Решение от 1 июня 2022 г. по делу № А56-65805/2020

4183/2022-316680(2)



Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-65805/2020
01 июня 2022 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2022 года. Полный текст решения изготовлен 01 июня 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Калининой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (адрес: Россия 191015, Санкт-Петербург, ул. Кавалергардская, д. 42, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: <***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прокси" (адрес: Россия 194295, <...> лит.А, помещение 1-Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.08.2005, ИНН: <***>);

третье лицо: Товарищество собственников жилья "Сикейроса 21" (адрес: Россия 194354, <...> литер А, квартира 350, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.08.2020, ИНН: <***>)

о взыскании 679 545 рублей 57 копеек

при участии - от истца: ФИО2, по доверенности от 11.01.2021 г.

- от ответчика: ФИО3, по доверенности от 10.01.2022 г. - от третьего лица: не явился, извещен

установил:

Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прокси" (далее - ответчик) о взыскании с учетом уточнения

315 303 рублей 07 копеек задолженности по договору № 36-104932-ЖФ-ВС от 17.12.2019 г. за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2020 г., 1 302 рублей неустойки, начисленной по состоянию на 05.04.2020 г.,

472 548 рублей 75 копеек задолженности по договору № 36-105456-ЖФ-ВО от 17.12.2019 г. за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2020 г., 1 844 рубля неустойки, начисленной по состоянию на 05.04.2020 г.,


533 660 рублей 39 копеек задолженности по договору № 36-104933-ЖФ-ВО от 17.12.2019 г. за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2020 г., 2 170 рублей неустойки, начисленной по состоянию на 05.04.2020 г.,

282 424 рубля 13 копеек задолженности по договору № 36-105455-ЖФ-ВС от 17.12.2019 г. за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2020 г., 1 092 рубля неустойки, начисленной по состоянию на 05.04.2020 г.,

94 110 рублей 48 копеек задолженности по договору № 36-105561-ЖФ-ВС от 01.02.2020 г. по 29.02.2020 г. за период с 01.02.2020 г. по 29.02.2020 г., 282 рубля неустойки, начисленной по состоянию на 05.04.2020 г.,

153 878 рублей 62 копейки задолженности по договору № 36-105562-ЖФ-ВО от 17.12.2019 г. за период с 01.02.2020 г. по 29.02.2020 г., 462 рубля неустойки, начисленной по состоянию на 05.04.2020 г.,

а также неустойку, начисленную с 06.04.2020 г. по дату фактического исполнения основного обязательства.

В судебном заседании 04.08.2021 г. истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика

472 548 рублей 75 копеек задолженности по договору № 36-105456-ЖФ-ВО от 17.12.2019 г. за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2020 г., 1 780 рублей неустойки, начисленной по состоянию на 05.04.2020 г.,

282 424 рубля 13 копеек задолженности по договору № 36-105455-ЖФ-ВС от 17.12.2019 г. за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2020 г., 1 052 рубля неустойки, начисленной по состоянию на 05.04.2020 г.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что фактически к управлению дома не приступал, счета потребителям выставляет ТСЖ "Сикейроса 21", денежные средства, в адрес ответчика не поступают. Представил в материалы дела судебные акты, которыми ответчику отказано в исковых требованиях о взыскании с собственников денежных средств по вышеуказанному основанию.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ "Сикейроса 21".

Третье лицо в судебное заседание не явилось.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения Арбитражный судом Северо-Западного округа кассационной инстанции по делу А56-60175/2020.

Определением от 05.11.2021 г. производство по делу приостановлено до рассмотрения Арбитражный судом Северо-Западного округа кассационной жалобы по делу А56-60175/2020.

В соответствии со статьей 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.

Решением от 22.01.2021 по делу А56-60175/2020 требования истца удовлетворены в части, с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прокси» в пользу государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт- Петербурга» взыскано 973 рубля 33 копейки неустойки по состоянию на 05.04.2020, 23 рубля расходов по уплате государственной пошлины по иску. В остальной части в иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2021 решение отменено, с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прокси" в пользу государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" взыскано 487 314 руб. 28 коп. задолженности за период с 01.11.2019


по 31.12.2019 по договорам от 17.12.2019 № 36-105455-ЖФ-ВС, № 36-105456-ЖФ-ВО по многоквартирному дому по адресу: <...>; 8 713 руб. 33 коп. неустойки, начисленной по 05.04.2020, пени по пунктам 6.2 статей 13 и 14, а также пункту 2 статьи 15 Федерального закона от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ, начисленные с 01.01.2021 по дату фактического исполнения основного обязательства - перечисления долга в размере 487 314 руб. 28 коп., 6 065 руб. расходов по государственной пошлине по иску. В остальной части в иске отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.12.2021 постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2021 по делу № А56-60175/2020 оставлено без изменения.

