Решение от 19 ноября 2021 г. по делу № А76-5368/2021

/

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-5368/2021
19 ноября 2021 г.
г. Челябинск



Резолютивная часть решения вынесена 19 ноября 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено 19 ноября 2021 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Катульская И.К. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мирмович Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства имущества Челябинской области, ОГРН 1047424527479, г. Челябинск,

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, г. Челябинск, ОГРН 1107453003580,

при участии деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Администрацию Красноармейского муниципального района и Государственное стационарное учреждение социального обслуживания «Красноармейский дом-интернат для престарелых и инвалидов «Березки»,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

истца – представитель Сипко Д.К. по доверенности №1 от 09.01.2020, личность подтверждена служебным удостоверение, квалификация подтверждается дипломом,,

третьего лица (Государственное стационарное учреждение социального обслуживания «Красноармейский дом-интернат для престарелых и инвалидов «Березки») – представитель Евгеньев В.Б., директор, действующий на основании приказа № 119лс от 31.05.2019, личность удостоверена паспортом,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущества Челябинской области, ОГРН 1047424527479, г. Челябинск (далее – истец) обратилось 20.02.2021 в Арбитражный суд Челябинской области с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее – ответчик) о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

1. Насосная станция над артскважиной № 24, кадастровый номер 74:12:1107069:126,площадью 9,2 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул.Южная, д. 1.

Баня-сауна, кадастровый номер 74:12:1107069:47, площадью 147, 7 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

Котельная, кадастровый номер 74:12:1107069:122, площадью 105 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

Столовая, кадастровый номер 74:12:1107069:142, площадью 381,4 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

Здание - гостиница, кадастровый номер 74:12:1107069:48, площадью 87,2 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

Внутриплощадочные водопроводные сети, кадастровый номер 74:12:1107069:45, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

Овощехранилище, кадастровый номер 74:12:1107069:132, площадью 109,3 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

Административное здание, кадастровый номер 74:12:1107069:141, площадью 345,6 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

Внутриплощадочные тепловые сети, кадастровый номер 74:12:1107069:120, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

Сети газопровода, кадастровый номер 74:12:1107069:140, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

Артскважина № 23, кадастровый номер 74:12:1107069:138, по адресу: Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1 (т.1 л.д. 3-9).

В обоснование иска истец сослался на ст. 11, 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Истец указал, что спорное имущество состоит на балансе Государственного стационарного учреждения социального обслуживания «Красноармейский дом-интернат для престарелых и инвалидов «Березки» на праве оперативного управления и внесены в реестр имущества, находящегося в государственной собственности, однако право не было в свое время надлежащим образом оформлено. Учреждение открыто владеет и пользуется имуществом с 1997 г., однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, регистрация права собственности на имущество невозможна.

Определением суда от 13.04.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Администрация Красноармейского муниципального района и Государственное стационарное учреждение социального обслуживания «Красноармейский дом-интернат для престарелых и инвалидов «Березки».

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 15.11.2021 до 19.11.2021. Сведения об объявленном перерыве были размещены на сайте Арбитражного суда Челябинской области.

Истец в ходе судебного заседания настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третье лицо не возражало против удовлетворения исковых требований.

Ответчик, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Администрация Красноармейского муниципального района в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (т.5 л.д. 168, т.6 л.д. 45-46). Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч.ч. 3,5 ст. 156 АПК РФ.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что по состоянию на 09.04.2021 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о спорном имуществе, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (т.6 л.д. 1).

Третьим лицом – Администрацией Красноармейского муниципального района в материалы дела представлено мнение на исковое заявление, в котором указывает на то, что в реестре собственности муниципального образования «Красноармейский муниципальный район» отсутствуют спорные объекты недвижимости (т.6 л.д. 38).

