Постановление от 27 апреля 2026 г. ФАС МО (ФАС Московского округа)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

28.04.2026

Дело № А40-94540/2025

Резолютивная часть постановления объявлена 14.04.2026

Полный текст постановления изготовлен 28.04.2026

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Нагорной А.Н.,

судей Дербенева А.А., Филиной Е.Ю.,

при участии в заседании:

от товарищества собственников недвижимости «Поколение» - ФИО1 по доверенности от 17.12.2022, ФИО2 председатель правления товарищества,

от судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г.Москве ФИО3 – не явился, извещен,

от ОСП по Центральному АО № 3 ГУФССП России по г. Москве – не явился, извещен,

от ГУФССП России по г. Москве – не явился, извещен,

от акционерного общества «ВК Комфорт» - ФИО4 по доверенности от 09.01.2024,

рассмотрев 14.04.2026 в судебном заседании кассационные жалобы акционерного общества «ВК Комфорт» и товарищества собственников недвижимости «Поколение»

на решение Арбитражного суда города Москвы от 29.08.2025 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2025,

по заявлению товарищества собственников недвижимости «Поколение»

к судебному приставу-исполнителю ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г.Москве ФИО3, ОСП по Центральному АО № 3 ГУФССП России по г.Москве, ГУФССП России по г. Москве

об оспаривании постановлений,

третье лицо: акционерное общество «ВК Комфорт»,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости (ТСН) «Поколение» (далее - заявитель, взыскатель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением об оспаривании постановлений от 18.02.2025 об окончании исполнительных производств № 53176/25/77055-ИП, N 53183/25/77055-ИП, от 10.04.2025 об окончании исполнительного производства № 53181/25/77055-ИП, вынесенных судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве ФИО3 (далее - ФИО3), о возложении обязанности возобновить исполнительные производства до полного исполнения судебного акта.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено акционерное общество (АО) «ВК Комфорт» (далее - третье лицо, должник).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.08.2025, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2025, заявление ТСН «Поколение» удовлетворено в части признания недействительными постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве ФИО3 от 18.02.2025 об окончании исполнительного производства № 53183/25/77055-ИП и от 10.04.2025 об окончании исполнительного производства № 53181/25/77055-ИП. Суд обязал судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве ФИО3 возобновить исполнительные производства № 53183/25/77055-ИП, № 53181/25/77055-ИП в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу, исполнить требования исполнительного документа - исполнительного листа ФС № 044572557 путем передачи ТСН «Поколение» по акту приема-передачи следующей документации: оригиналов паспортов лифтового хозяйства МКД; разрешения на ввод в эксплуатацию энергетической органами Ростехнадзора; проектно-сметной документации на МКД, в том числе включающую следующие разделы: архитектурно-строительный (АР, АС, КЖ); благоустройство, генеральный план (ГП); отопление и вентиляция (ОВ); водоснабжение и канализация (ВК); электроснабжение (ЭОМ); вертикальный транспорт (ВВ); системы связи и видеонаблюдение (СС); АСКУЭ; автоматизация технических механизмов (АТМ); пожарная сигнализация (ПС); документов о технологическом присоединении к внешним сетям (водоснабжение, канализирование, теплоснабжение, электроснабжение); паспортов на приборы учета, инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.; разрешения на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации; актов проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за исключением переданного по акту приема-передачи документации от 07.10.2022 - оригинала акта проверки готовности к отопительному периоду 2022/2023 гг. за № 924219 от 15.07.2022); актуального на дату передачи реестра собственников помещений в МКД, ведение которого предусмотрено частью 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленного с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных списка лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в МКД); договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; исполнить требования исполнительного документа - исполнительного листа ФС № 044572559 путем взыскания с АО «ВК Комфорт» в пользу ТСН «Поколение» денежных средств в размере 12 000 руб., за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за последним днем срока исполнения требований исполнительного документа - исполнительного листа ФС № 044572559 в установленном законодательством об исполнительном производстве порядке и сроки. В остальной части требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, АО «ВК Комфорт» и ТСН «Поколение» обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационными жалобами.

