Постановление от 5 марта 2018 г. по делу № А53-23157/2016

0


ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А53-23157/2016
город Ростов-на-Дону
05 марта 2018 года
15АП-9116/2017


Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 марта 2018 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ильиной М.В.,

судей Мисника Н.Н., Фахретдинова Т.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии:

от ФИО7 Бурака, Хайаля Неджми - ФИО2 по доверенности от 22.08.2016;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы апелляционные жалобы Гахраманова Фазила Магеррама Оглы, ФИО7 Бурака, Хайаля Неджми

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 02.05.2017 по делу № А53-23157/2016, судья Овчаренко Н.Н.,

по иску Гахраманова Фазила Магеррама Оглы,

ФИО7 Бурака

к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Арсенал», обществу с ограниченной ответственностью «Рус-Ком»,

ФИО5,

обществу с ограниченной ответственностью «Аксай и Истамбул»

при участии третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью «Фруктово-Овощной Ростовский Терминал»;

общества с ограниченной ответственностью «Аксайдорсервис»,

Хайаля Неджми,

временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Рус-Ком» ФИО6

о признании сделки недействительной



УСТАНОВИЛ:

Гахраманов Фазил Магеррам Оглы, ФИО7 обратились в Арбитражный суд Ростовской области с иском обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания «Арсенал", ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью "Рус-Ком", обществу с ограниченной ответственностью "Аксай & Истанбул" о признании недействительными:

1) соглашения об отступном от 02 марта 2016 года между ООО "Строительная компания "Арсенал", ООО "Рус-Ком", ООО "Аксай & Истанбул" и ООО "Аксайдорсервис" и применении последствия недействительности сделки;

2) договора N 017 ЮР купли-продажи трансформаторной подстанции от 01 июня 2016 года между ООО "Строительная компания "Арсенал" и ФИО5,

3) договора N 018 ЮР купли-продажи трансформаторной подстанции от 01 июня 2016 года между ООО "Строительная компания "Арсенал" и ФИО5 (уточненные требования от 21.11.2016).

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 02.05.2017 в иске отказано.

Гахраманов Фазил Магеррам Оглы, ФИО7, Хайал Неджми обратились с апелляционными жалобами на решение Арбитражного суда Ростовской области от 02.05.2017 по делу № А53-23157/2016, просили решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Апелляционные жалобы мотивированы тем, что дело рассмотрено в отсутствие Хайаля Неджми, не извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Вывод суда о том, что сделка не является крупной ошибочен, т.к. отчужденное имущество являлось единственным основным активом ООО "Рус-Ком" позволяющим получать прибыль от сдачи его в аренду. Выбытие имущества из владения общества лишило возможности осуществлять предпринимательскую деятельность в связи с чем, ООО "Рус-Ком" признано банкротом (дело № А53-19726/2016). Вывод суда о том, что имущество передано по рыночной цене и спорные сделки экономически оправданы, не соответствуют представленным в материалы дела доказательства и противоречат результатам судебной экспертизы, проведенной в рамках дела № 2-115/2016. Отчуждение имущества по заниженной стоимости, подлежащего включению в конкурсную массу, нарушает права кредиторов. Противоречит фактическим обстоятельствам дела и начатой процедуре банкротства вывод о том, что решение собрания от 20.02.2016, оформленное протоколом № 24 не повлекло правовых последствий для ООО "Рус-Ком". Судом не дана оценка легитимности протокола №12 от 24.02.2016 ООО "Аксай & Истанбул", доля участия которого в ООО "Рус-Ком" составляет 50%. Отсутствуют доказательства полномочий директора ООО "Рус-Ком" ФИО8 (поручение учредителей) на принятие решения об отчуждении имущества, оформленное протоколом участников ООО "Рус-Ком".

ООО "Аксай & Истанбул" в отзыве на апелляционную жалобу просило оставить решение суда первой инстанции без изменения. Ответчик указал, что ФИО9 являлся директором как ООО "Рус-Ком" так и ООО "Аксай & Истанбул", заключил кредитный договор с ПАО "КБ Центр-Инвест" на сумму 90000000 руб. Все недвижимое имущество, переданное по спорной сделке об отступном было передано в залог банку. Предоставление своих долей в праве собственности на терминал было одобрено участниками каждого из товарищей, являющихся сторонами договора простого товарищества от 15.02.2010. При заключении кредитного договора и договора залога ФИО10-о. должно было быть известно о том, что в случае непогашения кредита имущество будет реализовано в счет погашения долга. К ООО "СК "Арсенал", как правопреемнику ПАО "КБ Центр-Инвест" перешло право залога. Доводы о несоответствии рыночной стоимости и экономической целесообразности оспариваемой сделки необоснован. При передаче имущества ООО "Рус-Ком" в залог была согласована его залоговая стоимость. Законность сделки об отступном установлена апелляционным определением Ростовского областного суда от 01.03.2017. Довод о том, что банкротство ООО "Рус-Ком" является следствием принятия оспариваемого решения общего собрания от 20.02.2016 необоснован. Дело о банкротстве возбуждено по заявлениям налогового органа и АО "ЗИРААТ БАНК". Недоимка по налогам образовалась в связи с отсутствием денежных средств, в период когда ФИО15М-о. являлся директором общества, а спорное имущество находилось в собственности ООО "Рус-Ком". В силу ст. 53 ГК РФ директор ООО "Рус-Ком" ФИО8 вправе выступать от имени общества без доверенности.

ООО "Рус-Ком" просило прекратить производство по апелляционным жалобам, поскольку полномочия учредителей общества прекращены, они являются ненадлежащими истцами. Решением Арбитражного суда Ростовской области от 25.05.2017 по делу № А53-19726/2016 в отношении ООО "Рус-Ком" введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО11 В рамках дела о банкротстве конкурсным управляющим оспорено соглашение об отступном и заявлено требование о применении реституции.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционные жалобы не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Аксай & Истамбул» зарегистрировано Межрайонной ИФНС России №26 по Ростовской области 03.02.2010. Учредителями ООО «Аксай & Истамбул» являются «Аксайдорсервис» с долей в уставном капитале 50% и ООО «Рус-Ком» с долей в уставном капитале 50%.

