Решение от 11 октября 2022 г. по делу № А83-4702/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А83-4702/2022
11 октября 2022 года
город Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2022 года.

Полный текст решения составлен 11 октября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Н.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев материалы дела по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 04.07.2014, ИНН: <***>, КПП: 910201001) к Обществу с ограниченной ответственностью «Морская параллель» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.05.2015, ИНН: <***>, КПП: 910501001) при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Государственное автономное учреждение "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым" (295050, ул. Кечкеметская, 114, г. Симферополь, Республика Крым). о взыскании

участники судебного процесса не явились,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее – Минимущество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики к Обществу с ограниченной ответственностью «Морская параллель» (далее – ООО «Морская параллель», ответчик) с требованием о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 400 918,45 руб., двойной арендной платы за период с 05.09.2020 по 07.04.2021 г. в размере 2 762 909,66 руб., пени в размере 3 786 691,61 руб.

Определением от 21.03.2022 суд принял исковое заявление к производству, назначил предварительное судебное заседание по делу на 06.06.2022 г.

В судебном заседании 06.06.2022, суд, в порядке статьи 137 АПК РФ признал дело готовым к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство на 18.07.2022г.

Определением от 18.07.2022 г. судом, в порядке статьи 51 АПК РФ, разрешен вопрос о привлечении к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ГАУ "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым".

В порядке ст. 158 АПК РФ, судебное заседание было отложено на 04.10.2022 г.

В судебное заседание 04.10.2022 участники процесса не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы, а также уведомления о вручении судебного определения.

Ответчик в судебное заседание явку полномочного представителя не обеспечил, о начавшемся судебном процессе извещен надлежащим образом. При этом, как усматривается из материалов дела, корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена в суд с отметкой "Истек срок хранения".

На основании ст. 165.1 ГК РФ, а также постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ" - "По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, судебная корреспонденция считается доставленной, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена "по истечении срока хранения", иным причинам.

Согласно ч. 2 ст. 124 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

Судом совершены все возможные и предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на извещение Общества о наличии в производстве Арбитражного суда Республики Крым спора и, соответственно, датах, месте и времени проведения судебных заседаний по нему, что позволяет считать ответчика надлежащим образом своевременно уведомленным.

Таким образом, суд делает вывод о том, что у ответчика была реальная возможность предоставления мотивированного отзыва на исковое заявление, а также всех дополнительных пояснений и доказательств.

Третье лицо (ГАУ "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым") явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечило, о начавшемся судебном процессе извещено надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением.

Учитывая, что участники судебного процесса о судебном заседании извещены надлежащим образом, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие участников процесса.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.

Исследовав представленные сторонами в подтверждение своих доводов и доказательства, суд приходит к следующим выводам.

25.04.2016 между Советом министров Республики Крым и Обществом с ограниченной ответственность ««Морская параллель» (инвестор) заключено Соглашение о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым № 78, предметом которого является реализация инвестиционного проекта «Реконструкция базы отдыха «Якорь» в современный круглогодичный рекреационный комплекс уровня 3 звезды». Пунктами 1.10.2, 6.2.2 соглашения предусмотрена передача инвестору (ООО «Морская параллель») в аренду сроком на 49 лет недвижимого имущества базы отдыха «Якорь», расположенного по адресу: Республика Крым, гор. Феодосия, пгт. Коктебель, пер. Долинный, д. 29.

На основании данного соглашения, распоряжением Совета министров Республик Крым от 27.09.2016 № 1172-р «О вопросах управления имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Крым» предусмотрена передача имущества базы отдыха «Якорь», находящегося в государственной собственности Республики Крым и закрепленного на праве оперативного управления за Дирекцией в аренду Обществу (том 1 л.д. 86-87).

Во исполнение указанного распоряжения между Государственным автономным учреждением "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым", далее – Дирекцией (Арендодатель) и Обществом (Арендатор) 29.09.2016 заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым № 114, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование на срок установленный договором, недвижимое имущество базы отдыха «Якорь», находящееся в государственной собственности Республики Крым (далее – имущество) общей площадью 12 649,64 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, гор. Феодосия, пгт. Коктебель, пер. Долинный, д. 29 и находящееся на балансе государственного автономного учреждения «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» (далее – Балансодержатель), стоимость которого определена на основании справки о балансовой (остаточной) стоимости арендуемого имущества на 26.09.2016 и составляет 11 115 660,17 рублей. Имущество передается Арендатору с целью его использования в осуществлении санаторно-курортной деятельности (далее – договор, том 1 л.д. 88-99).

