Решение от 24 апреля 2024 г. по делу № А40-281434/2023

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-281434/23-14-2157
г. Москва
24 апреля 2024 года
Резолютивная часть объявлена 22 марта 2024 г.

Дата изготовления решения в полном объеме 24 апреля 2024 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего - судьи Лихачевой О.В.

Судьей единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Елиной А.С., с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел дело по исковому заявлению ЗАО "МОСС.ПМК-502" (ОГРН <***>)

к ответчику ООО "МЕЖРЕГИОНСЕТЬСТРОЙ" (ОГРН <***>)

о взыскании 69 498 588,26 руб.


в судебное заседание явились:

от истца – ФИО1 по доверенности от 04.07.2023г.

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 03.07.2023г., ФИО3 по доверенности от 18.03.2024г.



УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Мособлспецстрой. ПМК-502» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «МежрегионСетьСтрой» о взыскании:

- по договору № ИСИ-ПМК-МСС/08-21 от 23.07.2021 г.: 222 672,41 руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ИСИ-ПМК-МСС/09-21 от 23.07.2021 г.: 9 101 126,24 руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ПМК-МСС/14-21 от 20.10.2021 г.: 1 747 085,18 руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ПМК-МСС/26-22 от 21.04.2022 г.: 1 150 893,70 руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ПМК-МСС/27-22 от 04.05.2022 г.: 5 280 440,19 руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ПМК-МСС/36-22 от 12.09.2022 г.: 3 930 726,58 руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ПМК-МСС/38-22 от 12.10.2022 г.: 2 221 593,63 руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ПМК-МСС/39-22 от 14.11.2022 г.: 28 999 442,44 руб. – неосновательного обогащения.

- 5 280 078,43руб. – процентов, просит дальнейшее взыскание процентов производить путем начисления на суммы неосновательного обогащения начиная с 16.02.2024 г. по день фактической оплаты, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, 85 000руб. – расходов на оплату услуг представителя (с учётом уточнения заявленных требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

В ходе производства по делу ООО «МежрегионСетьСтрой» заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы, которое подлежит отклонению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 82 АПК РФ, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В силу ст. 168 АПК РФ, при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Судом установлено, что представленные в дело доказательства в их совокупности достаточны для рассмотрения дела по существу и вынесения окончательного судебного акта без проведения судебной экспертизы, необходимость назначения экспертизы по делу и собирания дополнительных доказательств отсутствует.

В связи с изложенным, предусмотренные ст. 82 АПК РФ основания назначения экспертизы, с учетом предмета и оснований иска и представленных доказательств в их совокупности, отсутствуют.

С учетом изложенного, принимая во внимание предмет и основания иска, состав собранных по делу доказательств, их достаточность для рассмотрения дела, отсутствие оснований назначения экспертизы для установления обстоятельств, о которых ходатайствует ответчик, возможность рассмотрения дела по существу без установления обстоятельств, для определения которых ответчик просит назначить экспертизу, суд пришел к выводу о том, что предусмотренные ч. 1 ст. 82 АПК РФ основания назначения экспертизы отсутствуют.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении ходатайства ООО «МежрегионСетьСтрой» о назначении экспертизы следует отказать.

В судебном заседании представитель истца огласил пояснения по иску, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал, возражал по доводам представителя истца, огласил отзыв на иск.

Исследовав все представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств.

Судом установлено и из материалов дела следуют следующие обстоятельства:

1. Между ЗАО «Мособлспецстрой. ПМК-502» (Подрядчик) и ООО «МежрегионСетьСтрой» (Субподрядчик) заключен Договор подряда № ИСИ-ПМК-МСС/08-21 от 23.07.2021 г. на выполнение комплекса работ по строительству сетей ливневой канализации на объекте: «Технологическое присоединение к централизованной системе водоотведения поверхностных сточных вод ГУП «Мосводосток» объекта: «Комплексная застройка по адресу: г. Москва, ЮВАО, р-н Люблино, Люблинская ул., вл. 72.». 1 этап» (далее - Договор 08-21).

В соответствии с п. 3.1 Договора 08-21 цена Работ по Договору является твердой, определена на основании Протокола твердой договорной цены (Приложение № 2 к Договору) и составляет 12 489 637,36 руб., в т. ч. НДС 20 %.

В соответствии с п. 3.2 Договора 08-21 стороны подтверждают, что Субподрядчик ознакомился и проверил Техническую документацию, признает ее достаточной для начала выполнения полного комплекса работ, кроме того, визуально обследовал Место выполнения работ, строительную площадку и жилую застройку, убедился в том, что стоимость Работ, указанных в настоящем Договоре, в том числе предусмотренных Технической документацией, а также определённо не упомянутых в Договоре, но необходимых для выполнения всех Работ по Договору, является справедливой и обоснованной.

В соответствии с п. 3.4 Договора 08-21 Подрядчик вправе производить выплату авансов на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования.

В соответствии с п. 3.5 Договора 08-21 оплата выполненных и принятых в Отчётном периоде Работ производится в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3) за соответствующий Отчетный период.

При этом в Справке о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период в обязательном порядке, помимо стоимости выполненных Работ за соответствующий Отчетный период указывается сумма аванса (в случае его выплаты), которая засчитывается в счет оплаты стоимости Работ, пропорционально выполненным Субподрядчиком и принятых Подрядчиком Работ в Отчетном периоде, сумма обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости фактически выполненных в Отчетном периоде Работ, которые зачитываются в внесения обеспечения исполнения обязательств Субподрядчиком по Договору в соответствии с условиями Раздела 4 Договора, а также итоговая сумма к оплате.

Согласно п. 3.8 Договора 08-21, Подрядчик ежемесячно начисляет и предъявляет Субподрядчику счета за предоставляемые услуги по осуществлению взаимодействия с Заказчиком, за административно-хозяйственные расходы Подрядчика, связанные с координацией работ, выполняемых Субподрядчиками, за приемку у Субподрядчика и сдачу Государственному заказчику работ, выполненных Субподрядчиком, за оказание содействия в решении технических вопросов, возникающих в процессе выполнения работ по Договору, в размере 3% (три процента) от стоимости выполненных Субподрядчиком Работ. Подрядчик направляет Субподрядчику акт на предоставленные услуги, счёт-фактуру и акт взаимозачёта, погашающий задолженность по услугам в счёт оплаты за выполненные Субподрядчиком работы. (Далее - услуги генподряда).

Согласно п. 4.1 Договора 08-21, в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по выполнению работ на Объекте, их качеству, сроков выполнения и устранению недостатков (в т.ч. в гарантийный период) Субподрядчик в соответствии со ст. 381.1. ГК РФ ежемесячно оплачивает Подрядчику обеспечительный платеж в размере 5% от стоимости работ по оформленной справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 в соответствующем Отчетном периоде.

Субподрядчик обязуется вносить обеспечительный платеж в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Стороны пришли к соглашению, что оплата обеспечительного платежа производится Субподрядчиком путем зачета встречных однородных требований по обязательствам Подрядчика по оплате стоимости Работ, принятых по Акту о приемке выполненных работ в соответствующем Отчетном периоде, в части суммы, соответствующей размеру обеспечительного платежа, и обязательств Субподрядчика по оплате обеспечительного платежа в соответствующем Отчетном периоде.

С момента оплаты Подрядчиком стоимости выполненных Работ, за вычетом обеспечительного платежа, зачет встречных требований Субподрядчика и Подрядчика, указанных в абзаце 3 настоящего пункта считается произведенным, а обязательства Субподрядчика по внесению в пользу Подрядчика обеспечительного платежа и обязательства Подрядчика по оплате выполненных работ Субподрядчику в Отчетном периоде (стоимостью равной сумме обеспечительного платежа) считаются исполненными надлежащим образом. При этом подписание дополнительных документов о зачете Сторонами не производится.

Согласно п. 10.3 Договора 08-21, гарантийный срок на Работы, выполненные Субподрядчиком по Договору, составляет 5 (Пять) лет с даты приемки Объекта Подрядчиком и эксплуатирующей организацией либо подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока (В зависимости от вида работ).

В соответствии с п. 5.1 и п. 5.2 Договора 08-21 срок выполнения работ по Договору 08-21 - с 30.07.2021 г. по 05.10.2021 г.

В соответствии с п. 7.2.1 Договора 08-21 Субподрядчик обязан выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, дополнениями и приложениями к нему, Технической документацией, требованиями действующего законодательства РФ, в том числе требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, обычно предъявляемыми к работам и объектам аналогичного рода, а также требованиями Подрядчика и органов государственного надзора, сетевых организаций, выдавших технические условия, и сдать результат Работ Подрядчику и городским эксплуатирующим (ПАО «МОЭК» и др.) и надзорным («Ростехнадзор») организациям в установленном, действующим законодательством порядке, в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта и достаточном для получения разрешений на ввод Жилой застройки в эксплуатацию, с предоставлением полного комплекта исполнительной документации.

Согласно п. 9.1 Договора 08-21, приёмка выполненных Работ по Договору производится ежемесячно путём подписания Сторонами за соответствующий Отчётный период Акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3). Акт о приёмки выполненных работ составляется по фактически выполненным объёмам работ за соответствующий Отчетный период. Исправления и дополнения в подписываемых формах не допустимы.

Согласно п. 9.2 Договора 08-21 Субподрядчик до 25 (Двадцать пятого) числа текущего Отчетного периода представляет Подрядчику подписанные Акт о приемке выполненных работ (в 2-х экз.) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (в 2-х экз.) с приложением надлежащим образом оформленной и имеющей в установленных случаях необходимые согласования компетентных органов исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ (4 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе).

Согласно п. 9.3 Договора 08-21, Подрядчик в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных п. 9.2 Договора в полном объеме, принимает соответствующие Работы и подписывает Акт приемки выполненных работ, Справку о стоимости выполненных работ или отказывается полностью или частично от приемки Работ и от подписания указанных документов и направляет Субподрядчику мотивированный отказ от приемки Работ (части Работ).

Согласно п. 9.4 Договора 08-21, отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Согласно п. 9.5 Договора 08-21, в случае мотивированного отказа Подрядчика от приемки Работ, Субподрядчик обязан в течение 5 (Пяти) дней с момента получения от Подрядчика мотивированного отказа от приемки Работ (если иной срок не согласован Сторонами дополнительно), устранить выявленные Подрядчиком недостатки Работ своими силами и за свой счет и повторно предъявить Работы к приемке Подрядчику в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с п. 11.1 Договора 08-21 стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ и положениями Договора.

Согласно Актам о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 к Договору 08-21: № 1 от 30.09.2021 г. на сумму 3 555 325,44 руб., в т. ч. НДС 20%; № 2 от 31.10.2021 г. на сумму 1 893 976,97 руб., в т. ч. НДС 20%; № 3 от 30.11.2021 г. на сумму 2 942 285,94 руб., в т. ч. НДС 20%; № 4 от 28.02.2022 г. на сумму 3 355 807,63 руб., в т. ч. НДС 20%, Ответчик выполнил в рамках Договора 08-21 работ на общую сумму 11 747 395,98 руб., в т. ч. НДС 20%.

Обеспечительный платеж (5%), отраженный в вышеуказанных Справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, согласно п. 4.1 Договора 08-21, составляет 587 369,8 руб. и включен в сумму КС-2, КС-3. Обеспечительный платеж удержан Истцом на основании п. 4.1, п. 10.3 Договора 08-21.

Услуги генподряда (3%), согласно п. 3.8 Договора 08-21, составляют 352 421,88 руб.

Взаимозачет произведен между Истцом и Ответчиком в пользу Ответчика на основании ст. 410 ГК РФ на сумму 35 235,98 руб., в т. ч. НДС 20% (Акт зачета взаимных требований № 270 от 31.12.2022 г.)

Согласно платежным поручениям № 1113 от 11.08.2021 г., № 1499 от 08.10.2021 г., № 1567 от 19.10.2021 г., № 1816 от 23.11.2021 г., № 2030 от 20.12.2021 г., № 600 от 28.03.2022 г., Истец перечислил Ответчику в рамках Договора 08-21 общую сумму в размере 11 065 512,69 руб., в т. ч. НДС 20%.

Таким образом по состоянию на дату составления искового заявления задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ИСИ-ПМК-МСС/08-21 от 23.07.2021 г. составляет:

(11 065 512,69 + 587 369,8 + 352 421,88) - 11 747 395,98 - 35 235,98 = 222 672,41 (Двести двадцать две тысячи шестьсот семьдесят два) рубля 41 копейка, в т.ч. НДС 20%.

2. Между ЗАО «Мособлспецстрой. ПМК-502» (Подрядчик) и ООО «МежрегионСетьСтрой» (Субподрядчик) заключен Договор подряда № ИСИ-ПМК-МСС/09-21 от 23.07.2021 г. на выполнение комплекса работ по строительству монолитной части ВЗУ и фундаментных плит павильонов для APT скважины на объекте: «Водозаборный узел» для объектов капитального строительства «Жилой комплекс «Средневековый лес», расположенный по адресу: г. Москва, поселение Филимоновское, ОАО «Марьинская птицефабрика» вблизи д. Середнево, участок VIII-3 (далее - Договор 09-21).

В соответствии с п. 3.1 Договора 09-21 и п. 1 Дополнительного соглашения № 2 от 18.08.2022 г. к Договору 09-21 цена Работ по Договору является твердой и составляет 23 353 694,69 руб., в т. ч. НДС 20%.

В соответствии с п. 3.2 Договора 09-21 стороны подтверждают, что Субподрядчик ознакомился и проверил Техническую документацию, признает ее достаточной для начала выполнения полного комплекса работ, кроме того визуально обследовал Место выполнения работ, строительную площадку и жилую застройку, убедился в том, что стоимость Работ, указанных в настоящем Договоре, в том числе предусмотренных Технической документацией, а также определённо не упомянутых в Договоре, но необходимых для выполнения всех Работ по Договору, является справедливой и обоснованной.

В соответствии с п. 3.4 Договора 09-21 Подрядчик вправе производить выплату авансов на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования.

В соответствии с п. 3.5 Договора 09-21 оплата выполненных и принятых в Отчетном периоде Работ производится в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3) за соответствующий Отчетный период.

При этом в Справке о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период в обязательном порядке, помимо стоимости выполненных Работ за соответствующий Отчетный период указывается сумма аванса (в случае его выплаты), которая зачитывается а счет оплаты стоимости Работ, пропорционально выполненным Субподрядчиком и принятых Подрядчиком Работ в Отчетном периоде , сумма обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости фактически выполненных в Отчетном периоде Работ, которые зачитываются в внесения обеспечения исполнения обязательств Субподрядчиком по Договору в соответствии с условиями Раздела 4 Договора, а также итоговая сумма к оплате.

Согласно п. 3.8 Договора 09-21, Подрядчик ежемесячно начисляет и предъявляет Субподрядчику счета за предоставляемые услуги по осуществлению взаимодействия с Заказчиком, за административно-хозяйственные расходы Подрядчика, связанные с координацией работ, выполняемых Субподрядчиками, за приемку у Субподрядчика и сдачу Государственному заказчику работ, выполненных Субподрядчиком, за оказание содействия в решении технических вопросов, возникающих в процессе выполнения работ по Договору, в размере 3% (три процента) от стоимости выполненных Субподрядчиком Работ. Подрядчик направляет Субподрядчику акт на предоставленные услуги, счёт-фактуру и акт взаимозачёта, погашающий задолженность по услугам в счёт оплаты за выполненные Субподрядчиком работы. (Далее - услуги генподряда).

