Решение от 19 мая 2023 г. по делу № А07-30091/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, 18, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А07-30091/2021
г. Уфа
19 мая 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 02.05.2023

Полный текст решения изготовлен 19.05.2023


Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Салиевой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании материалы дела по иску

общества с ограниченной ответственностью «Торгово-развлекательный комплекс «Хандо» (ИНН <***>,ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании заключить договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) и урегулирования разногласий в части установления границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности участка тепловой сети,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2, паспорт, диплом, доверенность от 26.07.2021, диплом;

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность № 119/1-58 от 30.12.2022.


Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-развлекательный комплекс «Хандо» (далее – ООО «ТРК «Хандо», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее - ООО «БашРТС», ответчик) об обязании заключить договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) и урегулирования разногласий в части установления границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности участка тепловой сети, согласовав его в редакции:

- тепловые сети к объекту, расположенному по адресу: <...>, находятся на балансе и эксплуатационной ответственности у теплоснабжающей организации,

- границей раздела между теплоснабжающей организацией и потребителем является внешняя граница стены здания по ул. Заводская, д. 17 в г. Уфа.

До рассмотрения спора по существу от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит обязать ответчика заключить договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) и подписать акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон в редакции: «Определить точку поставки (границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) по договору теплоснабжения объекта, расположенного по адресу: улица Заводская, д. 17 в г. Уфе – «внешняя граница здания по улице Заводская, д. 17 в г. Уфе».

Согласно ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом уточнение в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято.

От истца поступило ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН <***>, ОГРНИП 32102800009541).

Согласно статье 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

По смыслу приведенной правовой нормы обязательное участие третьего лица в судебном разбирательстве требуется, если судебный акт, которым заканчивается рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции, может повлиять на его права или обязанности, то есть приведет к возникновению, изменению или прекращению соответствующих правоотношений между третьим лицом и стороной судебного спора.

Целью участия третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, является предотвращение неблагоприятных для него последствий.

Лицо, чтобы быть привлеченным в процесс в качестве третьего лица, должно иметь объективно выраженный материальный интерес на будущее. То есть после разрешения дела судом у таких лиц возникают, изменяются или прекращаются материально-правовые отношения с одной из сторон.

В данном случае, истцом в нарушение ст. 65 АПК РФ, не представлено доказательства того, что разрешение спора по заявленному иску непосредственно затронет права и обязанности ФИО4 по отношению к одной из сторон спора, ввиду чего, исходя из положений вышеизложенных норм, безусловные основания для привлечения указанного лица к участию в деле в качестве третьего лица отсутствуют.

Исследовав материалы дела, суд УСТАНОВИЛ:

Между ООО «БашРТС» (теплоснабжающая организация) и ООО «ТРК «Хандо» (потребитель) заключен договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) № 472223/РТС от 01.10.2013, согласно условиям которого теплоснабжающая организация обязуется поставить потребителю тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель обязан принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

Согласно п. 7.1 договор заключен на срок с 01.10.2013 по 31.12.2013. Договор считается продленным на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении.

При этом в материалы дела вместе с договором № 472223/РТС от 01.10.2013 представлен акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (далее - АРБП), заключенный между ООО «БашРТС» и МБДОУ Детский сад № 147 (приложение к договору № 470056/РТС от 01.09.2013).

28.08.2020 истец обратился в адрес ответчика с просьбой заключить договор теплоснабжения, согласовав балансовую принадлежность тепловых сетей и эксплуатационную ответственность ООО «ТРК «Хандо» в пределах границ принадлежащего заявителю земельного участка.

Письмом № БРТС-ТС/133/У/1798 от 10.09.2020 ответчик направил подписанный со своей стороны договор № 472223/РТС от 01.09.2020 вместе с проектом приложения № 2 - актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

09.10.2020 истец направил в адрес ответчика письмо, в котором указал следующее:

Согласно приложению № 2 к договору теплоснабжения № 472223/РТС - акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность потребителя ООО «ТРК «Хандо» от точки поставки до точки присоединения ТК-1.

Между тем, ООО «ТРК «Хандо» не имеет финансовой возможности обслуживать большой участок сети, в связи с чем просит установить балансовую принадлежность и эксплуатационную ответственность ООО «ТРК «Хандо» от точки поставки до границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:010620:204, принадлежащего потребителю на праве собственности.

