Решение от 11 декабря 2023 г. по делу № А07-16648/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-16648/2022
г. Уфа
11 декабря 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 04.12.2023

Полный текст решения изготовлен 11.12.2023

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Муниципального унитарного предприятия "Уфимские инженерные сети" городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Товариществу собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) суммы убытков в размере 3 512 руб. 29 коп., взыскании с Товарищества собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) суммы долга по договору №1010 от 01.01.2019г. в размере 43 842 руб. 56 коп., пени за период с 12.10.2021г. по 31.03.2022г. и с 04.10.2022г. по 09.10.2023г. в размере 12 885 руб. 53 коп. (с учетом уточнений исковых требований)

при участии в судебном заседании:

От истца – ФИО2 представитель по доверенности № 18/23 от 01.01.2023 г., представлен диплом рег. номер МЮ 080 от 23.07.2019, паспорт гражданина РФ;

От Товарищества собственников жилья "Гвоздика"– ФИО3 руководитель полномочия подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ, представлен паспорт гражданина РФ.

От Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан – ФИО4 по доверенности № 237 дв от 05.10.2023, представлен диплом 310 от 27.06.2005, паспорт.

В судебном заседании 28.11.2023 объявлен перерыв до 04.12.2023 до 16 час. 00 мин. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола тем же лицом, в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Муниципальное унитарное предприятие "Уфимские инженерные сети" городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании долга по договору №472730 от 01.07.2012г. в размере 3 512 руб. 29 коп., пени за период с 16.10.2021г. по 18.04.2022г. в размере 244 руб. 30 коп., пени на день вынесения решения суда, долга по договору ресурсоснабжения № 1010 от 01.01.2019г. в размере 43 842 руб. 56 коп., пени за период с 16.10.2021г. по 18.04.2022г. в размере 3 485 руб. 53 коп., пени на день вынесения решения суда, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 043 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.06.2022г. исковое заявление было принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 09.08.2022г.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с Товарищества собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму долга по договору №472730 от 01.07.2012г. в размере 3 512 руб. 29 коп., пени за период с 16.10.2021г. по 31.03.2022г. в размере 130 руб. 51 коп., пени на день вынесения решения суда, сумму долга по договору №1010 от 01.01.2019г. в размере 43 842 руб. 56 коп., пени за период с 16.10.2021г. по 31.03.2022г. в размере 2 296 руб. 46 коп., пени на день вынесения решения суда.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения исковых требований судом приняты к производству. Дело рассматривается судом с учётом уточнений.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.12.2022 года к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан (450098, РБ, <...>, ИНН: <***>).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31 января 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>, 450054, <...>),

От истца через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru. поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму долга по договору №472730 от 01.07.2012г. в размере 3 512 руб. 29 коп., пени за период с 16.10.2021г. по 31.03.2022г. в размере 130 руб. 51 коп., взыскать с Товарищества собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму долга по договору №1010 от 01.01.2019г. в размере 43 842 руб. 56 коп., пени за период с 16.10.2021г. по 31.03.2022г. в размере 2 296 руб. 46 коп.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения исковых требований судом приняты к производству. Дело рассматривается судом с учётом уточнений.

От Товарищества собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в отношении требований, связанных с требованием оплатить объем потерь тепловой энергии, возникших на теплопроводе, находящегося за пределами стен многоквартирного по ул.ФИО5, 19/6 (далее – МКД), на основании договора от 01.07.2012 № 472730. Ответчик не согласен с данными требованиями Истца по следующим основаниям.

Договор от 01.07.2012 № 472730 расторгнут с 01.01.2019 по инициативе Истца (копия письма МУП УИС от 29.11.2018 №7386/100@ о расторжении договора ранее предоставлялось для приобщения к материалам дела).

Кроме того, действующее законодательство не содержит норм, согласно которым наличие или отсутствие подписанного сторонами договора о предоставлении коммунальных услуг является определяющим условием для отнесения внешних коммунальных сетей к общедомовому имуществу собственников помещений многоквартирного дома.

В качестве доказательства нахождения теплопровода в хозяйственном ведение ответчика, Истец ссылается лишь на схему по приложению п.2 к договору от 01.07.2012 № 472730.

Вместе с тем, указанная схема является техническим документом, и не может указать на правовой статус данного теплопровода. Управляющая компания не вправе самостоятельно устанавливать состав общедомового имущества.

Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. Правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит, а также обязанности оплатить потери тепловой энергии в этих сетях.

Кроме того, аналогичное дело № А07-40729/2017 было рассмотрено в Арбитражном суде Республики Башкортостан в пользу ТСЖ «Гвоздика». Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан было оставлено судами апелляционной и кассационной инстанций без изменения.

