Резолютивная часть решения от 3 апреля 2024 г. по делу № А33-33279/2023

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ 03 апреля 2024 года по делу А33-33279/2023 Красноярск

03 апреля 2024 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 01.02.2022 № 2-2022/2, заключенный между администрацией Капского района и Обществом с ограниченной ответственностью «Стратегия»,

Применить последствия недействительности сделки в виде обязания ООО «Стратегия» (ИНН <***>) возвратить администрации Канского района (ИНН <***>) муниципальные объекты недвижимости:

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Капский район, с. Анцирь, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 10170 м. Кадастровый номер 24:18:0000000:1281.

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: <...> метров с восточной стороны земельного участка по адрес) : <...> назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, площадью 54,7 кв.м.. объёмом - 15 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1985 года Кадастровый номер 24:18:3001022:13.

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Канский район, д. Белоярск, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 2752 м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1766.

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Канский район, с. Астафьевка от водонапорной башни по адресу: Россия, <...> по ул. Полевая, ул. Пионерская, ул. Октябрьская, ул. Рабочая, ул. Краснопартизанская, ул. Фестивальная, ул. Молодежная, ул. Первомайская, ул. Гаражная, ул. Победы, назначение: нежилое, для оказания услуг но водоснабжении... протяженность 7226 м. кадастровый номер 24:18:0000000:3894.

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, площадью 52,4 кв.м., объёмом - 20 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:3101005:302.

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Канский район, д. Тайна от водонапорной башни по адресу: Россия, Красноярский край. <...> по ул. Юности, ул. Буровая, пер. Школьный, ул. Трактовая, ул.9 Мая, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 3036 м. Кадастровый номер 24:18:0000000:3896.

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, площадью 2,3 кв.м., объёмом 15 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:3102003:60.

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Капский район, д. Леонтьевка от водонапорной башни по адресу: Россия, <...> по ул. Центральная, ул. Советская, ул. Лесная, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 2754 м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:0000000:3897.

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, площадью 2,1 кв.м., объёмом - 15 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:3103001:351.

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные но адресу Канский район, с. Сотниково, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 9005 м. Потери ресурсов на объектеб 104,7-1 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1024.

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, площадью 13,6 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый номер 24:18:4001002:609.

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Канский район, д. Леонтьевка от водонапорной башни по адресу: Россия, Красноярский край, Канский район, д. Арефьевка, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 2163 м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1 764.

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: Канский район, примерно 100 м западнее ориентира: Российская Федерация. <...> от жилого дома № 1, строение 2, назначение: нежилое, для оказания услуг водоснабжению, , площадью 2,5 кв.м., объёмом 15 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1989 года Кадастровый номер 24:18:4002001:446.

- сооружение «Водопроводные сети», расположенные по адресу: Канский район, д. Круглово, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 1670 м. Потери ресурсов па объекте 2549,79 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1566.

- сооружение «Водонапорная башня», расположенная по адресу: Канский район, д. Круглово, строение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, площадью 2,2 кв.м., объёмом 10 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер.24:18:0800009:136.

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: Капский район, примерно 5500 м северо-восточнее ориентира: Россия, <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 33,6 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1982 года Кадастровый номер 24:18:0000000:2094.

- нежилое здание, сооружение «Фильтровальная», расположенная по адресу: <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей площадью 205,1 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1982 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1898.

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция 2-го подъема па Анцирь», расположенная по адресу: <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 65,5 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1982 года Кадастровый номер 24:18:3001010:37.

- нежилое здание, сооружение «Насосная на Сотниково», расположенная по адресу: <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей площадью 40,5 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1982 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1897.

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция 3 подъема», расположенная по адресу: <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 99,1 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1980 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1025.

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: Канский район, д. Арефьевка, примерно 100 м. западнее д. Арефьевка Канского района, Красноярского края от ориентира: Красноярский край. <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 34.0 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1989 года Кадастровый номер 24:1 8:4002001:437.

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: Канский район, д. Круглово, примерно 100 М . Ю1О-ВОС1

д. Круглово, Канского района, Красноярского края от ориентира: Красноярский край, Канский район, автодорога Канск-Круглово, строение 2, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей площадью 34,3 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:0800009:134.

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: <...> м. на север от ориентира жилого дома по адресу: <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 32,6 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый номер 24:18:3002002:21.

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей 1, площадью 33,1 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:3101005:299.