Согласно п. 4.1 Договора 09-21, в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по выполнению работ на Объекте, их качеству, сроков выполнения и устранению недостатков (в т.ч. в гарантийный период) Субподрядчик в соответствии со ст. 381.1. ГК РФ ежемесячно оплачивает Подрядчику обеспечительный платеж в размере 5% от стоимости работ по оформленной справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 в соответствующем Отчетном периоде.

Субподрядчик обязуется вносить обеспечительный платеж в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Стороны пришли к соглашению, что оплата обеспечительного платежа производится Субподрядчиком путем зачета встречных однородных требований по обязательствам Подрядчика по оплате стоимости Работ, принятых по Акту о приемке выполненных работ в соответствующем Отчетном периоде, в части суммы, соответствующей размеру обеспечительного платежа, и обязательств Субподрядчика по оплате обеспечительного платежа в соответствующем Отчетном периоде.

С момента оплаты Подрядчиком стоимости выполненных Работ, за вычетом обеспечительного платежа, зачет встречных требований Субподрядчика и Подрядчика, указанных в абзаце 3 настоящего пункта считается произведенным, а обязательства Субподрядчика по внесению в пользу Подрядчика обеспечительного платежа и обязательства Подрядчика по оплате выполненных работ Субподрядчику в Отчетном периоде (стоимостью равной сумме обеспечительного платежа) считаются исполненными надлежащим образом. При этом подписание дополнительных документов о зачете Сторонами не производится.

Согласно п. 10.3 Договора 09-21, гарантийный срок на Работы, выполненные Субподрядчиком по Договору, составляет 5 (Пять) лет с даты приемки Объекта Подрядчиком и эксплуатирующей организацией либо подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока (В зависимости от вида работ).

В соответствии с п. 5.1 и п. 5.2 Договора 09-21 срок выполнения работ по Договору 09-21 - с 26.07.2021 г. по 25.10.2021 г.

В соответствии с п. 7.2.1 Договора 09-21 Субподрядчик обязан выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, дополнениями и приложениями к нему, Технической документацией, требованиями действующего законодательства РФ, в том числе требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, обычно предъявляемыми к работам и объектам аналогичного рода, а также требованиями Подрядчика и органов государственного надзора, сетевых организаций, выдавших технические условия, и сдать результат Работ Подрядчику и городским эксплуатирующим (ПАО «МОЭК» и др.) и надзорным («Ростехнадзор») организациям в установленном, действующим законодательством порядке, в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта и достаточном для получения разрешений на ввод Жилой застройки в эксплуатацию, с предоставлением полного комплекта исполнительной документации.

Согласно п. 9.1 Договора 09-21, приёмка выполненных Работ по Договору производится ежемесячно путём подписания Сторонами за соответствующий Отчётный период Акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3). Акт о приёмки выполненных работ составляется по фактически выполненным объёмам работ за соответствующий Отчетный период. Исправления и дополнения в подписываемых формах не допустимы.

Согласно п. 9.2 Договора 09-21 Субподрядчик до 25 (Двадцать пятого) числа текущего Отчетного периода представляет Подрядчику подписанные Акт о приемке выполненных работ (в 2-х экз.) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (в 2- х экз.) с приложением надлежащим образом оформленной и имеющей в установленных случаях необходимые согласования компетентных органов исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ (4 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе).

Согласно п. 9.3 Договора 09-21, Подрядчик в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных п. 9.2 Договора в полном объеме, принимает соответствующие Работы и подписывает Акт приемки выполненных работ, Справку о стоимости выполненных работ или отказывается полностью или частично от приемки Работ и от подписания указанных документов и направляет Субподрядчику мотивированный отказ от приемки Работ (части Работ).

Согласно п. 9.4 Договора 09-21, отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Согласно п. 9.5 Договора 09-21, в случае мотивированного отказа Подрядчика от приемки Работ, Субподрядчик обязан в течение 5 (Пяти) дней с момента получения от Подрядчика мотивированного отказа от приемки Работ (если иной срок не согласован Сторонами дополнительно), устранить выявленные Подрядчиком недостатки Работ своими силами и за свой счет и повторно предъявить Работы к приемке Подрядчику в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с п. 11.1 Договора 09-21 стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ и положениями Договора.

Согласно Актам о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 к Договору 09-21: № 1.1 от 31.08.2021 г. на сумму 3 134 417,29 руб., № 1.2 от 30.09.2021 г. на сумму 1 803 974,08 руб., № 1.3 от 31.10.2021 г. на сумму 2 052 397,54 руб., № 1.4 от 30.11.2021 г. на сумму 1 635 488,84 руб., № 1.5 от 30.12.2021 г. на сумму 2 472 768,13 руб., № 1.6 от 01.02.2022 г. на сумму 2 111 449,22 руб., № 2.1 от 28.02.2022 г. на сумму 836 220,05 руб., № 1 от 30.04.2022 г. на сумму 1 738 500,00 руб., Ответчик выполнил в рамках Договора 09-21 работ на общую сумму 15 785 215,15 руб., в т. ч. НДС 20%.

Обеспечительный платеж (5%), отраженный в вышеуказанных Справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, согласно п. 4.1 Договора 09-21, составляет 789 260,75 руб. и включен в сумму КС-2, КС-3. Обеспечительный платеж удержан Истцом на основании п. 4.1, п. 10.3 Договора 09-21.

Услуги генподряда (3%), согласно п. 3.8 Договора 09-21, составляют 473 556,45 руб. Также платежным поручением № 188 от 10.06.2022 г. Ответчик перечислил Истцу сумму за услуги генподряда в размере 33 900,75 руб.

Взаимозачет произведен между Истцом и Ответчиком в пользу Ответчика на основании ст. 410 ГК РФ на сумму 75 168,84 руб., в т. ч. НДС 20% (Акты зачета взаимных требований № 251 от 31.12.2022 г., № 270 от 31.12.2022 г.)

Согласно платежным поручениям № 1076 от 06.08.2021 г., № 1363 от 22.09.2021 г., № 1665 от 29.10.2021 г., № 1815 от 23.11.2021 г., № 2031 от 20.12.2021 г., № 598 от 28.03.2022 г., № 702 от 06.04.2022 г., № 1145 от 09.06.2022 г., № 188 от 10.06.2022 г., № 2352 от 11.11.2022 г., Истец перечислил Ответчику в рамках Договора 09-21 общую сумму в размере 23 732 593,78 руб., в т. ч. НДС 20%.

Таким образом по состоянию на дату составления искового заявления задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ИСИ- ПМК-МСС/09-21 от 23.07.2021 г. составляет:

(23 732 593,78 + 789 260,75 + 473 556,45) - 15 785 215,15 - 75 168,84 - 33 900,75 = 9 101 126,24 (Девять миллионов сто одна тысяча сто двадцать шесть) рублей 24 копейки, в т. ч. НДС 20%.

3. Между ЗАО «Мособлспецстрой. ПМК-502» (Заказчик) и ООО «МежрегионСетьСтрой» (Подрядчик) заключен Договор подряда № ПМК-МСС/14-21 от 20.10.2021 г. на выполнение комплекса работ по устройству сетей хозяйственно-бытовой, ливневой канализации на объекте: <...>, корп. 1.1, 1.2 (далее - Договор 14-21).

В соответствии с п. 3.1 Договора 14-21 и п. 3 Дополнительного соглашения № 1 от 06.12.2022 г. к Договору 14-21 цена Работ по Договору является твердой и составляет 55 578 889,83 руб., в т. ч. НДС 20%, из которых:

основных работ на сумму 55 133 840,37руб., в т. ч. НДС 20%;

дополнительных работ на сумму 445 049,46 руб., в т. ч. НДС 20%.

В соответствии с п. 3.2 Договора 14-21 стороны подтверждают, что Субподрядчик ознакомился и проверил Техническую документацию, признает ее достаточной для начала выполнения полного комплекса работ, кроме того визуально обследовал Место выполнения работ, строительную площадку и жилую застройку, убедился в том, что стоимость Работ, указанных в настоящем Договоре, в том числе предусмотренных Технической документацией, а также определённо не упомянутых в Договоре, но необходимых для выполнения всех Работ по Договору, является справедливой и обоснованной.

В соответствии с п. 3.4 Договора 14-21 Подрядчик вправе производить выплату авансов на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования.

В соответствии с п. 3.5 Договора 14-21 оплата выполненных и принятых в Отчетном периоде Работ производится в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3) за соответствующий Отчетный период.

При этом в Справке о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период в обязательном порядке, помимо стоимости выполненных Работ за соответствующий Отчетный период указывается сумма аванса (в случае его выплаты), которая зачитывается а счет оплаты стоимости Работ, пропорционально выполненным Субподрядчиком и принятых Подрядчиком Работ в Отчетном периоде, сумма обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости фактически выполненных в Отчетном периоде Работ, которые зачитываются в внесения обеспечения исполнения обязательств Субподрядчиком по Договору в соответствии с условиями Раздела 4 Договора, а также итоговая сумма к оплате.

Согласно п. 3.8 Договора 14-21, Подрядчик ежемесячно начисляет и предъявляет Субподрядчику счета за предоставляемые услуги по осуществлению взаимодействия с Заказчиком, за административно-хозяйственные расходы Подрядчика, связанные с координацией работ, выполняемых Субподрядчиками, за приемку у Субподрядчика и сдачу Государственному заказчику работ, выполненных Субподрядчиком, за оказание содействия в решении технических вопросов, возникающих в процессе выполнения работ по Договору, в размере 3% (три процента) от стоимости выполненных Субподрядчиком Работ. Подрядчик направляет Субподрядчику акт на предоставленные услуги, счёт-фактуру и акт взаимозачёта, погашающий задолженность по услугам в счёт оплаты за выполненные Субподрядчиком работы. (Далее - услуги генподряда).

Согласно п. 4.1 Договора 14-21, в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по выполнению работ на Объекте, их качеству, сроков выполнения и устранению недостатков (в т.ч. в гарантийный период) Субподрядчик в соответствии со ст. 381.1. ГК РФ ежемесячно оплачивает Подрядчику обеспечительный платеж в размере 5% от стоимости работ по оформленной справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 в соответствующем Отчетном периоде.

Субподрядчик обязуется вносить обеспечительный платеж в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Стороны пришли к соглашению, что оплата обеспечительного платежа производится Субподрядчиком путем зачета встречных однородных требований по обязательствам Подрядчика по оплате стоимости Работ, принятых по Акту о приемке выполненных работ в соответствующем Отчетном периоде, в части суммы, соответствующей размеру обеспечительного платежа, и обязательств Субподрядчика по оплате обеспечительного платежа в соответствующем Отчетном периоде.

С момента оплаты Подрядчиком стоимости выполненных Работ, за вычетом обеспечительного платежа, зачет встречных требований Субподрядчика и Подрядчика, указанных в абзаце 3 настоящего пункта считается произведенным, а обязательства Субподрядчика по внесению в пользу Подрядчика обеспечительного платежа и обязательства Подрядчика по оплате выполненных работ Субподрядчику в Отчетном периоде (стоимостью равной сумме обеспечительного платежа) считаются исполненными надлежащим образом. При этом подписание дополнительных документов о зачете Сторонами не производится.

Согласно п. 10.3 Договора 14-21, гарантийный срок на Работы, выполненные Субподрядчиком по Договору, составляет 5 (Пять) лет с даты приемки Объекта Подрядчиком и эксплуатирующей организацией либо подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока. (В зависимости от вида работ).

В соответствии с п. 5.1 и п. 5.2 Договора 14-21 срок выполнения основных работ по Договору 14-21 - с 20.10.2021 г. по 23.01.2022 г., срок выполнения дополнительных работ по Договору 14-21 - с 06.12.2022 г. по 30.12.2022 г.

В соответствии с п. 7.2.1 Договора 14-21 Субподрядчик обязан выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, дополнениями и приложениями к нему, Технической документацией, требованиями действующего законодательства РФ, в том числе требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, обычно предъявляемыми к работам и объектам аналогичного рода, а также требованиями Подрядчика и органов государственного надзора, сетевых организаций, выдавших технические условия, и сдать результат Работ Подрядчику и городским эксплуатирующим (ПАО «МОЭК» и др.) и надзорным («Ростехнадзор») организациям в установленном, действующим законодательством порядке, в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта и достаточном для получения разрешений на ввод Жилой застройки в эксплуатацию, с предоставлением полного комплекта исполнительной документации.

Согласно п. 9.1 Договора 14-21, приёмка выполненных Работ по Договору производится ежемесячно путём подписания Сторонами за соответствующий Отчётный период Акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3). Акт о приёмки выполненных работ составляется по фактически выполненным объёмам работ за соответствующий Отчетный период. Исправления и дополнения в подписываемых формах не допустимы.

Согласно п. 9.2 Договора 14-21 Субподрядчик до 25 (Двадцать пятого) числа текущего Отчетного периода представляет Подрядчику подписанные Акт о приемке выполненных работ (в 2-х экз.) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (в 2- х экз.) с приложением надлежащим образом оформленной и имеющей в установленных случаях необходимые согласования компетентных органов исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ (4 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе).

Согласно п. 9.3 Договора 14-21, Подрядчик в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных п. 9.2 Договора в полном объеме, принимает соответствующие Работы и подписывает Акт приемки выполненных работ, Справку о стоимости выполненных работ или отказывается полностью или частично от приемки Работ и от подписания указанных документов и направляет Субподрядчику мотивированный отказ от приемки Работ (части Работ).

Согласно п. 9.4 Договора 14-21, отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Согласно п. 9.5 Договора 14-21, в случае мотивированного отказа Подрядчика от приемки Работ, Субподрядчик обязан в течение 5 (Пяти) дней с момента получения от Подрядчика мотивированного отказа от приемки Работ (если иной срок не согласован Сторонами дополнительно), устранить выявленные Подрядчиком недостатки Работ своими силами и за свой счет и повторно предъявить Работы к приемке Подрядчику в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с п. 11.1 Договора 14-21 стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ и положениями Договора.

Согласно Актам о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 к Договору 14-21: № 1 от 30.11.2021 г. на сумму 16 564 116,53 руб., № 2 от 30.12.2021 г. на сумму 7 529 468,71 руб., № 3 от 31.01.2022 г. на сумму 2 853 180,59 руб., № 4 от 28.02.2022 г. на сумму 6 038 647,49 руб., № 5 от 31.03.2022 г. на сумму 4 202 632,28 руб., № 6 от 30.04.2022 г. на сумму 1 951 932,82 руб., Ответчик выполнил в рамках Договора 14-21 работ на общую сумму 39 139 978,42руб., в т. ч. НДС 20%.