В отношении требований, связанных с оплатой объемов горячей воды на общедомовые нужды.

Предъявленные требования не соразмерны с объемами коммунальных ресурсов, использованных на общедомовые нужды.

ТСЖ «Гвоздика» не занимает отдельное помещение в многоквартирном доме по ул.Губайдуллина, 19/6. Вода используется только для уборки лестничных площадок в двух подъездах. Уборщики берут воду в квартирах, находящихся на соответствующих этажах. Лестничные пролеты убираются раз в полугодие, так как в основном не используются (закрыты) в связи с наличием в доме грузового и пассажирского лифтов, работающих исправно.

С 01 января 2019 года между Истцом и жителями многоквартирного дома по ул.Губайдуллина, 19/6 действуют прямые договора водоснабжения. С указанной даты Ответчик не располагает информацией об объемах потреблений горячей воды по индивидуальным приборам учета.

Между тем, Ответчику по предыдущим периодам известно, что Истец при расчетах общего потребления горячей воды жилыми и нежилыми помещениями дома учитывал не все жилые и нежилые помещения, а также не учитывал отрицательную разницу между объемом потребленного ресурса по общедомовому счетчику и суммарным объемом потребления горячей воды жителями дома, которая должна уменьшать объем данного ресурса на общедомовые нужды в следующие расчетные периоды в соответствии с пунктом 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.

Для представления суду контррасчета Ответчику необходима информация о потреблении горячей воды в разрезе жилых и нежилых помещений дома за каждый расчетный месяц, начиная с января 2019 года по текущий месяц.

В этой связи Ответчик письмами от 11,07,2022 и 20,11,2022 обратился к Истцу с проосьбой предоставить информацию об объемах потребления горячей воды абонентами многоквартирного жилого дома по ул.Губайдуллина, 19/6 в разрезе квартир с указанием способа начисления (по ИПУ, по нормативу, по средней) за каждый расчетный период 2019, 2020, 2021 годов, а также об объемах коммунального ресурса, приходящегося на содержание общедомового имущества (ОДН), на конец каждого расчетного месяца.

От истца поступили письменные пояснения по делу, в которых указано, что по договору № 472730 от 01.07.2012 г. имеется задолженность по тепловым потерям за период сентябрь 2021 по ноябрь 2021г.

Адрес объекта по данному договору: <...>. Теплотрасса от ТК 6 к объекту — МКД 19/6 по ул. Губайдуллина г. Уфы ранее находилась в хозяйственном ведении ТСЖ «Гвоздика», что подтверждается Приложением № 2 к договору № 472730. Границей балансовой принадлежности между МУП УИС и ТСЖ «Гвоздика» являлся входной, фланец первой задвижки на подающем и выходной фланец на обратном трубопроводе в ТК 6. Границей эксплуатационной ответственности между МУП УИС и ТСЖ «Гвоздика» являлась наружная стена ТК 6.

21.05.2021 г. в адрес Управления земельных и имущественных отношений ГО г. Уфа РБ : было направлено обращение МУП УИС №0/ОПР-24/7-2296 по вопросу наличия либо отсутствия участка тепловой сетей от тепловой камеры ТК — 6 до наружной стены жилого дома по ул.. Губайдуллина, д.19/6 в реестре муниципального имущества ГО г. Уфа РБ. В данном обращении также указанно о необходимости проведения мероприятий по признанию наружных тепловых сетей жилого дома по ул. Губайдуллина, д.19/6 бесхозными, в случае их отсутствия в реестре муниципальной собственности.

В адрес МУП УИС поступило письмо УЗИО №14766 от 08.06.2021 г. об отсутствии наружных тепловых сетей жилого дома по ул. Губайдуллина, д.19/6 в муниципальной собственности и направлении проекта постановления Администрации ГО г. Уфа РБ о признании данных тепловых сетей бесхозными с последующей передачей во временную эксплуатацию предприятия МУП УИС. Данный проект постановления был согласован МУП УИС и направлен письмом в адрес УЗИО 05.07.2021 г. № 0/ОПР-24/7-3294, которое согласно вх. штампу получено нарочно ответчиком УЗИО, 06.07.2021 г.

Однако лишь после подачи искового заявления в суд и направления запроса в адрес УЗИО 16.02.2023 г. Администрация ГО г. Уфа РБ вынесла постановление, согласно которому определила МУП УИС организацией, ответственной за техническое обслуживание бесхозного участка тепловых сетей жилого дома по ул. Губайдуллина, д.19/6.

Именно ответчик Администрация ГО г. Уфа РБ, как орган местного самоуправления, обязан своевременно выявлять бесхозное имущество и принимать меры по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество.