На основании изложенного, заявитель ООО «ТРК «Хандо» просит ООО «Башкирские распределительные сети» внести изменения в Приложение № 2 (Акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) к Договору теплоснабжения № 472223/РТС от 01.09.2020, указав следующее: «Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность ООО «ТРК «Хандо» от точки поставки до границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:010620:204».

Со стороны ООО «БашРТС» составлен акт технического обследования тепловых сетей от 20.01.2021.

Истец указал, что со стороны ООО «БашРТС» было предложено подписать договор № 102-279 о подключении к системе теплоснабжения от 20.09.2021, с возложением работ по замене труб и дополнительными затратами на ООО «ТРК «Хандо», без которых подключение здания к системе ГВС невозможно.

Письмом № 18 от 11.10.2021 ООО «ТРК «Хандо» обратилось в ООО «БашРТС», указав, что в приложении № 2 к договору теплоснабжения № 472223/РТС участок сети от ТК-1 до здания по ул. Заводской, д. 17 (длиной 79 метров) отнесен к балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ООО «ТРК «Хандо».

ООО «ТРК «Хандо» не является собственником данного участка сети, принять участок сети на баланс и эксплуатационную ответственность не может. В связи с чем, вышеуказанный договор подписан не был.

Администрация ГО г. Уфа РБ от лица Управления земельных и имущественных отношений (Исх. № 40375 от 25.12.2021) направила обращение в адрес ООО «БашРТС» о проверке указанных сетей на предмет их «Бесхозяйного» статуса и возможности приема на техническое обслуживание данного участка ООО «БашРТС», в соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Полагая, что спорный участок тепловой сети является бесхозяйным, обязанность по его эксплуатации и несению расходов по обслуживанию должна нести теплосетевая организация, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору электроснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими отношения в сфере энергоснабжения, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ, Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно ч. 3, 4, 7 ст. 15 Закона о теплоснабжении единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).

Само по себе предложение обязанной заключить договор стороны заключить его на условиях ее проекта договора, не всегда является новой офертой, а может являться акцептом оферты на иных условиях, то есть фактически протоколом разногласий, в силу толкования условий статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации о сроках ответа на оферту.

В таком случае к такому проекту договора применяются правила статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации о протоколе разногласий.

В силу пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

При этом установленный тридцатидневный срок является по своей природе пресекательным.

По истечении этого срока следует рассматривать такую организацию, как уклоняющуюся от заключения договора, и выяснять основания уклонения, ибо при необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса по заявлению другой стороны.

В то же время в соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в пределах установленного пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации срока такого ответа на оферту, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

По смыслу закона, срок передачи спора на разрешение суда пресекательным не является.

Направление стороной, для которой заключение публичного договора обязательно (в данном споре ответчика), проекта договора на иных условиях за пределами срока акцепта на оферту истца, в случае установления судом такового факта, надлежит рассматривать как вновь направленную оферту договора. Такие отношения регулируются пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Таким образом, в правоотношениях сторон по заключению договора, когда такое заключение договора для одной стороны является обязательным, положения статьи 443 Гражданского кодекса Российской Федерации об акцепте на иных условиях применяются с указанными особенностями, прямо предусмотренными в статье 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При проверке соблюдения сторонами сроков, установленных статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, суду надлежит учитывать, что правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

Закон о теплоснабжении не содержит норм, регулирующих порядок заключения договора теплоснабжения с потребителем.

В пункте 10 статьи 15 данного Закона предусмотрены положения, которые должны содержаться в Правилах организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации, среди которых также отсутствует в качестве обязательного порядок заключения договора теплоснабжения.

Следовательно, предусмотренный порядок заключения договора в Правилах организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее Правила № 808), согласно которому потребитель направляет в теплоснабжающую организацию заявку с пакетом документов на заключение договора, на которую организация обязана в 10-дневный срок выслать подписанный договор, не исключает права истца направить теплоснабжающей организации проект договора, как это предусмотрено статьей 435 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу большей юридической силы Кодекса.

Порядок урегулирования преддоговорного спора применяется тот же, предусмотренный в статьях 445 - 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 7 статьи 15 Закона № 190-ФЗ договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (далее - технические условия).

Предусматривая право на обращение в суд по урегулированию преддоговорного спора по некоторым категориям договоров, законодатель правовой целью такого рассмотрения споров определяет защиту более слабой стороны и установление положений обязательственных правоотношений сторон посредством определения в судебном акте условий договора, по которым у сторон имеются разногласия.

