Резолютивная часть решения от 6 февраля 2023 г. по делу № А36-3570/2021

Арбитражный суд Липецкой области пл. Петра Великого, д.7, г. Липецк, 398019 http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А36-3570/2021
г. Липецк
06 февраля 2023г.
Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Левченко Ю.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304770000072017, ИНН <***>, Орловская область)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьский рынок» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Липецк, проспект имени 60-летия СССР, д.20Б)

при участии в деле в третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора:

1) Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Универсальный рынок-Л» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Липецкая область, проспект имени 60-летия СССР, д.20Б, оф.21)

2) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>).

о признании недействительным договор аренды имущества от 01.09.2020г.,

о признании обязательств между ООО «УК «Октябрьский рынок» и ИП ФИО2, вытекающих из договора аренды имущества от 01.09.2020г., зарегистрированного в ЕГРН от 20.10.2020г., несуществующими, условия данного договора ненаступившими, обременение ООО «УК «Октябрьский рынок» в виде права аренды, в том числе субаренды, зарегистрированного в ЕГРН 20.10.2020г., отсутствующим, что является основанием для внесения в ЕРГН соответствующей записи,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 – представитель по доверенности от 23.07.2021г., адвокат, удостоверение № 867 от 29.10.2018г.,

от ответчика: ФИО4 – представитель по доверенности от 25.11.2021г., адвокат, удостоверение № 905 от 13.11.2020г.,

от третьих лиц: не явились,

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в части.

Признать отсутствующим обременение в виде права аренды в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьский рынок» (ОГРН <***>, ИНН <***>), зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 20.10.2020г. в отношении следующего имущества:


Навес (лит.Г) площадью 351,1 кв.м – расположенный на территории рынка по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым номером 48:20:0041001:160;

Нежилое помещение № 4 ТП 828 площадью 24,1 кв.м – расположенное на территории рынка по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым номером 48:20:0044507:347;

Павильон (лит.А) площадью 443,9 кв.м – расположенный на территории рынка по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, (у рынка «Октябрьский»), с кадастровым номером 48:20:0000000:25163;

Павильон (лит.Б) площадью 237,7 кв.м – расположенный на территории рынка по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, (у рынка «Октябрьский»), с кадастровым номером 48:20:0000000:26589;

Нежилое помещение № 28 площадью 2327,7 кв.м – расположенное в кирпичном здании (под лт.А) по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым номером 48:20:0044507:474;

Нежилое помещение № 29 площадью 83,9 кв.м – расположенное на первом этаже кирпичного здания по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым номером 48:20:0044507:469;

Нежилое помещение № 30 площадью 80,0 кв.м – расположенное на первом этаже кирпичного здания по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым номером 48:20:0044507:478;

Нежилое помещение № 31 площадью 20,0 кв.м – расположенное на первом этаже кирпичного здания по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым номером 48:20:0044507:473;

Нежилое помещение № 32 площадью 70,3 кв.м – расположенное на первом этаже кирпичного здания по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым номером 48:20:0044507:471;

Нежилое помещение № 33 площадью 3880,4 кв.м – расположенное на первом этаже кирпичного здания по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым номером 48:20:0044507:467;

Нежилое помещение № 34 площадью 3259,5 кв.м – расположенное на втором этаже кирпичного здания по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б» (рынок Юго-Западного района), с кадастровым номером 48:20:0044507:483;

Нежилое помещение площадью 8020,3 кв.м – расположенное в кирпичном здании (под лт.А) по адресу: <...>, с кадастровым номером 48:20:0044507:460.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьский рынок» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Липецк, проспект имени 60-летия СССР, д.20Б) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304770000072017, ИНН <***>) 18 810 руб. судебных издержек по оплате экспертизы.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьский рынок» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Липецк, проспект имени 60-летия СССР, д.20Б) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента изготовления в полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья Ю.М.Левченко