Тепловые сети жилого дома по ул. Губайдуллина, д.19/6, подведенные к указанному многоквартирному дому, являются бесхозяйными, что подтверждается письмом Администрации ГО г. Уфа РБ.

От Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что 16.02.2023 Администрацией городского округа город Уфа РБ было принято постановление № 205 «Об определении теплосетевой организации, ответственной за техническое обслуживание бесхозяйного участка тепловых сетей от тепловой камеры ТК-6 до наружной стены жилого дома по ул. ФИО5, 19/6 в Советском районе г. Уфы».

В целях обеспечения надлежащей и безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения, имеющих признаки бесхозяйного имущества и находящихся в системе теплоснабжения МУП УИС, пунктами 1, 2 указанного постановления МУП УИС определено в качестве организации, ответственной за техническое обслуживание (эксплуатацию) бесхозяйного участка тепловых сетей от тепловой камеры ТК-6 до наружной стены жилого здания по ул. ФИО5, 19/6 в Советском районе г. Уфы, протяженностью 13 м, диаметром 2Д 89мм, Д89/57мм.

Письмом от 21.05.2021 МУП УИС обратилось в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ о предоставлении информации о наличии либо отсутствии в реестре муниципального имущества спорного участка тепловых сетей.

В ответ на данное обращение УЗИО г. Уфы 08.06.2021 сообщило о том, что данные сети в реестре муниципального имущества не значатся, и в целях обеспечения надлежащей эксплуатации объекта теплоснабжения, имеющего признаки бесхозяйного имущества, УЗИО г. Уфы подготовило и направило в адрес МУП УИС для согласования проект постановления Администрации городского округа город Уфа РБ «Об определении теплосетевой организации, ответственной за техническое обслуживание бесхозяйного участка тепловых сетей от ТК-6 до наружной стены жилого здания по ул. Губайдуллина, 19/6 в Советском районе г. Уфы», приложение на 3-х листах.

То есть, муниципалитету стало известно о наличии бесхозяйного имущества с 21.05.2021, соответственно в силу ч. 6 ст. 15 ФЗ-190 «О теплоснабжении» и уже по состоянию на 08.06.2021 УЗИО г. Уфы предприняло действия по определению организации, ответственной за техническое обслуживание (эксплуатацию) выявленного бесхозяйного участка тепловых сетей, направило в адрес истца проект постановления.

Однако, данный проект постановления Администрации городского округа город Уфа РБ не был согласован МУП УИС вплоть до февраля 2023 года.

Указал, что вышеуказанный договор теплоснабжения заключен между МУП УИС и ТСЖ «Гвоздика», Управление не является стороной по данному договору, не брало на себя обязательств по оплате каких-либо предоставленных услуг. Соответственно, ответчику не ясно на основании какой нормы права МУП УИС предъявляет исковые требования к Управлению.

На основании вышеизложенного, в связи с отсутствием договорных отношений между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ и МУП УИС, считает исковые требования незаконными и необоснованными и просим суд в удовлетворении отказать.

От истца поступило уточнение исковых требований, по которому просит взыскать с Товарищества собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму долга по договору №1010 от 01.01.2019г. в размере 43 842 руб. 56 коп., пени за период с 12.10.2021г. по 09.10.2023г. в размере 12 885 руб. 53 коп., с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) убытки в размере 3 512 руб. 29 коп.

Данное уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению с учетом уточненных заявленных требований.

От Товарищества собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) поступил контрасчет. Ответчик указал, что

По договору №472730 имеется переплата 26 309,09 рублей, которая никак не учтена при расчетах размера требований истца при переходе на новый заключенный в одностороннем порядке договор 1010.

Дата операции

Задолженность

Оплачено

Ответчиком

Списано со счета

Ответчика

Переплата на текущую дату

на 01.01.2019

656 294.05

28.03.2019

3 14 523.19

30.12.2019

52 139,30

13.04.2020

60 000

04.06.2020

60 000

1 1.09.2020

60 000

05.10.2020

120 000

13.09.2022.

8 354,12

05.11.2020

7583,53

26 309,09

В отношении требований, связанных с требованием оплатить объем потерь тепловой энергии, возникших на теплопроводе, находящегося за пределами стен многоквартирного по ул. ФИО5. 19/6 (далее - МКД), на основании договора от 01.07.2012 № 472730, на сумму 129 130,63 рублей.

В этой связи считает, что требования должны быть уменьшены на указанную сумму.