Третьим лицом – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (т.6 л.д. 49).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

На балансе Государственного стационарного учреждения социального обслуживания «Красноармейский дом-интернат для престарелых и инвалидов «Березки» (далее - Учреждение) находится следующее недвижимое имущество:

Насосная станция над артскважиной № 24, кадастровый номер 74:12:1107069:126, площадью 9,2 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

Баня-сауна, кадастровый номер 74:12:1107069:47, площадью 147, 7 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

3. Котельная, кадастровый номер 74:12:1107069:122, площадью 105 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

4. Столовая, кадастровый номер 74:12:1107069:142, площадью 381,4 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

5. Здание- гостиница, кадастровый номер 74:12:1107069:48, площадью 87,2 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

6. Внутриплощадочные водопроводные сети, кадастровый номер 74:12:1107069:45, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

7. Овощехранилище, кадастровый номер 74:12:1107069:132, площадью 109,3 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

8. Административное здание, кадастровый номер 74:12:1107069:141, площадью 345,6 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

9. Внутриплощадочные тепловые сети, кадастровый номер 74:12:1107069:120, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

10. Сети газопровода, кадастровый номер 74:12:1107069:140, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

11. Артскважина № 23, кадастровый номер 74:12:1107069:138, по адресу: Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1 (далее - объекты), что подтверждается инвентарными карточками №№ 1, 2, 4, 6, 8, 801, 800, 814, 815, 816 от 04.06.2018.

29.08.1990 актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта принят в эксплуатацию законченный строительством комплекс дорожного сервиса в селе Миасском Красноармейского района Челябинской области. Заказчиком являлся трест «Уралнефтегазстрой» Миннефтегазстроя.

В целях выполнения областной программы «Забота» по улучшению обслуживания одиноких престарелых граждан, инвалидов войны и труда и ликвидации очередей в дома интернаты исполнительный комитет областного Совета народных депутатов решает тресту «Уралнефтегазстрой» передать управлнию социального обеспечения Челябисполкома комплекс дорожного сервиса в с. Миасское для открытия пансионата для ветеранов войны и труда (решение Челябинского областного совета народных депутатов Исполнительный комитет от 26.12.1990 № 544).

Согласно п. 1 решения исполнительного комитета Челябинского областного совета народных депутатов от 27.08.1991 № 294 управлением социального обеспечения облисполкома создан территориальный центр социального обслуживания пенсионеров «Красноармейский» в Красноармейском районе, с. Миасское.

В соответствии с постановлением главы администрации Красноармейского района от 01.04.1992 территориальный центр социальной помощи населению «Красноармейский» переименован в государственный центр социальной помощи населению «Красноармейский».

Согласно распоряжению Главы Администрации Челябинской области от 20.08.1996 № 491 с 1 сентября 1996 года государственный центр социальной помощи населению «Красноармейский» преобразован в государственное стационарное учреждение социального обслуживания системы социальной защиты населения - «Красноармейский дом-интернат для престарелых и инвалидов».

Согласно постановлению Губернатора Челябинской области от 26.11.1999 № 541 государственное стационарное учреждение социального обслуживания «Красноармейский дом -интернат для престарелых и инвалидов» реорганизован в «Красноармейский дом - интернат для престарелых и инвалидов «Березки». Согласно п. 4 данного постановления перечень государственного имущества Челябинской области, подлежащего передаче государственное стационарное учреждение социального обслуживания «Красноармейский дом - интернат для престарелых и инвалидов «Березки» представлялся самим учреждением. Указанные объекты вошли в перечень имущества, закрепляемого за указанным учреждением на праве оперативного управления по состоянию на 01.01.1997.

На основании постановления Главы Красноармейского района от 04.04.2000 № 120 Учреждение зарегистрировано. Согласно выписки из ЕГРЮЛ учредителем Учреждения является Министерство социальных отношений Челябинской области.

На основании распоряжения Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом (далее - ЧОКУГИ) от 19.11.1996 № 783 и обращения Главного управления социальной защиты населения области от 13.02.1997 № ОБ-6 распоряжениями ЧОКУГИ от 24.03.2007 № 241, от 08.05.2001 № 492 указанные объекты (кроме артскважины № 23) закреплены за Учреждением на праве оперативного управления и внесены в реестр имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области (выписка от 24.08.2020 №10/9454).

