Решение от 1 августа 2019 г. по делу № А03-7239/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-80

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-7239/2019
г. Барнаул
01 августа 2019 года
Резолютивная часть решения суда объявлена 29 июля 2019 года

В полном объеме решение суда изготовлено 01 августа 2019 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ильичевой Л.Ю., при ведении протокола судебного заседания с использованием технических средств аудиозаписи помощником судьи Ивановым М.Ю., рассмотрев дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибсоцбанк» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о признании незаконным решения от 21.02.2019 № 22/001/039/2019-101 о приостановлении государственных регистрационных действий по внесению изменений в запись об ипотеке в связи со сменой залогодержателя и обязании восстановить нарушенное право,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 и ФИО2,

при участии в заседании представителей сторон:

- от истца – ФИО3 доверенность,

- от ответчика – ФИО4 доверенность,

- от третьих лиц – не явились, извещены,



У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Краевой коммерческий сибирский социальный банка» (далее – заявитель, Сибсоцбанк) обратился в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (далее – заинтересованное лицо, Управление) о признании незаконными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о приостановлении государственных регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества: квартира общей площадью 67.2 кв.м., расположенная по адресу: <...>, по внесению изменений в запись об ипотеке в связи со сменой залогодержателя, выраженного в уведомлении о приостановлении государственной регистрации № 22/001/039/2019-101 от 21.02.2019.

В качестве устранения нарушения прав и законных интересов Сибсоцбанк просил суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю осуществить государственную регистрацию смены залогодержателя с Сибсоцбанка ООО на ФИО2, на основании договора уступки права требования от 11.02.2019, в отношении объекта недвижимого имущества: квартиры общей площадью 67.2 кв.м., расположенной по адресу: <...>.

В обоснование своих требований заявитель указал, что оспариваемое уведомление № 22/001/039/2019-101 от 21.02.2019 вынесено незаконно, нарушают права и интересы заявителя. Управление, приостанавливая государственную регистрацию смены залогодержателя по причине наличия ареста на объекте недвижимости, являющемся предметом залога, препятствует изменению в ЕГРН сведений о залогодержателе и лишает нового кредитора возможности реализовать свои права залогодержателя, в том числе, в судебном порядке. Заявитель полагает, что смена залогодержателя не приводит к выбытию имущества либо возникновению новых обременений такого имущества. Соответственно, наличие на таком недвижимом имуществе ареста (запрета на совершение регистрационных действий) не может являться препятствием для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в части сведений о залогодержателе в связи с заключением договора уступки права требования и переходом прав по основному обязательству к новому кредитору.

Заинтересованное лицо с заявленными требованиями не согласно, полагает, что оспариваемое уведомление законно и обосновано, 21.02.2019 государственным регистратором прав на основании пункта 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принято решение о приостановлении государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в связи со сменой залогодержателя в отношении объекта недвижимого имущества, поскольку в орган регистрации прав поступил акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», начиная с 21.02.2019, осуществления действий по государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости на объект недвижимого имущества - квартиру, КН 22:63:040406:2186, расположенную по адресу: Россия, <...>.

Более подробно позиция лиц, участвующих в деле, изложена в заявлении и в отзывах на него.

Протокольным определением от 10.07.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ФИО1 и ФИО2.

ФИО1 направил отзыв на заявление, в котором выразил возражение о его удовлетворении, указав на то, что обременение на указанную квартиру (арест) проведено 3 раза : 28.12.2016 года - Восточным отделом судебных приставов г.Бийска, Бийского района УФССП России по Алтайскому краю; 27.07.2017 года - Восточным отделом судебных приставов г.Бийска, Бийского района УФССП России по Алтайскому краю; 14.05.2018 года - ОСП Железнодорожного района г.Барнаула УФССП России по Алтайскому краю; 28.12.2018 года - Восточным отделом судебных приставов г.Бийска, Бийского района УФССП России по Алтайскому краю. Таким образом обременение на квартиру по адресу: <...>, в виде запрела на проведение регистрационных действий, наложено не только в интересах «Сибсоцбанк» ООО, но и в интересах третьих лиц. С учетом того, что интересы этих лиц могут быть нарушены в результате регистрационных действий с указанной квартирой, в том числе замена залогодержателя, регистрирующий орган - Управление Росреестра по Алтайскому краю, правомочно приостановило проведение регистрационных действий в интересах одного лица - «Сибсоцбанк» ООО и уведомило о необходимости снятия обеспечительных мер с квартиры по адресу: <...>, до проведения регистрационных действий по смене залогодержателя.

Отзыв от ФИО2, относительно предмета спора, в материалы дела не поступал.

Судебное заседание, с учетом мнения представителей сторон, в соответствии со ст. 156 АПК РФ проводится в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель заявителя настаивал на заявленных требованиях по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица возражал против заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве на заявление.