Обеспечительный платеж (5%), отраженный в вышеуказанных Справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, согласно п. 4.1 Договора 14-21, составляет 1 956 998,92 руб. и включен в сумму КС-2, КС-3. Обеспечительный платеж удержан Истцом на основании п. 4.1, п. 10.3 Договора 14-21.

Услуги генподряда (3%), согласно п. 3.8 Договора 14-21, составляют 1174196,35 руб.

Взаимозачет произведен между Истцом и Ответчиком в пользу Истца на основании ст. 410 ГК РФ на сумму 2 293 422,15 руб., в т. ч. НДС 20% (Акты зачета взаимных требований № 9 от 31.01.2022 г., № 11 от 28.02.2022 г., № 51 от 30.09.2022 г., № 270 от 31.12.2022 г., № 273 от 31.12.2022 г., № 46 от 31.01.2023 г.)

Согласно платежным поручениям № 1862 от 29.11.2021 г., 1961 от 13.12.2021 г., № 2058 от 21.12.2021 г., № 2105 от 27.12.2021 г., № 190 от 31.01.2022 г., № 597 от 28.03.2022 г., № 795 от 20.04.2022 г., № 1002 от 18.05.2022 г., № 1835 от 08.09.2022 г., Истец перечислил Ответчику в рамках Договора 14-21 общую сумму в размере 38 513 519,59 руб., в т. ч. НДС 20%.

Таким образом по состоянию на дату составления искового заявления задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ИСИ-ПМК-МСС/14-21 от 20.10.2021 г. составляет:

(38 513 519,59 + 1 956 998,92 + 1 174 196,35) - 39 139 978,42 + 2 293 422,15 = 4 798 158,59 (Четыре миллиона семьсот девяносто восемь тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 59 копеек, в т. ч. НДС 20%.

Согласно Акту зачета взаимных требований № 167 от 22.12.2023 г. и Акту зачета взаимных требований № 168 от 22.12.2023 г. между ЗАО «Мособолспецстрой ПМК-502» и ООО «МежрегионСетьСтрой», Истец и Ответчик произвели взаимозачет по Договору подряда № ПМК-МСС/14-21 от 20.10.2021 г. в пользу Ответчика на основании ст. 410 ГК РФ на общую сумму 3 051 073,41 (Три миллиона пятьдесят одна тысяча семьдесят три) рубля 41 копейка, в т. ч. НДС 20% (Акт зачета взаимных требований № 167 от 22.12.2023 г., Акт зачета взаимных требований № 168 от 22.12.2023 г. приложены Ответчиком к Отзыву на исковое заявление).

Задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ИСИ- ПМК-МСС/14-21 от 20.10.2021 г. составляет:

4 798 158,59 - 3 051 073,41 = 1 747 085,18 (Один миллион семьсот сорок семь тысяч восемьдесят пять) рублей 18 копеек, в т. ч. НДС 20%.

4. Между ЗАО «Мособлспецстрой. ПМК-502» (Заказчик) и ООО «МежрегионСетьСтрой» (Подрядчик) заключен Договор подряда № ПМК-МСС/26-22 от 21.04.2022 г. на выполнение комплекса работ по устройству наружных сетей водопровода на объекте: ««Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры» по адресу: <...> (далее - Договор 26-22).

В соответствии с п. 3.1 Договора 26-22 цена Работ по Договору является твердой и составляет 9 836 521,23 руб., в т. ч. НДС 20%.

В стоимость Работ входит вознаграждение Заказчика за исполнение Подрядчиком функций Заказчика по настоящему Договору в размере 3 (трех) % от стоимости Работ по Договору 26-22. (Далее - услуги генподряда.)

В соответствии с п. 3.2 Договора 26-22 стороны подтверждают, что Подрядчик ознакомился и проверил Техническую документацию, признает ее достаточной для начала выполнения полного комплекса работ, кроме того, визуально обследовал Место выполнения работ, строительную площадку и жилую застройку, убедился в том, что стоимость Работ, указанных в настоящем Договоре, в том числе предусмотренных Технической документацией, а также определённо не упомянутых в Договоре, но необходимых для выполнения всех Работ по Договору, является справедливой и обоснованной.

В соответствии с п. 3.4 Договора 26-22 Заказчик вправе производить выплату авансов на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, но не более 30% от цены Договора.

В соответствии с п. 3.5 Договора 26-22 оплата выполненных и принятых в Отчетном периоде Работ производится в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3) за соответствующий Отчетный период.

При этом, в Справке о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период в обязательном порядке, помимо стоимости выполненных Работ за соответствующий Отчетный период указывается сумма аванса (в случае его выплаты), которая зачитывается а счет оплаты стоимости Работ, пропорционально выполненным Подрядчиком и принятых Заказчиком Работ в Отчетном периоде, сумма обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости фактически выполненных в Отчетном периоде Работ, которые зачитываются в внесения обеспечения исполнения обязательств Подрядчиком по Договору в соответствии с условиями Раздела 4 Договора, а также итоговая сумма к оплате.

Согласно п. 4.1 Договора 26-22, в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по выполнению работ на Объекте, их качеству, сроков выполнения и устранению недостатков (в т.ч. в гарантийный период) Подрядчик в соответствии со ст. 381.1. ГК РФ ежемесячно оплачивает Заказчику обеспечительный платеж в размере 5% от стоимости работ по оформленной справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 в соответствующем Отчетном периоде.

Подрядчик обязуется вносить обеспечительный платеж в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Стороны пришли к соглашению, что оплата обеспечительного платежа производится Подрядчиком путем зачета встречных однородных требований по обязательствам Заказчика по оплате стоимости Работ, принятых по Акту о приемке выполненных работ в соответствующем Отчетном периоде, в части суммы, соответствующей размеру обеспечительного платежа, и обязательств Подрядчика по оплате обеспечительного платежа в соответствующем Отчетном периоде.

С момента оплаты Заказчиком стоимости выполненных Работ, за вычетом обеспечительного платежа, зачет встречных требований Подрядчика и Заказчика, указанных в абзаце 3 настоящего пункта считается произведенным, а обязательства Подрядчика по внесению в пользу Заказчика обеспечительного платежа и обязательства Заказчика по оплате выполненных работ Подрядчику в Отчетном периоде (стоимостью равной сумме обеспечительного платежа) считаются исполненными надлежащим образом. При этом подписание дополнительных документов о зачете Сторонами не производится.

Согласно п. 10.3 Договора 26-22, гарантийный срок на Работы, выполненные Субподрядчиком по Договору, составляет 5 (Пять) лет с даты приемки Объекта Заказчиком и эксплуатирующей организацией либо подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока. (В зависимости от вида работ).

В соответствии с п. 5.1 и п. 5.2 Договора 26-22 срок выполнения работ по Договору 26-22 - с 21.04.2022 г. по 31.05.2022 г.

В соответствии с п. 7.2.1 Договора 26-22 Подрядчик обязан выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, дополнениями и приложениями к нему, Технической документацией, требованиями действующего законодательства РФ, в том числе требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, обычно предъявляемыми к работам и объектам аналогичного рода, а также требованиями Заказчика и органов государственного надзора, сетевых организаций, выдавших технические условия, и сдать результат Работ Заказчику и городским эксплуатирующим (ПАО «МОЭК» и др.) и надзорным («Ростехнадзор») организациям в установленном, действующим законодательством порядке, в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта и достаточном для получения разрешений на ввод Жилой застройки в эксплуатацию, с предоставлением полного комплекта исполнительной документации.

Согласно п. 9.1 Договора 26-22, приёмка выполненных Работ по Договору производится ежемесячно путём подписания Сторонами за соответствующий Отчётный период Акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3). Акт о приёмки выполненных работ составляется по фактически выполненным объёмам работ за соответствующий Отчетный период. Исправления и дополнения в подписываемых формах не допустимы.

Согласно п. 9.2 Договора 26-22 Подрядчик до 25 (Двадцать пятого) числа текущего Отчетного периода представляет Заказчику подписанные Акт о приемке выполненных работ (в 2-х экз.) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (в 2-х экз.) с приложением надлежащим образом оформленной и имеющей в установленных случаях необходимые согласования компетентных органов исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ (4 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе).

Согласно п. 9.3 Договора 26-22, Заказчик в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных п. 9.2 Договора в полном объеме, принимает соответствующие Работы и подписывает Акт приемки выполненных работ, Справку о стоимости выполненных работ или отказывается полностью или частично от приемки Работ и от подписания указанных документов и направляет Подрядчику мотивированный отказ от приемки Работ (части Работ).

Согласно п. 9.4 Договора 26-22, отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Согласно п. 9.5 Договора 26-22, в случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ, Подрядчик обязан в течение 5 (Пяти) дней с момента получения от Заказчика мотивированного отказа от приемки Работ (если иной срок не согласован Сторонами дополнительно), устранить выявленные Заказчиком недостатки Работ своими силами и за свой счет и повторно предъявить Работы к приемке Заказчику в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с п. 11.1 Договора 26-22 стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ и положениями Договора.

Согласно Акту о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 02.06.2022 г., Справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 1 от 02.06.2022 г. к Договору 26-22 на сумму 1 668 496,73 руб., Ответчик выполнил в рамках Договора 26-22 работ на сумму 1 668 496,73 руб., в т. ч. НДС 20%.

Обеспечительный платеж (5%), отраженный в вышеуказанной Справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, согласно п. 4.1 Договора 26-22, составляет 83 424,84 руб. и включен в сумму КС-2, КС-3. Обеспечительный платеж удержан Истцом на основании п. 4.1, п. 10.3 Договора 26-22.

Услуги генподряда (3%), согласно п. 3.1 Договора 26-22, составляют 50 054,90 руб.

Взаимозачет произведен между Истцом и Ответчиком в пользу Истца на основании ст. 410 ГК РФ на сумму 178 035,27 руб., в т. ч. НДС 20% (Акт зачета взаимных требований № 44 от 14.03.2023 г.)

Согласно платежным поручениям № 1014 от 20.05.2022 г., № 1089 от 02.06.2022 г., Истец перечислил Ответчику в рамках Договора 26-22 общую сумму в размере 8 000 000 руб., в т. ч. НДС 20%.

Таким образом по состоянию на дату составления искового заявления задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ИСИ-ПМК-МСС/26-22 от 21.04.2022 г. составляет:

(8 000 000 + 83 424,84 + 50 054,90) - 1 668 496,73 + 178 035,27 = 6 643 018,28 (Шесть миллионов шестьсот сорок три тысячи восемнадцать) рублей 28 копеек, в т.ч. НДС 20%.

Согласно Акту зачета взаимных требований № 167 от 22.12.2023 г. и Акту зачета взаимных требований № 168 от 22.12.2023 г. между ЗАО «Мособлспецстрой ПМК-502» и ООО «МежрегионСетьСтрой», Истец и Ответчик произвели взаимозачет по Договору подряда № ПМК-МСС/26-22 от 21.04.2022 г. в пользу Ответчика на основании ст. 410 ГК РФ на общую сумму 5 492 124,58 (Пять миллионов четыреста девяносто две тысячи сто двадцать четыре) рубля 58 копеек, в т. ч. НДС 20%.

Задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ПМК- МСС/26-22 от 21.04.2022 г. составляет:

6 643 018,28 - 5 492 124,58 = 1 150 893,70 (Один миллион сто пятьдесят тысяч восемьсот девяносто три) рубля 70 копеек, в т. ч. НДС 20%.

5. Между ЗАО «Мособлспецстрой. ПМК-502» (Заказчик) и ООО «МежрегионСетьСтрой» (Подрядчик) заключен Договор подряда № ПMK-MCC/27-22 от 04.05.2022 г. на выполнение комплекса работ по подключению к централизованной системе холодного водоснабжения объекта: Многофункциональный жилой комплекс. Корп. 1.1 секции 1.1-1.2(этап 1.1), корп. 1.2 секции 1.3-1.4(этап 1.2) и корп. 2 с подземной автостоянкой и ДОО на 110 мест по адресу: <...>, ЮВАО, район Лефортово (далее - Договор 27-22).

В соответствии с п. 3.1 Договора 27-22 и п. 1, п. 2 Дополнительного соглашения № 3 к Договору 27-22 цена Работ по Договору является ориентировочной и составляет 68 040 776,12 руб., в т. ч. НДС 20%.

В стоимость Работ входит вознаграждение Заказчика за исполнение Подрядчиком функций Заказчика по настоящему Договору в размере 3 (трех) % от стоимости Работ по Договору 27-22. (Далее - услуги генподряда.)

В соответствии с п. 3.5 Договора 27-22 стороны подтверждают, что Подрядчик ознакомился и проверил Техническую документацию, признает ее достаточной для начала выполнения полного комплекса работ, кроме того визуально обследовал Место выполнения работ, строительную площадку и жилую застройку, убедился в том, что стоимость Работ, указанных в настоящем Договоре, в том числе предусмотренных Технической документацией, а также определённо не упомянутых в Договоре, но необходимых для выполнения всех Работ по Договору, является справедливой и обоснованной.

В соответствии с п. 3.7 Договора 27-22 Заказчик вправе производить выплату авансов на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, но не более 30% от цены Договора.

В соответствии с п. 3.8 Договора 27-22 оплата выполненных и принятых в Отчетном периоде Работ производится в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3) за соответствующий Отчетный период.

При этом в Справке о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период в обязательном порядке, помимо стоимости выполненных Работ за соответствующий Отчетный период указывается сумма аванса (в случае его выплаты), которая зачитывается а счет оплаты стоимости Работ, пропорционально выполненным Подрядчиком и принятых Заказчиком Работ в Отчетном периоде, сумма обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости фактически выполненных в Отчетном периоде Работ, которые зачитываются в внесения обеспечения исполнения обязательств Подрядчиком по Договору в соответствии с условиями Раздела 4 Договора, а также итоговая сумма к оплате.

Согласно п. 4.1 Договора 27-22, в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по выполнению работ на Объекте, их качеству, сроков выполнения и устранению недостатков (в т.ч. в гарантийный период) Подрядчик в соответствии со ст. 381.1. ГК РФ ежемесячно оплачивает Заказчику обеспечительный платеж в размере 5% от стоимости работ по оформленной справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 в соответствующем Отчетном периоде.

Подрядчик обязуется вносить обеспечительный платеж в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Стороны пришли к соглашению, что оплата обеспечительного платежа производится Подрядчиком путем зачета встречных однородных требований по обязательствам Заказчика по оплате стоимости Работ, принятых по Акту о приемке выполненных работ в соответствующем Отчетном периоде, в части суммы, соответствующей размеру обеспечительного платежа, и обязательств Подрядчика по оплате обеспечительного платежа в соответствующем Отчетном периоде.

С момента оплаты Заказчиком стоимости выполненных Работ, за вычетом обеспечительного платежа, зачет встречных требований Подрядчика и Заказчика, указанных в абзаце 3 настоящего пункта считается произведенным, а обязательства Подрядчика по внесению в пользу Заказчика обеспечительного платежа и обязательства Заказчика по оплате выполненных работ Подрядчику в Отчетном периоде (стоимостью равной сумме обеспечительного платежа) считаются исполненными надлежащим образом. При этом подписание дополнительных документов о зачете Сторонами не производится.