Учреждение открыто, добросовестно и непрерывно пользуется и владеет указанными объектами , что подтверждается следующими документами:

государственный контракт на транспортировку газа от 24.02.2011 № Т2-03-26-4063/К;

договор энергоснабжения от 01.01.2012 №142/37;

договор на поставку газа от 31.01.2012 № 2-03-8026/К/36;

договор на поставку газа от 01.03.2012 № 2-03-8026/К/41;

договор на поставку газа от 02.05.2012 № 5/2/120;

договор на поставку газа от 01.01.2012 № 5/26;

договор на оказание услуги по водоснабжению и водоотведению от 01.01.2013 № 5/2/11;

договор на поставку газа от 15.01.2013 № 2-03-26-3141/К;

договор энергоснабжения для государственных нужд от 17.01.2013 № 142/13;

договор на транспортировку газа от 30.01.2013 № К2-03-26-3141/К;

контракт на транспортировку газа от 27.12.2013 № К2-03-26-4649/К;

договор на поставку газа от 16.12.2013 № 2-03-26-4649/К/1Е;

договор энергоснабжения от 31.12.2013 № 142/4Е;

контракт на поставку газа от 20.02.2015 № 5-ЭАБ/15;

контракт на транспортировку газа от 30.12.2014 № К2-03-26-5062/К;

договор энергоснабжения от 29.12.2014 № 142;

договор на оказание услуги по водоотведению от 13.01.2015 № 5/4Б;

договор на оказание услуги по водоотведению от 13.01.2015 № 5/1//ЗБ;

государственный контракт от 28.12.2015 № 76/1/2Е;

государственный контракт от 28.12.2015 № 76/1Е;

договор энергоснабжения от 30.12.2015 № 142/4Е;

контракт на транспортировку газа от 28.12.2015 № к2-03-26-628/К/ЗЕ;

контракт от 15.02.2016 № 1-ЭАБ/16/2/2-03-26-6451/К;

контракт на поставку газа от 30.12.2016 № 2-03-26-7415/К/25-ЭАБ/16;

государственный контракт на оказание услуги по водоотведению от 27.12.2006 № 11//2Е;

государственный контракт на оказание услуги по водоснабжению от 27.12.2006 № 10//1Е;

контракт на транспортировку газа от 27.12.2016 № К2-03-26-7415/К/ЗЕ;

договор энергоснабжения от 27.12.2016 № 142/4Е;

договор на оказание услуги по водоснабжению от 26.01.2017 № 42/1Е;

договор на оказание услуги по водоотведению от 26.01.2017 № 43/2Е;

контракт на поставку газа от 28.12.2017 № 2-03-26-10200/К/6Е;

контракт на поставку газа от 28.12.2017 № 2-03-26-10273/К;

договор энергоснабжения от 25.12.2017 № 142/4Е;

государственный контракт на транспортировку газа от 19.02.2018 № К2-03-26-10200/К/ЗЕ;

договор энергоснабжения от 22.07.2019 № 142/4Е74020411000142;

договор энергоснабжения от 26.12.2018 № 142/4Е;

договор на транспортировку газа от 25.12.2018 № К2-03-26-10658/К/ЗЕ;

контракт на поставку газа от 27.12.2018 № 2-03-26-10658/К;

контракт на поставку газа от 27.12.2018 № 2-03-26-10676/К;

договор на оказание услуги по водоснабжению от 25.12.2018 № 11/1Е;

договор на оказание услуги по водоотведению от 25.12.2018 № 12/2Е;

договор на транспортировку газа от 26.12.2019 № К2-03-26-11012/К;

контракт на поставку газа от 30.12.2019 № 2-03-26-11012/К;

контракт на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 21.01.2020 №ЧЛБ-314-11380-19;

контракт на оказание услуги по водоотведению от 05.12.2019 № 7;

контракт на оказание услуги по водоотведению от 05.12.2019 № 6;

контракт энергоснабжения от 11.02.2019 № 74020411000142 (т.2 л.д. 28-162, т.3 л.д. 1-153, т.4 л.д. 1-153, т.5 л.д. 1-127).

Указанные объекты недвижимости были построены и допущены до эксплуатации, до введения в действие порядка регистрации, предусмотренного Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, истец владеет вышеуказанным имуществом как своим собственным с марта 1997 года, то есть более 20 лет.

Спорные объекты находятся на балансе третьего лица истца, что подтверждается инвентарными карточками учета нефинансовых активов, на основании распоряжения комитета по управлению госимуществом Челябинской области № 492 от 08.05.2001 «Об имуществе государственного стационарного учреждения соцобслуживания «Красноармейский дом-интернат для престарелых и инвалидов «Березки» (т.2 л.д. 1-8, 9-19).