Определением от 18.01.2022 суд назначил судебное заседание по рассмотрению вопроса о возобновлении производства по делу.

Определением от 23.03.2022 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика

472 548 рублей 75 копеек задолженности по договору № 36-105456-ЖФ-ВО от 17.12.2019 г. за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2020 г., 1 780 рублей неустойки, начисленной по состоянию на 05.04.2020 г.,

204 847 рублей 82 копейки задолженности по договору № 36-105455-ЖФ-ВС от 17.12.2019 г. за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2020 г., 369 рублей неустойки, начисленной по состоянию на 05.04.2020 г.,

а также неустойку, начисленную с 01.01.2021 г. по дату фактического исполнения основного обязательства.

Ответчик иск не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом и ответчиком заключены договоры от 17.12.2019 № 36-105455- ЖФ-ВС и № 36-105456-ЖФ-ВО на оказание услуг водоснабжения и водоотведения в отношении МКД, расположенного по адресу: <...>.

Срок действия договоров определен с 01.11.2019.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно части 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Поскольку услугами по водоснабжению и водоотведению в данном случае обеспечивалось население жилых домов, к правоотношениям между Предприятием и Обществом применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных


постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

В силу пункта 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно части 1.3 статьи 161 и части 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и случая, предусмотренного частью 3 статьи 200 данного Кодекса.

В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (часть 2 статьи 198 ЖК РФ).

В соответствии с частью 6 статьи 198 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 данного Кодекса.

Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу № А56-7595/2020 установлено, что в соответствии с решением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации - Санкт-Петербург от 02.10.2019 МКД, расположенный адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Сикейроса, д. 21, к. 1, с 01.11.2019 включен в реестр лицензий многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ответчик.


В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица, апелляционный суд признал наличие у Общества статуса исполнителя коммунальных услуг в отношении МКД, расположенного по адресу: <...>, лит. А, в заявленный период установленным судебным актом, имеющим преюдициальное значение и не подлежащим повторному доказыванию в рамках данного спора.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договорам водоснабжения и водоотведения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая организация. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).

Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права


потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Следовательно, приступив с 01.11.2019 к управлению МКД, расположенным по адресу: <...>, лит. А, и заключив с истцом договоры водоснабжения и водоотведения от 17.12.2019 № 36-105455-ЖФ-ВС и № 36105456-ЖФ-ВО, ответчик как исполнитель коммунальных услуг обязано оплатить стоимость питьевой воды и оказанных услуг водоотведения.

Довод ответчика о том, что в расчете задолженности истцом не учтены оплаты, произведенные в адрес истца третьим лицом признан судом необоснованным, поскольку ко взысканию в настоящем деле заявлена задолженность по договорам от 17.12.2019 № 36-105455-ЖФ-ВС и № 36-105456-ЖФ-ВО, заключенным между истцом и ответчиком. Доказательства поступления истцу оплаты по данным договорам, в том числе и от третьего лица, в материалы дела не представлено. В представленных ответчиком платежных поручениях в назначении платежей указаны иные договоры.

Как следует из разъяснения, данного в абзаце втором пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 – 7.1, 8 – 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

В соответствии с п. 6.4. ст. 13 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального


банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Аналогичный порядок расчета неустойки предусмотрен п. 6.4 ст. 14 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ при просрочке оплаты управляющими организациями оказанных услуг водоотведения.

Согласно представленному расчету размер неустойки, начисленной с 22.02.2020 г. по 05.04.2020 г., составил 2 149 рублей.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", пунктами 3-5 постановления Правительства от 2 апреля 2020 г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" на период с 06.04.2020 по 01.01.2021 в отношении ответчика установлен мораторий на взыскание неустойки.

Требования истца о взыскании неустойки с 01.01.2021 г. по день фактического исполнения обязательства является правомерным, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" с 28.02.2022 по до 01.01.2023 начисление и уплата пени осуществляются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.

В соответствии со статями 8, 307, 309, 310, 314 ГК РФ обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в установленные сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств погашения задолженности, требования истца подлежат удовлетворению согласно статьям 8, 307310, 314, 330 Гражданского кодекса РФ.


Руководствуясь статьями 9, 49, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Принять уточнение исковых требований.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прокси" (ИНН: <***>) в пользу государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" (ИНН: <***>) 677 396 рублей 57 копеек задолженности, 2 149 рублей неустойки, а также неустойку, начисленную с 01.01.2021 г. по дату фактического исполнения основного обязательства, рассчитанную исходя из п. 6.4 ст. 13, 14 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ, с учетом п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", 16 591 рубль расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить государственному унитарному предприятию "Водоканал Санкт- Петербурга" из федерального бюджета 23 442 рубля государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Калинина Л.М.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 21.12.2021 4:41:18

Кому выдана Калинина Людмила Михайловна