Решение от 30 сентября 2022 г. по делу № А19-27963/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

________________________________________________________________________________

Гагарина б-р, д. 70, Иркутск, 664025, тел. (3952) 24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: Дзержинского ул., д. 36А, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-27963/2019
г. Иркутск
30 сентября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 27.09.2022. Решение в полном объеме изготовлено 30.09.2022.


Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Серовой Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Куклиной А.В. – до перерыва, секретарем ФИО1 – после перерыва, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СВЕТ» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 665826, <...>)

к ИРКУТСКОМУ ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...>)

о признании права собственности отсутствующим,

при участии в заседании:

от истца: до перерыва - ФИО2 директор (личность установлена, паспорт), представитель ФИО3 (доверенность от 22.09.2021, личность установлена, паспорт, документ об образовании); после перерыва - представитель ФИО3 (доверенность от 22.09.2021, личность установлена, паспорт, документ об образовании);

от ответчика: до перерыва - представитель ФИО4 (доверенность от 01.07.2022 № 152; личность установлена, паспорт; документ об образовании), после перерыва - представитель ФИО5 (доверенность от 10.08.2022 № 177; личность установлена, паспорт; документ об образовании),

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СВЕТ» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ИРКУТСКОМУ ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объект недвижимого имущества – Подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10, кадастровый номер 38:26:041305:1735, протяженностью 1062 м., адрес местонахождения: Иркутская область, г. Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – Подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10, кадастровый номер 38:26:041305:1735, протяженностью 1062 м., адрес местонахождения: Иркутская область, г. Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 3.

Определением суда от 21 января 2020 года производство по делу № А19-27963/2019 приостановлено до разрешения дела № А19-1403/2016.

По делу № А19-1403/2016 ИРКУТСКОЕ ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ (ПАО «Иркутскэнерго») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к АДМИНИСТРАЦИИ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на Подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10 в составе объектов: нежилое здание - Пост ЭЦ площадью 240,2 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; нежилое здание - Пожарная насосная площадью 43,3 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; артезианская скважина 1, площадью 10,2 кв.м., расположенная по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; артезианская скважина 2, площадью 10,2 кв.м., расположенная по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; автодорога площадью 2725 кв.м., расположенная по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10 протяженностью 941,5 метров, в составе соединительного пути №11 протяженностью 371м., весового пути №14 протяженностью 325м, соединительного пути №15 протяженностью 245,5 м., примыкающего стрелкой №163 к продолжению 20 пути станции Суховская ВСЖД в восточной горловине. Границей пути необщего пользования является входной светофор VH на станцию Суховская, около которого установлен знак «Граница пути н/п»; ЛЭП-6кВ протяженностью 6665 метров, расположенная по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; наружное электроосвещение протяженностью 240 метров, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; наружные сети противопожарного водопровода протяженностью 2000 метров, расположенные по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35.

Арбитражным судом Иркутской области по делу № А19-1403/2016 2 октября 2017 года вынесено решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указанное решение в судах апелляционной и кассационной инстанций не обжаловалось, вступило в законную силу.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СВЕТ» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о пересмотре вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Иркутской области от 2 октября 2017 года по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 2 декабря 2019 года заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СВЕТ» о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено; решение Арбитражного суда Иркутской области от 2 октября 2017 года по делу № А19-1403/2016 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением суда от 13 февраля 2020 года производство по делу № А19-1403/2016 было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по результатам рассмотрения жалобы на решение Арбитражного суда Иркутской области от 2 декабря 2019 года по делу № А19-1403/2016 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Иркутской области от 2 октября 2017 года по делу № А19-1403/2016.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2020 года решение Арбитражного суда Иркутской области от 2 декабря 2019 года по делу №А19-1403/2016 отменено; производство по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Свет» о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Иркутской области прекращено.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27 ноября 2020 года постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2020 года по делу № А19-1403/2016 отменено; решение Арбитражного суда Иркутской области от 2 декабря 2019 года по тому же делу оставлено в силе.

Определением суда от 14 декабря 2020 года производство по делу № А19-1403/2016 возобновлено.

Решением от 3 февраля 2022 года № А19-1403/2016 оставлен без удовлетворения иск ПАО «Иркутскэнерго» о признании права собственности на самовольную постройку – Подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10.

От ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СВЕТ» 11.08.2022 по системе «Мой арбитр» поступило заявление о возобновлении производства по делу.

Определением от 21 сентября 2022 года производство по делу возобновлено.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 21.09.2022 до 27.09.2021 до 15 часов 00 минут, о чем было сделано публичное извещение, размещенное в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Арбитражного суда Иркутской области www.irkutsk.arbitr.ru.

В обоснование требований истец заявил, что право собственности ответчика на спорный объект было зарегистрировано на основании решения Арбитражного суда Иркутской области от 2 октября 2017 года по делу № А19-1403/2016, которое впоследствии было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, при новом рассмотрении дела в признании права собственности ответчика на спорный объект было отказано. Ссылаясь на то, что наличие незаконной записи о государственной регистрации права собственности ПАО «Иркутскэнерго» на спорный объект ограничивает правомочия ООО «Свет», часть земельного участка которого занята спорным объектом, истец обратился в Арбитражный суд Иркутской области с настоящим иском о признании отсутствующим права собственности ответчика на спорный объект.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что иск не признает.

Информация о времени и месте судебного заседания была размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет www.irkutsk.arbitr.ru в соответствии с требованиями абзаца второго пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, по делу № А19-1403/2016 ИРКУТСКОЕ ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ (ПАО «Иркутскэнерго») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к АДМИНИСТРАЦИИ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на Подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10 в составе объектов: нежилое здание - Пост ЭЦ площадью 240,2 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; нежилое здание - Пожарная насосная площадью 43,3 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; артезианская скважина 1, площадью 10,2 кв.м., расположенная по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; артезианская скважина 2, площадью 10,2 кв.м., расположенная по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; автодорога площадью 2725 кв.м., расположенная по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10 протяженностью 941,5 метров, в составе соединительного пути №11 протяженностью 371м., весового пути №14 протяженностью 325м, соединительного пути №15 протяженностью 245,5 м., примыкающего стрелкой №163 к продолжению 20 пути станции Суховская ВСЖД в восточной горловине. Границей пути необщего пользования является входной светофор VH на станцию Суховская, около которого установлен знак «Граница пути н/п»; ЛЭП-6кВ протяженностью 6665 метров, расположенная по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; наружное электроосвещение протяженностью 240 метров, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; наружные сети противопожарного водопровода протяженностью 2000 метров, расположенные по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35.

Арбитражным судом Иркутской области по делу № А19-1403/2016 2 октября 2017 года вынесено решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указанное решение в судах апелляционной и кассационной инстанций не обжаловалось, вступило в законную силу.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.07.2019 следует, что за ПАО «Иркутскэнерго» зарегистрировано право собственности на подъездной железнодорожный путь от станции Суховская до ТЭЦ-10 по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35.

Основанием для регистрации права собственности ответчика на вышеуказанный объект стало решение Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-1403/2016 от 2 октября 2017 года, что подтверждается также пояснениями лиц, участвующих в деле.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 2 декабря 2019 года по делу № А19-1403/2016 было удовлетворено заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СВЕТ» о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам; решение Арбитражного суда Иркутской области от 2 октября 2017 года по делу № А19-1403/2016 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2020 года решение Арбитражного суда Иркутской области от 2 декабря 2019 года по делу № А19-1403/2016 отменено; производство по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Свет» о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Иркутской области прекращено.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27 ноября 2020 года постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2020 года по делу № А19-1403/2016 отменено; решение Арбитражного суда Иркутской области от 2 декабря 2019 года об отмене решения от 2 октября 2017 года по вновь открывшимся обстоятельствам по тому же делу оставлено в силе.