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата определяется на основании Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 312 (далее – Методика), и составляет за месяц аренды 2016 года 218 974,17 рублей без НДС в месяц, в том числе 70% в бюджет Республики Крым – 153 281,92 рублей, 30% в Балансодержателю – 65 692,25 рублей.

Размер арендной платы ежегодно изменяется на коэффициент пересчета, соответствующий индексу потребительских цен, установленному Прогнозом социально-экономического развития Республики Крым на соответствующий финансовый год, ежегодно одобряемым Советом министров Республики Крым.

Коэффициент пересчета применяется ежегодно для расчета размера арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды (пункт 3.2 договора).

Согласно пункту 3.4 налог на добавленную стоимость уплачивается Арендатором самостоятельно сверх арендной платы отдельным платежным поручением в соответствии с законодательством Российской Федерации и перечисляется в соответствующие бюджеты через налоговые органы по месту своей регистрации с указанием в платежных документах, от чьего имени произведен платеж.

В соответствии с пунктом 3.6 договора арендная плата перечисляется в бюджет Республики Крым и Балансодержателю в соотношении 70 % к 30 % ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчётным, в соответствии с пропорциями распределения, установленными Методикой и действующими на конец периода, за который осуществляется платеж.

Арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым и Балансодержателю согласно пункту 3.5 раздела 3 настоящего договора с учетом пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты (пункт 3.7 договора).

Пунктом 5.3 договора предусмотрена обязанность Арендатора своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату. Арендатор обязуется ежемесячно до 20 числа представлять Арендодателю информацию о перечислении арендной платы в бюджет Республики Крым (копию платежного поручения с отметкой обслуживающего банка), по требованию Арендодателя проводить сверку взаиморасчетов по арендным платежам с оформлением соответствующего акта сверки. Ответственность за достоверность представляемой информации возлагается на Арендатора (пункт 5.8 договора).

В соответствии с пунктом 5.9 договора в случае его прекращения или расторжения Арендатор обязуется возвратить Арендодателю арендованное имущество в надлежащем состоянии, не худшем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом нормального физического износа, в случае ухудшения состояния или потери (полной или частичной) арендованного имущества по вине Арендатора – компенсировать Балансодержателю убытки, размер которых определяется в соответствии с действующим законодательством.

Договор заключен сроком на 49 лет, действует с 29.09.2016 по 29.09.2065 и считается заключенным с момента подписания сторонами договора и акта приема-передачи (пункт 10.1 договора).

Пунктом 10.3 предусмотрено, что изменения, дополнения в договор, его досрочное расторжение допускаются по согласию сторон. Предлагаемые изменения и дополнения рассматриваются в течение 20 дней с даты их представления к рассмотрению другой стороной и оформляются дополнительным соглашением. Если согласие не будет достигнуто, споры решаются в судебном порядке. О предстоящем расторжении настоящего договора Арендодатель предупреждает Арендатора в сроки, определенные действующим законодательством.

Основаниями расторжения Арендодателем договора аренды, в частности является использование Арендатором имущества с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями (пункт 10.6 договора).

Согласно пункту 10.8 договора в случае его прекращения или расторжения имущество в течение десяти рабочих дней возвращается Арендатором Арендодателю (Балансодержателю). Имущество считается возвращенным Арендодателю или Балансодержателю с момента подписания сторонами акта приема-передачи. Обязанность в отношении составления акта приема-передачи о возврате имущества возлагается на Арендатора (пункт 10.9 договора).

Во исполнение условий договора Арендодатель передал Арендатору недвижимое имущество базы отдыха «Якорь», что подтверждается подписанным между ними актом приёма – передачи имущества от 29.09.2016.

Арендатор за период пользования имуществом вносил арендную плату несвоевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности по указанным платежам по договору.

Согласно решения Арбитражного суда Республики Крым от 21.07.2020 по делу №А83-3921/2020, судом договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым № 114, заключенный 29.09.2016 между государственным автономным учреждением «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» и обществом с ограниченной ответственностью «Морская параллель», расторгнут; суд обязал ООО «Морская параллель» в течение десяти рабочих дней, с даты вступления решения суда в законную силу, возвратить по акту приёма – передачи ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» недвижимое имущество базы отдыха «Якорь», общей площадью 12 649,64 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, гор. Феодосия, пгт. Коктебель, пер. Долинный, д. 29.; с ответчика взыскана задолженность по арендной плате 3 070 983,63 рублей в размере 70% и 1 515 465,55 рублей пени за просрочку внесения арендной платы в размере 70%; 2 013 089,62 рублей задолженности по арендной плате в размере 30%, 661 690,30 рублей пени за просрочку внесения арендной платы в размере 30%, 753 786,94 рублей задолженности по оплате налога на добавленную стоимость с 70% арендной платы, 242 326,83 рублей пени за просрочку уплаты налога на добавленную стоимость с 70% арендной платы.