Выслушав представителя заявителя, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Между «Сибсоцбанк» ООО и гр. ФИО1 07.04.2016 заключен Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа с обременением ее ипотекой в силу закона.

По условиям Договора купли-продажи Покупатель (ФИО1) приобрел в собственность у Банка квартиру общей площадью 67.2 кв.м., расположенную по адресу: <...>. Цена квартиры определена сторонами Договора купли-продажи в сумме 2 822 400 руб.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Покупателем 12.04.2016 за № 22-22/001-22/001/016/2016-9595/2.

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 принятых на себя обязательств, по оплате рассрочки, образовалась задолженность, в связи с чем «Сибсоцбанк» ООО был вынужден был взыскивать задолженность в судебном порядке, обратить взыскание на заложенное имущество.

Решением Бийского городского суда Алтайского края от 03.05.2018 по делу № 2- 214/2018 исковые требования «Сибсоцбанк» ООО о взыскании с ответчика ФИО1 суммы задолженности по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа с обременением ее ипотекой в силу закона от 07.04.2016 удовлетворены:

- взыскано в пользу «Сибсоцбанк» ООО с ФИО1 сумма задолженности по Договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа с обременением ее ипотекой в силу закона от 07.04.2016 года в размере 2 059 151 рубль;

- обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 67.2 кв.м., расположенную по адресу: <...>, принадлежащую на праве собственности ФИО1. Начальная продажная цена установлена в размере 2 496 000 рублей.

Решение Бийского городского суда Алтайского края от 03.05.2018 по делу № 2- 214/2018 вступило в законную силу 09.06.2018.

11.02.2019 между «Сибсоцбанк» ООО и гр. ФИО2 заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым «Сибсоцбанк» ООО передает (уступает), а ФИО2 принимает в полном объеме право требования в размере суммы задолженности, существующей на момент заключения договора к ФИО1, возникшей на основании Договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа с обременением ее ипотекой в силу закона от 07.04.2016 года.

По договору уступки права требования банком переданы ФИО2 права залогодержателя по Договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа с обременением ее ипотекой в силу закона от 07.04.2016 года предметом залога, по которому, является квартира № 47 расположенная по адресу <...>.

Переход прав залогодержателя по вышеуказанному договору купли-продажи осуществляется с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

21.02.2019 года «Сибсоцбанк» ООО совместно с ФИО2 подано заявление о смене залогодержателя в отношении объекта недвижимого имущества - квартира № 47, расположенная по адресу: <...>.

Управлением Росреестра по Алтайскому краю регистрационные действия по внесению изменений в запись об ипотеке в связи со сменой залогодержателя были приостановлены, о чем в Банк поступило Уведомление от 21.02.2019 года № 22/001/039/2016-101.

Основанием послужило наличие запретов на совершение регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимого имущества.

Не согласившись с решением, оформленным уведомлением № 22/001/039/2016-101 от 21.03.2019, о приостановлении государственной регистрации по внесению изменений в запись об ипотеке в связи со сменой залогодержателя, в отношении объектов недвижимого имущества: квартиру общей площадью 67.2 кв.м., расположенную по адресу: <...>, Сибсоцбанк ООО обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 5 статьи 200 АПК РФ предусмотрено, что обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования), для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства (статья 384 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 3 статьи 47 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) залогодержатель вправе, если договором не предусмотрено иное, передать свои права другому лицу, в том числе по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству). Если договором не предусмотрено иное, к лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства. Такое лицо становится на место прежнего залогодержателя по договору об ипотеке.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных указанным Кодексом и иными законами

Согласно пункту 6 статьи 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с этим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Частью 5 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Частями 1,2 статьи 4 Закона о государственной регистрации недвижимости установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно статье 2 Закона о государственной регистрации недвижимости правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Пунктом 2 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости определено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на 6 предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Установив при проведении правовой экспертизы наличие оснований для приостановления государственной регистрации прав, государственный регистратор принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 29 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления осуществления государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав приведен в статье 26 Закона о государственной регистрации недвижимости.

Пунктом 37 части 1 статьи 26 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 6 статьи 26 Закона о государственной регистрации недвижимости осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства.

Как следует из материалов дела, основанием для приостановления государственной регистрации явилось то, что в ЕГРН содержится запись о запрете регистрационных действий в отношении указанного выше объекта недвижимости, внесенная на основании процессуальных документов (постановлений) Восточного отдела судебных приставов г. Бийска, Бийского района УФССП России по Алтайскому краю от 21.11.2016 № 497753570/2224-5; от 28.12.2016 № 51890020/2224, от 27.07.2017 № 606809851/2224, от 28.12.2018 № 655309432/2224, а также на основании процессуального документа (постановления) Отдела судебных приставов Железнодорожного района г. Барнаула УФССП России по Алтайскому краю от 14.05.2018 № 662893199/2221.