При новом рассмотрении дела № А19-1403/2016 решением от 3 февраля 2022 года оставлен без удовлетворения иск ПАО «Иркутскэнерго» о признании права собственности на самовольную постройку – Подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10 в составе объектов: нежилое здание - Пост ЭЦ площадью 240,2 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; нежилое здание - Пожарная насосная площадью 43,3 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; артезианская скважина 1, площадью 10,2 кв.м., расположенная по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; артезианская скважина 2, площадью 10,2 кв.м., расположенная по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; автодорога площадью 2725 кв.м., расположенная по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10 протяженностью 941,5 метров, в составе соединительного пути №11 протяженностью 371м., весового пути №14 протяженностью 325м, соединительного пути №15 протяженностью 245,5 м., примыкающего стрелкой №163 к продолжению 20 пути станции Суховская ВСЖД в восточной горловине. Границей пути необщего пользования является входной светофор VH на станцию Суховская, около которого установлен знак «Граница пути н/п»; ЛЭП-6кВ протяженностью 6665 метров, расположенная по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; наружное электроосвещение протяженностью 240 метров, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35; наружные сети противопожарного водопровода протяженностью 2000 метров, расположенные по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2022 года решение Арбитражного суда Иркутской области от 3 февраля 2022 года по делу № А19-1403/2016 оставлено без изменения, вступило в законную силу.

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 3 февраля 2022 года по делу № А19-1403/2016, вступившее в законную силу, в соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является преюдициальным, и обстоятельства, установленные указанным решением, не подлежат доказыванию при рассмотрении данного спора, в котором принимают участие те же лица.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», арбитражные суды должны учитывать, что преюдициальное значение имеют факты, установленные решениями судов первой инстанции, а также постановлениями апелляционной и надзорной инстанций, которыми приняты решения по существу споров.

Факты, установленные по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Если в этом деле участвуют и другие лица, для них эти факты не имеют преюдициального значения и устанавливаются на общих основаниях.

Таким образом, часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации связывает преюдициальное значение не с наличием вступивших в законную силу судебных актов, разрешающих дело по существу, а с обстоятельствами (фактами), установленными данными актами, имеющими значение для другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 3 февраля 2022 года по делу № А19-1403/2016 установлено, что согласно свидетельству о праве собственности от 24.12.2012 серии 38 АД № 931012 Обществу с ограниченной ответственностью «Свет» принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером 38:26:041305:954, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации железнодорожного пути протяженностью 625 п.м, общей площадью 11 342 кв.м., адрес объекта: Иркутская область г.Ангарск, Второй Промышленный массив, вк-л 35, сооружение № 71.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 часть сооружения Подъездной железнодорожный путь от станции Суховская до ТЭЦ-10, по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 38:26:041305:954, протяженностью 42,7 метров.

ПАО «Иркутскэнерго» в письме от 04.03.2019 № 205/516-06/1, адресованном ООО «Свет», просило последнего дать письменное согласие на использование земельного участка с кадастровым номером 38:26:041305:954, ссылаясь на то, что часть Подъездного пути от ст.Суховская до ТЭЦ-10, в составе соединительного пути № 11, весового пути № 14, соединительного пути № 15, примыкающего стрелкой № 163 к продолжению 20 пути станции Суховская ВСЖД в восточной горловине, принадлежащей ПАО «Иркутскэнерго» попадает на земельный участок с кадастровым номером 38:26:041305:954.

ООО «Свет» в письме от 15.03.2019 № 12 сообщило ПАО «Иркутскэнерго» об отказе дать согласие на пользование земельным участком с кадастровым номером 38:26:041305:954, на который попадает часть Подъездного пути от ст.Суховская до ТЭЦ-10, в составе соединительного пути № 11, весового пути № 14, соединительного пути № 15, примыкающего стрелкой № 163 к продолжению 20 пути станции Суховская ВСЖД в восточной горловине, принадлежащей ПАО «Иркутскэнерго».

Кроме того, в письме от 15.03.2019 № 12-01 направленном в адрес Управления Росреестра по Иркутской области, ООО «Свет» сообщило регистрирующему органу об отказе ПАО «Иркутскэнерго» дать согласие на пользование земельным участком с кадастровым номером 38:26:041305:954, на который попадает часть Подъездного пути от ст.Суховская до ТЭЦ-10, в составе соединительного пути № 11, весового пути № 14, соединительного пути № 15, примыкающего стрелкой № 163 к продолжению 20 пути станции Суховская ВСЖД в восточной горловине, принадлежащей ПАО «Иркутскэнерго».