Согласно п. 10.3 Договора 27-22, гарантийный срок на Работы, выполненные Субподрядчиком по Договору, составляет 5 (Пять) лет с даты приемки Объекта Заказчиком и эксплуатирующей организацией либо подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока. (В зависимости от вида работ).

В соответствии с п. 5.1 и п. 5.2 Договора 27-22 срок выполнения работ по Договору 27-22 - с 11.05.2022 г. по 30.10.2022 г.

В соответствии с п. 7.2.1 Договора 27-22 Подрядчик обязан выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, дополнениями и приложениями к нему, Технической документацией, требованиями действующего законодательства РФ, в том числе требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, обычно предъявляемыми к работам и объектам аналогичного рода, а также требованиями Заказчика и органов государственного надзора, сетевых организаций, выдавших технические условия, и сдать результат Работ Заказчику и городским эксплуатирующим (ПАО «МОЭК» и др.) и надзорным («Ростехнадзор») организациям в установленном, действующим законодательством порядке, в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта и достаточном для получения разрешений на ввод Жилой застройки в эксплуатацию, с предоставлением полного комплекта исполнительной документации.

Согласно п. 9.1 Договора 27-22, приёмка выполненных Работ по Договору производится ежемесячно путём подписания Сторонами за соответствующий Отчётный период Акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3). Акт о приёмки выполненных работ составляется по фактически выполненным объёмам работ за соответствующий Отчетный период. Исправления и дополнения в подписываемых формах не допустимы.

Согласно п. 9.2 Договора 27-22 Подрядчик до 25 (Двадцать пятого) числа текущего Отчетного периода представляет Заказчику подписанные Акт о приемке выполненных работ (в 2-х экз.) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (в 2-х экз.) с приложением надлежащим образом оформленной и имеющей в установленных случаях необходимые согласования компетентных органов исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ (4 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе).

Согласно п. 9.3 Договора 27-22, Заказчик в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных п. 9.2 Договора в полном объеме, принимает соответствующие Работы и подписывает Акт приемки выполненных работ, Справку о стоимости выполненных работ или отказывается полностью или частично от приемки Работ и от подписания указанных документов и направляет Подрядчику мотивированный отказ от приемки Работ (части Работ).

Согласно п. 9.4 Договора 27-22, отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Согласно п. 9.5 Договора 27-22, в случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ, Подрядчик обязан в течение 5 (Пяти) дней с момента получения от Заказчика мотивированного отказа от приемки Работ (если иной срок не согласован Сторонами дополнительно), устранить выявленные Заказчиком недостатки Работ своими силами и за свой счет и повторно предъявить Работы к приемке Заказчику в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с п. 11.1 Договора 27-22 стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ и положениями Договора.

Согласно Актам о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 к Договору 27-22: № 1 от 30.06.2022 г. на сумму 7 862 345,47 руб., № 2 от 31.07.2022 г. на сумму 6 995 340,32 руб., № 3 от 31.08.2022 г. на сумму 6 884 717,99 руб., № 4 от 30.09.2022 г. на сумму 11 958 427,12 руб., № 5 от 31.10.2022 г. на сумму 7 289 746,16 руб., № 6 от 30.11.2022 г. на сумму 6 576 590,03 руб., Ответчик выполнил в рамках Договора 27-22 работ на сумму 47 567 167,09 руб., в т. ч. НДС 20%.

Обеспечительный платеж (5%), отраженный в вышеуказанных Справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, согласно п. 4.1 Договора 27-22, составляет 2 378 358,36 руб. и включен в сумму КС-2, КС-3. Обеспечительный платеж удержан Истцом на основании п. 4.1, п. 10.3 Договора 27-22.

Услуги генподряда (3%), согласно п. 3.1 Договора 27-22, составляют 1 427 015 руб.

Взаимозачет произведен между Истцом и Ответчиком в пользу Ответчика на основании ст. 410 ГК РФ на сумму 1 427 015 руб., в т. ч. НДС 20% (Акты зачета взаимных требований № 251 от 31.12.2022 г., № 271 от 31.12.2022 г.)

Согласно платежным поручениям № 1001 от 18.05.2022 г., № 1250 от 28.06.2022 г., № 1536 от 03.08.2022 г., № 1597 от 11.08.2022 г., № 1948 от 21.09.2022 г., № 2057 от 06.10.2022 г., Истец перечислил Ответчику в рамках Договора 27-22 общую сумму в размере 50 469 248,92 руб., в т. ч. НДС 20%.

Таким образом по состоянию на дату составления искового заявления задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ИСИ- ПМК-МСС/27-22 от 04.05.2022 г. составляет:

(50 469 248,92 + 2 378 358,36 + 1 427 015) - 47 567 167,09 - 1 427 015 - 5 280 440,19 (Пять миллионов двести восемьдесят тысяч четыреста сорок) рублей 19 копеек, в т. ч. НДС 20%.

6. Между ЗАО «Мособлспецстрой. ПМК-502» (Заказчик) и ООО «МежрегионСетьСтрой» (Подрядчик) заключен Договор подряда № ПМК-МСС/29-22 от 26.05.2022 г. на выполнение комплекса работ по строительству временных сетей для подключения к системам теплоснабжения ПАО «МОЭК» объектов капитального строительства «Общественно-жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры» по адресу: <...> этап 1 (далее - Договор 29-22).

В соответствии с п. 3.1 Договора 29-22 цена Работ по Договору является ориентировочной и составляет 100 436 731,56 руб., в т. ч. НДС 20%.

В стоимость Работ входит вознаграждение Заказчика за исполнение Подрядчиком функций Заказчика по настоящему Договору в размере 3 (трех) % от стоимости Работ по Договору 29-22. (Далее - услуги генподряда.)

В соответствии с п. 3.5 Договора 29-22 стороны подтверждают, что Подрядчик ознакомился и проверил Техническую документацию, признает ее достаточной для начала выполнения полного комплекса работ, кроме того визуально обследовал Место выполнения работ, строительную площадку и жилую застройку, убедился в том, что стоимость Работ, указанных в настоящем Договоре, в том числе предусмотренных Технической документацией, а также определённо не упомянутых в Договоре, но необходимых для выполнения всех Работ по Договору, является справедливой и обоснованной.

В соответствии с п. 3.7 Договора 29-22 Заказчик вправе производить выплату авансов на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, но не более 30% от цены Договора.

В соответствии с п. 3.8 Договора 29-22 оплата выполненных и принятых в Отчетном периоде Работ производится в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3) за соответствующий Отчетный период.

При этом в Справке о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период в обязательном порядке, помимо стоимости выполненных Работ за соответствующий Отчетный период указывается сумма аванса (в случае его выплаты), которая зачитывается а счет оплаты стоимости Работ, пропорционально выполненным Подрядчиком и принятых Заказчиком Работ в Отчетном периоде, сумма обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости фактически выполненных в Отчетном периоде Работ, которые зачитываются в внесения обеспечения исполнения обязательств Подрядчиком по Договору в соответствии с условиями Раздела 4 Договора, а также итоговая сумма к оплате.

Согласно п. 4.1 Договора 29-22, в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по выполнению работ на Объекте, их качеству, сроков выполнения и устранению недостатков (в т.ч. в гарантийный период) Подрядчик в соответствии со ст. 381.1. ГК РФ ежемесячно оплачивает Заказчику обеспечительный платеж в размере 5% от стоимости работ по оформленной справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 в соответствующем Отчетном периоде.

Подрядчик обязуется вносить обеспечительный платеж в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Стороны пришли к соглашению, что оплата обеспечительного платежа производится Подрядчиком путем зачета встречных однородных требований по обязательствам Заказчика по оплате стоимости Работ, принятых по Акту о приемке выполненных работ в соответствующем Отчетном периоде, в части суммы, соответствующей размеру обеспечительного платежа, и обязательств Подрядчика по оплате обеспечительного платежа в соответствующем Отчетном периоде.

С момента оплаты Заказчиком стоимости выполненных Работ, за вычетом обеспечительного платежа, зачет встречных требований Подрядчика и Заказчика, указанных в абзаце 3 настоящего пункта считается произведенным, а обязательства Подрядчика по внесению в пользу Заказчика обеспечительного платежа и обязательства Заказчика по оплате выполненных работ Подрядчику в Отчетном периоде (стоимостью равной сумме обеспечительного платежа) считаются исполненными надлежащим образом. При этом подписание дополнительных документов о зачете Сторонами не производится.

Согласно п. 10.3 Договора 29-22, гарантийный срок на Работы, выполненные Субподрядчиком по Договору, составляет 5 (Пять) лет с даты приемки Объекта Заказчиком и эксплуатирующей организацией либо подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока. (В зависимости от вида работ).

В соответствии с п. 5.1 и п. 5.2 Договора 29-22 срок выполнения работ по Договору 29-22 - с 30.05.2022 г. по 30.11.2022 г.

В соответствии с п. 7.2.1 Договора 29-22 Подрядчик обязан выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, дополнениями и приложениями к нему, Технической документацией, требованиями действующего законодательства РФ, в том числе требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, обычно предъявляемыми к работам и объектам аналогичного рода, а также требованиями Заказчика и органов государственного надзора, сетевых организаций, выдавших технические условия, и сдать результат Работ Заказчику и городским эксплуатирующим (ПАО «МОЭК» и др.) и надзорным («Ростехнадзор») организациям в установленном, действующим законодательством порядке, в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта и достаточном для получения разрешений на ввод Жилой застройки в эксплуатацию, с предоставлением полного комплекта исполнительной документации.

Согласно п. 9.1 Договора 29-22, приёмка выполненных Работ по Договору производится ежемесячно путём подписания Сторонами за соответствующий Отчётный период Акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3). Акт о приёмки выполненных работ составляется по фактически выполненным объёмам работ за соответствующий Отчетный период. Исправления и дополнения в подписываемых формах не допустимы.

Согласно п. 9.2 Договора 29-22 Подрядчик до 25 (Двадцать пятого) числа текущего Отчетного периода представляет Заказчику подписанные Акт о приемке выполненных работ (в 2-х экз.) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (в 2-х экз.) с приложением надлежащим образом оформленной и имеющей в установленных случаях необходимые согласования компетентных органов исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ (4 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе).

Согласно п. 9.3 Договора 29-22, Заказчик в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных п. 9.2 Договора в полном объеме, принимает соответствующие Работы и подписывает Акт приемки выполненных работ, Справку о стоимости выполненных работ или отказывается полностью или частично от приемки Работ и от подписания указанных документов и направляет Подрядчику мотивированный отказ от приемки Работ (части Работ).

Согласно п. 9.4 Договора 29-22, отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Согласно п. 9.5 Договора 29-22, в случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ, Подрядчик обязан в течение 5 (Пяти) дней с момента получения от Заказчика мотивированного отказа от приемки Работ (если иной срок не согласован Сторонами дополнительно), устранить выявленные Заказчиком недостатки Работ своими силами и за свой счет и повторно предъявить Работы к приемке Заказчику в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с п. 11.1 Договора 29-22 стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ и положениями Договора.

Согласно Актам о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 к Договору 29-22: № 1 от 30.06.2022 г. на сумму 23 865 708,56 руб., № 2 от 31.07.2022 г. на сумму 7 206 092,60 руб., № 3 от 31.08.2022 г. на сумму 8 705 289,48 руб., № 4 от 30.09.2022 г. на сумму 6 423 437,24 руб., № 5 от 31.10.2022 г. на сумму 11 344 070,76 руб., № 6 от 30.11.2022 г. на сумму 13 664 995,58 руб., № 7 от 30.12.2022 г., Ответчик выполнил в рамках Договора 29-22 работ на сумму 83 572 142,19руб., в т. ч. НДС 20%.

Обеспечительный платеж (5%), отраженный в вышеуказанных Справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, согласно п. 4.1 Договора 29-22, составляет 4178 607,11 руб. и включен в сумму КС-2, КС-3. Обеспечительный платеж удержан Истцом на основании п. 4.1, п. 10.3 Договора 27-22.

Услуги генподряда (3%), согласно п. 3.1 Договора 29-22, составляют 2 507 164,26 руб.

Взаимозачет произведен между Истцом и Ответчиком в пользу Ответчика на основании ст. 410 ГК РФ на сумму 2 563 039,29 руб., в т. ч. НДС 20% (Акты зачета взаимных требований № 92 от 18.08.2022 г., № 67 от 30.09.2022 г., 44 от 14.03.2023 г.)

Согласно платежным поручениям № 1087 от 01.06.2022 г., № 1377 от 19.07.2022 г., № 1565 от 05.08.2022 г., № 1600 от 11.08.2022 г., № 1659 от 18.08.2022 г., № 1876 от 13.09.2022 г., № 1939 от 21.09.2022 г., № 1941 от 21.09.2022 г., № 2221 от 27.10.2022 г., № 2285 от 03.11.2022 г., Истец перечислил Ответчику в рамках Договора 29-22 общую сумму в размере 84 508 786,93 руб., в т.ч. НДС 20%.

Таким образом, по состоянию на дату составления искового заявления задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ИСИ-ПМК-МСС/29-22 от 26.05.2022 г. составляет:

(84 508 786,93 + 4 178 607,11 + 2 507 164,26) - 83 572 142,19 - 2 563 039,29 - 5 059 376,82 (Пять миллионов пятьдесят девять тысяч триста семьдесят шесть) рублей 82 копейки, в т. ч. НДС 20%.

Согласно Акту зачета взаимных требований № 168 от 22.12.2023 г. между ЗАО «Мособолспецстрой ПМК-502» и ООО «МежрегионСетьСтрой», Истец и Ответчик произвели взаимозачет по Договору подряда № ПМК-МСС/29-22 от 26.05.2022 г. в пользу Ответчика на основании ст. 410 ГК РФ на общую сумму 5 059 3 76,82 (Пять миллионов пятьдесят девять тысяч триста семьдесят шесть) рублей 82 копейки, в т. ч. НДС 20% (Акт зачета взаимных требований № 168 от 22.12.2023 г. приложен Ответчиком к Отзыву на исковое заявление).

Задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ПМК- МСС/29-22 от 26.05.2022 г. отсутствует.

7. Между ЗАО «Мособлспецстрой. ПМК-502» (Заказчик) и ООО «МежрегионСетьСтрой» (Подрядчик) заключен Договор подряда № ПМК-МСС/36-22 от 12.09.2022 г. на выполнение комплекса работ по прокладке труб методом AVN и демонтаж жб изделий на объекте: Многофункциональный жилой комплекс. Корп. 1.1 секции 1.1-1.2(этап 1.1), корп. 1.2 секции 1.3-1.4 (этап 1.2) и корп. 2 с подземной автостоянкой и ДОО на 110 мест по адресу: <...>, ЮВАО, район Лефортово (далее - Договор 36-22).

В соответствии с п. 3.1 Договора 36-22 и п. 3 Дополнительного соглашения № 1 от 08.12.2022 г. к Договору 36-22 цена Работ по Договору является твердой и составляет 43 138 612,96 руб., в т. ч. НДС 20%, из которых:

основных работ на сумму 7 998 747,00 руб., в т. ч. НДС 20%;

дополнительных работ на сумму 35 139 865,96руб., в т. ч. НДС 20%.