Разрешая преддоговорный спор, суду следует учитывать, что по смыслу пункта 4 статьи 421, статей 422 и 426 Гражданского кодекса Российской Федерации условия, на которых суд обязывает заключить договор, не могут противоречить законодательству, действующему на момент рассмотрения спора, в том числе обязательным правилам, установленным Правительством Российской Федерации в пределах своей компетенции.

При этом суд при определении условий договора не ограничен применением только диспозитивной нормы и должен исходить из соблюдения баланса интересов обеих сторон.

Суду при разрешении преддоговорного спора по договору на поставку коммунальных ресурсов следует руководствоваться также «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в силу пункта 13 которых условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012.

Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается либо на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации, либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети (часть 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Согласно Правилам № 808 определено значение следующих терминов:

акт разграничения балансовой принадлежности - документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании;

акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон - документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок;

граница балансовой принадлежности - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании;

граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

Поскольку граница балансовой принадлежности тепловых сетей определяется по признаку собственности (законного владения), для разрешения спора об этой границе необходимо установить собственников (законных владельцев) смежного сетевого оборудования. При установлении обоих собственников (законных владельцев) точка поставки будет находиться на границе их сетей.

Если смежный участок тепловой сети отвечает признакам бесхозяйного имущества, то в силу части 4 статьи 8, части 5, 6 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункта 2 Правил № 808 (определения понятий «граница балансовой принадлежности» и «точка поставки») точка поставки устанавливается в месте физического соединения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителя с бесхозяйными тепловыми сетями. При этом бремя содержания и обслуживания бесхозяйной тепловой сети лежит на организации, оказывающей услуги по передаче энергоресурса (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 22.07.2015 № 305-ЭС15-513 по делу № А40-141381/2013).

Общий порядок разграничения прав собственности на инженерное оборудование, обеспечивающее здание, сформулирован в Общероссийском классификаторе основных фондов ОК 013-94: в состав зданий входят коммуникации внутри зданий. Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации включают в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.

Таким образом, свидетельство права собственности на здание закрепляет также право собственности на инженерное оборудование в границах здания.

В ООО «БашРТС» при заключении договоров теплоснабжения и договоров горячего водоснабжения для закрытой системы, договоров теплоснабжения и поставки горячей воды для открытой системы, договоров оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя, договоров поставки тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации потерь, договоров оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности, договоров ресурсоснабжения в целях содержания общедомового имущества, договоров поставки тепловой энергии (теплоносителя) для приготовления горячей воды в целях содержания общедомового имущества в качестве приложения к Договору, в обязательном порядке, должен быть оформлен Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (АРБП и ЭО).

Данный документ должен содержать:

- информацию о сторонах, между которыми он будет подписан при заключении договора;

- наименования сторон;

- данные о месторасположении недвижимого имущества контрагента;

- схему границ эксплуатационной ответственности сторон и границ их балансовой принадлежности, включающую;

- схему расположения объекта контрагента, его тепловой сети и тепловой сети Общества с указанием объектов иных абонентов, присоединенных к системе теплоснабжения на данном участке (при их наличии);

- отметки, по которым осуществляется раздел эксплуатационной ответственности сторон и границ их балансовой принадлежности;

- отметки точки поставки тепловой энергии и теплоносителя.

В отношении спорного объекта, расположенного по адресу: <...>, ответчик пояснил следующее.

01.07.2011 между ООО «БашРТС» и индивидуальным предпринимателем ФИО4 был заключен договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) № 472222.

Приложение № 2 «Схема границ балансовой принадлежности» между Южным РТС ООО «БашРТС» и ИП ФИО4 к Договору № 472222 было подписано с двух сторон без разногласий, граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по входному фланцу первой задвижки на подающем и выходному фланцу на обратном трубопроводе в ТК-1.

Таким образом, участок тепловой сети от ТК-1 до здания Заводская, 17 согласно схеме границ балансовой принадлежности значился на балансе индивидуального предпринимателя ФИО4

Согласно условиям договора купли-продажи от 23.01.2012 объект по адресу <...>, земельный участок, на котором расположено указанное здание, продан индивидуальным предпринимателем ФИО4 ООО «ТРК «Хандо».

Согласно представленного акта приема-передачи балансовых сетей ООО «ТРК «Хандо» приняло спорный участок тепловой сети. Акт подписан между индивидуальным предпринимателем ФИО4 и ООО «ТРК «Хандо» в лице директора ФИО5 без разногласий.