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: <...>. назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 32,4 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:3103001:349.

- нежилое здание, сооружение «Насосная станция», расположенная по адресу: <...> «Л», строение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей площадью 34,4 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:3102003:57.

- нежилое здание, сооружение «Щитовая», расположенная по адресу: Капский район, примерно 5500 м северо-восточнее ориентира: Россия, <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 8,0 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1980 года Кадастровый номер 24:18:0000000:2093.

- нежилое здание, сооружение «Щитовая», расположенная по адресу: Канский район, примерно 5500 м северо-восточнее ориентира: Россия, <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 10,5 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1980 года, кадастровый номер 24:18:0000000:2092.

- нежилое здание, сооружение «Щитовая», расположенная по адрес): Канский район, примерно 5500 м. северо-восточнее ориентира: Россия. <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, количество этажей - 1, площадью 10,5 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1980 года Кадастровый номер 24:18:0000000:2091.

- нежилые здания, сооружения «Скважины № 1, № 2, № 4, № 5, № 12», расположенные по адресу: Канский район, примерно 5500 м северо-восточнее ориентира: Россия, Красноярский край, Канский район, с. Филимоново, ул. Западная, 23, сооружения № 1-12, №

1а, № 2а, № 8а, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, площадью 1,0 кв.м. Дата ввода в эксплуатацию 1980 года Кадастровый номер 24:18:0000000:2013

- сооружение «Водопровод «Капский групповой водопровод»», расположенный по адресу: Канский район (Анцирь- Сотниково-Астафьевка-Тайна-Леонтьевка; Анцирь- Белоярск; Сотниково-Круглово; Сотниково-Арефьевка), назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 54307 м. Дата ввода в эксплуатацию 1990 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1691.

- сооружение «Водопровод от водозабора до очистных сооружений Дюкер», расположенный по адресу: Капский район, с.Анцирь 2073 м. на юго-запад от ориентира здания по адресу: Россия, <...>, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, протяженность 2073 м. Дата ввода в эксплуатацию 1990 года Кадастровый номер 24:18:0000000:1849.

- сооружение «Сооружение 1 (резервуар)», расположенное по адресу: <...>, сооружение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1982 года Кадастровый номер 24:18:4001004:210

- сооружение «Сооружение 2 (резервуар)», расположенное по адресу: <...>, сооружение 2, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1982 года Кадастровый номер 24:18:4001004:21 1.

- сооружение «Сооружение (резервуар)», расположенное по адрес): Канский район, примерно 100 м западнее ориентира: Россия, <...> от жилого дома № 1, сооружение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1989 года Кадастровый номер 24:18:4002001:448.

- сооружение «Сооружение 1 (резервуар)», расположенное по адресу: Канский район, примерно 100 м юго-восточнее ориентира: Россия, Красноярский край, Канский район, автодороги Капск-Круглово, сооружение ! назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, объемом 300 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый номер 24:18:3002002:23.

- сооружение «Сооружение 1 (резервуар)», расположенное по адресу: <...>, сооружение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг но водоснабжению, объёмом 500 куб.м. ,Дата ввода в эксплуатацию 1982 года, кадастровый номер 24:18:3001010:39.

- сооружение «Сооружение 2 (резервуар)», расположенное но адресу: <...>, сооружение 2, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1982 года, кадастровый помер 24:18:3001010:40.

- сооружение «Сооружение (резервуар)», расположенное по адресу: Канский район, 540 м. на север от ориентира жилого дома по адресу :Россия. <...>. сооружение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, объёмом 300 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1986 года Кадастровый номер 24:18:0800009:141.

- сооружение «Сооружение 1 (резервуар)», расположенное по адресу: <...> Л, сооружение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжения, объёмом 500 куб.м. Даш ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:3101005:304.

- сооружение «Сооружение 2 (резервуар)", расположенное по адрес}}: <...> сооружение 2, назначение, нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый помер 24:18:3101005:305.

- сооружение «Сооружение 1 (резервуар)», расположенное по адресу <...>, сооружение 1, назначение: нежилое, для оказания услуг по водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:3103001:352.

- сооружение «Сооружение 1 (резервуар)», расположенное по адресу: <...>, сооружение I, назначение: нежилое, для оказания услуг но водоснабжению, объёмом 500 куб.м. Дата ввода в эксплуатацию 1983 года Кадастровый номер 24:18:3102003:64.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стратегия" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Д.С. Куликова