Решение от 28 сентября 2020 г. по делу № А64-4857/2020

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Тамбов

«28» сентября 2020 г. Дело № А64-4857/2020


Резолютивная часть решения объявлена «23» сентября 2020 г.

Полный текст решения изготовлен «28» сентября 2020 г.


Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.В. Захарова

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

МКУ «Долговой центр», г. Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>);

к ООО «Элит-строй», г. Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>);

об устранении недостатков

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность №3151 от 25.10.2019, диплом;

от ответчика: не явился, надлежаще извещен.


Отводов суду не заявлено.


Рассмотрев материалы дела арбитражный суд установил:

МКУ «Долговой центр», г. Тамбов, обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО «Элит-строй», г. Тамбов, с требованием об обязании в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить выявленные недостатки, повлекшие порыв перемычки (байпаса) на стояке отопления на кухне в квартире 90 дома 6 по улице 2-ой Шацкой г. Тамбова, в рамках гарантийных обязательств по контракту № FKR11071700028.

В соответствии с частью 1 статьи 153 АПК РФ разбирательство дела осуществляется в судебном заседании арбитражного суда с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно части 3 статьи 156 АПК РФ арбитражный суд может рассмотреть спор в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

В силу части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по месту нахождения этого филиала или представительства. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц (часть 4 статьи 121 АПК РФ).

В силу части 1 статьи 122 АПК РФ копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату под расписку непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.

Согласно части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Как разъяснено в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" (далее - Постановление N 12), при применении данного положения судам следует исходить из части 6 статьи 121, части 1 статьи 123 АПК РФ, в соответствии с которыми арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, иным участником арбитражного процесса копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в части 4 статьи 123 АПК РФ.

Первым судебным актом для лица, участвующего в деле, является определение о принятии искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по делу (часть 6 статьи 121 АПК РФ); для лица, вступившего в дело позднее, - определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле; для лица, не участвовавшего в деле, но обжаловавшего принятый о его правах и обязанностях судебный акт (статья 42 АПК РФ), - определение о принятии апелляционной (кассационной) жалобы, заявления или представления о пересмотре судебного акта в порядке надзора.

Определение Арбитражного суда Тамбовской области о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания от 23.07.2020, определение о назначении дела к судебного разбирательству от 12.08.2020, направленные ООО «Элит-строй» по адресу: <...>, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, заказными письмами с уведомлением, были возвращены в суд в связи с тем, что адресат по указанному адресу не значится.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по соответствующим адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Таким образом, судом надлежащим образом исполнена обязанность по направлению определения о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Судом также учитывается, что информация о принятии заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия было размещено арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

В судебном заседании 23.09.2020 истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в заседание суда не явился, надлежаще извещен, отзыв на исковое заявление не представил.

С учетом ст. 123, 156 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при непредставлении отзыва на исковое заявление, дополнительных доказательств, а также в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд выяснил, что между МКУ «Долговой центр» (заказчик) и ООО «Элит-строй» (подрядчик) по результатам электронного аукциона на основании протокола от 21.08.2017 №FKR11071700028 заключен договор подряда от 01.09.2017 №FKR11071700028, согласно условиям пункта 1.1 которого заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить работы по капитальному ремонту систем холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и электроснабжения в многоквартирных жилых домах города Тамбова, расположенных по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...> (объект), включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта по акту о приемке выполненных работ, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с капитальным ремонтом объекта работ в соответствии с техническим заданием к договору (приложение №3), сметной документацией (приложения №1) и графиком выполнения работ (приложение № 2).

Согласно пункту 1.2 договора подписывая договор, подрядчик подтверждает, что несет полную ответственность за выполнение работ по договору в соответствии с действующими в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами; полностью понимает и осознает характер и объемы работ, и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение работ; получил и изучил все материалы договора, включая все приложения к нему и проектную документацию, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество работ, в полном объеме.

Цена договора определена по результатам проведенного электронного аукциона исоставляет 13 084 974,36 руб. (пункт 2.1 договора).

