Решение от 28 марта 2022 г. по делу № А03-1533/2021АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01 http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: a03.info@arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело № А03-1533/2021 г. Барнаул 28 марта 2022 года Резолютивная часть решения оглашена 22 марта 2022 года. Решение суда изготовлено в полном объеме 28 марта 2022 года. Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Шалапский», г. Бийск Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании факта наличия технической ошибки, допущенной лицом, проводящим кадастровые работы при внесении сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:107, заключающуюся в не внесении сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:107, расположенного по адресу: Алтайский край, Целинный район СПК "Шалапский", об исправлении технической ошибки, путем внесения сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, расположенного по адресу: Алтайский край, Целинный район, СПК «Шалапский», согласно материалам межевания по установлению границ земельного участка с кадастровый номер: 22:57:040301:61 от 28.06.2005, карты (план) границ от 15.08.2006, заключению эксперта № 88-08-ЗС/2021 от 30.006.2021, с внесением координат земельного участка в текущей системе координат МСК-22: №, номер точки Координата X Координата Y 1 576391,43 3321094,23 2 576433,58 3321136,33 3 576464,98 3321261,94 4 576559,19 3321478,26 5 576615,00 3321541,07 6 576830,02 3321709,99 7 576870,02 3321719,99 8 576949,98 3321719,99 9 577220,01 3321719,99 10 577350,02 3321719,99 11 577360,02 3321659,98 12 577340,02 3321599,98 13 577320,02 3321540,02 14 577330,02 3321510,02 15 577370,02 3321530,02 16 577409,98 3321589,98 17 577459,98 3321699,99 18 577509,99 3321790,00 19 577529,99 3321890,01 20 577559,99 3321950,01 21 577579,99 3321980,01 22 577660,00 3322000,02 23 577670,00 3322070,02 24 577690,01 3322109,98 25 577760,01 3322159,98 26 577840,02 3322209,99 27 577870,02 3322209,99 28 577840,02 3322089,98 29 577840,02 3322010,02 30 577840,02 3321950,01 31 577870,02 3321970,01 32 577889,98 3322070,02 33 577919,98 3322179,98 34 577939,98 3322300,00 35 577969,98 3322340,00 36 578039,99 3322320,00 37 578120,00 3322320,00 38 578160,00 3322360,00 39 578170,00 3322410,01 40 578200,01 3322470,01 41 578240,01 3322510,02 42 578260,01 3322560,02 43 578260,01 3322629,98 44 578270,01 3322669,98 45 578310,02 3322679,98 46 578350,02 3322679,98 47 578350,02 3322709,99 48 578340,02 3322739,99 49 578370,02 3322800,00 50 578419,98 3322870,00 51 578449,98 3322900,01 52 578459,98 3322790,00 53 578489,99 3322729,99 54 578579,99 3322669,98 55 578710,01 3323450,01 56 578660,00 3323480,01 57 578650,00 3323520,02 58 578650,00 3323550,02 59 578630,00 3323609,98 60 578651,40 3323671,33 61 578639,50 3323726,89 62 578611,70 3323778,44 63 578591,85 3323826,10 64 578587,90 3323861,80 65 578575,99 3323893,56 66 578548,19 3323953,11 67 578504,54 3324020,57 68 578433,13 3324088,03 69 578381,52 3324115,83 70 578337,87 3324143,58 71 578280,81 3324194,19 72 578243,31 3324254,19 73 578247,61 3324530,57 74 578211,16 3324749,09 75 578183,06 3324868,75 76 578024,79 3324824,10 77 578056,99 3324771,04 78 578085,35 3324695,44 79 578104,25 3324641,83 80 578097,95 3324604,03 81 578072,74 3324572,52 82 578047,49 3324553,57 83 578041,19 3324503,17 84 578019,14 3324468,51 85 578000,24 3324449,61 86 577978,18 3324449,61 87 577959,28 3324471,66 88 577934,03 3324556,72 89 577893,08 3324641,83 90 577861,57 3324723,79 91 577826,92 3324783,65 92 577795,37 3324821,50 93 577735,51 3324843,55 94 577666,15 3324865,60 95 577590,55 3324875,05 96 577536,94 3324897,11 97 577461,28 3324884,51 98 577363,62 3324846,70 99 577259,61 3324761,59 100 577174,50 3324698,59 101 577098,85 3324644,98 102 577035,84 3324629,23 103 576969,63 3324591,43 104 576922,38 3324566,17 105 576856,52 3324496,82 