Решение от 5 июня 2023 г. по делу № А40-63899/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-63899/23-37-508
05 июня 2023г.
г. Москва



Резолютивная часть решения подписана 23.05.2023г.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2023г.


Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску КОМИТЕТА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (143407, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, СТРОИТЕЛЕЙ БУЛЬВАР, 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТРЕ" (105066, <...>, ЭТ ПОДВАЛ ПОМ I КОМ 6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.10.2011, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 12.12.2011 за 4 квартал 2022 в размере 317 565 руб. 97 коп., неустойки (пени) за период с 01.11.2022 по 13.03.2023 в размере 17 320 руб. 74 коп.

УСТАНОВИЛ:

КОМИТЕТ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТРЕ" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 12.12.2011 за 4 квартал 2022 в размере 317 565 руб. 97 коп., неустойки (пени) за период с 01.11.2022 по 13.03.2023 в размере 17 320 руб. 74 коп.

Определением от 30.03.2023 исковое заявление КОМИТЕТА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

От ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Московской области по делу № А41-18384/23.

Ходатайство мотивировано тем, что ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТРЕ" предъявлен иск к КОМИТЕТУ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ об обязании предоставления отсрочки по уплате задолженности по арендной плате.

Рассмотрев ходатайство, суд пришел к выводу, что оно не подлежит удовлетворению.

В ст.ст. 143, 144 АПК РФ изложен перечень оснований для приостановления производству по делу. Принятие судебного акта по делу № А41-18384/23 не отменяет обязательств по внесению арендных платежей.

Кроме того, в случае удовлетворения исковых требований по делу № А41-18384/23, стороны не лишены возможности по заключению соответствующего соглашения о порядке выплаты арендных платежей.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка от 12.12.2011.

В соответствии с договором ответчику предоставлен в аренду участок лесного фонда, расположенный по адресу: Красногорский муниципальный район, Истринское лесничество, Опалиховское участковое лесничество, квартал № 32, выделы 21,22, 23, 24, 25, 26, 27, 31, 33, общей площадью 6,70 га.

Договор заключен на срок по 12.12.2060.

По условиям договора ответчик обязан оплачивать аренду в размере, согласованном сторонами.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Как следует из представленного истцом расчета, ответчик в нарушение принятых по договору обязательств, оплату аренды за 4 квартал 2022 года не произвел, долг составил 317 565 руб. 97 коп.

Доказательств оплаты долга суду не представлено, в связи с чем, требование о взыскании долга в сумме 317 565 руб. 97 коп. признается судом правомерным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 2.2 договора за просрочку платежей предусмотрена ответственность в виде начисления неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки.

Ответчик допустил просрочки в оплате, в связи с чем, истец предъявил требование о взыскании пени в сумме 17 320 руб. 74 коп. за период с 01.11.2022 по 13.03.2023.

Суд пришел к выводу, что требование предъявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,450,452,617,619,622 ГК РФ, ст.ст.101-103,110,167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении ходатайства ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТРЕ" (105066, <...>, ЭТ ПОДВАЛ ПОМ I КОМ 6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.10.2011, ИНН: <***>) о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Московской области по делу № А41-18384/23 отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТРЕ" (105066, <...>, ЭТ ПОДВАЛ ПОМ I КОМ 6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.10.2011, ИНН: <***>) в пользу КОМИТЕТА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (143407, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, СТРОИТЕЛЕЙ БУЛЬВАР, 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: <***>) долг по арендной плате по договору аренды от 12.12.2011 за 4 квартал 2022 в размере 317 565 (триста семнадцать тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей 97 копеек и неустойку (пени) за период с 01.11.2022 по 13.03.2023 в размере 17 320 (семнадцать тысяч триста двадцать) рублей 74 копейки.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТРЕ" (105066, <...>, ЭТ ПОДВАЛ ПОМ I КОМ 6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.10.2011, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 9 698 (девять тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей.


Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.


Судья Ю.А. Скачкова