Решение от 18 января 2019 г. по делу № А12-41108/2018

Арбитражный суд Волгоградской области


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


город Волгоград Дело № А12-41108/2018

«18» января 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 15.01.2019


Судья Арбитражного суда Волгоградской области Троицкая Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цой М.А. , рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Волгоградской городской общественной организации "Футбольный клуб "Олимпия" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному бюджетному учреждению спортивная школа олимпийского резерва № 19 "Олимпия" г. Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды

при участии в судебном заседании:

от истца –не явились, уведомлены

от ответчика –ФИО1, представитель по доверенности


Волгоградская городская общественная организация "Футбольный клуб "Олимпия" (истец) обратилась с иском к муниципальному бюджетному учреждению спортивная школа олимпийского резерва № 19 "Олимпия" г. Волгограда (ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 3/18 от 05.02.2018 за сентябрь 2018 728 000 рублей, неустойку с 15.10.2018 по 12.11.2018 5 278 рублей.

До вынесения судебного акта по существу спора истец заявил об уменьшении цены иска до суммы неустойки 5 278 рублей в связи с добровольной оплатой ответчиком суммы долга.

Свои доводы в исковом заявлении истец обосновывает тем, что у ответчика по заключенному договору аренды нежилого помещения имеется просрочка оплаты суммы долга и просит взыскать неустойку.

Ответчик просит освободить его от взыскания неустойки и госпошлины.

Изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

05.02.2018 между Волгоградской областной общественной организацией «Футбольный клуб «Олимпия» (Арендодатель) и МБУ Спортивная школа олимпийского резерва № 19 «Олимпия» г.Волгограда (Арендатор) заключен договор аренды здания плавательного бассейна площадью 1564,5 кв.м. по адресу <...> , за исключением административных помещений площадью 126,2 кв.м. , занимаемых арендодателем.

Срок аренды с 01.01.2018 по 31.12.2018. Цена договора 7 724 500 рублей. За пользование здание плавательного бассейна арендатор вносит плату в размере 3500 рублей за один час. Общее количество часов составляет 2 207 рублей.

Арендная плата вносится ежемесячно в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя на основании выставленного счета и подписанного сторонами акта не позднее 10 рабочих дней с момента подписания акта.

Пунктом 4.2 договора аренды предусмотрено, что в случае просрочки исполнения арендодателем обязательств , предусмотренных договором, арендатор имеет право на начисление пени за каждый день просрочки в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора, уменьшенной на сумму пропорциональную объему обязательств, предусмотренных договором и фактически исполненных арендодателем.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сумма долга оплачена платежным поручением № 441564 от 05.12.2018 .

В связи с допущенной ответчиком просрочкой оплаты арендных платежей истец произвел расчет пени и просит взыскать 5 278 рублей.

С учетом установленного судом нарушения срока оплаты ответчиком арендных платежей данные требования являются обоснованными.

Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 8 постановления от 22.06.2006 года № 21 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением ст. 120 Гражданского кодекса РФ», разъяснил, что в случае предъявления кредитором требования о применении к учреждению мер ответственности за нарушение денежного обязательства суду при применении ст. 401 Гражданского кодекса РФ необходимо иметь в виду , что отсутствие у учреждения находящихся в его распоряжении денежных средств само по себе нельзя расценивать как принятие им всех мер для надлежащего исполнения обязательства с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.

Поэтому недофинансирование учреждения со стороны собственника его имущества само по себе ее может служить обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии вины учреждения и , следовательно, основанием для освобождения его от ответственности на основании п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ.

Ответчик не представил доказательств принятия всех мер для надлежащего исполнения обязательства по контракту при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, поэтому в силу п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ не может быть признан невиновным в просрочке оплаты за аренду помещений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. С учетом того обстоятельства, что истцом цена иска уменьшена до суммы неустойки в связи с оплатой ответчиком суммы долга после принятия иска к производству, расходы по госпошлине полностью относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального бюджетного учреждения спортивная школа олимпийского резерва № 19 "Олимпия" г. Волгограда в пользу Волгоградской городской общественной организации "Футбольный клуб "Олимпия" неустойку 5 278 рублей, госпошлину 17 666 рублей.


Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Н.А. Троицкая