106 576717,61 3324695,24 107 576670,00 3324734,94 108 576630,30 3324806,40 109 576602,55 3324857,95 110 576578,69 3324905,61 111 576566,79 3324953,21 112 576566,79 3324996,87 113 576546,94 3325092,13 114 576400,13 3325088.18 115 576408,08 3324961,16 116 576368,37 3324941,31 117 576201,66 3324945,26 118 576066,74 3324929,41 119 575904,03 3324933,36 120 575892,13 3324877,80 121 575852,42 3324746,84 122 575827,02 3324742,49 123 575854,02 3324585,93 124 575984,84 3324591,08 125 576126,75 3324580,17 126 576349,77 3324564,92 127 576309,32 3324417,46 128 576269,66 3324342,05 129 576202,16 3324203,14 130 576039,44 3324262,64 131 575973,18 3324287,95 132 575872,12 3324298,15 133 575801,32 3324175,33 134 575672,95 3323924,46 135 575446,13 3323564,62 136 575447,58 3323539,17 137 575534,09 3323474,51 138 575551,29 3323480.81 139 575614,80 3323464,91 140 575682,26 3323441,11 141 575706,11 3323373,65 142 575702,11 3323330,00 143 575714,01 3323290,30 144 575765,61 3323238,74 145 575860,87 3323210,94 146 575952,13 3323195,09 147 576035,49 3323210,94 148 576063,29 3323250,64 149 576118,85 3323369,70 150 576206,16 3323568.12 151 576305,37 3323619,73 152 576356,97 3323591,93 153 576460,13 3323576,07 154 576531,59 3323536,37 155 576595,10 3323548,27 156 576655,10 3323472,86 157 576595,60 3323361,75 158 576540,04 3323258,54 159 576516,19 3323226,79 160 576472,53 3323131,58 161 576397,13 3322941,06 162 576301,87 3322766,44 163 576290,02 3322729,99 164 576170,00 3322629,98 165 575949,98 3322320,00 166 575926,83 3322333,85 167 575891,13 3322357,65 168 575904,23 3322407,36 169 575921,38 3322450,21 170 575899,98 3322488.77 171 575852,82 3322514,47 172 575788,57 3322553,02 173 575745,71 3322574,47 174 575711,41 3322587,33 175 575677,15 3322484,47 176 575649,60 3322431.96 177 575637,15 3322405,26 178 575621,25 3322385,46 179 575601,40 3322302,10 180 575577,59 3322246,54 181 575561,74 3322194,94 182 575553,79 3322135,43 183 575529,99 3322103,68 184 575491,04 3321975,16 185 575472,23 3321848,85 186 575442,68 3321754,39 187 575422,83 3321714,74 188 575402,98 3321710,74 189 575359,37 3321698,39 190 575252,16 3321714,74 191 575265,31 3321762,89 192 575319,07 3321889,16 193 575332,52 3321924,11 194 575354,17 3321995,97 195 575362,72 3322038,82 196 575337,02 3322068,82 197 575287,22 3322088,13 198 575240,06 3322095,63 199 575200,46 3322114,88 200 575165,10 3322134,18 201 575109,40 3322103,13 202 575055,79 3322023,82 203 575006,54 3321918,86 204 574970,13 3321850,30 205 574897,98 3321773,79 206 574852,07 3321697,34 207 574801,07 3321564,77 208 574765,41 3321432,21 209 574734,81 3321340,40 210 574699,11 3321258,84 211 574673,65 3321212,94 212 574648,15 3321167,08 213 574627,75 3321131,38 214 574607,35 3321080,37 215 574571,64 3321009,02 216 574551,24 3320952,91 217 574525,79 3320922,36 218 574505,39 3320901,96 219 574495,19 3320876,45 220 574495,19 3320820,35 221 574479,88 3320754,09 222 574474,78 3320697,99 223 574449,28 3320621,53 224 574423,78 3320555,27 225 574364,37 3320477,66 226 574311,82 3320441,51 227 574246,06 3320375,80 228 574183,61 3320267,29 229 574150,75 3320168,68 230 574085,00 3320033,92 231 574048,84 3319978,06 232 574002,79 3319971,46 233 573992,94 3320007,62 234 574009,39 3320043,77 235 574002,79 3320073,37 236 573950,23 3320053,62 237 573927,18 3320073,37 238 573940,33 3320106,23 239 573966,63 3320211,44 240 573963,38 3320303,45 241 573973,23 3320395,51 242 573986,74 3320415,91 243 574070,29 3320433,06 244 574132,40 3320441,61 245 574179,55 3320436,26 246 574247,01 3320431,96 247 574274,86 3320455,51 248 574317,72 3320514,47 249 574349,87 3320533,72 250 574389,53 3320551,92 251 574398,08 3320570,17 252 574400,23 3320592,68 253 574385,23 3320605,53 254 574368,07 3320606,58 255 574323,07 3320561,57 256 574262,01 3320527,32 257 574162,40 3320501,62 258 574105,60 3320480,16 259 574047,79 3320474.81 260 574002,79 3320470,51 