26.08.2011 между ОАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Аксай & Истамбул» заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 90000000 руб. на строительство оптово-розничного овощного рынка, расположенного по адресу: Ростовская область, <...> со сроком возврата кредита не позднее 24.08.2016.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены:

договор поручительства <***>-1п от 26.08.2011, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест», ФИО12 (поручитель) и ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» (заемщик);

договор поручительства <***>-2п от 26.08.2011, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест», ФИО13 (поручитель) и ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» (заемщик);

договор поручительства <***>-3п от 26.08.2011, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест», ФИО9 (поручитель) и ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» (заемщик);

договор поручительства <***>-4п от 26.08.2011, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест», ФИО14 (поручитель) и ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» (заемщик);

договор поручительства <***>-5п от 26.08.2011, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест», ФИО7 (поручитель) и ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» (заемщик);

договор поручительства <***>-6п от 26.08.2011, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест», ООО «РУС-КОМ» (поручитель) и ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» (заемщик);

договор поручительства <***>-7п от 26.08.2011, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест», ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» (поручитель) и ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» (заемщик);

договор поручительства <***>-8п от 26.08.2011, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест», ООО «Форт» (поручитель) и ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» (заемщик).

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога недвижимости <***>-1з от 26.08.2011 между ОАО КБ «Центр-инвест», ООО «РУС-КОМ» (залогодатель), ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» (залогодатель), ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» (залогодатель) в редакции дополнительного соглашения от 21.05.2015, в соответствии с которым предметом залога являлись следующие объекты:

- административный корпус, назначение - нежилое, общей площадью 1187,6 кв.м, инвентарный №020215/189, Литер Г, расположенный по адресу: Россия, <...>; кадастровый (или условный номер) 61:02:0120106:93. Недвижимость принадлежит залогодателям:

ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-95, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840591 от 27.01.2012;

ООО «РУС-КОМ» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-95, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840590 от 27.01.2012;

ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» на праве общей долевой собственности: 1/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-95, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840592 от 27.01.2012;

По соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определена в сумме 8 000 000 руб.;

- техническое здание «Фруктово-овощной терминал», назначение - нежилое, общей площадью 1530,7 кв.м, инвентарный №02 02 15/189, литер В, этажность 3, подземная этажность 1, расположенное по адресу: Россия, <...> №35-е, кадастровый номер 61:02:0120106:86. Недвижимость принадлежит залогодателям:

ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-96, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840693 от 27.01.2012;

ООО «РУС-КОМ» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-96, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840692 от 27.01.2012;

ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» на праве общей долевой собственности: 1/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-96, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840694 от 27.01.2012;

По соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определена в сумме 12 000 000 руб.;

- склад №1 «Фруктово-овощной терминал», назначение - нежилое, общей площадью 1016,8 кв.м, инвентарный №02_02_15/189, Литер А, этажность 2, расположенный по адресу: Россия, <...> д. №35-е, кадастровый (условный) номер 61:02:0120106:92. Недвижимость принадлежит залогодателям:

ООО «:АКСАИДОРСЕРВИС» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-115, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840930 от 27.01.2012;

ООО «РУС-КОМ» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-115, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840929 от 27.01.2012;

ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» на праве общей долевой собственности: 1/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-115, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840931 от 27.01.2012;

По соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определена в сумме 20 336 000 руб.;

-склад №2 «Фруктово-овощной терминал», назначение - нежилое, общей площадью 1296 кв.м, инвентарный №02 02 15/189, Литер А1, этажность, 1, расположенный по адресу: Россия, <...> д. №35-е, кадастровый (условный) номер 61:02:0120106:89. Недвижимость принадлежит залогодателям:

ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-90, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840696 от 27.01.2012;

ООО «РУС-КОМ» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-90, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840695 от 27.01.2012;

ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» на праве общей долевой собственности: 1/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-90, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840697 от 27.01.2012;

По соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определена в сумме 615 000 руб.;

-трансформаторная подстанция, назначение - нежилое, общей площадью 20,6 кв.м, инвентарный №02 02 15/189, Литер Т, этажность 1, расположенная по адресу: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер 61:02:0120106:88. Недвижимость принадлежит залогодателям:

ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-89, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840928 от 27.01.2012;

ООО «РУС-КОМ» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-89, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840586 от 27.01.2012;

ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» на праве общей долевой собственности: 1/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-89, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840691 от 27.01.2012;

По соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определена в сумме 25 904 000 руб.;

- склад №4 «Фруктово-овощной терминал», назначение - нежилое, общей площадью 835 кв.м, инвентарный №02 02 15/189, Литер А3, этажность 1, расположенный по адресу: Россия, <...> д. №35 -е, кадастровый (условный) номер 61:02:0120106:85. Недвижимость принадлежит залогодателям:

ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-94, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840597 от 27.01.2012;

ООО «РУС-КОМ» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-94, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840596 от 27.01.2012;

ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» на праве общей долевой собственности: 1/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-94, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840598 от 27.01.2012;

По соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определена в сумме 16 800 000 руб.;

- трансформаторная подстанция, назначение - нежилое, общей площадью 43,6 кв.м, инвентарный №02 02 15/189, Литер Д, Этажность 1, расположенная по адресу: Россия, <...>; кадастровый (условный) номер 61:02:0120106:90. Недвижимость принадлежит залогодателям:

ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-91, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840594 от 27.01.2012;

ООО «РУС-КОМ» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-91, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840593 от 27.01.2012;

ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» на праве общей долевой собственности: 1/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-91, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840595 от 27.01.2012;

По соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определена в сумме 25 920 000 руб.;

- склад №3 «Фруктово-овощной терминал», назначение - нежилое, общей площадью 1295, 2 кв.м, инвентарный №02 02 15/189, Литер А2, этажность 1, расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер 61:02:0120106:84. Недвижимость принадлежит залогодателям:

ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-92, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840690 от 27.01.2012;

ООО «РУС-КОМ» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-92, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840689 от 27.01.2012;

ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» на праве общей долевой собственности: 1/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2012 сделана запись регистрации №61-61-03/013/2012-92, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 840927 от 27.01.2012;

По соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определена в сумме 500 359 руб.;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - производственно-коммунальные и складские предприятия, отнесенные действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50м - «Фруктово-овощной терминал», площадью 81361 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый (условный) номер 61:02:0120106:130. Недвижимость принадлежит залогодателю:

ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.05.2015 сделана запись регистрации №61-61-003-61/003/001/2015-5119/3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АК 030100 от 19.05.2015;

ООО «РУС-КОМ» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.05.2015 сделана запись регистрации №61-61-003-61/003/001/2015-5119/1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АК 030098 от 19.05.2015;