В стоимость Работ входит вознаграждение Заказчика за исполнение Подрядчиком функций Заказчика по настоящему Договору в размере 3 (трех) % от стоимости Работ по Договору 36-22. (Далее - услуги генподряда.)

В соответствии с п. 3.2 Договора 36-22 стороны подтверждают, что Подрядчик ознакомился и проверил Техническую документацию, признает ее достаточной для начала выполнения полного комплекса работ, кроме того визуально обследовал Место выполнения работ, строительную площадку и жилую застройку, убедился в том, что стоимость Работ, указанных в настоящем Договоре, в том числе предусмотренных Технической документацией, а также определённо не упомянутых в Договоре, но необходимых для выполнения всех Работ по Договору, является справедливой и обоснованной.

В соответствии с п. 3.4 Договора 36-22 Заказчик вправе производить выплату авансов на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, но не более 30% от цены Договора.

В соответствии с п. 3.5 Договора 36-22 оплата выполненных и принятых в Отчетном периоде Работ производится в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3) за соответствующий Отчетный период.

При этом в Справке о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период в обязательном порядке, помимо стоимости выполненных Работ за соответствующий Отчетный период указывается сумма аванса (в случае его выплаты), которая зачитывается а счет оплаты стоимости Работ, пропорционально выполненным Подрядчиком и принятых Заказчиком Работ в Отчетном периоде, сумма обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости фактически выполненных в Отчетном периоде Работ, которые зачитываются в внесения обеспечения исполнения обязательств Подрядчиком по Договору в соответствии с условиями Раздела 4 Договора, а также итоговая сумма к оплате.

Согласно п. 4.1 Договора 36-22, в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по выполнению работ на Объекте, их качеству, сроков выполнения и устранению недостатков (в т.ч. в гарантийный период) Подрядчик в соответствии со ст. 381.1. ГК РФ ежемесячно оплачивает Заказчику обеспечительный платеж в размере 5% от стоимости работ по оформленной справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 в соответствующем Отчетном периоде.

Подрядчик обязуется вносить обеспечительный платеж в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Стороны пришли к соглашению, что оплата обеспечительного платежа производится Подрядчиком путем зачета встречных однородных требований по обязательствам Заказчика по оплате стоимости Работ, принятых по Акту о приемке выполненных работ в соответствующем Отчетном периоде, в части суммы, соответствующей размеру обеспечительного платежа, и обязательств Подрядчика по оплате обеспечительного платежа в соответствующем Отчетном периоде.

С момента оплаты Заказчиком стоимости выполненных Работ, за вычетом обеспечительного платежа, зачет встречных требований Подрядчика и Заказчика, указанных в абзаце 3 настоящего пункта считается произведенным, а обязательства Подрядчика по внесению в пользу Заказчика обеспечительного платежа и обязательства Заказчика по оплате выполненных работ Подрядчику в Отчетном периоде (стоимостью равной сумме обеспечительного платежа) считаются исполненными надлежащим образом. При этом подписание дополнительных документов о зачете Сторонами не производится.

Согласно п. 10.3 Договора 36-22, гарантийный срок на Работы, выполненные Субподрядчиком по Договору, составляет 5 (Пять) лет с даты приемки Объекта Заказчиком и эксплуатирующей организацией либо подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока (В зависимости от вида работ).

В соответствии с п. 5.1 и п. 5.2 Договора 36-22 срок выполнения основных работ по Договору 36-22 - с 15.09.2022 г. по 31.10.2022 г., срок выполнения дополнительных работ по Договору 36-22 - с 08.12.2022 по 30.12.2022 г.

В соответствии с п. 7.2.1 Договора 36-22 Подрядчик обязан выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, дополнениями и приложениями к нему, Технической документацией, требованиями действующего законодательства РФ, в том числе требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, обычно предъявляемыми к работам и объектам аналогичного рода, а также требованиями Заказчика и органов государственного надзора, сетевых организаций, выдавших технические условия, и сдать результат Работ Заказчику и городским эксплуатирующим (ПАО «МОЭК» и др.) и надзорным («Ростехнадзор») организациям в установленном, действующим законодательством порядке, в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта и достаточном для получения разрешений на ввод Жилой застройки в эксплуатацию, с предоставлением полного комплекта исполнительной документации.

Согласно п. 9.1 Договора 36-22, приёмка выполненных Работ по Договору производится ежемесячно путём подписания Сторонами за соответствующий Отчётный период Акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3). Акт о приёмки выполненных работ составляется по фактически выполненным объёмам работ за соответствующий Отчетный период. Исправления и дополнения в подписываемых формах не допустимы.

Согласно п. 9.2 Договора 36-22 Подрядчик до 25 (Двадцать пятого) числа текущего Отчетного периода представляет Заказчику подписанные Акт о приемке выполненных работ (в 2-х экз.) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (в 2-х экз.) с приложением надлежащим образом оформленной и имеющей в установленных случаях необходимые согласования компетентных органов исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ (4 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе).

Согласно п. 9.3 Договора 36-22, Заказчик в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных п. 9.2 Договора в полном объеме, принимает соответствующие Работы и подписывает Акт приемки выполненных работ, Справку о стоимости выполненных работ или отказывается полностью или частично от приемки Работ и от подписания указанных документов и направляет Подрядчику мотивированный отказ от приемки Работ (части Работ).

Согласно п. 9.4 Договора 36-22, отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Согласно п. 9.5 Договора 36-22, в случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ, Подрядчик обязан в течение 5 (Пяти) дней с момента получения от Заказчика мотивированного отказа от приемки Работ (если иной срок не согласован Сторонами дополнительно), устранить выявленные Заказчиком недостатки Работ своими силами и за свой счет и повторно предъявить Работы к приемке Заказчику в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с п. 11.1 Договора 36-22 стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ и положениями Договора.

Согласно Актам о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3: № 1 от 31.10.2022 г. на сумму 6 739 990,06 руб., № 1 от 30.12.2022 г. на сумму 19 020 287,81 руб. к Договору 36-22, Ответчик выполнил в рамках Договора 36-22 работ на сумму 25 760 277,87руб., в т. ч. НДС 20%.

Обеспечительный платеж (5%), отраженный в вышеуказанных Справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, согласно п. 4.1 Договора 36-22, составляет 1 288 013,89 руб. и включен в сумму КС-2, КС-3. Обеспечительный платеж удержан Истцом на основании п. 4.1, п. 10.3 Договора 36-22.

Услуги генподряда (3%), согласно п. 3.1 Договора 36-22, составляют 772 808,34 руб.

Взаимозачет произведен между Истцом и Ответчиком в пользу Ответчика на основании ст. 410 ГК РФ на сумму 570 608,64 руб., в т. ч. НДС 20% (Акт зачета взаимных требований № 251 от 31.12.2022 г.)

Согласно платежным поручениям № 2491 от 24.11.2022 г., № 2729 от 16.12.2022 г., Истец перечислил Ответчику в рамках Договора 36-22 общую сумму в размере 28 200 790,86руб., в т. ч. НДС 20%).

Таким образом по состоянию на дату составления настоящего искового заявления задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ИСИ- ПМК-МСС/36-22 от 12.09.2022 г. составляет:

(28 200 790,86 + 1 288 013,89 + 772 808,34) - 25 760 277,87 - 570 608,64 - 3 930 726,58 (Три миллиона девятьсот тридцать тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 58 копеек, в т. ч. НДС 20%.

8. Между ЗАО «Мособлспецстрой. ПМК-502» (Заказчик) и ООО «МежрегионСетьСтрой» (Подрядчик) заключен Договор подряда № ПМК-МСС/38-22 от 12.10.2022 г. на выполнение комплекса работ по строительству тепловой сети на объекте: «Многофункциональная общественно-жилая застройка. 6 этап строительства. Корпус 8 - школа на 825 мест» по адресу: г. Москва, ЗАО Кунцево, вблизи Мякининской поймы (далее - Договор 38-22).

В соответствии с п. 3.1 Договора 38-22 цена Работ по Договору является твердой и составляет 7 405 312,09 руб., в т. ч. НДС 20%.

В стоимость Работ входит вознаграждение Заказчика за исполнение Подрядчиком функций Заказчика по настоящему Договору в размере 3 (трех) % от стоимости Работ по Договору 38-22. (Далее - услуги генподряда.)

В соответствии с п. 3.2 Договора 38-22 стороны подтверждают, что Подрядчик ознакомился и проверил Техническую документацию, признает ее достаточной для начала выполнения полного комплекса работ, кроме того визуально обследовал Место выполнения работ, строительную площадку и жилую застройку, убедился в том, что стоимость Работ, указанных в настоящем Договоре, в том числе предусмотренных Технической документацией, а также определённо не упомянутых в Договоре, но необходимых для выполнения всех Работ по Договору, является справедливой и обоснованной.

В соответствии с п. 3.4 Договора 38-22 Заказчик вправе производить выплату авансов на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, но не более 30% от цены Договора.

В соответствии с п. 3.5 Договора 38-22 оплата выполненных и принятых в Отчетном периоде Работ производится в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3) за соответствующий Отчетный период.

При этом в Справке о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период в обязательном порядке, помимо стоимости выполненных Работ за соответствующий Отчетный период указывается сумма аванса (в случае его выплаты), которая зачитывается а счет оплаты стоимости Работ, пропорционально выполненным Подрядчиком и принятых Заказчиком Работ в Отчетном периоде, сумма обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости фактически выполненных в Отчетном периоде Работ, которые зачитываются в внесения обеспечения исполнения обязательств Подрядчиком по Договору в соответствии с условиями Раздела 4 Договора, а также итоговая сумма к оплате.

Согласно п. 4.1 Договора 38-22, в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по выполнению работ на Объекте, их качеству, сроков выполнения и устранению недостатков (в т.ч. в гарантийный период) Подрядчик в соответствии со ст. 381.1. ГК РФ ежемесячно оплачивает Заказчику обеспечительный платеж в размере 5% от стоимости работ по оформленной справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 в соответствующем Отчетном периоде.

Подрядчик обязуется вносить обеспечительный платеж в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Стороны пришли к соглашению, что оплата обеспечительного платежа производится Подрядчиком путем зачета встречных однородных требований по обязательствам Заказчика по оплате стоимости Работ, принятых по Акту о приемке выполненных работ в соответствующем Отчетном периоде, в части суммы, соответствующей размеру обеспечительного платежа, и обязательств Подрядчика по оплате обеспечительного платежа в соответствующем Отчетном периоде.

С момента оплаты Заказчиком стоимости выполненных Работ, за вычетом обеспечительного платежа, зачет встречных требований Подрядчика и Заказчика, указанных в абзаце 3 настоящего пункта считается произведенным, а обязательства Подрядчика по внесению в пользу Заказчика обеспечительного платежа и обязательства Заказчика по оплате выполненных работ Подрядчику в Отчетном периоде (стоимостью равной сумме обеспечительного платежа) считаются исполненными надлежащим образом. При этом подписание дополнительных документов о зачете Сторонами не производится.

Согласно п. 10.3 Договора 38-22, гарантийный срок на Работы, выполненные Субподрядчиком по Договору, составляет 5 (Пять) лет с даты приемки Объекта Заказчиком и эксплуатирующей организацией либо подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока. (В зависимости от вида работ).

В соответствии с п. 5.1 и п. 5.2 Договора 38-22 срок выполнения работ по Договору 38-22 - с 17.10.2022 г. по 14.01.2023 г.

В соответствии с п. 7.2.1 Договора 38-22 Подрядчик обязан выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, дополнениями и приложениями к нему, Технической документацией, требованиями действующего законодательства РФ, в том числе требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, обычно предъявляемыми к работам и объектам аналогичного рода, а также требованиями Заказчика и органов государственного надзора, сетевых организаций, выдавших технические условия, и сдать результат Работ Заказчику и городским эксплуатирующим (ПАО «МОЭК» и др.) и надзорным («Ростехнадзор») организациям в установленном, действующим законодательством порядке, в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта и достаточном для получения разрешений на ввод Жилой застройки в эксплуатацию, с предоставлением полного комплекта исполнительной документации.

Согласно п. 9.1 Договора 38-22, приёмка выполненных Работ по Договору производится ежемесячно путём подписания Сторонами за соответствующий Отчётный период Акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3). Акт о приёмки выполненных работ составляется по фактически выполненным объёмам работ за соответствующий Отчетный период. Исправления и дополнения в подписываемых формах не допустимы.

Согласно п. 9.2 Договора 38-22 Подрядчик до 25 (Двадцать пятого) числа текущего Отчетного периода представляет Заказчику подписанные Акт о приемке выполненных работ (в 2-х экз.) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (в 2-х экз.) с приложением надлежащим образом оформленной и имеющей в установленных случаях необходимые согласования компетентных органов исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ (4 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе).

Согласно п. 9.3 Договора 38-22, Заказчик в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных п. 9.2 Договора в полном объеме, принимает соответствующие Работы и подписывает Акт приемки выполненных работ, Справку о стоимости выполненных работ или отказывается полностью или частично от приемки Работ и от подписания указанных документов и направляет Подрядчику мотивированный отказ от приемки Работ (части Работ).

Согласно п. 9.4 Договора 38-22, отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Согласно п. 9.5 Договора 38-22, в случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ, Подрядчик обязан в течение 5 (Пяти) дней с момента получения от Заказчика мотивированного отказа от приемки Работ (если иной срок не согласован Сторонами дополнительно), устранить выявленные Заказчиком недостатки Работ своими силами и за свой счет и повторно предъявить Работы к приемке Заказчику в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с п. 11.1 Договора 38-22 стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ и положениями Договора.

По состоянию на дату составления настоящего искового заявления работы по Договору 38-22 Ответчиком не выполнены.

Согласно платежному поручению № 2222 от 27.10.2022 г., Истец перечислил Ответчику в рамках Договора 38-22 сумму в размере 2 221 593,63 руб., в т. ч. НДС 20%.

Таким образом по состоянию на дату составления настоящего искового заявления задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ИСИ- ПМК-МСС/38-22 от 12.10.2022 г. составляет 2 221 593,63 (Два миллиона двести двадцать одна тысяча пятьсот девяносто три) рубля 63 копейки, в т. ч. НДС 20%.

9. Между ЗАО «Мособлспецстрой. ПМК-502» (Заказчик) и ООО «МежрегионСетьСтрой» (Подрядчик) заключен Договор подряда № ПMK-MCC/3 9-22 от 14.11.2022 г. на выполнение комплекса работ по хозяйственно-бытовой, ливневой канализации и водопровода на объекте: г. Москва, Пресненский вал, вл. 27, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором, но необходимые для достижения надлежащего результата Работ и исполнения Договора в соответствии с проектной документацией, условиями Договора, соблюдая срок строительства Объекта (далее - Договор 39-22).

В соответствии с п. 3.1 Договора 39-22 цена Работ по Договору является твердой и составляет 133 084 764,97 руб., в т. ч. НДС 20%.

В стоимость Работ входит вознаграждение Заказчика за исполнение Подрядчиком функций Заказчика по настоящему Договору в размере 3 (трех) % от стоимости Работ по Договору 39-22. (Далее - услуги генподряда.)