Представители ООО «Свет» в судебном заседании пояснили, что ни на момент строительства ПАО «Иркутскэнерго» спорного объекта капитального строительства «Подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10», ни на день рассмотрения дела в суде своего согласия на пользование частью земельного участка на размещение на нем объекта недвижимого имущества не давало, никакие права на пользование земельным участком ПАО «Иркутскэнерго» со стороны ООО «Свет» не предоставлялось.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ПАО «Иркутскэнерго» не представило в материалы дела доказательств законности размещения части Подъездного пути от ст.Суховская до ТЭЦ-10, в составе соединительного пути № 11, весового пути № 14, соединительного пути № 15, примыкающего стрелкой № 163 к продолжению 20 пути станции Суховская ВСЖД в восточной горловине, в границах земельного участка с кадастровым номером 38:26:041305:954.

Поскольку часть спорного сооружения размещена без согласия ООО «Свет», являющегося собственником земельного участка с кадастровым номером 38:26:041305:954 и его полномочия по владению, пользованию и распоряжению указанным участком ограничены, арбитражный суд пришел к выводу о том, что использование ПАО «Иркутскэнерго» части земельного участка с кадастровым номером 38:26:041305:954 в отсутствие соответствующего согласования, является нарушением прав и охраняемых законом интересов ООО «Свет».

Указанные выше обстоятельства не оспариваются никем из лиц, участвующих в деле, и документально не опровергнуты; они послужили основанием для отказа в удовлетворении иска ПАО «Иркутскэнерго» о признании права собственности на подъездной железнодорожный путь от станции Суховская до ТЭЦ-10 по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35.

Ссылаясь на то, что наличие зарегистрированного права собственности ПАО «Иркутскэнерго» на спорный объект нарушает права истца как собственника земельного участка, часть которого занято названным объектом, истец ООО «Свет» обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности ответчика отсутствующим.

Исследовав и оценив представленные в дело документы, доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу способов защиты гражданских прав, в частности, относятся признание права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

Способ защиты права, применяемый истцом, должен соответствовать характеру и последствиям нарушения права и обеспечивать его восстановление.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. Данная правовая позиция приведена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 № 12576/11.

В соответствии с указанными выше нормами права и их разъяснениями следует признать, что наличие в ЕГРН записей о праве собственности ответчика на спорный объект накладывает на истца как собственника земельного участка, часть которого занята спорным объектом, определенные ограничения, обусловленные распространением на эти объекты правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества. Поскольку документ на основании которого зарегистрировано право собственности на спорный объект, отменен в судебном порядке, сам факт государственной регистрации права собственности на такое имущество нарушает права истца, поскольку значительно ограничивает возможность реализации последним имеющихся у него правомочий.

В связи с этим нарушенное право истца может быть восстановлено путем исключения из реестра записи о праве собственности ответчика на данный объект.

Поскольку, как было указано выше, регистрация в ЕГРН права собственности ответчика на спорный объект нарушает права и законные интересы истца по распоряжению земельным участком, следует признать, что заявленное истцом требование о признании отсутствующим зарегистрированного права ПАО «Иркутскэнерго» на объект недвижимого имущества – Подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10, кадастровый номер 38:26:041305:1735, протяженностью 1062 м., адрес местонахождения: Иркутская область, г. Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а также разъяснений, данных в пунктах 1 и 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение по настоящему делу является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 2 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, внесение изменений в сведения ЕГРН является следствием удовлетворения судом требования о признании права или отсутствия права и в рассматриваемом случае не может служить предметом самостоятельного иска.

На основании изложенного, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что иск ООО «Свет» о признании отсутствующим права собственности ПАО «Иркутскэнерго» на объект недвижимого имущества – Подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10, кадастровый номер 38:26:041305:1735, протяженностью 1062 м., адрес местонахождения: Иркутская область, г. Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35, подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и взыскиваются с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ИРКУТСКОГО ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ на объект недвижимого имущества – Подъездной железнодорожный путь от ст. Суховская до ТЭЦ-10, кадастровый номер 38:26:041305:1735, протяженностью 1062 м., адрес местонахождения: Иркутская область, г. Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35.

Взыскать с ИРКУТСКОГО ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СВЕТ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.


СудьяЕ.В. Серова