АО «ВК Комфорт» просит решение от 29.08.2025 и постановление от 04.12.2025 отменить, принять новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении требований.

ТСН «Поколение» просит решение от 29.08.2025 и постановление от 04.12.2025 изменить в части отказа в возобновлении исполнительного производства 53176/25/77055-ИП от 18.02.2025 до полного исполнения вступившего в силу решения суда и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт в части обязания судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве ФИО3 возобновить исполнительное производство № 53176/25/77055-ИП от 18.02.2025 в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу, исполнить требования исполнительного документа – исполнительного листа ФС № 044572557 путём передачи ТСН «Поколение» по акту приема-передачи следующего общедомового имущества: технических средств и оборудования, указанных в технической и иной документации на данный многоквартирный дом и необходимых для надлежащей эксплуатации дома, в том числе, но не ограничиваясь, техническими средствами и оборудованием: от индивидуального теплового пункта, от паркинга, от электрощитовых, от помещения охраны, от консьержных, от помещений уборочного инвентаря, от технических этажей, от венткамер, находившиеся в помещении общедомовой диспетчерской службы и на фасаде МКД (камеры видеонаблюдения, датчики освещенности, антенны радио-оборудования (GSM-модулей ИТП), светильники, а также на придомовой территории (в т.ч. светильники беседки).

Жалобы мотивированы допущенными судами первой и апелляционной инстанций нарушениями норм материального и процессуального права.

Определением Арбитражного суда Московского округа от 17.02.2026 судебное заседание по рассмотрению кассационной жалобы отложено на 06.04.2026. В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании суда кассационной инстанции был объявлен перерыв с 06.04.2026 до 14.04.2026.

Определением Арбитражного суда Московского округа от 06.04.2026 произведена замена судьи Каменской О.В. на судью Дербенева А.А. на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ТСН «Поколение» поступил подробный отзыв на кассационную жалобу АО «ВК Комфорт» от 12.04.2026 с дополнительными документами, указанными в приложении к отзыву, возвращенный судом округа ввиду несоблюдения требований статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ввиду поступления отзыва и приложенных документов в электронном виде, на бумажном носителе они не возвращаются.

В заседании суда кассационной инстанции представители АО «ВК Комфорт» и ТСН «Поколение» поддержали доводы, изложенные в жалобах, возражали против удовлетворения жалоб друг друга.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, выслушав представителей АО «ВК Комфорт» и ТСН «Поколение», проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.

По делу установлено, что решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-236255/2022 от 17.07.2023 требования ТСН «Поколение» к АО «ВК Комфорт» об обязании передать техническую и иную документацию, технические средства и оборудование на многоквартирный дом удовлетворены частично; в удовлетворении требований о передаче документации, предусмотренной пунктами 1.1.5, 1.1.9, 1.1.10, 1.1.47, 1.3, 1.4 отказано; в случае неисполнения решения суда в установленный срок с АО «ВК-Комфорт» в пользу ТСН «Поколение» взысканы денежные средства в сумме 12 000 руб. за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за последним днем срока исполнения решения суда.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2023 решение Арбитражного суда города Москвы от 17.07.2023 по делу № А40-236255/2022 изменено, исковые требования о передаче документации, предусмотренной пунктами 1.1.47, 1.3, 1.4 удовлетворены; в остальной части решение оставлено без изменений.

На принудительное исполнение судебного акта выданы исполнительные листы ФС № 044572557, 044572558, 044572559.

20.01.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве возбуждены исполнительные производства № 53176/25/77055-ИП от 20.01.2025, № 53183/25/77055-ИП от 20.01.2025 и № 53181/25/77055-ИП от 20.01.2025 в отношении должника - АО «ВК Комфорт».

В последующем, судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве ФИО3 исполнительные производства были окончены на основании пункта 1 части 1 статьи 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе постановлениями от 18.02.2025 (исполнительные производства № 53183/25/77055-ИП и № 53176/25/77055-ИП) и от 10.04.2025 (исполнительное производство № 53181/25/77055-ИП).