ООО «АКСАИ & ИСТАМБУЛ» на праве общей долевой собственности: 1/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.05.2015 сделана запись регистрации №61-61-003-61/003/001/2015-5119/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АК 030099 от 19.05.2015;

По соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определена в сумме 7 195 000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - производственно-коммунальные и складские предприятия, отнесенные действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м - «Фруктово-овощной терминал», площадью 6914 кв.м, расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, Аксайский район, ул. Западная, 35-е, кадастровый (условный) номер 61:02:0120106:129. Недвижимость принадлежит залогодателям:

ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.05.2015 сделана запись регистрации №61-61-003-61/003/001/2015-5120/3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АК 030097 от 19.05.2015;

ООО «РУС-КОМ» на праве общей долевой собственности: 12/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.05.2015 сделана запись регистрации №61-61-003-61/003/001/2015-5120/1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АК 030095 от 19.05.2015;

ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» на праве общей долевой собственности: 1/25, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.05.2015 сделана запись регистрации №61-61-003-61/003/001/2015-5120/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АК 030096 от 19.05.2015;

По соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определена в сумме 611 000 руб.

В состав предмета залога входил весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникации внутри зданий, включая:

системы отопления, в том числе котельную установку и любое иное водонагревательное оборудование для отопления и водоснабжения (если последние находятся в самом здании);

внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

внутренние сети силовой проводки со всеми распределительными, защитными и преобразовательными устройствами, сети осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, электрические посты, включая выключатели и розетки;

внутренние телефонные, сети;

оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

вентиляционные устройства обще-санитарного назначения, системы кондиционирования воздуха и микроклимата, если они являются конструктивными элементами здания;

подъемные устройства и лифты;

Встроенные котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям;

Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации, включаются в состав зданий, согласно актам разграничения балансовой принадлежности, а в случае их отсутствия, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.

Проводку электрического освещения и слаботочные сети включают в состав зданий, согласно актам разграничения балансовой принадлежности, а в случае их отсутствия от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты), или проходных втулок (включая сами втулки).

Также судом установлено, что 30.09.2011 заключен договор залога имущества <***>-2з, предметом залога которого является имущество, указанное в пункте 1.3 договора, с учетом заключенных дополнительных соглашений от 25.11.2011, от 24.01.2012, от 15.05.2012, от 22.07.2014, принадлежащее на праве общей долевой собственности ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» 12/25 долей, ООО «РУС-КОМ» - 12/25 долей, ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» - 1/25 доли:

септик №1, 63 куб.м, инвентарный №000000006 от 28.09.2011, количество - 1, на сумму 37 680 руб., септик №2, 63 куб.м, инвентарный №000000007 от 28.09.2011, количество -1, на сумму 37 680 руб., водозаборная скважина 15 м.куб/час, инвентарный №000000001 от 28.09.2011, количество - 1, на сумму 300 000 руб., водопровод хозяйственно-питьевой д.160 ПНД (9 камер), инвентарный №000000003 от 28.09.2011, количество 560,8 м.п, на сумму 288 000 руб.; канализация хоз-бытовая д. 160 ПВХ (18 камер), инвентарный №000000005 от 28.09.2011, количество 803,2 м.п, на сумму 384 000 руб.; канализация ливневая д. 200-350 ПВХ (13 камер), инвентарный №000000004 от

количество - 562,5 м.п, на сумму 270 000 руб.; промышленное холодильное оборудование, количество 52 на сумму 2 586 000 руб.; резервуар 2 х 150 куб.м, инвентарный №000000008 от 25.11.2011, количество -1, на сумму 184 800 руб., весы автомобильные тензометрические ВАТ-60-18-3-3 врезные, инвентарный №00000009, количество - 2, на сумму 648 000 руб.; внутриплощадные электрические сети 0,4 кВт, инвентарный №00000010 от 25.11.2011, количество 10 990 м.п, на сумму 1 944 000 руб.; ограждение территории (фасадная часть 1 очереди), инвентарный №000000011 от

количество 155 м.п, на сумму 900 000 руб., благоустройство территории (асфальта-бетонное покрытие), инвентарный №00000012 от 25.11.2011, количество 1,65 га, на сумму 2 700 000 руб.; наружное освещение, инвентарный №00000015 от 28.12.2011, количество 22 опор, на сумму 465 000 руб.; трансформаторная подстанция БКРП-ТП 1000/6-04, в том числе оборудование в составе 2 (двух) трансформаторов ТС (З)Л-1000- 6/0,4, инвентарный №000000013, количество 1, на сумму 840 000 руб., трансформаторная подстанция БКТП 1000/6-04, в том числе оборудование в составе 2 (двух) трансформаторов ТМГ11-1000-/10-У1, инвентарный №00000014, в количестве 1, на сумму 840 000 руб.

По соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества по договору залога имущества <***>-2з от 30.09.2011, определена в сумме 12425160 руб.

Пунктом 1.5 кредитного договора ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» обязалось уплачивать ОАО КБ «Центр-инвест» проценты за пользование кредитом.

Согласно пункту 3.4 кредитного договора установлена ответственность ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» за несвоевременную уплату кредита в виде пени в размере 36,5% годовых от суммы непогашенного кредита.

Пунктом 5.2 кредитного договора установлена ответственность ООО «АКСАИ & ИСТАМБУЛ» за несвоевременную уплату кредита в виде пени в размере 0,1% годовых от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 7.2 кредитного договора образование просроченной задолженности по кредиту, неуплаченные проценты за пользование кредитом по настоящему Договору и по другим договорам, заключенным между заемщиком и банком, согласно срокам, указанным в соответствующих договорах являются основаниями для досрочного расторжения кредитного договора и досрочного взыскания задолженности по кредиту, начисленных процентов, пеней.

В свою очередь, ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» нарушило взятые на себя обязательства по кредитному договору, в связи с чем, образовалась задолженность перед Банком по кредиту и составила 73635034, 22 руб., в том числе: задолженность по уплате кредита - 53 210 028, 09 руб., задолженность по уплате процентов за пользование кредитом 18 253 975, 03 руб., задолженность по уплате пени - 2 171 031, 10 руб.

Неисполнение обязательств по кредитному договору и договору поручительства явилось основанием для обращения ОАО КБ «Центр-инвест» в Аксайский районный суд Ростовской области с иском к ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ», ООО «РУС-КОМ», ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС», ООО «ФРУКТОВО-ОВОЩНОЙ РОСТОВСКИЙ ТЕРМИНАЛ», ФИО12, ФИО13, ФИО9, ФИО14, ФИО7 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество.