Во исполнение указанного решения арендованное имущество возвращено Арендодателю в соответствии с Актом о совершении исполнительных действий в пользу взыскателя от 07.04.2021.

Таким образом, перед бюджетом Республики Крым за следующий период аренды с 01.01.2020 по 04.09.2020 числится задолженность по арендной плате в сумме 1 400 918, 45 руб.

В соответствии с п. 3.7. Договора за несвоевременное внесение платежей в период с 31.01.2020 по 03.12.2021 начислена пеня в сумме 3 786 691, 61 руб.

В связи с расторжением договора, истец также просит суд взыскать с задолженность по арендной плате до момента возврата имущества (с 05.09.2020 по 07.04.221 г.) в размере 2 762 909,66 руб. согласно п. 3.9. договора.

Учитывая, что, ответчик фактически пользовался помещением до момента акта приема-передачи, в досудебном порядке спор урегулирован не был, истец обратился в суд с требованием о взыскании образовавшейся задолженности за фактическое использование арендованных помещений, а также взыскание пени.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Суд предлагал ответчику представить мотивированный отзыв по делу, а также разъяснял последствия непредставления доказательств надлежащего исполнения обязательств, однако ответчик вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо документальных доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Мотивированных возражений по сумме задолженности ответчик не представил. Доказательств оплаты суммы задолженности суду так же не представлено.

Согласно статье 71 АПК РФ оценка доказательств и выводы суда должны быть основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств по делу. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими в совокупности.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своего иска, считаются признанными ответчиком (часть 3.1 статьи 70 АПК).

Ответчик не оспорил факт пользования имуществом. Следовательно, в соответствии с принципами надлежащего исполнения обязательств, добросовестности и презумпции возмездности гражданско-правовых отношений задолженность по арендной плате (70% и 30%) ответчиком должна быть оплачена.

Таким образом, факт предоставления недвижимого имущества – имущество базы отдыха «Якорь» в аренду установлен судом, не оспаривается ответчиком и подтверждается материалами дела, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 по 04.09.2020 г. в сумме 1 400 918,45 руб. подлежат удовлетворению.

Пунктом 3.9 договора стороны предусмотрели, что в случае прекращения (расторжения) настоящего договора Арендатор на срок выполнения обязательства, предусмотренного пунктом 10.8 раздела 10 договора, оплачивает арендную плату. В случае превышения срока, установленного пунктом 10.8 раздела 10 договора, Арендатор оплачивает двойную арендную плату до дня возврата имущества по акту приёма-передачи включительно.

Подписанный между Арендатором и Арендодателям акт приема-передачи предоставляется Арендодателю в месячный срок после его подписания, в противном случае Арендатор оплачивает двойную арендную плату до дня возврата имущества по акту приема-передачи включительно.

Прекращение срока действия настоящего Договора не освобождает Арендатора от обязанности оплатить задолженность по арендной плате, если такая возникла, в полном объеме, включая начисленные на дату подписания акта приема-передачи (возврата) санкции, в бюджет Республики Крым и Арендодателю.

Как судом уже указывалось ранее, согласно решения Арбитражного суда Республики Крым от 21.07.2020 в рамках дела № А83-3921/2020 вышеуказанный договор был расторгнут судом.

В случае прекращения или расторжения настоящего договора имущество в течение десяти рабочих дней возвращается Арендатором Арендодателю (пункт 10.8 договора).

Пунктом 10.9 договора предусмотрено, что имущество считается возвращенным Арендодателю с момента подписания сторонами акта приёма-передачи. Обязанность в отношении составления акта приеме передачи о возврате имущества возлагается на Арендатора.

Поскольку ответчик продолжил использовать арендуемое нежилое помещение после прекращения действия договора аренды, ему в соответствии с пунктом 3.9 договора начислялась арендная плата в двойном размере.

Согласно положениям статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При прекращении действия договора аренды у арендатора отпадают какие-либо основания для использования арендованного имущества, при этом наступает обязанность по возврату его арендодателю на основании норм статьи 622 ГК РФ.

