расположенные по адресу: <...>».

В соответствии со ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области.

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску поддержал.

Ответчик в заседание суда не явился, в отзыве на исковое заявление возражений по требованиям истца не заявил, поскольку спорное имущество в Реестре муниципального имущества Сампурского района не числится, заявил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо в заседание суда не явилось, возражений не заявило.

По заявлению истца (представителя) все доказательства имеющие значение по делу представлены.

В соответствии с ч. 3ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом сроков рассмотрения дела предусмотренных ст.152 АПК РФ и в соответствии с ч.ч.1,3 ст.156 АПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица (представителей), по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела , заслушав в судебном заседании объяснения истца (представителя) , исследовав представленные по делу доказательства , суд признал иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, истец ПАО «Россети Центр» владеет и пользуется недвижимым имуществом: зданием РЭП-2 Сампурского РЭС, зданием ПТО Сампур, зданием складского помещения Сампур, расположенные по адресу: <...>.

Публичное акционерное общество «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Цетр» - «Тамбовэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (прежнее наименование - ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра») является правопреемником акционерного общества «Тамбовэнерго» , учрежденного в порядке приватизации государственного предприятия - Тамбовского производственного объединения энергетики и электрификации «Тамбовэнерго» в соответствии с Законом Российской Федерации 3 июля 1991 года N 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год, утвержденной постановлением Верховного Совета РФ от 11 июня 1992 г. N2980-1 и согласно Плану приватизации Тамбовского производственного объединения энергетики и электрификации «Тамбовэнерго», утвержденного Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области 03.12.1992.

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР" (действующего на момент учреждения акционерного общества «Тамбовэнерго») хозяйственные общества и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.1ст. 66 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Гражданского кодекса РФ) имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Указанные объекты недвижимости : здание РЭП-2 Сампурского РЭС, здание ПТО Сампур, здание складского помещения Сампур, расположенные по адресу: <...> возведены истцом в 1995 году за счет собственных денежных средств, на земельных участках в кадастровых кварталах территорий Сампурского района, указанных в Технических планах по состоянию на 10.06.2022.

В ходе реорганизации ОАО «Тамбовэнерго» объекты недвижимости «РЭП-2 Сампурский РЭС», включены в «Уточненный перечень №1 основных средств по состоянию на 30.03.2008. для учета в передаточном акте на 30.06.2007.

Указанные объекты недвижимости «РЭП-2 Сампурский РЭС, расположенные по адресу: <...> ввода в эксплуатацию 1995., числятся на балансе филиала ПАО «Россети Цетр» - «Тамбовэнерго» под инвентарным номером 407/10.

Технические данные объектов недвижимости определены в соответствии с Техническими планами сооружений , изготовленными кадастровым инженером ФИО2 (член СРО "Кадастровые инженеры юга") по состоянию на 10.06.2022., согласно которым, спорные объекты имеют следующие технические характеристики:

«- здание РЭП-2 Сампурского РЭС, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-2, уточненная площадь недвижимости 481,9 кв.м. кадастровые кварталы 68:17:1901023, 68:17:3401001 ;

-здание ПТО Сампур, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-1, уточненная площадь недвижимости 299 кв.м. кадастровый квартал 68:17:3401001;

-здание складского помещения Сампур, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-1, уточненная площадь недвижимости 286,5 кв.м., кадастровые кварталы 68:17:1901023, 68:17:3401001., расположенные по адресу: <...>.»

По утверждению истца, лица , оспаривающие принадлежность указанного в иске имущества истцу на праве собственности, отсутствуют.

Согласно сведений межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области (прежнее наименование - Комитет по управлению имуществом Тамбовской области) по состоянию на 2022 год спорные объекты не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Тамбовской области .

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1ст. 66 Гражданского кодекса РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности следует из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации , согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом предусмотренным законом, в том числе путем признания права.

Согласно пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - «иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.»

Право собственности истца на указанное недвижимое имущество возникает в силу приобретательной давности на основании п.1ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации , согласно которой - лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет ( с учетом срока владения имуществом лица , чьим правопреемником является истец) приобретает право собственности на это имущество .

На основании изложенных обстоятельств и указанных норм закона, учитывая , что возведение указанного сооружения электроэнергетики не влечет изменение целевого назначения земельного участка и отсутствуют основания считать , что сохранение указанного сооружения электроэнергетики нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан , отсутствие возражений по иску , а так же в целях обеспечения принципов правовой определенности в спорных материальных правоотношениях, стабильности гражданского оборота, суд признал иск подлежащим удовлетворению.

Вопросы последующего использования имущества (эксплуатации объектов недвижимости) не являются предметом рассмотрения по настоящему делу.

В соответствии с п.1ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 5 п.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч.1ст.16 АПК РФ вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии с частью 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные и исследованные судом доказательства и обстоятельства по делу, согласно заявленных оснований и предмета иска, суд находит достаточными для разрешения дела по существу.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.110,112,167,169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ :

Признать право собственности Публичного акционерного общества «Россети Центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на недвижимое имущество :

«- здание РЭП-2 Сампурского РЭС, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-2, уточненная площадь недвижимости 481,9 кв.м. кадастровые кварталы 68:17:1901023, 68:17:3401001 ;

-здание ПТО Сампур, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-1, уточненная площадь недвижимости 299 кв.м. кадастровый квартал 68:17:3401001;

-здание складского помещения Сампур, дата ввода в эксплуатацию 1995, количество этажей-1, уточненная площадь недвижимости 286,5 кв.м., кадастровые кварталы 68:17:1901023, 68:17:3401001., расположенные по адресу: <...>.»


Вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество уполномоченным органом в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органом.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).


Судья И.И.Белоусов