В ходе рассмотрения гражданского дела №2-115/2016 Аксайским районным судом Ростовской области установлено, что 25.01.2016 между ОАО КБ «Центр-инвест» и ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «АРСЕНАЛ» был заключен договор уступки прав (требований) №-<***>-у, согласно условиям, которого ОАО КБ «Центр-инвест» передало права (требования) к ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» по кредитному договору <***> от 26.08.2011, а также права обеспечивающие исполнение обязательств должника. Общая сумма уступаемых требований кредитора к должнику по состоянию на 27.01.2016 составила 68 968 577, 66 руб., в том числе 53 210 028, 09 руб. - сумма основного долга, 15 758 549, 57 руб. - процентные платежи.

Аксайский районный суд Ростовской области вынес решение по делу №2-115/2011 об удовлетворении исковых требований, расторгнув кредитный договор № <***> от 26.08.2011, заключенный между ОАО Коммерческий банк «Центр-инвест» и ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ»; взыскав в солидарном порядке с ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ», ООО «РУС-КОМ», ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС», ООО «ФРУКТОВО-ОВОЩНОЙ РОСТОВСКИЙ ТЕРМИНАЛ», ФИО15 в пользу ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «АРСЕНАЛ» задолженность в размере 68 968 577, 66 руб.

Также решением от 09.02.2016 суд обратил взыскание на заложенное имущество по договорам залога недвижимости <***>-1з от 26.08.2011, <***>-2з от 30.09.2011.

19.02.2016 состоялось внеочередное общее собрание участников ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС», одним из вопросов, повестки дня которого был обсужден вопрос №3 о передаче доли в праве (12/25 общей долевой собственности) недвижимого имущество в качестве отступного в счет долга перед ООО «СК «АРСЕНАЛ», оформленный протоколом №14 от 19.02.2016.

Из протокола №14 указанного собрания следует, что на собрании присутствовали два участника общества: ФИО12 (67% доли в уставном капитале) и ФИО13 (33% доли в уставном капитале), что составило 100%, кворум имелся.

Участники ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» единогласно приняли решение в счет погашения долга перед ООО «СК «Арсенал» в качестве отступного передать долю в праве принадлежащую ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» в размере 12/25 общей долевой собственности на недвижимое имущество:

трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, площадь: общая 43,6 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер Д, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:90;

трансформаторная подстанции, назначение: нежило, площадь: общая 20,6 кв.м., инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер Т, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:88;

административный корпус, назначение: нежилое, площадь: общая 1187,6 кв.м., инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер Г, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:93;

техническое здание «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая 1530,7 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер В, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:86;

склад №1 «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер А, кадастровый (или условный) номер 61:02:0120106:92;

склад №2 «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая 1296 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер А1, кадастровый (или условный) номер 61:02:0120106:89;

склад №3 «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер А2, кадастровый (или условный) номер 61:02:0120106:84;

склад №4 «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая 835 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер А3, кадастровый (или условный) номер 61:02:0120106:85;

весовая с автомобильными весами, назначение: нежилое, площадь: общая 36,6 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер К, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:87;

объект незавершенного строительства, площадь: общая 6471,3 кв.м, процент готовности 80%. Объект состоит из четырех этапов строительства, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:92;

земельный участок, площадь 6914 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:129;

земельный участок, площадь 81361 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:130;

а также передать движимое имущество:

септик №1, 63 м.куб.;

септик №2, 63 м.куб.;

водозаборная скважина 15 м.куб/час;

водопровод хозяйственно-питьевой д. 160 ПНД (9 камер);

канализация хоз-бытовая д. 160 ПВХ (18 камер);

канализация ливневая д. 200-350 ПВХ (13 камер);

резервуар 2 х 150 куб.м;

весы автомобильные тензометрические ВАТ-60-18-3-3 врезные;

внутриплощадочные электрические сети 0,4 кВ;

ограждение территории (фасадная часть 1 очереди);

благоустройство территории (асфальто-бетонное покрытие);

промышленное оборудование (холодильники) 52 шт.;

наружное освещение 1 -й очереди;

трансформаторная подстанция БКТП-ТП 1000/6-04, в т.ч.оборудование в составе 2-х трансформаторов ТС (З) Л-1000-6/0,4;

трансформаторная подстанция БКТП-ТП 1000/6-04, в т.ч.оборудование в составе 2-х трансформаторов ТМГ11-1000/10-У1;

и расположенное по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, <...>.

20.02.2016 состоялось внеочередное общее собрание участников ООО «РУС- КОМ», в повестку дня которого был включен вопрос №3 о передаче доли в праве (12/25 общей долевой собственности) недвижимого имущество в качестве отступного в счет долга перед ООО «СК «Арсенал», оформленный протоколом №24 от 20.02.2016.

Из протокола №24 указанного собрания следует, что на собрании присутствовали участники общества: ФИО16 (24,84 % доли в уставном капитале), ФИО14 (24,84% доли в уставном капитале), ФИО7 (24,84% в уставном капитале), ФИО9 (24,84% доли в уставном капитале), ФИО17 (0,64% в уставном капитале), что составило 100%.

Согласно протоколу участники ООО «РУС-КОМ» единогласно приняли решение в счет погашения долга перед ООО «СК «АРСЕНАЛ» в качестве отступного передать долю в праве принадлежащую ООО «РУС-КОМ» в размере 12/25 общей долевой собственности на недвижимое имущество:

трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, площадь: общая 43,6 кв.м., инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер Д, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:90;

трансформаторная подстанции, назначение: нежило, площадь: общая 20,6 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер Т, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:88;

административный корпус, назначение: нежилое, площадь: общая 1187,6 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер Г, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:93;

техническое здание «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая 1530,7 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер В, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:86;

склад №1 «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер А, кадастровый (или условный) номер 61:02:0120106:92;

склад №2 «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая 1296 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер А1, кадастровый (или условный) номер 61:02:0120106:89;

склад №3 «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер А2, кадастровый (или условный) номер 61:02:0120106:84;

склад №4 «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая 835 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер А3, кадастровый (или условный) номер 61:02:0120106:85;

весовая с автомобильными весами, назначение: нежилое, площадь: общая 36,6 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер К, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:87;