261 573887,78 3320474,41 262 573882,93 3320532,02 263 573934,53 3320635,23 264 573954,38 3320678.88 265 573982,14 3320722,54 266 573982,14 3320762,24 267 573962,33 3320817,80 268 573946,43 3320845,55 269 573950,43 3320909,06 270 573962,33 3320976,51 271 573986,14 3321047,97 272 574021,84 3321210,69 273 574033,74 3321305,95 274 574045,64 3321401,21 275 574061,54 3321567,87 276 574105,20 3321611,53 277 574148,85 3321694,89 278 574176,60 3321758,39 279 574200,46 3321833,80 280 574232,21 3322008,42 281 574263,96 3322063,97 282 574315,52 3322107,63 283 574339,32 3322163,18 284 574474,28 3322075,87 285 574656,85 3322028,27 286 574708,46 3322139,38 287 574760,01 3322254,49 288 574720,36 3322274,29 289 574668,75 3322306,05 290 574668,75 3322369,55 291 574668,75 3322417,21 292 574637,00 3322444,96 293 574467,98 3322523,17 294 574231,21 3322554,97 295 574365,92 3323207,74 296 574327,42 3323214,89 297 574073,44 3322397036 298 573664,65 3320786,05 299 573406,51 3319674,17 300 573386,48 3319557,27 301 573089,20 3318301,60 302 573049,49 3318134,93 303 573005,84 3317944,41 304 572989,99 3317888,86 305 572950,28 3317825,35 306 572890,78 3317785,65 307 572351,02 3317400,71 308 572398,63 3317368,95 309 572489,89 3317364,95 310 572521,64 3317368,95 311 572545,49 3317380,85 312 572585,15 3317420,51 313 572608,95 3317444,36 314 572652,60 3317476011 315 572688,36 3317484,02 316 572751,86 3317472,11 317 572847,07 3317444,36 318 572962,18 3317384,81 319 572993,94 3317376,85 320 573061,39 3317476,11 321 573113,00 3317551,52 322 573128,90 3317595,18 323 573168,55 3317650,73 324 573247,96 3317722,14 325 573255,86 3317753,89 326 573247,96 3317801,55 327 573212,21 3317876095 328 573188,41 3317936,46 329 573200,31 3317984,12 330 573224,11 3318083,33 331 573263,81 3318206,34 332 573295,57 3318325,40 334 573319,37 3318440,51 335 573331,27 3318492,12 336 573347,17 3318543,67 337 573378,92 3318559,57 338 573398,73 3318547,67 339 573406,68 3318523,82 340 573406,68 3318480,16 341 573422,58 3318460,36 342 573478,13 3318452,41 343 573537,64 3318452,41 344 573632,90 3318464,31 345 573676,55 3318472,26 346 573720,21 3318492,12 347 573744,01 3318527,82 348 573797,82 3318533,27 349 573825,72 3318547,22 350 573910,33 3318494,87 351 573947,83 3318494,87 352 574007,14 3318484,42 353 574039,44 3318480,91 354 574095,25 3318412,86 355 574146,75 3318421,61 356 574184,91 3318454,46 357 574238,96 3318510,77 358 574280,21 3318555,92 359 574293,27 3318592,58 360 574296,77 3318637,93 361 574303,77 3318679,83 362 574307,27 3318721,69 363 574335,17 3318770,54 364 574370,07 3318826,35 365 574422,38 3318871,75 366 574436,33 3318948,51 367 574471,23 3319021,77 368 574485,19 3319074,12 369 574544,54 3319140,43 370 574586,40 3319182,28 371 574614,30 3319231,14 372 574656,20 3319272,99 373 574680,00 3319323,95 374 574654,50 3319334,15 375 574656,85 3319365,20 376 574684,61 3319396,96 377 574724,31 3319412,86 378 574767,96 3319456,51 379 574811,62 3319531,92 380 574879,07 3319690,64 381 574926,73 3319758,14 382 574958,48 3319785,90 383 575049,74 3319758,14 384 575084,45 3319754,14 385 575121,20 3319773,99 386 575145,00 3319805,75 387 575160,85 3319853,35 388 575176,75 3319940,71 389 575196,01 3320000,22 390 575196,61 3320028,02 391 575188,66 3320067,67 392 575164,85 3320107,38 393 575180,70 3320166,88 394 575244,21 3320361,35 395 575287,87 3320480,41 396 575327,57 3320639,18 397 575364,77 3320798,20 398 575387,08 3320865,40 399 575414,88 3320893,21 400 575462,48 3320893,21 401 575510,14 3320885,26 402 575537,89 3320889,21 403 575569,64 3320905,11 404 575597,45 3320968,61 405 575649,05 3320992,42 406 575700,61 3320988,42 407 575708,56 3321000,37 408 575724,46 3321032,07 409 575756,21 3321079,72 410 575776,01 3321099,58 411 575780,01 3321050,02 412 575790,02 3321000,02 413 575790,02 3320960,01 414 575770,01 3320880,00 415 575790,02 3320870,00 416 575830,02 