В соответствии с п. 3.2 Договора 39-22 стороны подтверждают, что Подрядчик ознакомился и проверил Техническую документацию, признает ее достаточной для начала выполнения полного комплекса работ, кроме того визуально обследовал Место выполнения работ, строительную площадку и жилую застройку, убедился в том, что стоимость Работ, указанных в настоящем Договоре, в том числе предусмотренных Технической документацией, а также определённо не упомянутых в Договоре, но необходимых для выполнения всех Работ по Договору, является справедливой и обоснованной.

В соответствии с п. 3.4 Договора 39-22 Заказчик вправе производить выплату авансов на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, но не более 30% от цены Договора.

В соответствии с п. 3.5 Договора 39-22 оплата выполненных и принятых в Отчетном периоде Работ производится в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3) за соответствующий Отчетный период.

При этом в Справке о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период в обязательном порядке, помимо стоимости выполненных Работ за соответствующий Отчетный период указывается сумма аванса (в случае его выплаты), которая зачитывается а счет оплаты стоимости Работ, пропорционально выполненным Подрядчиком и принятых Заказчиком Работ в Отчетном периоде, сумма обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости фактически выполненных в Отчетном периоде Работ, которые зачитываются в внесения обеспечения исполнения обязательств Подрядчиком по Договору в соответствии с условиями Раздела 4 Договора, а также итоговая сумма к оплате.

Согласно п. 4.1 Договора 39-22, в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по выполнению работ на Объекте, их качеству, сроков выполнения и устранению недостатков (в т.ч. в гарантийный период) Подрядчик в соответствии со ст. 381.1. ГК РФ ежемесячно оплачивает Заказчику обеспечительный платеж в размере 5% от стоимости работ по оформленной справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 в соответствующем Отчетном периоде.

Подрядчик обязуется вносить обеспечительный платеж в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Стороны пришли к соглашению, что оплата обеспечительного платежа производится Подрядчиком путем зачета встречных однородных требований по обязательствам Заказчика по оплате стоимости Работ, принятых по Акту о приемке выполненных работ в соответствующем Отчетном периоде, в части суммы, соответствующей размеру обеспечительного платежа, и обязательств Подрядчика по оплате обеспечительного платежа в соответствующем Отчетном периоде.

С момента оплаты Заказчиком стоимости выполненных Работ, за вычетом обеспечительного платежа, зачет встречных требований Подрядчика и Заказчика, указанных в абзаце 3 настоящего пункта считается произведенным, а обязательства Подрядчика по внесению в пользу Заказчика обеспечительного платежа и обязательства Заказчика по оплате выполненных работ Подрядчику в Отчетном периоде (стоимостью равной сумме обеспечительного платежа) считаются исполненными надлежащим образом. При этом подписание дополнительных документов о зачете Сторонами не производится.

Согласно п. 10.3 Договора 39-22, гарантийный срок на Работы, выполненные Субподрядчиком по Договору, составляет 5 (Пять) лет с даты приемки Объекта Заказчиком и эксплуатирующей организацией либо подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока. (В зависимости от вида работ).

В соответствии с п. 5.1 и п. 5.2 Договора 39-22 срок выполнения работ по Договору 38-22 - с 23.11.2022 г. по 20.10.2023 г.

В соответствии с п. 7.2.1 Договора 39-22 Подрядчик обязан выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, дополнениями и приложениями к нему, Технической документацией, требованиями действующего законодательства РФ, в том числе требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, обычно предъявляемыми к работам и объектам аналогичного рода, а также требованиями Заказчика и органов государственного надзора, сетевых организаций, выдавших технические условия, и сдать результат Работ Заказчику и городским эксплуатирующим (ПАО «МОЭК» и др.) и надзорным («Ростехнадзор») организациям в установленном, действующим законодательством порядке, в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта и достаточном для получения разрешений на ввод Жилой застройки в эксплуатацию, с предоставлением полного комплекта исполнительной документации.

Согласно п. 9.1 Договора 39-22, приёмка выполненных Работ по Договору производится ежемесячно путём подписания Сторонами за соответствующий Отчётный период Акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3). Акт о приёмки выполненных работ составляется по фактически выполненным объёмам работ за соответствующий Отчетный период. Исправления и дополнения в подписываемых формах не допустимы.

Согласно п. 9.2 Договора 39-22 Подрядчик до 25 (Двадцать пятого) числа текущего Отчетного периода представляет Заказчику подписанные Акт о приемке выполненных работ (в 2-х экз.) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (в 2-х экз.) с приложением надлежащим образом оформленной и имеющей в установленных случаях необходимые согласования компетентных органов исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ (4 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе).

Согласно п. 9.3 Договора 39-22, Заказчик в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных п. 9.2 Договора в полном объеме, принимает соответствующие Работы и подписывает Акт приемки выполненных работ, Справку о стоимости выполненных работ или отказывается полностью или частично от приемки Работ и от подписания указанных документов и направляет Подрядчику мотивированный отказ от приемки Работ (части Работ).

Согласно п. 9.4 Договора 39-22, отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

Согласно п. 9.5 Договора 39-22, в случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ, Подрядчик обязан в течение 5 (Пяти) дней с момента получения от Заказчика мотивированного отказа от приемки Работ (если иной срок не согласован Сторонами дополнительно), устранить выявленные Заказчиком недостатки Работ своими силами и за свой счет и повторно предъявить Работы к приемке Заказчику в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с п. 11.1 Договора 39-22 стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ и положениями Договора.

По состоянию на дату составления искового заявления работы по Договору 39-22 Ответчиком не выполнены.

Согласно платежным поручениям № 2441 от 18.11.2022 г., № 2592 от 02.12.2022 г., № 182 от 278.01.2023 г., Истец перечислил Ответчику в рамках Договора 39-22 общую сумму в размере 39 000 000 руб., в т. ч. НДС 20%.

Взаимозачет произведен между Истцом и Ответчиком в пользу Ответчика на основании ст. 410 ГК РФ на сумму 10 000 557,56 руб., в т. ч. НДС 20% (Акт зачета взаимных требований № 144 от 22.09.2023 г.)

Таким образом по состоянию на дату составления настоящего искового заявления задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ИСИ- ПМК-МСС/39-22 от 14.11.2022 г. составляет:

39 000 000 - 10 000 557,56 = 28 999 442,44 (Двадцать восемь миллионов девятьсот девяносто девять тысяч четыреста сорок два) рубля 44 копейки, в т. ч. НДС 20%.

Ответчиком в адрес Истца были представлены для согласования и подписания иные акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 по спорным договорам подряда.

Мотивированным отказом исх. № 60 от 20.04.2023 г. Истец обоснованно отказал Ответчику в подписании всех представленных через ЭДО АО «ПФ «СКВ Контур» документов на основании п. 9.2, п. 9.3 спорных договоров подряда в связи с непредоставлением полного пакета документов.

Мотивированными отказами № 102 от 29.05.2023 г., № 111 от 31.05.2023 г., № 99 от 29.05.2023 г., № 112 от 31.05.2023 г., № 100 от 29.05.2023 г., № 101 от 29.05.2023 г., № 113 от 31.05.2023 г., № 103 от 29.05.2023 г., № 114 от 31.05.2023 г., № 105 от 29.05.2023 г., № 116 от 31.05.2023 г., № 106 от 29.05.2023 г., № 117 от 31.05.2023 г., № 107 от 29.05.2023 г., № 118 от 31.05.2023 г. с соблюдением установленных спорными договорами подряда сроков 10 (Десять) рабочих дней, Истец отказал в подписании представленной Ответчиком на бумажных носителях документации на основании п. 7.12 спорных договоров подряда в связи с отсутствием каких-либо извещений о готовности ответственных конструкций и скрытых работ, а также п. 9.2 спорных договоров подряда в связи с отсутствием подписей представителей Подрядчика, а также эксплуатирующих/сетевых организаций.

Своевременность, обоснованность и мотивированность вышеуказанных отказов Истца от подписания представленных документов Ответчика была надлежащим образом исследована, оценена и отражена в Решении Арбитражного суда города Москвы от 19.09.2023 г. (резолютивная часть объявлена 08.09.2023 г.) по делу № А40-97458/2023-52-807 по иску ЗАО «Мособлспестрой ПМК-502» к ООО «МежрегионСетьСтрой» о взыскании неустойки в общем размере 85 387 361,46 руб. по договорам от 23.07.2021 № ИСИ-ПМК-МСС/09-21, от 20.10.2021 № ПМК-МСС/14-21, от 21.04.2022 № ПМК-МСС/26-22, от 04.05.2022 № ПМК-МСС/27-22, от 26.05.2022 № ПМК-МСС/28-22, от 26.05.2022 № ПМК-МСС/29-22, от 12.09.2022 № ПМК-МСС/36-22, от 12.10.2022 № ПМК-МСС/38-22, от 14.11.2022 № ПМК-МСС/40-22.

Так, на стр. 7 указанного Решения Арбитражного суда города Москвы указано:

«При этом, суд отмечает, что доказательств выполнения работ (и предъявления их в установленном договорами порядке для приемки подрядчику до даты расторжения Договоров) в большем объеме по указанным выше Договорам на дату рассмотрения ответчиком не представлено, равно как и не представлено доказательств выполнения (частично/в полном объеме) дополнительных работ, предусмотренных Дополнительным соглашением № 1 от 06.12.2022 к Договору 2, частично/в полном объеме работ по Договору 8, частично/в полном объеме работ по Договору 9.

Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик не воспользовался предоставленным ему правом и не заявил о назначении по делу судебной экспертизы в порядке ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на предмет определения объема выполненных им работ по спорным Договорам.

За период рассмотрения настоящего дела, встречных требований к истцу о взыскании задолженности за выполненные по Договорам (с учетом дополнительных соглашений) работам субподрядчик также не заявил.

Ввиду непредоставления ответчиком на дату рассмотрения настоящего спора каких-либо доказательств выполнения работ по спорным Договорам в сроки, установленные в п. 5.1, 5.2 Договоров и п. 3, 4 Дополнительных соглашений, суд приходит к выводу о доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств в части несоблюдения сроков выполнения работ.»

По состоянию на дату составления искового заявления каких-либо дополнительных надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих выполнение работ по спорным договорам подряда, помимо приложенных Истцом к исковому заявлению, Ответчиком не представлено.

Согласно почтовой квитанции № Прод435335 от 07.06.2023 г. с описью вложения, 07.06.2023 г. Истец направил в адрес Ответчика уведомления № 125 от 07.06.2023 г. № 126 от 07.06.2023 г., № 127 от 10.05.2023 г., № 133 от 07.06.2023 г., № 134 от 07.06.2023 г., № 136 от 07.06.2023 г., № 138 от 07.06.2023 г., № 139 от 07.06.2023 г., № 140 от 07.06.2023 г. о расторжении Договора № 08-21, Договора № 09-21, Договора 14-21, Договора № 26-22, Договора № 27-22, Договора № 29-22, Договора № 36-22, Договора № 38-22, Договора № 39-22 с даты получения указанных уведомлений.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификаторов 14318076013989, письмо было получено Ответчиком 19.06.2023 г. Следовательно, с 19.06.2023 г. все спорные договоры подряда являются расторгнутыми. Объекты Ответчиком оставлены.

07.08.2023 г. Истец направил в адрес Ответчика Предарбитражную претензию исх. № 205 от 04.08.2023 г. с требованием выплатить задолженность по спорным договорам подряда (почтовая квитанция об отправке № Прод174745 от 07.08.2023 г. с Описью вложения прилагается).

Согласно Отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 14318586001650, письмо было вручено адресату 15.09.2023 г. Ответа не последовало. Задолженность Истцом не погашена.

Согласно ч. 1 ст. 708 ГК РФ, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно ч. 3 ст. 307 ГК РФ, при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Поскольку договоры расторгнуты со стороны истца, работы не выполнены ответчиком в необходимом объёме, требования о взыскании неосновательного обогащения являются обоснованными и мотивированными.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Сумма задолженности, с НДС 20%: 66 256 555,18 руб.

Частичная оплата (взаимозачет) 22.12.2023 г.: 13 602 574,81 руб.

Период просрочки: с 20.06.2023 г. по 15.02.2024 г. - 241 (Двести сорок один) календарный день.

Итого проценты в порядке ст. 395 ГК РФ: 5 280 078,43 (Пять миллионов двести восемьдесят тысяч семьдесят восемь) рублей 43 копейки.

Указанное требование также подлежит удовлетворению судом первой инстанции, как законное и обоснованное.

Доводы отзыва ответчика судом внимательно изучены и подлежат отклонению, как противоречащие фактическим обстоятельствам дела и основанные на неправильном толковании норм материального права.

1. Относительно фактических обстоятельств дела и немотивированного уклонения Заказчика от принятия работ по договорам.

1.1. Договор подряда № ИСИ-ПМК-МСС/08-21 от 23.07.2021 г. (далее - Договор 08-21).

В соответствии с п. 9.1 Договора подряда № ИСИ-ПМК-МСС/08-21 от 23.07.2021 г. приёмка выполненных Работ производится ежемесячно путём подписания Сторонами за соответствующий Отчётный период Акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3). Акт о приёмки выполненных работ составляется по фактически выполненным объёмам работ за соответствующий Отчетный период. Исправления и дополнения в подписываемых формах не допустимы.

Согласно п. 9.2 Договора подряда № ИСИ-ПМК-МСС/08-21 от 23.07.2021 г. Субподрядчик до 25 (Двадцать пятого) числа текущего Отчетного периода представляет Подрядчику подписанные Акт о приемке выполненных работ (в 2-х экз.) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (в 2-х экз.) с приложением надлежащим образом оформленной и имеющей в установленных случаях необходимые согласования компетентных органов исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ (4 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе).

В соответствии с п. 9.3 Договора подряда № ИСИ-ПМК-МСС/08-21 от 23.07.2021 г. Подрядчик в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных п. 9.2 указанных договоров в полном объеме, принимает соответствующие Работы и подписывает Акт приемки выполненных работ, Справку о стоимости выполненных работ или отказывается полностью или частично от приемки Работ и от подписания указанных документов и направляет Субподрядчику мотивированный отказ от приемки Работ (части Работ).

Согласно п. 9.4 Договора подряда № ИСИ-ПМК-МСС/08-21 от 23.07.2021 г., отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

28.03.2023 г. Ответчик через ЭДО АО «ПФ «СКБ Контур» направил в адрес Истца указанные в Отзыве акты, не приложив в нарушение п. 9.2, п. 9.3 Договора № 08-21 никакой надлежащим образом оформленной исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ. В связи с этим Истец отказал в подписании представленных документов 13.04.2023 г. на основании п. 9.2, п. 9.3 Договора № 08-21 в связи с непредоставлением полного пакета документов.

Мотивированным отказом исх. № 60 от 20.04.2023 г. Истец обоснованно отказал Ответчику в подписании представленных документов по тем же основаниям.

Ответа на письмо Ответчика № 80/04/2023 от 17.04.2023 г. о выделении состава комиссии Истец не направлял, поскольку мотивированный отказ от подписания подтверждающих выполнение работ документов по Договору № 08-21 содержал достаточную информацию об устранении причин данного отказа.