От Товарищества собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) поступили письменные пояснения по делу, в которых указано, что договор от 01.07.2012 № 472730 расторгнут с 01.01.2019 по инициативе истца (копия письма МУП УИС от 29.11.2018 №7386/100@ о расторжении договора). Считает, что требования по делу №А07-16648/2022 о взыскании долга должны быть уменьшены на вышеуказанные суммы в части договора 1010 в размере 26 309 руб. 09 коп., а требования в части начисления по договору 472730 удовлетворению не подлежат, как незаконно начисленные на ТСЖ Гвоздика.

В судебном заседании 28.11.2023 объявлен перерыв до 04.12.2023 до 16 час. 00 мин. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола тем же лицом, в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Муниципальным унитарным предприятием «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее Истец - МУП УИС) заключен с Товарищество собственников жилья "Гвоздика" (далее ответчик- ТСЖ «Гвоздика») Договор № 472730 от 01.07.2012 г.

В соответствии с указанным договором МУП УИС продает Потребителю тепловую энергию с теплоносителем «сетевая вода», а Потребитель обязался оплачивать тепловую энергию с теплоносителем «сетевая вода», принятую в точке поставки в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Согласно и. 3.1 договора потребитель обязуется производить оплату тепловой энергии в сроки и размерах, определенных разделом 6 настоящего договора. В соответствии с п. 6.1 договора оплата предъявленных ТО платежных документов производится акцептом не позднее 5-ти дней с момента их поступления в банк потребителя.

Во исполнение обязательств по договору № 472730 от 01.07.2012 г. МУП УИС произвело отпуск тепловой энергии с теплоносителем «сетевая вода» ТСЖ «Гвоздика».

За период сентябрь 2021г. - ноябрь 2021г. МУП УИС было отпущено тепловой энергии с теплоносителем горячая вода на общую сумму 3 512,29 руб.

Однако за поставленную тепловую энергию за спорный период ТСЖ «Гвоздика» оплату не произвело.

В связи с отсутствием оплаты ТСЖ "Гвоздика" за поставленный коммунальный ресурс, МУП УИС направило претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Ответ на претензию от должника не поступил, задолженность не погашена.

Таким образом, непогашенная задолженность ТСЖ «Гвоздика» за потребленную тепловую энергию перед МУП УИС за период сентябрь 2021 г.- ноябрь 2021 г. по договору № 472730 от 01.07.2012 г составляет 3 512,29 руб. (в том числе НДС).

Данная сумма состоит из задолженности за:

1.Сентябрь 2021 г. Сумма задолженности составила 675,64 руб. (Счет-фактура №2328481 от 30.09.2021).

2.Октябрь 2021 г. Сумма задолженности составила 1 250,00руб. (Счет-фактура №2332172 от 31.10.2021).

3.Ноябрь 2021 г. Сумма задолженности составила 1 586,65руб. (Счет-фактура №2336196 от 30.11.2021).

Согласно п. 7.4 договора № 472730 от 01.07.2012 г. при неоплате счетов за тепловую энергию, Потребитель уплачивает ТО пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент возникновения задолженности за каждый день просрочки по истечении пяти дней со дня поступления платежных требований в банк Потребителя.

Также, МУП УИС направило ТСЖ "Гвоздика" Договор ресурсоснабжения №1010 от 01.01.2019 г. для подписания, однако, договор возращен не был.

Так, согласно п.1.1 договора № 1010 от 01.01.2019 г. предметом договора является поставка Исполнителю коммунального ресурса горячая вода в целях содержания общего имущества, а Исполнитель обязан принять коммунальный ресурс в полном объеме и своевременно, в полном объеме оплатить коммунальный ресурс горячая вода в целях содержания общего имущества МКД рассчитанный на условиях настоящего договора.

Согласно п. 7.2.1 договора № 1010 от 01.01.2019 г. исполнитель своим платежным документом производит оплату коммунальных ресурсов до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом.

Во исполнение обязательств по договору № 1010 от 01.01.2019 г. МУП УИС произвело отпуск тепловой энергии ТСЖ "Гвоздика" за период сентябрь 2021 г. - октябрь 2021г. на общую сумму 43 842,56 руб.

Таким образом, непогашенная задолженность ТСЖ "Гвоздика" по договору № 1010 от 01.01.2019г. перед МУП УИС за период сентябрь 2021 г. - октябрь 2021г. составляет 43 842,56 руб. (в том числе НДС).

Данная сумма состоит из задолженности за:

1.Сентябрь 2021 г. Сумма задолженности составила 26 576,18 руб. (Счет-фактуре №2327685 от 30.09.2021).

2.Октябрь 2021 г. Сумма задолженности составила 17 266,38руб. ( согласно Счет-фактуре №2330999 от 31.10.2021).