В результате заключенного договора купли-продажи от 23.01.2012 правообладателем объекта и земельного участка по адресу <...> является ООО «ТРК «Хандо».

01.10.2013 по обращению ООО «ТРК «Хандо» в целях обеспечения теплоснабжением на объект по адресу: Заводская, д. 17 заключен договор теплоснабжения № 472223/РТС.

При обращении потребитель предоставил договор купли-продажи, а также акт приема-передачи спорного участка тепловой сети, подписанного между индивидуальным предпринимателем ФИО4 и ООО «ТРК «Хандо» и заявку на теплопотребление, в которой спорный участок тепловой сети был заявлен потребителем.

Договор первоначально был направлен в адрес потребителя без приложения № 2, так как для подготовки приложения № 2 требовалось время.

04.12.2014 в адрес ООО «ТРК «Хандо» было направлено письмо о направлении Приложения № 2. Потребитель данное письмо не получил на почте. При этом, претензий по поводу наличия тепловой трассы на балансе ООО «ТРК «Хандо» от потребителя не поступало. Заявки на теплопотребление также каждый год подавались с указанием в них спорного участка.

01.09.2020 в адрес ООО «БашРТС» от ООО «ТРК «Хандо» поступило письмо с просьбой заключить новый договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода).

10.09.2020 в адрес ООО «ТРК «Хандо» направлен договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) со всеми приложениями.

14.10.2020 от ООО «ТРК «Хандо» поступило обращение с протоколом разногласий относительно балансовой принадлежности спорного участка тепловой сети, однако подписанный Договор ООО «ТРК «Хандо» не возвращен.

15.06.2022 в адрес ООО «БашРТС» поступило письмо от УЗИО г. Уфы РБ № 14537, 14787, в котором указывается, что отдельно стоящее здание по ул. Заводская, д. 17 является объектом частной собственности и предназначено для использования в коммерческих целях. Наружные инженерные коммуникации к строению имеют обеспечительную вспомогательную функцию и предназначены для обеспечения хозяйственно-бытовых нужд только этого здания. Отсутствие на балансе ООО «ТРК «Хандо» сведений о тепловой сети к зданию не является основанием для признания данного объекта бесхозяйным, поскольку сеть не может являться самостоятельным объектом учета и входит в состав основной недвижимой вещи. Также, указывается на то, что земельный участок с кадастровым номером 02:55:010620/204, на котором расположены здание и коммуникации, не принадлежит ГО г. Уфы РБ, считают, что спорная тепловая сеть принадлежит и находится в эксплуатационной ответственности ООО «ТРК «Хандо».

Ответ Главного управления архитектуры и градостроительства № 7-6090/ИТО от 07.06.2022 содержит информацию о том, что на основании обращения ООО «ТРК «Хандо» от 11.09.2015 № 12 и технических условий ООО «БашРТС» от 17.08.2015 была подготовлена схема трассы теплоснабжения здания.

Между тем, ООО «ТРК «Хандо» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании незаконным бездействия Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, выразившееся в непринятии мер по заявлению общества о признании вещи бесхозяйной, обязании в течение пятнадцати рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу принять решение о признании части участка тепловых сетей от ТК-1 до здания по адресу <...> бесхозяйной вещью и совершить все обязательства, вытекающие из него.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 19.01.2023 по делу № А07-32311/2021, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2023, в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Торгово-развлекательный комплекс «Хандо» отказано. При этом судом установлено следующее.

01.12.2020 ООО «ТРК «Хандо» направило в адрес Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заявление № 1/12 о признании бесхозяйной вещью часть тепловых сетей от ТК-1 до здания по ул. Заводской, д. 17 в г. Уфа.

Администрация, получив заявление общества, 25.12.2021 от лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан исходящим № 40375 направила обращение в адрес общества «БашРТС» о проверке указанной сети на предмет бесхозяйного статуса и возможности приема на техническое обслуживание данного участка обществом «БашРТС» в соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

ООО «БашРТС», рассмотрев обращение Управления, сообщило, что в случае признания Администрацией упомянутых тепловых сетей бесхозяйными и определения в качестве тепловой организации, ответственной за временное обслуживание общество «БашРТС», предварительно необходимо проведение мероприятий по приведению тепловых сетей в технически исправное, работоспособное состояние. К ответу приложен акт технического обследования тепловых сетей, схема, которым сделан вывод о наличии дефектов, не позволяющих дальнейшую эксплуатацию данного участка теплосети без проведения капитального ремонта.