Ответчик, указывая в своем Отзыве, что мотивировка отказа «фактически отсутствует», ошибочно полагает, что отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации не является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период (п. 9.4 Договора № 08-21).

Также, в материалы дела Ответчиком представлено письмо исх. № 138/05/23 от 19.05.2023 г., подтверждающее направление неполного перечня исполнительной документации и исключительно в электронном виде через ЭДО АО «ПФ «СКБ Контур» 19.05.2023 г.

30.05.2023 г. Истцом с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 08-21 срока 10 (Десять) рабочих дней в адрес Ответчика через ЭДО АО «ПФ «СКБ Контур» был направлен мотивированный отказ от подписания представленных документов исх. № 102 от 29.05.2023 г. на основании п. 9.2 Договора № 08-21 в связи с ненадлежащим предоставлением исполнительной документации (только в электронном виде).

31.05.2023 г. в адрес Истца поступила закрывающая документация в бумажном виде. Письмом исх. № 111 от 31.05.2023 г. с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 08-21 срока 10 (Десять) рабочих дней Истец отказал в подписании представленной документации на основании п. 9.2 Договора № 08-21 в связи с отсутствием подписей представителей Подрядчика, а также эксплуатирующих/сетевых организаций.

Ответчик о факте получения указанных мотивированных отказов умалчивает. Принятие работ Ответчиком в одностороннем порядке является необоснованным.

Утверждение Ответчика, что «Истец передал всю исполнительную документацию по объекту вышестоящему Заказчику не позднее июня 2022 года является безосновательным. В настоящее время строительный объект не сдан, итоговый акт сдачи-приемки строительного объекта, а также необходимая исполнительная документация в полном объеме не подписаны. Доказательств обратного Ответчик в материалы дела не представил.

Дополнительных, надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих выполнение работ по Договору № 08-21, помимо приложенных Истцом к исковому заявлению. Ответчиком не представлено.

1.2. Договор подряда № ИСИ-ПМК-МСС/09-21 от 23.07.2021 г. (далее - Договор 09-21).

В соответствии с п. 9.1 Договора подряда № ИСИ-ПМК-МСС/09-21 от 23.07.2021 г. приёмка выполненных Работ производится ежемесячно путём подписания Сторонами за соответствующий Отчётный период Акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3). Акт о приёмки выполненных работ составляется по фактически выполненным объёмам работ за соответствующий Отчетный период. Исправления и дополнения в подписываемых формах не допустимы.

Согласно п. 9.2 Договора подряда № ИСИ-ПМК-МСС/09-21 от 23.07.2021 г. Субподрядчик до 25 (Двадцать пятого) числа текущего Отчетного периода представляет Подрядчику подписанные Акт о приемке выполненных работ (в 2-х экз.) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (в 2-х экз.) с приложением надлежащим образом оформленной и имеющей в установленных случаях необходимые согласования компетентных органов исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ (4 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе).

В соответствии с п. 9.3 Договора подряда № ИСИ-ПМК-МСС/09-21 от 23.07.2021 г. Подрядчик в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных п. 9.2 указанных договоров в полном объеме, принимает соответствующие Работы и подписывает Акт приемки выполненных работ, Справку о стоимости выполненных работ или отказывается полностью или частично от приемки Работ и от подписания указанных документов и направляет Субподрядчику мотивированный отказ от приемки Работ (части Работ).

Согласно п. 9.4 Договора подряда № ИСИ-ПМК-МСС/09-21 от 23.07.2021 г., отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

28.03.2023 г. Ответчик через ЭДО АО «ПФ «СКВ Контур» направил в адрес Истца указанные в Отзыве акты, не приложив в нарушение п. 9.2, п. 9.3 Договора № 09-21 никакой надлежащим образом оформленной исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ. В связи с этим Истец отказал в подписании представленных документов 13.04.2023 г. на основании п. 9.2, п. 9.3 Договора № 09-21 в связи с непредоставлением полного пакета документов.

Мотивированным отказом исх. № 60 от 20.04.2023 г. Истец обоснованно отказал Ответчику в подписании представленных документов по тем же основаниям.

Ответа на письмо Ответчика № 81/04/2023 от 17.04.2023 г. о выделении состава комиссии Истец не направлял, поскольку мотивированный отказ от подписания подтверждающих выполнение работ документов по Договору № 09-21 содержал достаточную информацию об устранении причин данного отказа.

Ответчик, указывая в своем Отзыве, что мотивировка отказа «фактически отсутствует», ошибочно полагает, что отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации не является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период (п. 9.4 Договора № 09-21).

Утверждение Ответчика, что «вся исполнительная документация была передана Подрядчиком Заказчику, и, согласно этой исполнительной документации, все работы были выполнены, а последняя работа датирована 23.11.2022» является безосновательным. Строительный объект был сдан Подрядчиком Заказчику только 26.06.2023 г., а оставшиеся работы были выполнены силами самого Подрядчика. Доказательств обратного Ответчик в материалы дела не представил.

Каких-либо дополнительных надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих выполнение работ по Договору № 09-21, помимо приложенных Истцом к исковому заявлению. Ответчиком не представлено.

1.3. Договор подряда № ПМК-МСС/14-21 от 20.10.2021 г. (далее – Договор 14-21).

В соответствии с п. 9.1 Договора подряда № ПМК-МСС/14-21 от 20.10.2021 г. приёмка выполненных Работ производится ежемесячно путём подписания Сторонами за соответствующий Отчётный период Акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (КС-3). Акт о приёмки выполненных работ составляется по фактически выполненным объёмам работ за соответствующий Отчетный период. Исправления и дополнения в подписываемых формах не допустимы.

Согласно п. 9.2 Договора подряда № ПМК-МСС/14-21 от 20.10.2021 г. Субподрядчик до 25 (Двадцать пятого) числа текущего Отчетного периода представляет Подрядчику подписанные Акт о приемке выполненных работ (в 2-х экз.) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (в 2-х экз.) с приложением надлежащим образом оформленной и имеющей в установленных случаях необходимые согласования компетентных органов исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ (4 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе).

В соответствии с п. 9.3 Договора подряда № ПМК-МСС/14-21 от 20.10.2021 г. Подрядчик в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента получения документов, предусмотренных п. 9.2 указанных договоров в полном объеме, принимает соответствующие Работы и подписывает Акт приемки выполненных работ, Справку о стоимости выполненных работ или отказывается полностью или частично от приемки Работ и от подписания указанных документов и направляет Субподрядчику мотивированный отказ от приемки Работ (части Работ).

Согласно п. 9.4 Договора подряда № ПМК-МСС/14-21 от 20.10.2021 г., отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период.

28.03.2023 г. Ответчик через ЭДО АО «ПФ «СКБ Контур» направил в адрес Истца указанные в Отзыве акты, не приложив в нарушение п. 9.2, п. 9.3 Договора № 14-21 никакой надлежащим образом оформленной исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ. В связи с этим Истец отказал в подписании представленных документов 13.04.2023 г. на основании п. 9.2, п. 9.3 Договора № 14-21 в связи с непредоставлением полного пакета документов.

Мотивированным отказом исх. № 60 от 20.04.2023 г. Истец обоснованно отказал Ответчику в подписании представленных документов по тем же основаниям.

Ответа на письмо Ответчика № 82/04/2023 от 17.04.2023 г. о выделении состава комиссии Истец не направлял, поскольку мотивированный отказ от подписания подтверждающих выполнение работ документов по Договору № 14-21 содержал достаточную информацию об устранении причин данного отказа.

Ответчик, указывая в своем Отзыве, что полагает «этот отказ немотивированным», ошибочно полагает, что отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации не является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период (п. 9.4 Договора № 14-21).

В материалы дела Ответчиком представлено письмо исх. № 147/05/23 от 24.05.2023 г., подтверждающее направление неполного перечня исполнительной документации и исключительно в электронном виде через ЭДО АО «ПФ «ОКБ Контур» только 24.05.2023 г.

30.05.2023 г. Истцом с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 14-21 срока 10 (Десять) рабочих дней в адрес Ответчика через ЭДО АО «ПФ «ОКБ Контур» был направлен мотивированный отказ от подписания представленных документов исх. № 99 от 29.05.2023 г. на основании п. 7.12 Договора № 14-21 в связи с отсутствием каких-либо извещений о готовности ответственных конструкций и скрытых работ, а также на основании п. 9.2 Договора № 14-21 в связи с ненадлежащим предоставлением исполнительной документации (только в электронном виде).

31.05.2023 г. в адрес Истца поступила закрывающая документация в бумажном виде. Письмом исх. № 112 от 31.05.2023 г. с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 14-21 срока 10 (Десять) рабочих дней Истец отказал в подписании представленной документации на основании п. 9.2 Договора № 14-21 в связи с отсутствием подписей представителей Подрядчика, а также эксплуатирующих/сетевых организаций.

Ответчик о факте получения указанных мотивированных отказов умалчивает. Принятие работ Ответчиком в одностороннем порядке является необоснованным.

Ответчик ссылается на якобы имеющуюся информацию, устные сообщения о разного рода действиях ООО «ИнжСтрой-Инновации», ИНН <***>, влияющих на договорные обязательства Истца и Ответчика, в частности о неисполнении обязательств ООО «ИнжСтрой-Инновации», ИНН <***>, о своевременном предоставлении давальческого материала (письмо Ответчика исх. № 106/04/23 от 24.04.2023 г.). Однако никаких подтверждений этому Ответчик не представил, а Договор 14-21 не содержит положений о взаимозависимости договорных отношений Истца и Ответчика от взаимоотношений Истца и ООО «ИнжСтрой-Инновации», ИНН <***>, а также об обязанности Истца заключать какие-либо дополнительные соглашения в принудительном порядке.

В настоящее время строительный объект не сдан, итоговый акт сдачи-приемки строительного объекта, а также необходимая исполнительная документация в полном объеме не подписаны. Доказательств обратного Ответчик в материалы дела не представил.

По состоянию на дату составления настоящих Возражений каких-либо дополнительных надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих выполнение работ по Договору № 14-21, помимо приложенных Истцом к исковому заявлению, Ответчиком не представлено.

Зачеты, произведенные Истцом и Ответчиком в рамках Договора 14-21 по Акту зачета взаимных требований № 167 от 22.12.2023 г. и Акту зачета взаимных требований №168 от 22.12.2023 г. в пользу Ответчика, Истцом учтены, расчет представлен в Уточнении исковых требований от 15.02.2024 г.

1.4. Договор подряда № ПМК-МСС/26-22 от 21.04.2022 г. (далее - Договор 26-22).

Согласно п. 3.2 Договора 26-22, «Стороны настоящим подтверждают, что Подрядчик ознакомился и проверил Техническую документацию, признал ее достаточной для начала выполнения полного комплекса работ, с учетом всех возникающих в процессе работ дополнительных затрат, кроме того визуально обследовал Место выполнения работ, строительную площадку и жилую застройку, убедился в том, что стоимость Работ, указанных в договорах подряда, в том числе предусмотренных Технической документацией, а также определённо не упомянутых в договорах подряда, но необходимых для выполнения всех Работ по договорам подряда, является справедливой и обоснованной».

На основании вышеизложенного Истец считает доводы Истца о невыполнении работ по Договору № 26-22 в связи с непредоставлением Истцом проектно-сметной документации со всеми согласованиями с отметкой «К производству работ» безосновательными.

В ответ на представленное в материалы дела письмо Ответчика исх. № 122/04/23 от 28.04.2023 г. о передаче исполнительной документации на работы, выполненные в апреле 2023 г., Истец направил в адрес Ответчика мотивированный отказ от принятия исполнительной документации исх. № 100 от 29.05.2023 г. (с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 26-22 срока 10 Десять) рабочих дней) на основании п. 7.12 Договора № 26-22 в связи с отсутствием каких-либо извещений о готовности ответственных конструкций и скрытых работ, а также на основании п. 9.2 Договора № 26-22 в связи с ненадлежащим предоставлением исполнительной документации (только в электронном виде).

31.05.2023 г. в адрес Истца поступила закрывающая документация в бумажном виде. Письмом исх. № 113 от 31.05.2023 г. с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 26-22 срока 10 Десять рабочих дней Истец отказал в подписании представленной документации на основании п. 9.2 Договора № 26-22 в связи с отсутствием подписей представителей Подрядчика, а также эксплуатирующих/сетевых организаций.

Ответчик о факте получения указанных мотивированных отказов умалчивает. Принятие работ Ответчиком в одностороннем порядке является необоснованным.

В настоящее время строительный объект не сдан, итоговый акт сдачи-приемки строительного объекта, а также необходимая исполнительная документация в полном объеме не подписаны. Доказательств обратного Ответчик в материалы дела не представил.

По состоянию на дату составления настоящих Возражений каких-либо дополнительных надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих выполнение работ по Договору № 26-22, помимо приложенных Истцом к исковому заявлению, Ответчиком не представлено.

Зачеты, произведенные Истцом и Ответчиком в рамках Договора 26-22 по Акту зачета взаимных требований № 167 от 22.12.2023 г. и Акту зачета взаимных требований № 168 от 22.12.2023 г. в пользу Ответчика, Истцом учтены, расчет представлен в Уточнении исковых требований от 15.02.2024 г.

1.5. Договор подряда № ПМК-МСС/27-22 от 04.05.2022 г. (далее – Договор 27-22).

Согласно представленному Ответчиком протоколу передачи Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 7 от 24.05.2023 г. на сумму 29 026 457,51 руб., в том числе НДС 20%, указанный акт был направлен Истцу через ЭДО АО «ПФ «СКВ Контур» 31.05.2023 г., а не 24.05.2023 г., как ошибочно указывает Ответчик.

В ответ на представленное в материалы дела письмо Ответчика исх. № 146/05/23 от 23.05.2023 г. о передаче исполнительной документации на выполненные работы, Истец направил в адрес Ответчика мотивированный отказ от принятия исполнительной документации исх. № 103 от 29.05.2023 г. (с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 27-22 срока 10 (Десять) рабочих дней) на основании п. 7.12 Договора № 27-22 в связи с отсутствием каких-либо извещений о готовности ответственных конструкций и скрытых работ, а также на основании п. 9.2 Договора № 27- 22 в связи с ненадлежащим предоставлением исполнительной документации (только в электронном виде).

31.05.2023 г. в адрес Истца поступила закрывающая документация в бумажном виде. Письмом исх. № 114 от 31.05.2023 г. с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 27-22 срока 10 Десять)рабочих дней Истец отказал в подписании представленной документации на основании п. 7.12 Договора № 27-22 в связи с отсутствием каких-либо извещений о готовности ответственных конструкций и скрытых работ, а также п. 9.2 Договора № 27-22 в связи с отсутствием подписей представителей Подрядчика, а также эксплуатирующих/сетевых организаций.

Ответчик о факте получения указанных мотивированных отказов умалчивает. Принятие работ Ответчиком в одностороннем порядке является необоснованным.