3320870,00 417 575899,98 3320890,01 418 575969,98 3320910,01 419 576049,99 3320930,01 420 576100,00 3320890,01 421 576150,00 3321050,02 422 576250,01 3321060,02 423 576290,02 3321060,02 424 576330,02 3321099,98 425 576360,02 3321109,98 1 576391,43 3321094,23 внутренний контур № 1 2.1 577378,27 3323182,93 2.2 577418,98 3323178,63 2.3 577463,98 3323142,23 2.4 577487,54 3323118,68 2.5 577517,54 3323101,53 2.6 577553,94 3323071,52 2.7 577590,40 3323028,67 2.8 577626,80 3323007,27 2.9 577682,51 3322977,26 2.10 577731,81 3322940,81 2.11 577774,66 3322908,71 2.12 577815,37 3322878,70 2.13 577853,92 3322853,00 2.14 577894,63 3322833,70 2.15 577924,63 3322810,15 2.16 577918,18 3322788,70 2.17 577905,33 3322780,14 2.18 577890,33 3322777,99 2.19 577866,77 3322784,45 2.20 577770,36 3322859,40 2.21 577661,10 3322936,56 2.22 577583,95 3322983,67 2.23 577534,69 3323017,97 2.24 577481,13 3323060,82 2.25 577393,28 3323112,23 2.1 577378,27 3323182,93 внутренний контур № 2 3.1 577536,84 3322428,76 3.2 577526,09 3322460,91 3.3 577519,69 3322514,47 3.4 577493,99 3322604,48 3.5 577472,53 3322668,73 3.6 577461,83 3322765,14 3.7 577457,53 3322812,30 3.8 577412,58 3322820,85 3.9 577335,42 3322865,85 3.10 577279,71 3322904,41 3.11 577258,31 3322923,71 3.12 577258,31 3322945,11 3.13 577920,42 3322955,81 3.14 577324,72 3322947,26 3.15 577378,27 3322932,26 3.16 577457,53 3322912,96 3.17 577504,69 3322906,56 3.18 577560,39 3322883,00 3.19 577661,10 3322835,85 3.20 577712,51 3322808,00 3.21 577718,96 3322788,70 3.22 577714,66 3322769,44 3.23 577708,21 3322758,69 3.24 577691,11 3322756,59 3.25 577654,65 3322760,84 3.26 577613,95 3322771,59 3.27 577592,55 3322771,59 3.28 577581,79 3322747,99 3.29 577588,25 3322711,59 3.30 577594,70 3322670,88 3.31 577598,95 3322604,48 3.32 577611,80 3322535,92 3.33 . 577624,65 3322475,91 3.34 577633,25 3322437,36 3.35 577620,40 3322430,91 3.36 577598,95 3322419,06 3.37 577573,24 3322415,91 3.38 577553,94 3322413,76 3.1 577536,84 3322428,76 о снятии границ земельных участков с кадастровыми номерами: 22:57:040301:1506, 22:57:040301:1507, 22:57:040301:1537, 22:57:040301:1557, 22:57:040301:1558, 22:57:040301:1561, 22:57:040301:1562, 22:57:040301:1567, 22:57:040301:1568, 22:57:040301:1780, 22:57:040301:1781, 22:57:040301:1782, 22:57:040301:1783, 22:57:040301:1786, 22:57:040301:1059, 22:57:040301:1060, 22:57:040301:1061, 22:57:040301:1062, 22:57:040301:1063, 22:57:040301:1064, 22:57:040301:1086, 22:57:040301:1087, 22:57:040301:1088, 22:57:040301:1089, 22:57:040301:1090, 22:57:040301:1091, 22:57:040301:1078, 22:57:040301:1079, 22:57:040301:1080, 22:57:040301:1081, 22:57:040301:1155, 22:57:040301:1156, 22:57:040301:1157, 22:57:040301:1158, 22:57:040301:1159, 22:57:040301:1167, 22:57:040301:1168, 22:57:040301:1169, 22:57:040301:1170, 22:57:040301:1171, 22:57:040301:1172, 22:57:040301:1173, 22:57:040301:1174, 22:57:040301:1179, 22:57:040301:1180, 22:57:040301:17181, 22:57:040301:1182, 22:57:040301:1188, 22:57:040301:1443, зарегистрированных после 18 декабря 2007 года, а также границы земельных участков, зарегистрированные во время рассмотрения настоящего дела по существу, о взыскании с Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 25 000 руб., а также 30 000 руб. за проведение судебной экспертизы, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Целинного района Алтайского края, Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Алтайскому краю, Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, г. Барнаула Алтайского края, ФИО2, <...> 3а-1, ФИО3, <...>, ФИО4, <...>, ФИО5, <...>, ФИО6, <...>, ФИО7, <...>, ФИО8, <...>, ФИО9, <...>, ФИО10, 652815, <...> 12А-27, ФИО11, 644121, <...>, ФИО12, <...>, ФИО13, <...>, ФИО14, <...>, ФИО15,<...>, ФИО16, <...