Не согласившись с данными постановлениями об окончании исполнительных производств, считая, что судебным приставом-исполнителем не предприняты в отношении должника все действия, установленные Законом об исполнительном производстве, взыскатель обратился в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.

Суды первой и апелляционной инстанций, установив, что материалы исполнительного производства не содержат доказательств исполнения исполнительного документа № ФС 044572557 от 10.01.2024, выданного на основании постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2023 по делу № А40-236255/2022, в части передачи следующих документов в отношении многоквартирного дома по адресу: <...>: оригиналов паспортов на лифты (п. 1.1.11); разрешения на ввод в эксплуатацию энергетической установки, заверенной органами Ростехнадзора (п. 1.1.15); проектно-сметной документации на МКД (п. 1.1.16); документов о технологическом присоединении к внешним сетям (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение) (п. 1.1.19); паспортов на приборы учета, инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др. (п. 1.1.32); разрешения на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации (1.1.33); актов проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за исключением переданного по акту приема-передачи документации от 07.10.2022 - оригинала акта проверки готовности к отопительному периоду 2022/2023 гг. за № 924219 от 15.07.2022) (1.1.46); актуального на дату передачи реестра собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) (п. 1.1.47); договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1.1.49), руководствуясь положениями статей 16, 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 2, 5, 30, 47, 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пришли к выводу о том, что постановление об окончании исполнительного производства от 18.02.2025 № 53183/25/77055-ИП принято преждевременно, на дату его вынесения исполнительный документ не исполнен, основания для окончания исполнительного производства отсутствовали.

Поскольку в рамках исполнительного производства № 53181/25/77055-ИП с должника подлежала взысканию неустойка за каждый день просрочки исполнения судебного акта, который в полном объеме не исполнен, то данное обстоятельство также является основанием для признания недействительным постановления от 10.04.2025 об окончании исполнительного производства № 53181/25/77055-ИП.

Отказывая в удовлетворении требования ТСН «Поколение» о признании недействительным постановления от 18.02.2025 об окончании исполнительного производства № 53176/25/77055-ИП, предметом исполнения по которому являлась передача взыскателю технических средств и оборудования многоквартирного дома, суды первой и апелляционной инстанций, установив, что технические средства и оборудование были переданы по акту приема-передачи от 10.07.2024 (передана автоматическая пожарная сигнализация); акт приема-передачи от 10.07.2024 (переданы системы противодымной вентиляции и подпора воздуха); акту приема-передачи от 11.07.2024 (передано все общедомовое имущество); акту приема-передачи от 16.08.2024 (передано отопление); акту приема-передачи от 16.08.2024 (передан индивидуальный тепловой пункт), пришли к мотивированному выводу о том, что требования исполнительного документа № ФС 044572558 от 10.01.2024 (пункт 1.4 постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2023 по делу № А40-236255/2022) должником в указанной части выполнены, в связи с чем судебный пристав-исполнитель правомерно окончил исполнительное производство № 53176/25/77055-ИП.

Оснований не согласиться с выводами судов кассационная коллегия, действуя в пределах своих полномочий, из которых исключено установление иных обстоятельств, чем были установлены судами, не усматривает и признает, что судами установлены все существенные обстоятельства дела, правильно применены нормы материального права, подлежащие применению к рассматриваемым правоотношениям, заявление ТСН «Поколение» рассмотрено в соответствии с установленными обстоятельствами и представленными доказательствами.