В целях подготовки к отопительному периоду и подключения к системе теплоснабжения 27.09.2021 заявителем направлен запрос в Администрацию о собственнике тепловых сетей от ТК-1 до здания по ул. Заводская д. 17 в г. Уфа.

Администрация, рассмотрев запрос общества, сообщила, что участок тепловых сетей от ТК-1 до здания по ул. Заводская, д. 17 в г. Уфа в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан не значится.

07.10.2021 в Администрации ГО г. Уфа РБ заявителем запрошена информация о мерах, принятых по заявлению ООО «ТРК «Хандо» от 01.12.2020 о признании бесхозяйной вещью части тепловых сетей.

Администрация в письме от 01.11.2021 сообщила, что наружные инженерные коммуникации к зданию имеют обеспечительную вспомогательную функцию и предназначены для обеспечения хозяйственно-бытовых нужд только этого здания, отсутствие на балансовом учете ООО «ТРК «Хандо» сведений о тепловой сети к зданию не является основанием для признания данного объекта бесхозяйным, поскольку он может не являться самостоятельным объектом учета и входить в состав основной недвижимой вещи.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 135 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В силу статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Сооружение является результатом строительства, представляющих собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Сеть инженерно-технического обеспечения - это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений. Система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

Пунктом 3.17 «ГОСТ Р 22.1.12-2005. Национальный стандарт Российской Федерации. Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Общие требования», утвержденным приказом Ростехрегулирования от 28.03.2005 № 65-ст (далее - ГОСТ Р 22.1.12-2005), предусмотрено, что инженерные системы зданий и сооружений - это функционально законченный комплекс технических средств, предназначенный для создания и поддержания условий, при которых наиболее эффективно осуществляется работа оборудования и жизнедеятельность людей.

На основании изложенных норм – статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона № 384-ФЗ, пункта 3.17 ГОСТ Р 22.1.12-2005, суд пришел к выводу, что спорные сети являются сетью инженерно-технического обеспечения здания, расположенного по адресу: <...>, предназначены для осуществления хозяйственной деятельности заявителя (ООО «ТРК «Хандо»).

К договору купли-продажи от 23.01.2012, заключенному между ФИО4 и ООО «ТРК «Хандо» приложен акт приема-передачи балансовых сетей, согласно которому ООО «ТРК «Хандо» принимает сети от ТК-1 до здания по ул. Заводской, д. 17 в г. Уфе. Данный акт подписан директором ООО «ТРК «Хандо» и поставлена печать.

17.09.2013 ООО «ТРК «Хандо» направлена в адрес ООО «БашРТС» заявка, согласно которой в связи с приобретением нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 04 АД № 070165 от 06.11.2012 заявитель просит заключить договор теплоснабжения по объекту: <...> с 01.10.2013. В приложении к заявке, подписанной директором ООО «ТРК «Хандо» ФИО6 указан акт приема-передачи балансовых сетей.

Оригинал сопроводительного письма, оригинал акта представлен в материалы дела № А07-32311/2021.

Факт балансовой принадлежности спорных сетей подтверждается также договором теплоснабжения № 472222 от 01.07.2011, заключенным между ООО «БашРТС» и ФИО4, схемой границ балансовой принадлежности между Южным РТС ООО «БашРТС» и ФИО4

Ссылка заявителя на схему теплоснабжения муниципального образования городского округа города Уфа, которой ООО «БашРТС» определено собственником котельного цеха № 1 (КЦ-1) и единой теплоснабжающей организацией в зоне действия КЦ-1, судом отклонена исходя из следующего.

В сведениях о тепловых сетях города Уфы имеется перечень тепловых сетей ЮРТС ООО «БашРТС», в том числе участок от ТК-1 до Заводская, д. 17, длиной F двухтрубном исчислении 80 м.

Согласно п. 20 ст. 2 Закона № 190-ФЗ схема теплоснабжения - документ, содержащий предпроектные материалы по обоснованию эффективного и безопасного функционирования систем теплоснабжения поселения, городского округа, их развития с учетом правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности и утверждаемый правовым актом, не имеющим нормативного характера, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством РФ на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или органа местного самоуправления.

Под системой теплоснабжения понимается совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных, тепловыми сетями (п. 14 ст. 2 Закона о теплоснабжении).