То есть судебными приставами запрещается Управлению совершать регистрационные действия, действия по исключению из Росреестра, а также регистрацию ограничений и обременений в отношении спорного объекта недвижимости.

11.02.2019 между «Сибсоцбанк» ООО и гр. ФИО2 заключен договор уступки права требования.

По условиям указанного договора Банк передает, а ФИО2 принимает в полном объеме права требования к ФИО1 задолженности, существующей на момент заключения договора к ФИО1, возникшей на основании Договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа с обременением ее ипотекой в силу закона от 07.04.2016 года, также были переданы права залогодержателя по договору об ипотеке от 07.04.2016.

В связи с данными обстоятельствами Сибсоцбанк обратился в Управление с заявлением о внесении изменений в запись реестра прав, ограничений пав и обременений недвижимого имущества Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества: квартиры общей площадью 67.2 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Системное толкование вышеизложенных положений действующего законодательства свидетельствует о том, что Управление должно было при решении вопроса о том, допустимо ли осуществлять регистрационные действия, сопоставить содержание наложенного запрета в отношении спорного имущества с теми регистрационными действиями, с заявлением об осуществлении которых обратился Сибсоцбанк.

В данном случае Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю запрещалось совершать регистрационные действия по запрету отчуждать указанное имущество, а также устанавливать новые обременения, которые могли бы изменить баланс правомочий, осуществляемых в отношении вышеуказанных объектов.

Из материалов дела следует, что регистрации подлежала смена залогодержателя спорного имущества на основании договора уступки прав (требований) заключенного 11.02.2019 между Сибсоцбанком и ФИО2.

В соответствии со статьей 382 ГК РФ и нормами Закона об ипотеке уступка прав кредитора является сделкой, заключаемой между бывшим и новым залогодержателями без участия залогодателя, и такая сделка не изменяет существующего положения объекта недвижимости.

При смене залогодержателя не возникает нового обременения, договор цессии, заключенный залогодержателем, лишь изменяет стороны в уже существующем обязательстве и поэтому внесение изменений в ЕГРН и сделок с ним относительно залогодержателя не может быть квалифицировано как регистрационное действие по отчуждению, распоряжению и обременению имущества, в связи с чем наличие запрета на совершение регистрационных действий, в том числе регистрации ограничений и обременений в отношении объектов недвижимости не препятствует проведению регистрационных действий по внесению в ЕГРН сведений о смене залогодержателя имущества.

Данная правовая позиция соответствует правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 01.09.2016 № 305-КГ16-6316.

С учетом вышеуказанных положений, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи согласно требованиям статей 65, 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что внесение в ЕГРП записи об изменении личности залогодержателя не может быть квалифицировано как регистрационное действие по отчуждению либо обременению имущества, поэтому оспариваемое решение, в форме уведомления, № 22/001/039/2019-101 от 21.02.2019 о приостановлении государственной регистрации по внесению изменений в запись об ипотеке в связи со сменой залогодержателя, в отношении объекта недвижимого имущества: квартиры общей площадью 67.2 кв.м., расположенная по адресу: <...>, являются незаконными и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Иные многочисленные доводы заинтересованного лица судом оценены и отклоняются как необоснованные.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться, в том числе указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю устранить допущенные нарушения прав и законных интересов «Краевого коммерческого сибирского социального банка» общество с ограниченной ответственностью, осуществив государственную регистрацию смены залогодержателя в отношении объекта недвижимого имущества: квартира общей площадью 67.2 кв.м., расположенная по адресу: <...> на ФИО2, на основании договора уступки права требования от 11.02.2019.

В силу ст.110 расходы по оплате госпошлины по настоящему требованию подлежат отнесению на заинтересованное лицо.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 197-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

заявленные требования общества с ограниченной ответственностью «Сибсоцбанк» удовлетворить.

Признать недействительными решение № 22/001/039/2019-101 от 21.02.2019, оформленное уведомлением, о приостановлении государственной регистрации по внесению изменений в запись об ипотеке в связи со сменой залогодержателя, в отношении объекта недвижимого имущества: квартира общей площадью 67.2 кв.м., расположенная по адресу: <...>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Барнаул Алтайского края) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов «Краевого коммерческого сибирского социального банка» общество с ограниченной ответственностью (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Барнаул Алтайского края), осуществив государственную регистрацию смены залогодержателя в отношении объекта недвижимого имущества: квартира общей площадью 67.2 кв.м., расположенная по адресу: <...>, с «Сибсоцбанк» ООО на ФИО2 на основании договора уступки права требования от 11.02.2019.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Барнаул Алтайского края в пользу «Краевого коммерческого сибирского социального банка» общество с ограниченной ответственностью (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Барнаул Алтайского края 3000 рублей 00 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск), через Арбитражный суд Алтайского края в месячный срок со дня его принятия.

Судья Л.Ю. Ильичева