>. при участии в судебном заседании представителей сторон: от истца – не явился, извещен, от ответчика – ФИО17, по доверенности от 30.12.2020, диплом ПВ 131253, от третьего лица ФИО16 – ФИО18, по доверенности от 25.11.2019, диплом ВСГ 3766523, от остальных третьих лиц – не явились, извещены, Общество с ограниченной ответственностью «Шалапский», г. Бийск Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об исправлении реестровой ошибке в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, расположенного по адресу: Алтайский край, Целинный район, СПК «Шалапский», об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, расположенного по адресу: Алтайский край, Целинный район, СПК «Шалапский». В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял предмет и основания исковых требований. В настоящее время истец просит обязать ответчика исправить техническую ошибку, путем внесения сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, расположенного по адресу: Алтайский край, Целинный район, СПК «Шалапский», согласно материалам межевания по установлению границ земельного участка с кадастровый номер: 22:57:040301:61 от 28.06.2005, карты (план) границ от 15.08.2006, заключению эксперта № 88-08-ЗС/2021 от 30.006.2021, с внесением координат земельного участка в текущей системе координат МСК-22; снять с регистрационного учета границы земельных участков с кадастровыми номерами: 22:57:040301:1506, 22:57:040301:1507, 22:57:040301:1537, 22:57:040301:1557, 22:57:040301:1558, 22:57:040301:1561, 22:57:040301:1562, 22:57:040301:1567, 22:57:040301:1568, 22:57:040301:1780, 22:57:040301:1781, 22:57:040301:1782, 22:57:040301:1783, 22:57:040301:1786, 22:57:040301:1059, 22:57:040301:1060, 22:57:040301:1061, 22:57:040301:1062, 22:57:040301:1063, 22:57:040301:1064, 22:57:040301:1086, 22:57:040301:1087, 22:57:040301:1088, 22:57:040301:1089, 22:57:040301:1090, 22:57:040301:1091, 22:57:040301:1078, 22:57:040301:1079, 22:57:040301:1080, 22:57:040301:1081, 22:57:040301:1155, 22:57:040301:1156, 22:57:040301:1157, 22:57:040301:1158, 22:57:040301:1159, 22:57:040301:1167, 22:57:040301:1168, 22:57:040301:1169, 22:57:040301:1170, 22:57:040301:1171, 22:57:040301:1172, 22:57:040301:1173, 22:57:040301:1174, 22:57:040301:1179, 22:57:040301:1180, 22:57:040301:17181, 22:57:040301:1182, 22:57:040301:1188, 22:57:040301:1443, зарегистрированных после 18 декабря 2007 года, а также границы земельных участков, зарегистрированные во время рассмотрения настоящего дела по существу, а также взыскать с Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 25 000 руб., а также 30 000 руб. за проведение судебной экспертизы. Исковые требования со ссылками на ст. 10, 12, 209, 304 ГК РФ, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обоснованы тем, что, по мнению истца, в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107 имеются технические ошибки. Фактически этот участок не был зарегистрирован, и отражен в ЕГРН, и в последствии, с 2008 года, на этих землях были сформированы иные земельные участки, право собственности на которые, зарегистрировано за физическими лицами, привлеченными в настоящее дело в качестве третьих лиц. В связи с чем, истец просит исправить данные технические ошибки, путем восстановления надлежащих границ земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, а также снять с регистрационного учета границы земельных участков, зарегистрированных с 2008 года до рассмотрения спора по существу, на землях, ранее занимаемых земельным участком с кадастровым номером 22:57:04030:107. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: администрация Целинного района Алтайского края, Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Алтайскому краю, Министерство природных ресурсов и экологии Алтайского края, г. Барнаула Алтайского края, ФИО2, <...> 3а-1, ФИО3, <...>, ФИО4, <...>, ФИО5, <...>, ФИО6, <...>, ФИО7, <...>, ФИО8, <...>, ФИО9, <...>, ФИО10, 652815, <...> 12А-27, ФИО11, 644121, <...>, ФИО12, <...>, ФИО13, <...>, ФИО14, <...>, ФИО15, <...>, ФИО16, <...