Однако за поставленную тепловую энергию и за компонент холодная вода ТСЖ "Гвоздика" оплату не произвело

Согласно п. 8.5 договора № 1010 от 01.01.2019 г., при несвоевременной оплате потребленных коммунальных ресурсов, Исполнитель уплачивает РСО пени в соответствии с действующим законодательством.

Так, в соответствии с ФЗ от 03.11.2015г. №307: -ТСЖ и ЖСК пени за просрочку оплаты по договору в первый месяц просрочки не оплачивают, с 31-го по 90-й день просрочки оплачивают пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, с91-го дня -1/130 ставки рефинансирования.

От истца поступило уточнение исковых требований, по которому просит взыскать с Товарищества собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму долга по договору №1010 от 01.01.2019г. в размере 43 842 руб. 56 коп., пени за период с 12.10.2021г. по 09.10.2023г. в размере 12 885 руб. 53 коп., с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) убытки в размере 3 512 руб. 29 коп.

Данное уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению с учетом уточненных заявленных требований.

Истец указал, что в адрес Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа (далее - Ответчик) было направлено обращение МУП УИС №2/ОПР-24/7-2296 по вопросу наличия либо отсутствия участка тепловых сетей от тепловой камеры ТК-6 до наружной стены жилого дома по ул. Губайдуллина, 19/6 в реестре муниципального имущества ГО г. Уфа РБ. В данном обращении также было указано о необходимости проведения мероприятий по признанию наружных тепловых сетей по ул. Губайдуллина, бесхозяйными, в случае их отсутствия в реестре муниципального имущества.

В адрес МУП УИС поступило письмо от ответчика №14766 от 08.06.2021г отсутствии наружных жилого дома по ул. Губайдуллина, 19/6 в муниципальной собственности и направлении проекта постановления Администрации ГО г. Уфа о признании данных тепловых сетей бесхозяйными с последующей передачей во временную эксплуатацию МУП УИС. Проект постановления МУП УИС согласован 05.07.2021г. и направлен письмом №2/ОПР-24/7-3294 от 05.07.2021г. в адрес ответчика. Однако проект Постановления согласован Администрацией лишь 16.02.2023г.

Учитывая, что ответчик своевременно не согласовал проект постановления, направленный МУП УИС, в связи с чем должен нести риск негативных последствий несовершения указанных действий.

Письмом от 28 апреля 2023 года ТСЖ Гвоздика обратилось в адрес МУП УИС с просьбой произвести перерасчет оплаченных сумм по договору №472730 начиная с 1-го января 2019. Однако согласно справке о взаиморасчетах по состоянию на 05.07.2023г. платежи по договору №472730 поступали до расторжения договора.

22.05.2023г. МУП УИС направило ответ на письмо, в котором также указало на невозможность списания пеней в связи с тем, что предприятие находится в процедуре банкротства и действия по освобождению должника от оплаты приведет к нарушению интересов кредиторов МУП УИС. Ответ на обращение направлен по электронной почте 23.05.2023г., а также при помощи услуг национальной почтовой службы, о чем свидетельствует почтовый конверт со штампом «истек срок хранения» датированный от 22.06.2023г.

Определением от 07.09.2023г. Муниципальному унитарному предприятию "Уфимские инженерные сети" городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Товариществу собственников жилья "Гвоздика" было предложено провести сверку взаиморасчетов договору №1010 от 01.01.2019г. за период действия договора, и по договору №472730 от 01.07.2012г. за период действия договора. За составление акта сверки ответственны обе стороны.

Сопроводительным письмом от 20.03.2023г. исх. №2371ЮрС МУП УИС нарочно предоставило ТСЖ Гвоздика акты сверок по указанным договорам, о чем свидетельствует подпись ответчика, датированная от 23.03.2023г.

Факт поставки истцом в адрес ответчика коммунального ресурса «горячая вода» в спорный период подтверждается счетами-фактурами, накладными, справками о потреблении тепловой энергии и теплоносителя по объектам теплопотребления, детализированным расчетом задолженности, ведомостью ОДН за спорный период.

Поскольку спор в досудебном порядке урегулировать не удалось, претензия истца была оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

В силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несёт риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Фактическое потребление горячей воды применительно к энергоснабжению определяется на основании статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается ресурс. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от уплаты фактически поставленного ресурса.

Согласно с пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 года N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, в связи с чем, данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Кроме того, согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 года N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", с иском о понуждении заключить публичный договор вправе обратиться только контрагент коммерческой организации, обязанной его заключить.

По смыслу пунктов 1 и 3 статьи 426, а также пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с иском о понуждении заключить публичный договор может только контрагент обязанной стороны.