Срок начала работ: с момента заключения договора. Срок окончания выполнения работ: согласно графика выполнения работ (пункты 4.1, 4.2 договора). Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом части (очереди) жилого многоквартирного дома (пункт 4.3 договора).

Порядок сдачи и приемки выполненных работ установлен в разделе 8 договора.

В соответствии с пунктом 8.1 договора подрядчик за 5 рабочих дней до окончания выполнения работ в письменной форме уведомляет заказчика о необходимости приёмки выполненных работ. На момент осуществления приёмки выполненных работ подрядчик представляет заказчику комплект исполнительной документации, в том числе утверждённый организацией, осуществляющей строительный контроль, акт о приёмке выполненных работ (форма КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

Заказчик назначает приёмку объекта в течение 5 рабочих дней с момента получения вышеназванного уведомления и обеспечивает создание комиссии.

В случае выявления комиссией недостатков (дефектов) и/или невыполненных работ (полностью или частично) составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счёт в сроки, указанные в акте.

Сдача-приёмка исполнения обязательств по результатам устранения нарушений проводится в порядке, предусмотренном настоящим пунктом договора.

Приёмка законченного капитальным ремонтом объекта производится после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с требованиями настоящего договора. Приёмка законченного капитальным ремонтом объекта производится в соответствии с Порядком осуществления приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, утвержденным протоколом правления НО - «Фонд капитального ремонта Тамбовской области» от 16.09.2016 №152.

Заказчик вправе отказаться от приёмки объекта в случае обнаружения недостатков, исключающих возможность его использования и не устранения их подрядчиком в установленный заказчиком срок (пункт 8.4 договора).

При сдаче работ заказчику подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования отремонтированного объекта, а также о возможных для самого заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований (пункт 8.5 договора).

Заказчик, принявший работу без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе её приемки (пункт 8.6 договора).

Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы, материалы, оборудование и работы, выполненные подрядчиком по договору (пункт 9.1 договора).

Гарантийный срок составляет 5 лет с момента подписания акта о приёмке выполненных работ по договору, если подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем (пункт 9.2 договора).

При обнаружении дефектов заказчик должен письменно известить об этом подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее 5 дней от даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, - немедленно. Представители сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ, более чем на 5 рабочих дней (пункт 9.3 договора).

При отказе подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несёт подрядчик (пункт 9.4 договора).

Если подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет подрядчика, в том числе в счёт обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период (пункт 9.5 договора).

Заказчик и подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ за ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору (пункт 11.1 договора).

В силу пункта 15.2 договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами обязательств по нему, включая устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке выполненных работ.

Согласно акту о приемке выполненных работ от 27.11.2017 №1 и справке о стоимости выполненных работ и затрат от 27.11.2017 №1 в рамках договора подряда от 01.09.2017 №FKR11071700028 ООО «Элит-строй» выполнены и истцом приняты работы на общую сумму 5 674 477,00 руб.

В ходе проверки выполненных работ в рамках гарантийных обязательств по договору подряда от 01.09.2017 №FKR11071700028 на выполнение работ по капитальному ремонту инженерных сетей дома №6 по ул. 2-ой Шацкой г. Тамбова был выявлен следующий недостаток: перемычка (байпас) на системе отопления в квартире 90 выполнена из материала, не соответствующего проектно-сметной документации.

С учетом указанных обстоятельств уведомлением от 06.05.2020 №ИСХ1112 МКУ «Долговой центр» известило ООО «Элит-строй» о необходимости направления своего представителя для составления акта технического обследования, фиксирующего недостатки, выявленные в процессе эксплуатации, и согласования сроков их устранения, 12.05.2020 в 09 час. 00 мин. у дома №6 по ул. 2-ой Шацкой г. Тамбова.

12.05.2020 комиссией в составе главного специалиста отдела технического надзора МКУ «Долговой центр» и в отсутствие представителя ООО «Элит-строй» проведено обследование квартиры №90 дома №6 по ул. 2-ой Шацкой г. Тамбова, в ходе которого при визуальном осмотре установлено, что на перемычке (байпасе) системы отопления на кухне имеется отверстие; материал трубы перемычки (байпас) полипропилен неармированный. По результатам обследования составлен акт технического обследования от 12.05.2020.