В соответствии со схемой теплоснабжения осуществляется развитие системы теплоснабжения поселения или городского округа. При этом схема теплоснабжения согласно ч. 2 ст. 23 Закона о теплоснабжении должна соответствовать документам территориального планирования поселения или городского округа, в том числе схеме планируемого размещения объектов теплоснабжения.

В частности, схемы теплоснабжения должны содержать (ч. 3 ст. 23 Закона о теплоснабжении):

1) определение условий организации централизованного теплоснабжения, индивидуального теплоснабжения, а также поквартирного отопления;

2) решения о загрузке источников тепловой энергии, принятые в соответствии со схемой теплоснабжения;

3) графики совместной работы источников тепловой энергии, функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической тепловой энергии, и котельных, в том числе график перевода котельных в «пиковый» режим функционирования;

4) меры по консервации избыточных источников тепловой энергии;

5) меры по переоборудованию котельных в источники комбинированной выработки электрической и тепловой энергии;

6) радиус эффективного теплоснабжения, позволяющий определить условия, при которых подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок к системе теплоснабжения нецелесообразно вследствие увеличения совокупных расходов в указанной системе;

7) оптимальный температурный график и оценку затрат при необходимости его изменения;

7.1) обязательную оценку экономической эффективности мероприятий по переводу открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), отдельных участков таких систем на закрытые системы горячего водоснабжения в порядке, установленном Правительством РФ. Без проведения такой оценки схема теплоснабжения не может быть утверждена (актуализирована);

8) иные меры, предусмотренные правилами, определяющими требования к содержанию схем теплоснабжения и порядку их разработки, в целях достижения установленных в инвестиционных программах организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, органами исполнительной власти субъекта РФ плановых значений показателей надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения.

В схеме теплоснабжения определяется единая теплоснабжающая организация, которая обязана заключать договор теплоснабжения с любым обратившимся к ней потребителем, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения (п. 1 ч. 2 ст. 15, п. 28 ст. 2 Закона о теплоснабжении). Подключение (технологическое присоединение) к системам теплоснабжения тепловых сетей и источников тепловой энергии осуществляется в сроки, определенные в соответствии со схемой теплоснабжения (ч. 16 ст. 14 Закона о теплоснабжении).

Разрабатывается схема теплоснабжения на срок действия утвержденного в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке генерального плана соответствующего поселения, городского округа, города федерального значения. При этом схема теплоснабжения подлежит ежегодной актуализации, за исключением отдельных случаев (п. п. 7, 10 Требований к разработке схемы теплоснабжения).

Схема теплоснабжения подлежит ежегодной актуализации в отношении разделов и сведений, указанных в требованиях к схеме теплоснабжения (п. 36 Требований к разработке схемы теплоснабжения).

Актуализация схемы теплоснабжения осуществляется в таком же порядке, как и разработка и утверждение схемы теплоснабжения. Уведомление о начале разработки проекта актуализированной схемы теплоснабжения размещается на официальном сайте уполномоченного органа не позднее 15 января года, предшествующего году, на который актуализируется схема теплоснабжения (п. 37 Требований к разработке схемы теплоснабжения). Не позднее 1 июля года, предшествующего году, на который актуализируется схема, актуализированная схема теплоснабжения должна быть утверждена (в случае если утверждение схемы теплоснабжения в полномочии федерального органа (население более 500 тыс. человек), то в указанный срок актуализированный проект схемы теплоснабжения направляется на утверждение в соответствующий федеральный орган), за исключением случая разработки проекта актуализированной схемы теплоснабжения в переходный период в ценовых зонах теплоснабжения (п. п. 37, 38 Требований к разработке схемы теплоснабжения).

12.09.2022 в г. Уфа в формате видеоконференции состоялось заседание экспертного совета Министерства энергетики Российской Федерации. Основной темой повестки стало рассмотрение проекта схемы теплоснабжения столицы Башкортостана до 2042 года. По итогам заседания комиссией принято решение рекомендовать представленную схему к утверждению.

21.09.2022 приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 978 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа город Уфа на период до 2042 года» заместителем министра утверждена схема теплоснабжения муниципального образования городского округа город Уфа на период до 2042 года. Все ранее утвержденные актуализированные схемы теплоснабжения были признаны утратившими силу.

В актуализированной и утвержденной схеме теплоснабжения до 2042 года информация по зданию, где располагается ООО «ТРК «Хандо» отсутствует.