объект незавершенного строительства, площадь: общая 6471,3 кв.м, процент готовности 80%. Объект состоит из четырех этапов строительства, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:92;

земельный участок, площадь 6914 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:129;

земельный участок, площадь 81361 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:130;

а также передать движимое имущество:

септик №1, 63 м.куб.;

септик №2, 63 м.куб.;

водозаборная скважина 15 м.куб/час;

водопровод хозяйственно-питьевой д. 160 ПНД (9 камер);

канализация хоз-бытовая д. 160 ПВХ (18 камер);

канализация ливневая д. 200-350 ПВХ (13 камер);

резервуар 2 х 150 куб.м;

весы автомобильные тензометрические ВАТ-60-18-3-3 врезные;

внутриплощадочные электрические сети 0,4 кВ;

ограждение территории (фасадная часть 1 очереди);

благоустройство территории (асфальто-бетонное покрытие);

промышленное оборудование (холодильники) 52 шт.;

наружное освещение 1 -й очереди;

трансформаторная подстанция БКТП-ТП 1000/6-04, в т.ч.оборудование в составе 2-х трансформаторов ТС (З) Л-1000-6/0,4;

трансформаторная подстанция БКТП-ТП 1000/6-04, в т.ч.оборудование в составе 2-х трансформаторов ТМГ11-1000/10-У1;

и расположенное по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, <...>.

24.02.2016 состоялось внеочередное общее собрание участников ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ», одним из вопросов, повестки дня которого был обсужден вопрос №3 о передаче доли в праве (12/25 общей долевой собственности) недвижимого имущество в качестве отступного в счет долга перед ООО «СК «Арсенал», оформленный протоколом №12 от 24.02.2016.

Из протокола №12 указанного собрания следует, что на собрании присутствовали два участника Общества: ООО «РУС-КОМ» (50% доли в уставном капитале), ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» (50% доли в уставном капитале), что составило 100%, кворум имелся. В силу ст. 53 ГК РФ директор ООО "Рус-Ком" ФИО8 вправе выступать от имени общества без доверенности.

Участники ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» единогласно приняли решение в счет погашения долга перед ООО «СК «Арсенал» в качестве отступного передать долю в праве принадлежащую ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» в размере 1/25 общей долевой собственности на недвижимое имущество:

трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, площадь: общая 43,6 кв.м., инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер Д, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:90;

трансформаторная подстанции, назначение: нежило, площадь: общая 20,6 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер Т, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:88;

административный корпус, назначение: нежилое, площадь: общая 1187,6 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер Г, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:93;

техническое здание «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая 1530,7 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер В, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:86;

склад №1 «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер А, кадастровый (или условный) номер 61:02:0120106:92;

склад №2 «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая 1296 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер А1, кадастровый (или условный) номер 61:02:0120106:89;

склад №3 «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер А2, кадастровый (или условный) номер 61:02:0120106:84;

склад №4 «Фруктово-овощной терминал», назначение: нежилое, площадь: общая 835 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер А3, кадастровый (или условный) номер 61:02:0120106:85;

весовая с автомобильными весами, назначение: нежилое, площадь: общая 36,6 кв.м, инвентарный номер: 02 02 15/189, Литер К, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:87;

объект незавершенного строительства, площадь: общая 6471,3 кв.м, процент готовности 80%. Объект состоит из четырех этапов строительства, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:92;

земельный участок, площадь 6914 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:129;

земельный участок, площадь 81361 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 61:02:0120106:130;

а также передать движимое имущество:

септик №1, 63 м.куб.;

септик №2, 63 м.куб.;

водозаборная скважина 15 м.куб/час;

водопровод хозяйственно-питьевой д. 160 ПНД (9 камер);

канализация хоз-бытовая д. 160 ПВХ (18 камер);

канализация ливневая д. 200-350 ПВХ (13 камер);

резервуар 2 х 150 куб.м;

весы автомобильные тензометрические ВАТ-60-18-3-3 врезные;

внутриплощадочные электрические сети 0,4 кВ;

ограждение территории (фасадная часть 1 очереди);

благоустройство территории (асфальто-бетонное покрытие);

промышленное оборудование (холодильники) 52 шт.;

наружное освещение 1 -й очереди;

трансформаторная подстанция БКТП-ТП 1000/6-04, в т.ч. оборудование в составе 2-х трансформаторов ТС (З) Л-1000-6/0,4;

трансформаторная подстанция БКТП-ТП 1000/6-04, в т.ч. оборудование в составе 2-х трансформаторов ТМГ11-1000/10-У1;

и расположенное по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, <...>.

02.03.2016 между ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «АРСЕНАЛ» (кредитор), ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» (должник-1), ООО «РУС-КОМ» (должник-2), ООО «:АКСАЙДОРСЕРВИС» (должник-3) заключено соглашение об отступном, в соответствии с которым стороны установили, что данное соглашение является прекращением обязательства должников перед кредитором, указанного в п. 1.2 соглашения, путем предоставления взаимен исполнения отступного в порядке и на условиях, предусмотренных данным соглашением.

Согласно пункту 1.2 соглашения, на основании кредитного договора <***> от 26.08.2011 заключенному между кредитором (ОАО КБ «Центр-инвест») и должником-1 (ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ»), должник-1 принял на себя обязательство перед кредитором по погашению кредита в размере 90 000 000 руб.

В соответствии с пунктом 1.3 соглашения, на основании договора поручительства <***>-6п от 26.08.2011, заключенного между кредитором (ОАО КБ «Центр-инвест») и должником-2 (ООО «РУС-КОМ»), должник-2 принял на себя обязательство перед кредитором нести солидарную ответственность в полном объеме, включая основной долг по кредиту, суммы начисленных процентов по кредиту, суммы неустойки и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств долника-1.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 104 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ). В частности, Федеральным законом от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", Федеральным законом от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3 - 5 статьи 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1, 2, 7 статьи 181.4, статья 181.5 ГК РФ).

Участники общества вправе участвовать в общем собрании лично или через своих представителей (абзац второй пункт 2 статьи 37 Закона об ООО).

Пункт 8 статьи 37 Закона N 14-ФЗ устанавливает количество голосов участников общества, необходимое для принятия общим собранием тех или иных решений. Такое количество голосов (кворум) определяется исходя из общего числа голосов участников общества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ решение считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее 50% от общего числа участников общества.

Таким образом, для общества помимо кворума для принятия решения установлен кворум, необходимый для признания собрания правомочным.

Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно части 7 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениям, изложенным в пункте 119 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия.

Из преамбулы протокола № 24 от 20.02.2014 общего собрания ООО «РУС-КОМ» следует, что в собрании участвовали участники: ФИО14 - доля 24,84%, ФИО16 - доля 24,84%, Хайал Неджми - доля 0,64%, ФИО7 - доля 24,84%, ФИО15 - доля 24,84%, т.е.100%.

Однако, проведенными по делу судебными экспертизами (заключения эксперта №16-623 от 12.01.2017, №17-886 от 22.11.2007 ООО «Центр Судебных Экспертиз «ГАРАНТ ФИО18) подписи от имени ФИО15, ФИО7 Бурака, Хайяля Неджми расположенные в графе «Участник ООО «РУС-КОМ» в протоколе №24 общего внеочередного собрания участников общества с ограниченной ответственностью «РУС-КОМ» от 20.02.2016 выполнены не ими, а иными лицами (л.д.123-138 т.7, л.д.56-68 т.10).

Указанные участники в совокупности обладают 50,32% доли в уставном капитале ООО "РУС-КОМ", т.е. решение об одобрении спорной сделки принято участниками, обладающими 49,68 % от общего числа голосов.

Т.о. кворум для проведения внеочередного общего собрания участников ООО «РУС-КОМ» отсутствовал, следовательно, решение по п.3 повестки дня, оформленное протоколом № 24 от 20.02.2016 о передаче доли в праве (12/25 общей долевой собственности) на недвижимое имущество в качестве отступного в счет долга перед ООО "СК "Арсенал", является ничтожным.

Понятие сделок, совершенных с заинтересованностью и крупных сделок дано законодателем в пункте 1 статьи 45 и пункте 1 статьи 46 Федерального закона Российской Федерации от 08.02.1998 № 14 «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее - Закон об ООО).

Сделки (в том числе заем, кредит, залог, поручительство), в совершении которых имеется заинтересованность члена совета директоров (наблюдательного совета) общества, лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества, члена коллегиального исполнительного органа общества или заинтересованность участника общества, имеющего совместно с его аффилированными лицами двадцать и более процентов голосов от общего числа голосов участников общества, а также лица, имеющего право давать обществу обязательные для него указания, совершаются обществом в соответствии с положениями настоящей статьи.

Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки.

Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, как и крупная сделка, должны быть одобрены решением общего собрания участников общества (пункт 3 статьи 45 и пункт 3 статьи 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, крупная сделка, которые совершены с нарушением предусмотренных настоящими статьями требований к ним, могут быть признаны недействительными по иску общества или его участника (пункт 5 статьи 45 и пункт 5 статьи 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения ГК РФ об основаниях и последствиях недействительности сделок в редакции Закона N 100-ФЗ применяются к сделкам, совершенным после дня вступления его в силу, то есть после 1 сентября 2013 года (пункт 6 статьи 3 Закона N 100-ФЗ).

Согласно п.5 ст.166 ГК РФ и разъяснениям, приведенным в п.70 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сделанное в любой форме заявление о недействительности (ничтожности, оспоримости) сделки и о применении последствий недействительности сделки (требование, предъявленное в суд, возражение ответчика против иска и т.п.) не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 16.05.2014 N 28 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок и сделок с заинтересованностью" лицо, предъявившее иск о признании сделки недействительной на основании того, что она совершена с нарушением порядка одобрения крупных сделок или сделок с заинтересованностью, обязано доказать следующее:

1) наличие признаков, по которым сделка признается соответственно крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью, а равно нарушение порядка одобрения соответствующей сделки (пункт 1 статьи 45 и пункт 1 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью, статьи 78 и 81 Закона об акционерных обществах);

2) нарушение сделкой прав или охраняемых законом интересов общества или его участников (акционеров), т.е. факт того, что совершение данной сделки повлекло или может повлечь за собой причинение убытков обществу или его участнику, обратившемуся с соответствующим иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них (пункт 2 статьи 166 ГК РФ, абзац пятый пункта 5 статьи 45 и абзац пятый пункта 5 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью, абзац пятый пункта 6 статьи 79 и абзац пятый пункта 1 статьи 84 Закона об акционерных обществах). В отношении убытков истцу достаточно обосновать факт их причинения, доказывания точного размера убытков не требуется.

Об отсутствии нарушения интересов общества и его участников (акционеров) может свидетельствовать, в частности, следующее:

1) предоставление, полученное обществом по сделке, было равноценным отчужденному имуществу;

2) совершение сделки было способом предотвращения еще больших убытков для общества;

3) сделка общества, хотя и была сама по себе убыточной, но являлась частью взаимосвязанных сделок, объединенных общей хозяйственной целью, в результате которых общество должно было получить выгоду.

Судам также следует учитывать, что если невыгодность сделки для общества не была очевидной на момент ее совершения, а обнаружилась или возникла впоследствии, например, по причине нарушения контрагентом или самим обществом возникших из нее обязательств, то она может быть признана недействительной, только если истцом будет доказано, что сделка изначально заключалась с целью ее неисполнения либо ненадлежащего исполнения.

В п.4 Постановления Пленума ВАС РФ от 16.05.2014 N 28 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок и сделок с заинтересованностью" разъяснено, что если суд установит совокупность обстоятельств, указанных в пункте 3 настоящего постановления, сделка признается недействительной. Суд отказывает в удовлетворении иска о признании недействительной крупной сделки или сделки с заинтересованностью, если будет доказано наличие хотя бы одного из следующих обстоятельств:

1) голосование участника общества, обратившегося с иском о признании сделки, решение об одобрении которой принимается общим собранием участников (акционеров), недействительной, хотя бы он и принимал участие в голосовании по этому вопросу, не могло повлиять на результаты голосования (абзац четвертый пункта 5 статьи 45 и абзац четвертый пункта 5 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью, абзац четвертый пункта 6 статьи 79 и абзац четвертый пункта 1 статьи 84 Закона об акционерных обществах);

2) к моменту рассмотрения дела в суде сделка одобрена в предусмотренном законом порядке (абзац шестой пункта 5 статьи 45 и абзац шестой пункта 5 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью, абзац шестой пункта 6 статьи 79 и абзац шестой пункта 1 статьи 84 Закона об акционерных обществах);

3) ответчик (другая сторона оспариваемой сделки или выгодоприобретатель по оспариваемой односторонней сделке) не знал и не должен был знать о ее совершении с нарушением предусмотренных законом требований к ней (абзац седьмой пункта 5 статьи 45 и абзац седьмой пункта 5 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью, абзац седьмой пункта 6 статьи 79 и абзац седьмой пункта 1 статьи 84 Закона об акционерных обществах).