Доводы кассационной жалобы ТСН «Поколение» о необходимости возобновить исполнительное производство № 53176/25/77055-ИП и обязать судебного пристава-исполнителя исполнить требования исполнительного листа ФС № 044572557 путём передачи ТСН «Поколение» по акту приема-передачи следующего общедомового имущества: технических средств и оборудования, указанных в технической и иной документации на данный многоквартирный дом и необходимых для надлежащей эксплуатации дома, в том числе, но, не ограничиваясь, техническими средствами и оборудованием: от индивидуального теплового пункта, от паркинга, от электрощитовых, от помещения охраны, от консьержных, от помещений уборочного инвентаря, от технических этажей, от венткамер, находившиеся в помещении общедомовой диспетчерской службы и на фасаде МКД (камеры видеонаблюдения, датчики освещенности, антенны радио-оборудования (GSM-модулей ИТП), светильники, а также на придомовой территории (в т.ч. светильники беседки), подлежат отклонению как необоснованные и направленные на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела, передачи должником общедомового имущества, указанного в п. 1.4 постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2023 по делу № А40-236255/2022.

Доводы кассационной жалобы должника АО «ВК Комфорт» о том, что требования исполнительного документа № ФС 044572557 от 10.01.2024 исполнены им исходя из переданных ему в свою очередь предыдущей управляющей компанией ООО «УК Август ЖКХ» документов, а передача ряда позиций по объективным причинам невозможна, а именно: переданы дубликаты паспортов на лифты, так как их оригиналы отсутствуют (п. 1.1.11); заверение разрешения на ввод в эксплуатацию энергетической установки органами Ростехнадзора невозможно, что подтверждено его письмом (п. 1.1.15); сметная документации на МКД отсутствует, поскольку средства бюджетом при строительстве МКД не привлекались (п. 1.1.16); документы о технологическом присоединении к внешним сетям (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение) часть передана в копиях, в остальной части исполнение объективно невозможно, часть документов не входит в обязательный перечень (п. 1.1.19); переданы дубликаты и оригиналы паспортов на приборы учета, инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др. в составе исполнительной документации, а восстановление паспортов на технологические приборы учета, не задействованные в коммерческих расчетах, не представляется возможным (п. 1.1.32); разрешения на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации не входят в обязательный перечень, дублируют документы о технологическом присоединении (1.1.33); акты проверок готовности к отопительному периоду переданы исходя из периода управления МКД по отопительному периоду 2022/2023 гг., в остальной части требования невыполнимы (1.1.46); передача актуального на дату передачи реестра собственников помещений в многоквартирном доме объективно невозможна из-за ограничений, касающихся персональных данных в соответствии с Федеральными законами от 27.07.2006 № 152-ФЗ, от 13.07.2015 № 218-ФЗ, от 14.07.2022 № 266-ФЗ (п. 1.1.47); передача договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме объективно невозможна, так как в период управления МКД общее имущество третьими лицами не использовалось, о чем представлена справка (п. 1.1.49), подлежат отклонению как направленные на переоценку установленных судами обстоятельств дела, касающихся исполнения постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2023 по делу № А40-236255/2022 в соответствующей части, а также на пересмотр выводов указанного постановления в части наличия у должника поименованных в нем обязанностей, что не допускается процессуальным законодательством.

Согласно части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 12, статьей 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ, принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Статьей 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ установлено, что исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем, в том числе в случаях: фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе (пункт 1); извещения взыскателя о невозможности взыскания по исполнительному документу в случаях, предусмотренных статьей 46 настоящего Федерального закона (пункт 3).

Приводимые АО «ВК Комфорт» доводы о том, что требования исполнительного документа № ФС 044572557 от 10.01.2024 исполнены им тем способом, каким их исполнение являлось объективно и единственно возможным, а передача ряда позиций по объективным причинам невозможна, им приняты все возможные меры к исполнению судебного акта (направлены запросы, получена информация в той части, в которой она доступна должнику, уже не осуществляющему управление МКД) в соответствии с положениями статьи 324, 327 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению в рамках производства по изменению порядка и способа исполнения судебного акта, прекращения исполнительного производства в рамках дела № А40-236255/2022, по которому был выдан исполнительный документ, с соответствующим исследованием приводимых им обстоятельств. Однако указанные доводы не свидетельствуют о наличии судебной ошибки при признании недействительными постановлений от 18.02.2025 и от 10.04.2025 об окончании исполнительных производств № 53183/25/77055-ИП и № 53181/25/77055-ИП, поскольку судебным приставом-исполнителем при окончании исполнительных производств указанные обстоятельства также не устанавливались.