Ответчик ссылается на якобы имеющуюся информацию о разного рода действиях ООО «ИнжСтрой-Инновации», ИНН <***>, влияющих на договорные обязательства Истца и Ответчика, в частности о неисполнении обязательств ООО «ИнжСтрой-Инновации», ИНН <***>, на несвоевременность предоставления Истцом давальческого материала и т.д. Однако никаких подтверждений этому Ответчик не представил, а Договор 27-22 не содержит положений о взаимозависимости договорных отношений Истца и Ответчика от взаимоотношений Истца и ООО «ИнжСтрой-Инновации», ИНН <***>, а также об обязанности Истца менять условия Договора 27-22 в принудительном порядке.

В настоящее время строительный объект не сдан, итоговый акт сдачи-приемки строительного объекта, а также необходимая исполнительная документация в полном объеме не подписаны. Доказательств обратного Ответчик в материалы дела не представил.

Каких-либо дополнительных надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих выполнение работ по Договору № 27-22, помимо приложенных Истцом к исковому заявлению, Ответчиком не представлено.

1.6. Договор подряда № ПМК-МСС/29-22 от 26.05.2022 г. (далее – Договор 29-22).

Зачеты, произведенные Истцом и Ответчиком в рамках Договора 29-22 по Акту зачета взаимных требований №168 от 22.12.2023 г. в пользу Ответчика, Истцом учтены, расчет представлен в Уточнении исковых требований от 15.02.2024 г.

Задолженность Ответчика в пользу Истца по Договору подряда № ПМК- МСС/29-22 от 26.05.2022 г. отсутствует.

1.7. Договор подряда № ПМК-МСС/36-22 от 12.09.2022 г. (далее – Договор 36-22).

24.03.2023 г. Ответчик через ЭДО АО «ПФ «СКБ Контур» направил в адрес Истца указанные в Отзыве акт КС-2 и справку КС-3, не приложив в нарушение п. 9.2, п. 9.3 Договора № 36-22 никакой надлежащим образом оформленной исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ. В связи с этим Истец отказал в подписании представленных документов 13.04.2023 г. на основании п. 9.2, п. 9.3 Договора № 36-22 в связи с непредоставлением полного пакета документов.

Мотивированным отказом исх. № 60 от 20.04.2023 г. Истец обоснованно отказал Ответчику в подписании представленных документов по тем же основаниям.

В ответ на представленное в материалы дела письмо Ответчика исх. № 146/05/23 от 23.05.2023 г. о передаче исполнительной документации на выполненные работы Истец направил в адрес Ответчика мотивированный отказ от принятия исполнительной документации исх. № 103 от 29.05.2023 г. (с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 36-22 срока 10 (Десять) рабочих дней) на основании п. 7.12 Договора № 36-22 в связи с отсутствием каких-либо извещений о готовности ответственных конструкций и скрытых работ, а также на основании п. 9.2 Договора № 36- 22 в связи с ненадлежащим предоставлением исполнительной документации (только в электронном виде).

31.05.2023 г. в адрес Истца поступила закрывающая документация в бумажном виде. Письмом исх. № 114 от 31.05.2023 г. с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 36-22 срока 10 (Десять) рабочих дней Истец отказал в подписании представленной документации на основании п. 7.12 Договора № 36-22 в связи с отсутствием каких-либо извещений о готовности ответственных конструкций и скрытых работ, а также п. 9.2 Договора № 36-22 в связи с отсутствием подписей представителей Подрядчика, а также эксплуатирующих/сетевых организаций.

Ответчик о факте получения указанных мотивированных отказов умалчивает. Принятие работ Ответчиком в одностороннем порядке является необоснованным.

Согласно п. 3.2 Договора 36-22, «Стороны настоящим подтверждают, что Подрядчик ознакомился и проверил Техническую документацию, признал ее достаточной для начала выполнения полного комплекса работ, с учетом всех возникающих в процессе работ дополнительных затрат, кроме того визуально обследовал Место выполнения работ, строительную площадку и жилую застройку, убедился в том, что стоимость Работ, указанных в договорах подряда, в том числе предусмотренных Технической документацией, а также определённо не упомянутых в договорах подряда, но необходимых для выполнения всех Работ по договорам подряда, является справедливой и обоснованной». Обвинения ответчика в непредоставлении технической документации со стороны Истца являются необоснованными.

Ответа на письмо Ответчика № 87/04/2023 от 17.04.2023 г. о выделении состава комиссии Истец не направлял, поскольку мотивированный отказ от подписания подтверждающих выполнение работ документов по Договору № 36-22 содержал достаточную информацию об устранении причин данного отказа.

Договором 36-22 не предусмотрена обязанность Заказчика предоставлять давальческий материал. Пункт 6.4 Договора 36-22 устанавливает лишь право Заказчика в случае необходимости обеспечить Подрядчика для выполнения работ материалами Подрядчика, которые должны быть приняты Подрядчиком от Заказчика надлежащим образом.

Строительный объект был сдан Подрядчиком Заказчику только 28.09.2023 г., а оставшиеся работы были выполнены силами самого Подрядчика. Доказательств обратного Ответчик в материалы дела не представил.

Каких-либо дополнительных надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих выполнение работ по Договору № 36-22, помимо приложенных Истцом к исковому заявлению. Ответчиком не представлено.

1.8. Договор подряда № ПМК-МСС/38-22 от 12.10.2022 г. (далее - Договор 38-22).

28.03.2023 г. Ответчик через ЭДО АО «ПФ «СКВ Контур» направил в адрес Истца указанный в Отзыве акт выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 28.02.2023 г., не приложив в нарушение п. 9.2, п. 9.3 Договора № 38-22 никакой надлежащим образом оформленной исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ. В связи с этим Истец отказал в подписании представленных документов 13.04.2023 г. на основании п. 9.2, п. 9.3 Договора № 38-22 в связи с непредоставлением полного пакета документов.

Мотивированным отказом исх. № 60 от 20.04.2023 г. Истец обоснованно отказал Ответчику в подписании представленных документов по тем же основаниям.

В ответ на представленное в материалы дела письмо Ответчика исх. № 145/05/23 от 23.05.2023 г. о передаче исполнительной документации на выполненные работы Истец направил в адрес Ответчика мотивированный отказ от принятия исполнительной документации исх. № 106 от 29.05.2023 г. (с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 38-22 срока 10 (Десять) рабочих дней) на основании п. 7.12 Договора № 38-22 в связи с отсутствием каких-либо извещений о готовности ответственных конструкций и скрытых работ, а также п. 9.2 Договора № 38-22 в связи с ненадлежащим предоставлением исполнительной документации (только в электронном виде).

31.05.2023 г. в адрес Истца поступила исполнительная документация в бумажном виде. Письмом исх. № 117 от 31.05.2023 г. с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 38-22 срока 10 (Десять) рабочих дней Истец отказал в подписании представленной документации на основании п. 9.2 Договора № 38-22 в связи с отсутствием подписей представителей Подрядчика, а также эксплуатирующих/сетевых организаций.

Ответчик о факте получения указанных мотивированных отказов умалчивает. Принятие работ Ответчиком в одностороннем порядке является необоснованным.

Ответчик, указывая в своем Отзыве, что мотивировка отказа фактически отсутствует, ошибочно полагает, что отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации не является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период (п. 9.4 Договора № 38-22).

Ответа на письмо Ответчика № 83/04/2023 от 17.04.2023 г. о выделении состава комиссии Истец не направлял, поскольку мотивированный отказ от подписания подтверждающих выполнение работ документов по Договору № 38-22 содержал достаточную информацию об устранении причин данного отказа.

Утверждение Ответчика, что «Истец в период с ноября 2022 года по май 2022 года передал всю исполнительную документацию по объекту вышестоящему Заказчику - ООО «ИнжСтрой-Инновации», ИНН <***>» является безосновательным. В настоящее время строительный объект не сдан, итоговый акт сдачи-приемки строительного объекта, а также необходимая исполнительная документация в полном объеме не подписаны. Доказательств обратного Ответчик в материалы дела не представил.

Каких-либо дополнительных надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих выполнение работ по Договору № 38-22, помимо приложенных Истцом к исковому заявлению, Ответчиком не представлено.

1.9. Договор подряда № ПМК-МСС/39-22 от 14.11.2022 г. (далее - Договор 39-22).

28.03.2023 г. Ответчик через ЭДО АО «ПФ «СКВ Контур» направил в адрес Истца указанные в Отзыве акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 31.01.2023 г., акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 2 от 28.02.2023 г., акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 3 от 27.03.2023 г., не приложив в нарушение п. 9.2, п. 9.3 Договора № 39-22 никакой надлежащим образом оформленной исполнительной документации на выполненный и предъявленный к приемке объем Работ. В связи с этим Истец отказал в подписании представленных документов 13.04.2023 г. на основании п. 9.2, п. 9.3 Договора № 39-22 в связи с непредоставлением полного пакета документов.

Мотивированным отказом исх. № 60 от 20.04.2023 г. Истец обоснованно отказал Ответчику в подписании представленных документов по тем же основаниям.

В ответ на представленное в материалы дела письмо Ответчика исх. № 142/05/23 от 23.05.2023 г. о передаче исполнительной документации на выполненные работы Истец направил в адрес Ответчика мотивированный отказ от принятия исполнительной документации исх. № 107 от 29.05.2023 г. (с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 39-22 срока 10 (Десять) рабочих дней) на основании п. 7.12 Договора № 39-22 в связи с отсутствием каких-либо извещений о готовности ответственных конструкций и скрытых работ, а также п. 9.2 Договора № 39-22 в связи с ненадлежащим предоставлением исполнительной документации (только в электронном виде).

31.05.2023 г. в адрес Истца поступила исполнительная документация в бумажном виде. Письмом исх. № 118 от 31.05.2023 г. с соблюдением установленного п. 9.3 Договора № 39-22 срока 10 (Десять) рабочих дней Истец отказал в подписании представленной документации на основании п. 9.2 Договора № 39-22 в связи с отсутствием подписей представителей Подрядчика, а также эксплуатирующих/сетевых организаций.

Ответчик, указывая в своем Отзыве, что мотивировка отказа фактически отсутствует, ошибочно полагает, что отсутствие надлежащим образом оформленной исполнительной документации не является основанием для отказа Подрядчика от подписания Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ за соответствующий Отчетный период (п. 9,4 Договора № 39-22).

В настоящее время строительный объект не сдан, итоговый акт сдачи-приемки строительного объекта, а также необходимая исполнительная документация в полном объеме не подписаны. Доказательств обратного Ответчик в материалы дела не представил.

Каких-либо дополнительных надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих выполнение работ по Договору № 39-22, помимо приложенных Истцом к исковому заявлению, Ответчиком не представлено.

Протокол осмотра строительной площадки от 30.03.2023 г., составленный врио нотариуса г. Москвы ФИО4 ФИО5 не является надлежащим доказательством факта произведения работ Подрядчиком Заказчику на строительном объекте по Договору 39-22. Приложенные к Протоколу фотографии не идентифицируют ни Подрядчика, ни вид работ, ни факт их выполнения Подрядчиком.

Согласно почтовой квитанции № Прод434392 от 02.06.2023 г. с описью вложения, 02.06.2023 г. Истец направил в адрес Ответчика вышеуказанные мотивированные отказы № 111 от 31.05.2023 г., № 112 от 31.05.2023 г., № 113 от 31.05.2023 г., № 114 от 31.05.2023 г., № 115 от 31.05.2023 г., № 116 от 31.05.2023 г., № 117 от 31.05.2023 г., № 118 от 31.05.2023 г.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификаторов 14318076019226, письмо было получено Ответчиком 19.06.2023 г.

Согласно представленным в материалах дела документам, с 19.06.2023 г. все спорные договоры подряда являются расторгнутыми. Объекты Ответчиком оставлены.

2. Ответчик в своем Отзыве ссылается на договорные взаимоотношения Истца и ООО «ИнжСтрой-Инновации», ИНН <***>, как вышестоящего заказчика.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Суд отмечает, что предметом настоящего судебного спора является нарушение договорных обязательств, возникших в рамках спорных договоров подряда, заключенных между Истцом и Ответчиком, которые не содержат никаких указаний на взаимозависимость договорных отношений Истца и Ответчика от взаимоотношений Истца и ООО «ИнжСтрой-Инновации», ИНН <***>.

Таким образом, указанный довод подлежит отклонение ввиду не относимости к настоящему делу.

Следовательно, доводы и утверждения ответчика по настоящему делу подлежат отклонению судом первой инстанции, а иск удовлетворению в полном объёме заявленных требований.

Ввиду отсутствия штатного юриста для защиты своих нарушенных прав Истец был вынужден нести расходы на оказание юридических услуг.

Согласно Договору об оказании юридических услуг № 50 от 23.11.2023 г., заключенному между ЗАО «Мособлспецстрой. ПМК-502» и ИП ФИО1, счету на оплату № 81 от 23.11.2023 г., платежному поручению на оплату услуг представителя, сумма расходов на оплату услуг представителя составила 85 000 (Восемьдесят пять тысяч) рублей, без НДС.

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся и расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с п. 21 информационного письма ВАС РФ № 82 от 13.08.2004 г., согласно ст. 112 АПК РФ, вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. Критерии разумности законодательно не определены, поэтому арбитражный суд должен исходить из объема оказанных представителем услуг, характера спора и суммы спора, подлежащих представлению документов, сложившейся судебной практики в результате неоднократного рассмотрения аналогичных дел.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку оказание юридических услуг по настоящему делу подтверждается надлежащими, допустимыми доказательствами, с учётом сложности дела, участия представителя истца в ходе рассмотрения дела, количества подготовленных процессуальных документов, суд полагает расходы на представителя в размере 85 000 руб. подлежащими взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина и судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 65, 75, 110, 167, 170, 171, 180, 181, 259 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ООО "МЕЖРЕГИОНСЕТЬСТРОЙ" (ОГРН <***>) о назначении и проведении по делу судебной экспертизы отказать.

Взыскать с ООО "МЕЖРЕГИОНСЕТЬСТРОЙ" (ОГРН <***>) в пользу ЗАО "МОСС.ПМК-502" (ОГРН <***>):

- по договору № ИСИ-ПМК-МСС/08-21 от 23.07.2021г.: 222 672,41руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ИСИ-ПМК-МСС/09-21 от 23.07.2021г.: 9 101 126,24руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ПМК-МСС/14-21 от 20.10.2021г.: 1 747 085,18руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ПМК-МСС/26-22 от 21.04.2022г.: 1 150 893,70руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ПМК-МСС/27-22 от 04.05.2022г.: 5 280 440,19руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ПМК-МСС/36-22 от 12.09.2022г.: 3 930 726,58руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ПМК-МСС/38-22 от 12.10.2022г.: 2 221 593,63руб. – неосновательного обогащения;

- по договору № ПМК-МСС/39-22 от 14.11.2022г.: 28 999 442,44руб. – неосновательного обогащения.

Взыскать с ООО "МЕЖРЕГИОНСЕТЬСТРОЙ" (ОГРН <***>) в пользу ЗАО "МОСС.ПМК-502" (ОГРН <***>) 5 280 078,43руб. – процентов, дальнейшее взыскание процентов производить путем начисления на суммы неосновательного обогащения начиная с 16.02.2024г. по день фактической оплаты, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, 85 000руб. – расходов на оплату услуг представителя и 200 000руб. – государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Московского округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.



Судья: О.В. Лихачева