При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать о ее совершении с нарушением порядка одобрения крупных сделок, судам следует учитывать то, насколько это лицо могло, действуя разумно и проявляя требующуюся от него по условиям оборота осмотрительность, установить наличие у сделки признаков крупной сделки и несоблюдение порядка ее одобрения. В частности, контрагент должен был знать о том, что сделка являлась крупной и требовала одобрения, если это было очевидно любому разумному участнику оборота из характера сделки, например, при отчуждении одного из основных активов общества (недвижимости, дорогостоящего оборудования и т.п.). В остальных случаях презюмируется, что сторона сделки не знала и не должна была знать о том, что сделка являлась крупной.

В соответствии с пунктом 5 Федерального закона Российской Федерации от 08.02.1998 №14 «Об обществах с ограниченной ответственностью» суд отказывает в удовлетворении требований о признании крупной сделки, совершенной с нарушением требований к ней, недействительной, если не доказано, что совершение данной сделки повлекло или может повлечь за собой причинение убытков обществу или участнику общества, обратившемуся с соответствующим иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них.

В соответствии со статьей 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

В пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.12.2005 №102 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что обязательство прекращается с момента предоставления отступного взамен исполнения, а не с момента достижения сторонами соглашения об отступном. Соглашение об отступном порождает право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное.

Из положений части 2 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании соглашения об отступном суд должен выяснить действительную общую волю сторон, приняв во внимание все обстоятельства, включая предшествующие предоставлению отступного переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.09.2007 в постановлении №7134/07 отметил, что соглашение об отступном не изменяет и не расторгает договора, а является способом прекращения обязательства, и применение судами к порядку заключения соглашения об отступном статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрен порядок изменения и расторжения договора, неправомерно. При этом нотариальное удостоверение соглашения об отступном нормами законодательства не установлено.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 26.10.2015 №305-ЭС15-8046 по делу №А41-42990/2011, в силу правовой природы отступного и его зависимости от прекращающегося предоставлением отступного обязательства, в отсутствие последнего отступное не может существовать.

Судом установлено, что в рамках гражданского дела №2-115/2016 судебными инстанциями судов общей юрисдикции исследовался вопрос оценки заложенного имущества по кредитному договору, которое в дальнейшем было предметом спорного соглашения об отступном, где доводы истцов судами общей юрисдикции отклонены, поскольку по соглашению сторон была произведена оценочная стоимость заложенного имущества.

Таким образом, действительная общая воля сторон по соглашению об отступном была направлена на прекращение обязательств по договорам поручительства <***> - 6п от 26.08.2011 и <***>-7п от 26.08.2011, заключенных в счет обеспечения обязательств заемщика ООО «АКСАЙ & ИСТАНБУЛ» по кредитному договору <***> от 26.08.2011.

Предоставлением отступного прекращается обязательство по договорам поручительства и при передаче имущества в счет погашения денежного долга по кредитному договору происходит переход права собственности на объекты, находящихся в долевой собственности поручителей ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС» и ООО «РУС-КОМ» и заёмщика ООО «АКСАЙ & ИСТАНБУЛ» к новому кредитору ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «АРСЕНАЛ» на основании договора уступки прав требования <***>-у от 27.01.2016, заключенного между кредитором ОАО КБ «Центр-инвест» и ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «АРСЕНАЛ».

Данные обстоятельства также установлены и подтверждены выводами Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда, изложенными в апелляционном определении от 01.03.2017 (№33-3/2017) по гражданскому делу по иску ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «АРСЕНАЛ», ООО «ФРУКТОВО-ОВОЩНОЙ РОСТОВСКИЙ ТЕРМИНАЛ», ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС», ООО «ФРУКТОВО-ОВОЩНОЙ РОСТОВСКИЙ ТЕРМИНАЛ», ФИО15 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество, которым апелляционная инстанция установила, что после заключении соглашения об отступном, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о прекращении обязательств по кредитному договору от 26.08.2011, заключенному между ОАО КБ «Центр-инвест» и ООО «АКСАЙ & ИСТАНБУЛ», предоставлением отступного в форме передачи недвижимого имущества и иного имущества, перечисленного сторонами соглашения, являющегося предметом залога, переданного в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору от 26.08.2011. Стороны договорились о том, что с момента передачи определенного ими имущества по акту приема-передачи обязательство заемщика по кредитному договору от 26.08.2011 прекращается в полном объеме (л.д. 117-121 т.8).

Из акта приема-передачи от 02.03.2016 следует, что имущество, являющееся предметом соглашения об отступном, передано ООО «СК «АРСЕНАЛ» 02.03.2016, таким образом, обязательства заемщика - ООО «АКСАЙ & ИСТАНБУЛ» по кредитному договору от 26.08.2011 прекращены.

С учетом изложенного, в связи с прекращением основного обязательства заемщика - ООО «АКСАИ & ИСТАНБУЛ» по кредитному договору от 26.08.2011 прекращены обеспечивающие его обязательства по договорам поручительства, заключенным 26.08.2011 между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО12, ФИО13, ФИО9, ФИО14, ФИО7, ООО «РУС-КОМ», ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС», ООО «ФРУКТОВО-ОВОЩНОЙ РОСТОВСКИЙ ТЕРМИНАЛ», а также по договору залога недвижимости от 26.08.2011 и договору залога имущества от 30.09.2011.

В пункте 93 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что о наличии явного ущерба свидетельствует совершение сделки на заведомо и значительно невыгодных условиях, например, если предоставление, полученное по сделке, в несколько раз ниже стоимости предоставления, совершенного в пользу контрагента. При этом следует исходить из того, что другая сторона должна была знать о наличии явного ущерба в том случае, если это было бы очевидно для любого участника сделки в момент ее заключения.

По этому основанию сделка не может быть признана недействительной, если имели место обстоятельства, позволяющие считать ее экономически оправданной (например, совершение сделки было способом предотвращения еще больших убытков для юридического лица или представляемого, сделка хотя и являлась сама по себе убыточной, но была частью взаимосвязанных сделок, объединенных общей хозяйственной целью, в результате которых юридическое лицо или представляемый получили выгоду, невыгодные условия сделки были результатом взаимных равноценных уступок в отношениях с контрагентом, в том числе по другим сделкам).