Доводы кассационной жалобы АО «ВК Комфорт» являются обоснованными в части неучета судом первой инстанции при определении перечня требований исполнительного документа - исполнительного листа ФС № 044572557 о передаче взыскателю по акту приема-передачи перечисленной в резолютивной части решения от 29.08.2025 документации по пункту 1.1.16 постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2023 по делу № А40-236255/2022 того обстоятельства, что с учетом представленных в материалы дела документов требования ТСН «Поколение» были уточнены ходатайством от 30.04.2025 (т. 1 л.д. 20), уточнение требований принято судом.

Согласно уточненным требованиям ТСН «Поколение» просило обеспечить передачу только сметной документации на МКД по пункту 1.1.16, в то время как суд первой инстанции в резолютивной части решения суда указал на необходимость передачи Проектно-сметной документации на МКД в полном объеме, в том числе включающую следующие разделы: архитектурно-строительный (АР, АС, КЖ); благоустройство, генеральный план (ГП); Отопление и вентиляция (ОВ); водоснабжение и канализация (ВК); Электроснабжение (ЭОМ); вертикальный транспорт (ВВ); системы связи и видеонаблюдение (СС); АСКУЭ; автоматизация технических механизмов (АТМ); пожарная сигнализация (ПС), хотя факт ее передачи в объеме, указанном в решении суда, заявителем не оспаривался.

Так как судом первой инстанции при принятии решения в указанной части не было учтено принятое в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение заявления ТСН «Поколение», то принятые по делу судебные акты подлежат изменению.

Поскольку все обстоятельства дела, необходимые для принятия правильного решения, установлены судами нижестоящих инстанций на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, то суд кассационной инстанции на основании подп. 2 ч. 1 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным изменить решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять в указанной части новый судебный акт.

Иных нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов в остальной части, судом округа не установлено. Все иные доводы заявителей жалоб были рассмотрены и обоснованно отклонены судами первой и апелляционной инстанций.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 29.08.2025 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2025 по делу № А40-94540/2025 изменить, изложив абзац второй резолютивной части решения следующим образом:

«Обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве ФИО3 в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу возобновить исполнительные производства № 53183/25/77055-ИП от 18.02.2025, № 53181/25/77055-ИП от 10.04.2025; исполнить требования исполнительного документа – исполнительного листа ФС № 044572557 путём передачи товариществу собственников недвижимости «Поколение» по акту приема-передачи следующей документации: оригиналов паспортов лифтового хозяйства МКД, разрешения на ввод в эксплуатацию энергетической установки, заверенной органами Ростехнадзора, сметной документации на МКД, документов о технологическом присоединении к внешним сетям (водоснабжение, канализирование, теплоснабжение, электроснабжение), паспортов на приборы учета, инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др., разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации, акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за исключением переданного по акту приёма-передачи документации от 07.10.2022 оригинала акта проверки готовности к отопительному периоду 2022/2023 годов за № 924219 от 15.07.2022), актуальный на дату передачи реестр собственников помещений в МКД, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации и составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в МКД), договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; исполнить требования исполнительного документа – исполнительного листа ФС № 044572559 путём взыскания с акционерного общества «ВК Комфорт» в пользу товарищества собственников недвижимости «Поколение» денежных средств в размере 12 000 рублей за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за последним днем срока исполнения требований исполнительного документа – исполнительного листа ФС № 044572559 в установленном законодательством об исполнительном производстве порядке и сроки.»

В остальной части решение Арбитражного суда города Москвы от 29.08.2025 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2025 по делу № А40-94540/2025 оставить без изменения, кассационные жалобы акционерного общества «ВК Комфорт» и Товарищества собственников недвижимости «Поколение» – без удовлетворения.

Председательствующий-судья А.Н. Нагорная

Судьи: А.А. Дербенев

Е.Ю. Филина