В Главе 1 Приложения 1.1 утвержденной схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа город Уфа на период до 2042 года имеется перечень тепловых сетей ЮРТС ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

На странице 211 вышеуказанной главы указан один объект, питающиеся от источника тепловой энергии КЦ-1 находящиеся на улице Заводская, а именно жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

На странице 95 Глава 8 Приложения 1 установлены предложения по объемам реконструкции тепловых сетей, подлежащих замене в связи с исчерпанием эксплуатационного ресурса, а также для обеспечения нормативной надежности теплоснабжения потребителей в зоне деятельности единой теплоснабжающей организации № 001 ООО «БашРТС». В данной главе, указывается лишь один объект, который находится по адресу: <...>.

Предоставленное ООО «БашРТС» 15.08.2022 в судебное заседание дополнительное соглашение № 7 от 27.08.2021 к договору № 517 аренды недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, от 30.09.2013, дополнительно доказывает отсутствие во владении ООО «БашРТС» спорного участка тепловой сети.

Таким образом, согласно утвержденной схеме теплоснабжения муниципального образования городского округа город Уфа на период до 2042 года участок тепловой сети от ТК-1 до ул. Заводская д. 17 не входит в зону обслуживания ООО «БашРТС».

Исходя из изложенного, схема теплоснабжения не может свидетельствовать о праве собственности ООО «БашРТС» на указанные в запросе участка тепловой сети от ТК-1 до здания по ул. Заводская, д. 17.

Ввиду отсутствия в схеме теплоснабжения муниципального образования городского округа город Уфа на период до 2042 года информации о спорном участке тепловой сети, а также ошибочного включения в схему теплоснабжения муниципального образования городского округа город Уфа на период до 2033 года спорного участка тепловой сети от ТК-1 до здания по ул. Заводская д. 17, данная сеть не учитывалась при расчете затрат на содержание и не включена в тариф ООО «БашРТС».

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.12.2008 № 9626/08 разъяснено, что вопрос о принадлежности того или иного сооружения к категории недвижимости решается в каждом конкретном случае исходя из объективных характеристик, влияющих на возможность перемещения таких сооружений без несоразмерного ущерба их назначению. Вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен разрешаться судом с учетом всех документов.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении от 24.09.2013 № 1160/13 объекты, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и выполняющие лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям, не могут быть признаны недвижимостью независимо от их физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этих сооружений с таким земельным участком.

При таких обстоятельствах вопрос о принадлежности имущества к категории недвижимого имущества может быть разрешен с учетом его технических параметров исходя из наличия или отсутствия у него самостоятельного функционального назначения, позволяющего рассматривать его в качестве объекта гражданского права.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что Администрацией не допущено бездействия, выраженного в непостановке бесхозяйного имущества на учет, поскольку спорные объекты находятся во владении, пользовании и распоряжении самого заявителя.

Совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается, что спорный участок сетей находится в пользовании заявителя длительное время, заявитель осуществляет в отношении него все правомочия собственника, заключает договоры с ресурсоснабжающающими организациями.

Отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-32311/2021 установлено, что спорный участок сетей не является бесхозяйным имуществом, что исключает применение п. 6 ст. 15 Закона о теплоснабжении.

Граница балансовой принадлежности устанавливается по линии раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании. Граница эксплуатационной ответственности устанавливается соглашением сторон договора теплоснабжения, а при отсутствии такого соглашения - определяется по границе балансовой принадлежности (абзацы 4, 5 пункта 2 Правил № 808).

Таким образом, для определения границы балансовой принадлежности основным определяющим фактом является установление факта принадлежности объектов теплоснабжения, в том числе сетей владельцам по признаку собственности или владения на ином законном основании.

При этом в силу пункта 1 статьи 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей.

Ввиду того, что решением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-32311/2021, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2023 установлено, что спорный участок сетей находится во владении, пользовании и распоряжении ООО «ТРК «Хандо», которое осуществляет в отношении него все правомочия собственника, следовательно, требование истца об определении точки поставки (границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) по договору теплоснабжения объекта, расположенного по адресу: улица Заводская, д. 17 в г. Уфе – «внешняя граница здания по улице Заводская, д. 17 в г. Уфе» не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Торгово-развлекательный комплекс «Хандо» (ИНН <***>,ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании заключить договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей по внешней границе здания по ул. Заводская, 17 в г. Уфе отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения решения (изготовления его в полном объеме). Подача жалоб осуществляется через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Л.В. Салиева