Коммерческая организация понуждать потребителя к заключению такого договора не вправе.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Проанализировав отношения сторон суд приходит к выводу о том, что правоотношения сторон подлежат регулированию нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и иным законодательством об энергоснабжении.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору электроснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения.

По правилам ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с положениями ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства

Товариществу собственников жилья "Гвоздика" предъявлен объем коммунального ресурса горячая вода, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения.

Согласно п.1.1 договора № 1010 от 01.01.2019 г. предметом договора является поставка Исполнителю коммунального ресурса горячая вода в целях содержания общего имущества, а Исполнитель обязан принять коммунальный ресурс в полном объеме и своевременно, в полном объеме оплатить коммунальный ресурс горячая вода в целях содержания общего имущества МКД рассчитанный на условиях настоящего договора.

Согласно п. 7.2.1 договора № 1010 от 01.01.2019 г. исполнитель своим платежным документом производит оплату коммунальных ресурсов до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом.

Во исполнение обязательств по договору № 1010 от 01.01.2019 г. МУП УИС произвело отпуск тепловой энергии ТСЖ "Гвоздика" за период сентябрь 2021 г. - октябрь 2021г. на общую сумму 43 842,56 руб.

Таким образом, непогашенная задолженность ТСЖ "Гвоздика" по договору № 1010 от 01.01.2019г. перед МУП УИС за период сентябрь 2021 г. - октябрь 2021г. составляет 43 842,56 руб. (в том числе НДС).

Данная сумма состоит из задолженности за:

1.Сентябрь 2021 г. Сумма задолженности составила 26 576,18 руб. (Счет-фактуре №2327685 от 30.09.2021).

2.Октябрь 2021 г. Сумма задолженности составила 17 266,38руб. (согласно Счет-фактуре №2330999 от 31.10.2021).

Однако за поставленную тепловую энергию и за компонент холодная вода ТСЖ "Гвоздика" оплату не произвело.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено. Обстоятельства, на которые ссылается истец, ответчиком не опровергнуты.

Учитывая вышеизложенное, требования истца о взыскании суммы долга по договору №1010 от 01.01.2019г. в размере 43 842 руб. 56 коп. подлежат удовлетворению.

Утверждение ответчика о том, что не учтена переплата в размере 26 309 руб. 09 коп., существовавшая в отношениях между ответчиком и истцом, не соответствует установленным судом по делу фактическим обстоятельствам, действующее законодательство не предусматривает такого основания прекращения обязательств как переплата за предыдущие периоды по иным договорам.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 12.10.2021г. по 31.03.2022г. и с 04.10.2022г. по 09.10.2023г. в размере 12 885 руб. 53 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (абзац 1 статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 8.5 договора № 1010 от 01.01.2019 г., при несвоевременной оплате потребленных коммунальных ресурсов, Исполнитель уплачивает РСО пени в соответствии с действующим законодательством.

Расчет пени произведен истцом на основании части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" об ответственности за неисполнение обязанности по оплате принятой тепловой энергии с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", а также с учетом пункта 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.

Согласно Указанию Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Согласно Информации Банка России от 27.10.2023 года размер ключевой ставки с 30.10.2023 года составляет 15% годовых.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 12.10.2021г. по 31.03.2022г. и с 04.10.2022г. по 09.10.2023г. в размере 12 885 руб. 53 коп.

Расчет истцом произведен по ставке 9,5%.

Расчет неустойки, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен, сумма финансовой санкции документарно не оспорена (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку со стороны ответчика имеет место просрочка платежа, у истца имеются правовые основания для начисления неустойки.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пунктам 69, 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оснований для снижения суммы пени в порядке статьи 333 ГК РФ суд не усмотрел с учетом отсутствия в материалах дела как заявления ответчика о ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, так и доказательств такой несоразмерности (пункты 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании пени за период с 12.10.2021г. по 31.03.2022г. и с 04.10.2022г. по 09.10.2023г. в размере 12 885 руб. 53 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В части требований о взыскании с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) убытков в размере 3 512 руб. 29 коп. суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) и Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила N 808).

Законом о теплоснабжении установлены правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций (статья 1 Закона о теплоснабжении). Законодательство о теплоснабжении обязывает лицо, владеющее на каком-либо праве объектами теплопотребления, оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети такого лица и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети. Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании.

С учетом технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии, часть ресурса расходуется на передачу по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей, в связи с чем не оплачивается последними. По общему правилу субъектами, обязанными оплачивать потери тепловой энергии, являются сетевые организации и иные владельцы объектов теплосетевого хозяйства.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 209, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4.2 части 1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" (далее - Закон N 131-ФЗ) органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов в целях решения вопросов местного значения обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Законом о теплоснабжении.