Препятствием для проведения государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации - Челябинской области на указанные объекты послужило не представление правоустанавливающих документов, необходимых для проведения государственной регистрации права собственности Челябинской области, что является нарушением ч. 2 ст. 14, ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отказала в государственной регистрации права по причине отсутствия в постановлении сведений о передаче в собственность Челябинской области указанных объектов (уведомления от 19.01.2018 №№ 74/012/205/2017-2908, 74/012/205/2017-2921, 74/012/205/2017-2923, 74/012/205/2017-2925, 74/012/205/2017-2914, 74/012/205/2017-2888, 74/012/205/2017-2924, 74/012/205/2017-2899, 74/012/205/2017-2892, 74/012/205/2017-2895, 74/012/205/2017-2891 – т.1 л.д. 10-27).

Спорное имущество до настоящего времени находится во владении пользовании и распоряжении истца, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объекты, регистрация права собственности на них невозможна, что явилось основанием для обращения Министерства в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, путем признания права.

По смыслу ст. 4, 40, 41, 44, 49, 125 АПК РФ исключительное право определения предмета исковых требований принадлежит истцу, арбитражный суд не вправе выходить за пределы заявленных требований.

В рамках настоящего дела общество заявило требования о признании права собственности на газопроводы в порядке ст. 218 ГК РФ.

Статьей 209 и п. 1 ст. 216 ГК РФ установлено, что право собственности является вещным правом. Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи. По своей правовой природе такие иски носят правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Для возникновения права на вновь созданный объект недвижимости необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта, получение разрешения на строительство, соблюдение градостроительных, строительных, природоохранных и других норм, установленных законодательством при возведении объекта.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и возникают с момента такой регистрации.

Согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 17.02.2004 N 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», факт принадлежности имущества заявителю на праве собственности возможно установить только в исковом производстве посредством подачи иска о признании права собственности.

Как следует из пункта 59 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление от 29.04.2010 N 10/22), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истец не утрачивал право распоряжения спорным имуществом, третье лицо, что получая спорные объекты недвижимости, не имело заблуждений относительно того, на каком праве оно получает указанное имущество в пользование.

Суд полагает, что истец представил в материалы дела надлежащие доказательства создания спорного имущества за счет средств бюджета Челябинской области, а также доказал владение им в настоящее время, факт открытого и добросовестного владения спорным имуществом в течение срока приобретательной давности , применительно к положениям ст.234 ГК РФ., не оспаривается участвующими в деле лицами.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом положений статьи 71 АПК РФ, суд считает, что истец доказал факт наличия оснований для возникновения и признания за ним права собственности на спорное имущество в указанном в иске объеме.

В силу изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время, наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в едином государственном реестре прав, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в едином государственном реестре прав согласно Закону о регистрации (абзац 5 пункта 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В соответствии со ст. 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины, а потому вопрос о взыскании государственной пошлины судом не разрешается.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Челябинской области на следующие объекты недвижимости:

1. (Насосная станция над артскважиной № 24, кадастровый номер 74:12:1107069:126, площадью 9,2 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул.Южная, д. 1.

2. Баня-сауна, кадастровый номер 74:12:1107069:47, площадью 147, 7 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

3. Котельная, кадастровый номер 74:12:1107069:122, площадью 105 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

4. Столовая, кадастровый номер 74:12:1107069:142, площадью 381,4 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

5. Здание - гостиница, кадастровый номер 74:12:1107069:48, площадью 87,2 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

6. Внутриплощадочные водопроводные сети, кадастровый номер 74:12:1107069:45, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

7. Овощехранилище, кадастровый номер 74:12:1107069:132, площадью 109,3 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

8. Административное здание, кадастровый номер 74:12:1107069:141, площадью 345,6 кв.м, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

9. Внутриплощадочные тепловые сети, кадастровый номер 74:12:1107069:120, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

10. Сети газопровода, кадастровый номер 74:12:1107069:140, по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1.

11. Артскважина № 23, кадастровый номер 74:12:1107069:138, по адресу: Красноармейский район, с. Миасское, ул. Южная, д. 1Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.


Судья И.К. Катульская


Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.