Решение от 15 июня 2021 г. по делу № А41-84227/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-84227/20
15 июня 2021 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2021 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации городского округа Мытищи (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 27.12.2002, юридический адрес 141008, Московская область, городской округ Мытищи, <...>) к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕОН» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 13.03.2020, юридический адрес: 109428, <...>, эт. 1, пом. IV, оф 154)

о взыскании суммы задолженности по договору от 07.07.2020 № 07072003-Д на право размещения нестационарного торгового объекта за период 07.07.2020 по 15.12.2020 в размере 84 291,87 руб., задолженность за период с 07.07.2020 по 15.12.2020 в размере 16 858,36 руб., пени за период с 16.07.2020 по 15.12.2020 в размере 10 605,54 руб.,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле – согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Мытищи обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕОН» о взыскании суммы задолженности по договору от 07.07.2020 № 07072003-Д на право размещения нестационарного торгового объекта за период 07.07.2020 по 15.12.2020 в размере 84 291,87 руб., задолженность за период с 07.07.2020 по 15.12.2020 в размере 16 858,36 руб., пени за период с 16.07.2020 по 15.12.2020 в размере 10 605,54 руб.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о принятии настоящего искового заявления к производству, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Судом установлено, что предусмотренный действующим законодательством досудебный претензионный порядок истцом соблюден, доказательства соблюдения представлены в материалы дела. Возражений относительно соблюдения истцом процедуры досудебного порядка урегулирования спора ответчик не заявил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 121, 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, установил следующее.

Согласно протоколу № 4 о результатах проведения аукциона № U33835-2 на право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа Мытищи Московской области от 26.06.2020 г. победителем аукциона по лоту № 21 (нестационарный торговый объект, номер в схеме размещения НТО -86, специализация: овощи-фрукты, площадь 15 кв.м., адресный ориентир: г.о. Мытищи, <...>) был признан ООО «ЛЕОН», предложение о цене аукциона (лота) победителя: 209 474,25 руб.

Между ООО «ЛЕОН» и администрацией городского округа Мытищи был заключен договор № 07072003-Д от 07.07.2020 г. на право размещения нестационарного торгового объекта.

Предметом договора являлось право размещения нестационарного торгового объекта со следующими характеристиками: киоск, специализация: овощи-фрукты, площадь 15 кв.м., адресный ориентир: г.о. Мытищи, <...>.

В соответствии с п. 3.1 Договора размер платы составляет 209 474,25 рублей, в том числе НДС 20% 34 912,38 рублей.

В соответствии с п.п. 3.3, 3.4 Договора, размер годовой платы уплачивается равными платежами ежеквартально до 15 числа первого месяца календарного квартала. Размер платы за неполный календарный квартал определяется путем деления суммы, указанной в пункте 3.1. Договора, на количество календарных дней в году и умножения полученной суммы на количество календарных дней в соответствующем квартале, в котором предоставляется право на размещение НТО.

Пунктом 3.5 Договора предусмотрена обязанность предпринимателя вносить плату в течение всего срока действия договора независимо от фактического размещения нестационарного торгового объекта.

Срок действия договора установлен с даты его подписания (07.07.2020 г.) до 31.12.2022 года, а в части расчетов -до полного его исполнения.

В связи с неисполнением условий договора по оплате, образовалась задолженность Ответчика перед администрацией за общий период с 07.07.2020 г. по 15.12.2020 г.

Условиями Договора (раздел 10) предусмотрен порядок перечисления суммы на два счета по назначению платежа «оплата за право на размещение нестационарного торгового объекта по договору» и «оплата НДС в размере 20% по договору на право размещения».

В соответствии с п. 5.2 Договора, в случае нарушения сроков оплаты, предприниматель обязан уплатить неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

О необходимости устранения нарушений администрацией в адрес ответчика направлялись Претензии от 08.09.2020 г. исх. № И-8493, от 14.10.2020 г. исх. № 10406.

Оставление указанной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.36 ЗК РФ, размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

Согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (пункт 3 статьи 10 Федерального закона N 381-ФЗ).

Следовательно, для размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с действующим федеральным законодательством необходимо наличие Схемы размещения нестационарных торговых объектов, утверждаемой органами местного самоуправления в порядке, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

На территории Московской области подобный порядок утвержден распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27 декабря 2012 года N 32-р.

В спорный период на территории городского округа Мытищи действовала Схема размещения нестационарных торговых объектов, утвержденная постановлением администрации городского округа Мытищи Московской области от 10.10.2018 № 4233 на 2017-2022 гг. в редакции постановления администрации от 08.10.2019 № 2000.

Проверив представленный истцом расчет, суд первой инстанции признает его верным.

Судом установлено, что в период действия договора аренды ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению платежей за право на размещение НТО.

Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Поскольку ответчиком были нарушены сроки внесения платы, требования истца о взыскании пени основаны на условиях договора и соответствуют положениям ст. ст. 330, 331 ГК РФ.

Представленный истцом расчёт пени проверен судом и является правильным. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ арбитражным судом не установлено и ответчиком не заявлено.

Суд считает необходимым руководствоваться предоставленным истцом расчетом пени, поскольку он не оспорен ответчиком. Свой расчет задолженности по пени ответчик в суд не предоставил.

Следовательно, суд считает необходимым взыскать с ответчика пени за период с 16.07.2020 по 15.12.2020 в размере 10 605,54 руб.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, оценив все представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец, согласно статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ и 333.17 НК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕОН» в пользу Администрации городского округа Мытищи задолженность по договору от 07.07.2020 № 07072003-Д на право размещения нестационарного торгового объекта за период 07.07.2020 по 15.12.2020 в размере 84 291,87 руб., задолженность за период с 07.07.2020 по 15.12.2020 в размере 16 858,36 руб., пени за период с 16.07.2020 по 15.12.2020 в размере 10 605,54 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕОН» в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 4034, 51 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.С. Желонкин