В целях досудебного урегулирования спора претензионным письмом от 20.05.2020 №ИСХ 1171, сославшись на пункт 9.2 договора подряда от 01.09.2017 №FKR11071700028, МКУ «Долговой центр» известило ООО «Элит-строй» о необходимости исполнения принятых на себя обязательств и устранении выявленных в период гарантийного срока недостатков по договору в установленный в претензии срок. Данное письмо направлено в адрес ответчика 20.05.2020, что подтверждается представленным в материалы дела постовым конвертом с уведомлением о вручении простого письма от 20.05.2020.

Неисполнение подрядчиком требований заказчика об устранении недостатков в добровольном порядке, послужило основанием для обращения последнего в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, при этом суд руководствовался следующим.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязательства сторон возникают из договора подряда от 01.09.2017 №FKR11071700028 на выполнение работ по капитальному ремонту систем холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и электроснабжения в многоквартирных жилых домах города Тамбова, расположенных по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...>.

Исходя из правовой природы отношений, вытекающих из указанного договора подряда, к возникшему спору подлежат применению нормы главы 37 Гражданского кодекса РФ о договорах подряда.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц (ст. 704 Гражданского кодекса РФ).

Из содержания пункта 1.1 договора подряда от 01.09.2017 №FKR11071700028 следует, что работы по капитальному ремонту систем холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и электроснабжения в указанных МКД подрядчик обязался выполнить своими силами и средствами с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования в соответствии с техническим заданием к договору, сметной документацией и графиком выполнения работ.

На основании части 4 статьи 753 Гражданского кодекса РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Как следует из материалов дела, согласно акту о приёмке выполненных работ от 27.11.2017 №1 и справке о стоимости выполненных работ и затрат от 27.11.2017 №1 ответчиком выполнены и истцом приняты работы стоимостью 5 674 477,00 руб.

Пунктом 1 ст. 721 Гражданского кодекса РФ установлено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п. 1 ст. 722 Гражданского кодекса РФ в случае, когда для результата работы предусмотрен гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 6.1.2 договора подряда предусмотрено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и в действующих нормативно – технических актах, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

Согласно пункту 6.1.3 договора подряда подрядчик обязался поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, необходимые для производства работ. Используемые при производстве работ материалы должны соответствовать государственным стандартам и техническим условиям.

Как следует из материалов дела, гарантии качества работ согласованы сторонами в разделе 9 договора подряда от 01.09.2017 №FKR11071700028.

Так в соответствии с пунктом 9.1 договора гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы, материалы, оборудование и работы, выполненные подрядчиком по договору.

Гарантийный срок составляет 5 лет с момента подписания акта о приёмке выполненных работ по договору, если подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем (пункт 9.2 договора).

При обнаружении дефектов заказчик должен письменно известить об этом подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее 5 дней от даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, - немедленно. Представители сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения (пункт 9.3 договора).

При отказе подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов.

Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работ установлены статьей 724 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 724 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. При этом по смыслу статей 720, 723 Гражданского кодекса РФ наличие актов приемки работ, подписанных заказчиком, не лишает заказчика права заявить после их подписания о несоответствии результата работ требованиям качества.

Как разъяснено в п. 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом.

Как указано выше, акт о приёмке выполненных работ №1 подписан сторонами 27.11.2017. Однако в ходе проверки выполненных работ по договору подряда по капитальному ремонту инженерных сетей дома №6 по ул. 2-ой Шацкой г. Тамбова был выявлен следующий недостаток: перемычка (байпас) на системе отопления в квартире 90 выполнена из материала, не соответствующего проектно-сметной документации.

Уведомлением от 06.05.2020 №ИСХ1112 МКУ «Долговой центр» известило ООО «Элит-строй» о необходимости направления своего представителя для составления акта технического обследования.

12.05.2020 комиссией в составе главного специалиста отдела технического надзора МКУ «Долговой центр» и в отсутствие представителя ООО «Элит-строй» проведено обследование квартиры №90 дома №6 по ул. 2-ой Шацкой г. Тамбова, в ходе которого при визуальном осмотре установлено, что на перемычке (байпасе) системы отопления на кухне имеется отверстие; материал трубы перемычки (байпас) полипропилен неармированный. По результатам обследования составлен акт технического обследования от 12.05.2020.