В силу части 6 статьи 13 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации заключают с теплосетевыми организациями договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя и оплачивают указанные услуги по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 17 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Теплосетевые организации или теплоснабжающие организации компенсируют потери в тепловых сетях путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании, либо заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают их по регулируемым ценам (тарифам) (часть 5 статьи 13 Закона о теплоснабжении).

В силу технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии ее часть расходуется при передаче по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей, в связи с чем не оплачивается последними и относится к потерям.

Обязанность по компенсации потерь в тепловых сетях возложена на теплосетевые организации, в том числе и посредством приобретения тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя у теплоснабжающих организаций и ее оплате по регулируемым ценам.

Собственники или иные законные владельцы тепловых сетей вправе компенсировать свои затраты на услуги по передаче тепловой энергии (в том числе и на оплату нормативных потерь) за счет потребителей тепловой энергии после установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям. Следовательно, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 5 статьи 15, часть 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил N 808).

В соответствии с частью 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Как установлено судом адрес объекта по данному договору: <...>. Теплотрасса от ТК 6 к объекту — МКД 19/6 по ул. Губайдуллина г. Уфы ранее находилась в хозяйственном ведении ТСЖ «Гвоздика», что подтверждается Приложением № 2 к договору № 472730. Границей балансовой принадлежности между МУП УИС и ТСЖ «Гвоздика» являлся входной, фланец первой задвижки на подающем и выходной фланец на обратном трубопроводе в ТК 6. Границей эксплуатационной ответственности между МУП УИС и ТСЖ «Гвоздика» являлась наружная стена ТК 6.

21.05.2021 г. в адрес Управления земельных и имущественных отношений ГО г. Уфа РБ : было направлено обращение МУП УИС №0/ОПР-24/7-2296 по вопросу наличия либо отсутствия участка тепловой сетей от тепловой камеры ТК — 6 до наружной стены жилого дома по ул.. Губайдуллина, д.19/6 в реестре муниципального имущества ГО г. Уфа РБ. В данном обращении также указанно о необходимости проведения мероприятий по признанию наружных тепловых сетей жилого дома по ул. Губайдуллина, д.19/6 бесхозными, в случае их отсутствия в реестре муниципальной собственности.

В адрес МУП УИС поступило письмо УЗИО №14766 от 08.06.2021 г. об отсутствии наружных тепловых сетей жилого дома по ул. Губайдуллина, д.19/6 в муниципальной собственности и направлении проекта постановления Администрации ГО г. Уфа РБ о признании данных тепловых сетей бесхозными с последующей передачей во временную эксплуатацию предприятия МУП УИС. Данный проект постановления был согласован МУП УИС и направлен письмом в адрес УЗИО 05.07.2021 г. № 0/ОПР-24/7-3294, которое согласно вх. штампу получено нарочно ответчиком УЗИО, 06.07.2021 г.

16.02.2023 г. Администрация ГО г. Уфа РБ вынесла постановление, согласно которому определила МУП УИС организацией, ответственной за техническое обслуживание бесхозного участка тепловых сетей жилого дома по ул. Губайдуллина, д.19/6.

Пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей (пункт 6 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Согласно пункту 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Из приведенных положений нормативно-правового регулирования следует, что организация, осуществляющая теплоснабжение своих абонентов, вправе получать плату за весь объем тепловой энергии, переданной в тепловые сети сторонних организаций. При этом лишь владелец тепловых сетей может включить в тариф, определяющий стоимость передаваемой конечным потребителям тепловой энергии, стоимость потерь, возникающих при транспортировке энергии в принадлежащих ему сетях. В отсутствие владельца тепловых сетей, по которым осуществляется поставка тепла конечным потребителям, организации, осуществляющей теплоснабжение, причиняются убытки в виде стоимости потерь тепловой энергии при ее транспортировке (разница между переданной и оплаченной тепловой энергией).

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 установлен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в соответствии с пунктом 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет таких вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов.

Из части 6 статьи 15 Закона о теплоснабжении следует, что в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования. Следовательно, при выявлении на находящейся в его ведении территории поселения или городского округа бесхозяйных тепловых сетей, а равно тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации, орган местного самоуправления становится участником правоотношений по теплоснабжению и несет обязанность по определению теплосетевой или единой теплоснабжающей организации, обслуживающей соответствующие бесхозяйные сети.

В силу пункта 117 Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 N 760-э, пункта 58 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, теплоснабжающая организация не праве включать в тариф на тепловую энергию расходы на оплату тепловых потерь в сетях сторонних организаций.

