Резолютивная часть определения от 12 января 2026 г. АС Пермского края

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А50-5004/25
13 января 2026 года
город Пермь


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Корляковой Ю. В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Постаноговой И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Товарищества собственников жилья «Революции-16» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчикам: 1. Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>),

2. Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

об обязании предоставить доступ к нежилым помещениям, проведении технической инвентаризации помещений, об обязании привести нежилые помещения в первоначальное состояние в соответствии с проектом и технической документацией,

третьи лица: 1) Акционерное общество "Специализированный застройщик "Пермглавснаб" (ОГРН <***>, ИНН <***>), 2) Администрация Свердловского района города Перми (ОГРН <***>, ИНН <***>), 3) Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>), 4) Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>), 5) Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми (ОГРН <***>, ИНН <***>), 6) Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Руководствуясь ст. ст. 82, 144, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить экспертам Федерального бюджетного учреждения Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1) Определить: производились ли изменения конструктивных элементов нежилого помещения по адресу <...> кадастровый номер 59:01:4410155:74, установленных в техническом паспорте, составленном по состоянию на 16 июня 2005 г. ОГУП «Центр

технической инвентаризации Пермской области» Пермский филиал. Если производились, то какие изменения произведены в нежилом помещении в результате выполненных работ. Если изменения конструктивных элементов производились, определить, затрагивались ли в ходе проведения строительных работ несущие конструкции нежилого помещения, изменялись ли параметры нежилого помещения, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), а также внешняя конструкция стены многоквартирного дома.

2) Соответствует ли градостроительным, строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности и иным нормам, правилам помещения с кадастровым номером 59:01:4410155:74, и каково техническое состояние данных помещений, создает ли техническое состояние объекта угрозу жизни и здоровью граждан.

3) Повлияет ли производство работ, по приведению нежилого помещения в соответствии с техническим паспортом 2005 года, на безопасность и устойчивость конструкций многоквартирного дома.

Установить срок проведения экспертизы – до 01.07.2026. Оплату экспертизы возложить на истца и ответчика.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (ст.307 Уголовного кодекса РФ).

Направить в экспертное учреждение материалы гражданского дела № А50-5004/2025.

Обязать стороны представлять по запросам эксперта все необходимые имеющиеся документы.

Суд разъясняет, что в порядке ст. 55 АПК РФ эксперт вправе с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям, заявлять ходатайство о представлении ему дополнительных материалов.

Производство по делу № А50-5004/2025 приостановить до получения заключения эксперта.

Копии определения направить лицам, участвующим в деле, и экспертам.

После проведения экспертизы материалы дела № А50-5004/2025 с экспертным заключением и подпиской эксперта о предупреждении об уголовной ответственности подлежат немедленному направлению в адрес арбитражного суда.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.В. Корлякова