Таким образом, недостатки выявлены в пределах гарантийного срока, установленного договором (5 лет с момента подписания акта о приёмке выполненных работ).

Статьей 723 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлением от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 Гражданского кодекса РФ).

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон (пункт 1 статьи 755 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 2 статьи 755 Гражданского кодекса РФ предусмотрена ответственность подрядчика за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если он не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Положения названных норм предусматривают презумпцию вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленных в пределах гарантийного срока, и допускают безвозмездное устранение недостатков в случае выполнения работ с нарушением договорных условий.

В свою очередь, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

Факт наличия недостатков в работе, выполненной подрядчиком, должно доказать лицо, требующее устранение недостатков. На подрядчика, в свою очередь, возложено бремя доказывания того, что недостатки возникли не по его вине.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в период гарантийного срока при эксплуатации системы отопления был выявлен дефект, послуживший причиной порыва перемычки (байпаса) на стояке отопления на кухне в кв. 90 д.6 по ул. 2-ой Шацкой г. Тамбова, что свидетельствует о некачественном выполнении ООО «Элит-строй» работ с отступлением от условий договора.

Согласно смете «Капитальный ремонт инженерных систем жилого дома по адресу: <...>» (приложение к договору подряда от 01.09.2017) материалом для трубопровода (труб) должен был служить полипропилен армированный (труба РР PN №25 д. 20 мм), что утверждалось на общем собрании собственников помещений в спорном МКД (протокол общего собрания собственников помещений в МКД по адресу <...>).

Однако согласно акту технического обследования от 12.05.2020 в ходе осмотра квартиры №90 дома №6 по ул. 2-ой Шацкой г. Тамбова установлено, что на перемычке (байпасе) системы отопления на кухне имеется отверстие; материал трубы перемычки (байпас) - полипропилен неармированный.

Как указано истцом, установить факт использования материала, не соответствующего проектно – сметной документации, при приемке работ и визуальном осмотре было невозможно. Данный факт был установлен только после перерыва перемычки (байпаса).

Факт порыва трубопровода системы отопления, а именно: перемычки, расположенной перед отопительным прибором, также подтверждается представленными в материалы дела актами обследования от 27.04.2020 и от 28.04.2020, составленными ООО «ТСЖ».

Частью 3.1 ст. 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств того, что недостатки возникли в результате неправомерных действий истца или вызваны нарушением правил эксплуатации объекта, равно как и доказательств изменения проектно – сметной документации либо исправления выявленных в пределах гарантийного срока недостатков, ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно п. 5 ст. 720 Гражданского кодекса РФ при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненных работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть проведена экспертиза.

Ходатайств о назначении судебной экспертизы для установления причин возникновения выявленных в период гарантийного срока заказчиком недостатков сторонами не заявлено.

Ответчиком требования истца не оспорены, отзыв на иск не представлен.

В силу ч. 1 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент.

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11, от 08.10.2013 №12857/12, определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.05.2015 №305- ЭС14-8858).

Исходя из требований ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, принятые на себя ответчиком обязательства по выполнению работ, условия выполнения этих работ, их соотносимость с выявленным истцом недостатком, обращение истца с требованием об устранении выявленного недостатка в пределах установленного гарантийного срока и отсутствие доказательств устранения данного недостатка ответчиком, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом требований истца такой срок как месяц с момента вступления решения суда в законную силу суд считает разумным для устранения выявленного недостатка работ.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элит-строй», г. Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>), устранить выявленные недостатки, повлекшие порыв перемычки (байпаса) на стояке отопления на кухне в квартире 90 дома 6 по улице 2-ой Шацкой г. Тамбова, в рамках гарантийных обязательств по контракту № FKR11071700028 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элит-строй», г. Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета расходы по уплаты государственной пошлины в размере 6000 руб.

3. Налоговому органу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

4. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу 394006, <...> через Арбитражный суд Тамбовской области.



Судья А.В. Захаров