В силу приведенной нормы при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Положения статьи 622 ГК РФ не предполагают возможность передачи арендатором (возврата арендодателю) ранее арендованного имущества в неосвобожденном состоянии. При прекращении договора аренды недвижимого имущества общество обязано было освободить его от всех временных объектов и только после этого – передать (возвратить) объект аренды. При этом составление арендатором акта приема-передачи имущества само по себе не может подтверждать факт возврата объектов арендодателю, если установлено, что арендатор не освободил объект аренды от принадлежащего ему имущества (в данном случае – оборудование стационарной связи).

Из пункта 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» следует, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Поскольку ответчиком после прекращения срока действия договора аренды недвижимое имущество, в установленный договором срок возвращено не было, заявленная ко взысканию сумма задолженности по двойной арендной плате за период с 05.09.2020 по 07.04.2021 в размере 2 762 909,66 рублей подлежит взысканию с ответчика в бюджет Республики Крым.

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2021 по делу№А83-13884/2020.

Относительно требований о взыскании 3 786 691,61 рублей пени за просрочку внесения арендной платы за период с 31.01.2020 по 03.12.2021 г.

Одно из основных начал гражданского законодательства - свобода договора (пункт 1 статьи 1 статьи 421 ГК РФ), а одним из частных его проявлений, в свою очередь, является закрепленная ГК РФ возможность сторон договора предусмотреть на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку, которой данный Кодекс называет определенную законом или договором денежную сумму, подлежащую уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В пункте 1 статьи 332 ГК РФ закреплено право кредитора требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В соответствии с пунктом 3.7 договора, арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым и Арендодателю согласно пункту 3.6. раздела 3 настоящего Договора с учетом пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.

Материалами дела подтверждается несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по договорам, в связи с чем, истцом правомерно на сумму задолженности насчитана пеня в соответствии с условиями Договоров.

Возражений ответчиком относительно взыскания суммы неустойки, суду не представлено. Более того, произведенный истцом расчет пени (в том числе период) ответчиком не оспаривался, ответчиком суду не заявлялось ходатайство об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании суммы пени.

Как усматривается из произведенных истцом расчетов, пени начислены по условиям пункта 3.7 Договора на сумму основной задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 по 04.09.2020 г. в размере 1 400 98,45 руб. пени за несвоевременное внесение платежей в соответствии с графиком погашения задолженности в период с 31.01.2020 по 03.12.2021 в размере 3 786 691,61 руб.

Суд, детально изучив и проверив расчет пени, предоставленный истцом, приходит к выводу о правильности его составления.

Таким образом, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, взыскав с ответчика пени за период с 31.01.2020 по 03.12.2021 в размере 3 786 691,61 руб.

В силу статьи 110 АПК РФ и подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета полежит взысканию государственная пошлина в размере 62 753,00 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд -



РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

2.Взыскать с ООО «Морская параллель» в бюджет Республики Крым задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 04.09.2020 в сумме 1 400 918,45 руб., начисленную за период 05.09.2020 по 07.04.2021 двойную арендную плату, подлежащую перечислению в сумме - 2 762 909,66 руб., по следующим реквизитам:

Получатель - УФК по Республике Крым (Минимущество Республики Крым) л/с <***>; номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС) 40102810645370000035, номер счета получателя (номер казначейского счета) 03100643000000017500, наименование банка ОТДЕЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКА КРЫМ БАНКА РОССИИ //УФК по Республике Крым г. Симферополь, БИК - 013510002 (поле - 14); ИНН - <***>; КПП - 910201001; ОКТМО - 35701000; КБК доходов - 81511105032020000120 (назначение платежа: арендная плата по договору аренды имущества от 29.09.2016 № 114 от ООО «Морская параллель»),

4.Взыскать с ООО «Морская параллель» в бюджет Республики Крым пеню за период с 31.01.2020 по 03.12.2021 начислена пеня в сумме 3 786 691,61 руб., по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Республике Крым (Минимущество Республики Крым) л/с <***>;

Номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)): 40102810645370000035;

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000017500;

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКА КРЫМ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Крым г. Симферополь;

БИК: 013510002

ИНН: <***>

КПП: 910201001

КБК:81511607090020000140

ОКТМО: 35701000

(назначение платежа: плата назначение платежа: арендная плата по договору аренды от 29.09.2016 № 114 от ООО «Морская параллель»).

5. Взыскать с ООО «Морская параллель» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 62 753 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".


Судья Н.М. Лагутина