В соответствии с частью 4 статьи 8 Закона о теплоснабжении в случае, если организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, осуществляют эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию таких тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении указанных организаций в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 91 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075, в случае если регулируемая организация осуществляет эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен, затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию таких тепловых сетей до момента признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети включаются в необходимую валовую выручку при установлении тарифов на услуги по передаче тепловой энергии для такой регулируемой организации в расчетный период регулирования, следующий за тем, в котором бесхозяйные тепловые сети приняты такой регулируемой организацией на содержание и обслуживание, и в последующие расчетные периоды регулирования, в которых регулируемая организация осуществляет эксплуатацию таких сетей.

Поскольку в спорный период обязанность по определению организации, эксплуатирующей спорную подводящую тепловую сеть Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) не исполнена, суд пришел к выводу, что истцу причинены убытки в размере стоимости нормативных потерь тепловой энергии, образовавшихся при передаче тепловой энергии, которые не могут быть ему возмещены путем применения механизмов тарифного регулирования.

В соответствии со статьями 16 и 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, подлежит возмещению.

В силу пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются, в том числе, расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Требуя возмещения вреда, истец обязан представить доказательства, обосновывающие противоправность акта, решения или действий (бездействия) органа (должностного лица), которыми истцу причинен вред. Бремя доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия такого акта или решения либо совершения таких действий (бездействия), лежит на ответчике (пункт 5 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.05.2011 N 145 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел о возмещении вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами").

Поскольку Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) доказательства возмещения истцу расходов в размере стоимости нормативных потерь тепловой энергии на участке тепловой сети, не имевшей эксплуатирующей организации, не представлены, суд признает требование истца о взыскании с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) убытков в размере 3 512 руб. 29 коп. обоснованным.

На основании части 3 статьи 8 и части 4 статьи 15 Закона о теплоснабжении затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В пределах утвержденных тарифов на передачу тепловой энергии возмещению подлежат только нормативы технологических потерь. Сверхнормативные, то есть фактические потери тепловой энергии, относятся к убыткам.

Ресурсоснабжающая организация вправе включить в тариф лишь расходы на компенсацию потерь в тех сетях, владельцем которых является такая организация, либо если эти сети переданы ей в эксплуатацию.

В соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск может быть предъявлен в арбитражный совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам. Процессуальное соучастие допускается, если права и (или обязанности) нескольких истцов, либо ответчиком имеют одно основание. Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно.

В рамках настоящего дела, истец посчитал возможным изложить уточненные исковые требования к двум ответчикам, соответчикам.

При формировании исковых требований к каждому из ответчиков самостоятельно, то есть при предъявлении отдельных исков к каждому из ответчиков на определенную сумму, сумма государственной пошлины составила бы не равную долю при процессуальном соучастии в размере 1000 руб., а 2000 руб. (при цене иска до 100 000 руб.).

То есть, в настоящем случае процессуальные права соответчиков обращением с настоящими требованиями не нарушены, соблюдены.

При предъявлении иска к нескольким ответчикам, распределение судебных расходов, в том числе, государственной пошлины, производится с учетом материального правоотношения, из которого возник спор.

Согласно абзацу 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", в случае, когда решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиком как содолжников в долевом обязательстве, независимо от требований истца взыскать такие расходы с одного или нескольких ответчиков.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2009 N 16147/07, положения абзаца 1 части 1 и части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исходят из принципа долевого возмещения судебных расходов. Поэтому суд с учетом всех обстоятельств должен определить конкретную сумму, подлежащую взысканию с каждого из участвующих в деле лиц, принимая при этом во внимание изъятия, установленные статьей 111 данного Кодекса.

Таким образом, с солидарных должников (кредиторов), не в пользу которых принят судебный акт, понесенные выигравшей стороной затраты на уплату государственной пошлины подлежат взысканию в размере устанавливаемой судом доли, а понесенные судебные издержки - в солидарном порядке. Указанный порядок также применим и в настоящем случае.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости распределения государственной пошлины по делу в порядке, установленном судом - в равных долях, по 1205 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия "Уфимские инженерные сети" городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворить.

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия "Уфимские инженерные сети" городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму убытков в размере 3 512 руб. 29 коп, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 205 рублей.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия "Уфимские инженерные сети" городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму долга по договору №1010 от 01.01.2019г. в размере 43 842 руб. 56 коп., пени за период с 12.10.2021г. по 31.03.2022г. и с 04.10.2022г. по 09.10.2023г. в размере 12 885 руб. 53 коп, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 838 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 367 рублей

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Д.П. Кузнецов