Сторонами не оспаривался тот факт, что на момент заключения соглашения об отступном, ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» и его поручители не имели возможности исполнить обязательства по кредитному договору.

При этом, судом общей юрисдикции по гражданскому делу №2-115/2016 установлено, что исполнение ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ» своих обязательств перед ОАО КБ «Центр-инвест» по кредитному договору прекращено 02 марта 2016.

В силу статьи 327 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязанностей и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон.

Согласно статье 398 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.

В установленном законом порядке право собственности на объекты недвижимости, являющиеся предметом соглашения об отступном от 01.03.2016 были зарегистрированы за ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «АРСЕНАЛ», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, были сделаны соответствующие записи, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

В дальнейшем, указанные объекты недвижимости были проданы гр.ФИО5, право собственности которого, в свою очередь, было также зарегистрировано в установленном законом порядке.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что истцы не доказали убыточность оспариваемого соглашения об отступном, не представили доказательств отсутствия возможности преодоления тяжелой финансовой ситуации ООО «АКСАИ & ИСТАМБУЛ», и соответственного, ООО «РУС-КОМ» как одного из учредителей ООО «АКСАЙ & ИСТАМБУЛ», иным способом.

Тот факт, что на момент совершения оспариваемого соглашения об отступном истцы также отвечали признаком неплатежеспособности, истцы в рамках настоящего дела не опровергли. Доказательств того, что имущество ООО «РУС-КОМ» могло быть продано по более высокой цене, суду не представлено.

С учетом указанных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к верному приходит к выводу о недоказанности убыточности оспариваемых сделок, поскольку стороны совершили и исполнили сделку по отступному, при том, что спорное имущество выбыло из владения ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «АРСЕНАЛ» добросовестному приобретателю ФИО5, как последнему покупателю в цепочке указанных сделок, а отсутствие у ФИО5 статуса индивидуального предпринимателя само по себе не свидетельствует о том, что спор не подведомственен арбитражному суду.

Реальность долгов, в погашение которых переданы объекты недвижимости, неплатежеспособность заемщика и поручителей, т.е. истцов, подтверждены вступившим в законную силу апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 01.03.2017 (№33-3/2017) по гражданскому делу по иску ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «АРСЕНАЛ», ООО «ФРУКТОВО-ОВОЩНОЙ РОСТОВСКИЙ ТЕРМИНАЛ», ООО «АКСАЙДОРСЕРВИС», ООО «ФРУКТОВО-ОВОЩНОЙ РОСТОВСКИЙ ТЕРМИНАЛ», ФИО15 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество.

Доводы истцов о доведении до банкротства ООО «РУС-КОМ» в результате совершения спорных сделок, отклоняются как недоказанные. В материалах дела отсутствуют доказательства наличия причинно-следственной связи между договором и кредиторской задолженностью, наличие которой являлось основанием для возбуждения производства по делу о банкротстве № А53-7129/2016 (по заявлению налогового органа), № А53-14871/2016 (по заявлению АО "Зираат Банк (Москва)"), №А53-19726/2016 (по заявлению АО «Кредит Европа Банк»).

Оценив представленные в дело доказательств в порядке ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что истцы не доказали, что совершение оспариваемого соглашения об отступном повлекло за собой возникновение негативных последствий, в т.ч. в виде убытков, как для общества, так и для истцов как участников общества, а также не указали какие принадлежащие им права могут быть восстановлены.

Отсутствие доказательств убыточности сделки является самостоятельным и достаточным основанием к отказу в иске.

В материалы дела представлены доверенности, выданные от имени Хайаля Неджми на представление его интересов в арбитражных судах от 13.06.2014 на имя ФИО19, от 09.11.2015 в порядке передоверия на имя ФИО20 (л.д.58-66 т.3, л.д.82-90 т.6), заверенные представителями ФИО20 и ФИО2, представлявшего в суде первой инстанции интересы истца ФИО7

Доводы о том, что доверенность на имя ФИО21 заверена неустановленным лицом и подлежит исключению из материалов дела как незаконно приобщенное доказательство, отклоняются. Как следует из дополнений к апелляционной жалобе представителя Хайяля Неджми ФИО2 (л.д.128-129 т.9) копии доверенностей были представлены представителем истца ФИО7 для проведения судебной почерковедческой экспертизы, о фальсификации своей подписи, заверяющей подлинность копии доверенности в соответствии со ст. 161 АПК РФ и проведении соответствующей судебной почерковедческой экспертизы, истцами не заявлялось. Т.о. оснований для удовлетворения заявления об исключении указанных доверенностей из материалов дела как незаконно приобщенных не имеется.

Истцы, по инициативе которых к участию в деле привлечен третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Хайал Неджми (определением суда от 08.12.2016), указали в исковом заявлении кроме адреса регистрации по месту жительства, также и адрес для направления судебных извещений для третьего лица: ул.М Горького, 243, оф. 203, г.Ростов-на-Дону, являющийся местом нахождения представителей истцов.

Направленная по указанному адресу судебная корреспонденция (определение об отложении судебного разбирательства на 13.03.2017) возращена с отметкой почтового отделения связи "в связи с истечением срока хранения", а определения об отложении судебного разбирательства на 13.03.2017 на 05.04.2017. на 24.04.2017, об исправлении опечатки, получено представителем (л.д.10, 61, 62, 66, 171 т.8).

Об отсутствии полномочий на получение корреспонденции для третьего лица, представители истцов суд первой инстанции не уведомляли. Т.е. представители истцов и третьего лица, имеющих солидарный интерес по настоящему делу, уведомили суд первой инстанции о возможности направления судебной корреспонденции по месту нахождения представителей, что не противоречит ст. 121-123 АПК РФ.

Этот же адрес для направления судебных извещений: ул.М Горького, 243, оф.203, г.Ростов-на-Дону указан представителем истцов ФИО2, представляющим интересы Хайяля Неджми в суде апелляционной инстанции на основании доверенности от 18.07.2017 (л.д. 108-109 т.9).

Учитывая изложенное оснований для отмены судебного акта по процессуальным основаниям и перехода к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции не имеется.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 02.05.2017 по делу №А53-23157/2016 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Председательствующий М.В. Ильина


Судьи Н.Н. Мисник


Т.Р. Фахретдинов