>., физические лица являющиеся собственниками земельных участков, границы которых истец просит снять с регистрационного учета. Рассмотрение дела неоднократно откладывалось для представления истцом позиции по делу, представления уточнений исковых требований, а также для определения лиц, участвующих в деле. Представитель ответчика неоднократно разъяснял истцу о понятиях реестровая и техническая ошибка. Суд предлагал истцу уточнить какую ошибку он просит исправить, согласно, последнего уточнения истец настаивал, что просит исправить техническую ошибку. Суд предлагал истцу обосновать требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, в части требований о снятии границ земельных участков с регистрационного учета, при условии, что указанные земельные участки находятся в собственности физических лиц. По ходатайству истца, суд приостанавливал рассмотрения настоящего дела до рассмотрения по существу в рамках дела о банкротстве №А03-8805/2019, заявления ФНС России о признании недействительной сделкой договор перенайма от 05.02.2020, заключенный между СПК «Колхоз Шалапский» и ООО «Шалапский». Поскольку, именно на основании этого договора истец, считал что имеет право на пользование земельным участком с кадастровым номером 22:57:04030:107, так как указанный земельный участок, ранее входил в границы земельного участка, полученного по договору перенайма. Постановлением кассационной инстанции от 22 февраля 2022, оставлено в силе определение апелляционной инстанции о признании этого договора недействительной сделкой. В связи с этим суд возобновил производство по настоящему делу. Истец и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о чем свидетельствуют материалы дела. В соответствии с ч. 3,5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса суд перешел к рассмотрению дела в отсутствие истца, не явившихся третьих лиц. Ко дню судебного заседания от истца поступило ходатайство о замене истца с ООО «Шалапский» на СПК "Колхоз "Шалапский". В судебном заседании ответчик и третье лицо возражали относительно замены истца по делу. Суд, рассмотрев ходатайство истца, отказал в его удовлетворении, о чем вынесено отдельное определение. Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения исковых требований в полном объеме. Представитель третьего лица поддержал позицию ответчика по делу. Ответчик в отзыве на исковое заявление, а также письменных пояснениях по делу по существу требований возражал. В ходе рассмотрения дела ссылался, что истец по делу является ненадлежащим и на отсутствие у него полномочий на предъявление иска ввиду прекращения арендных обязательств на спорный земельный участок. МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай в отзыве на исковое заявление указала, что Управление не имеет материальной заинтересованности в деле (том 14, л.д. 1-2). Выслушав позицию ответчика и третьего лица, изучив отзывы на исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз «Шалапский» являлся арендатором земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:61 по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключенного в декабре 2006 года. 05.02.2020 года между сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колхоз «Шалапский» (цедент) и обществом с ограниченной ответственностью «Шалапский» (цессионарий) заключен договор перенайма земельного участка, по условиям которого, цедент обязуется передать цессионарию свои права и обязанности по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 16.12.2006 в отношении земельного участка площадью 43 691 506 кв.м., с кадастровым номером 22:57:040301:61, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенное по адресу: Алтайский край, Целинный район, с. Шалап, по восточной границе МО Шалапский сельсовет заключенному между Цедентом и арендодателем – сельскохозяйственный кооператив «Колхоз «Шалапский», (ИНН <***>/КПП 228701001 ОГРН <***>, юридический адрес: 659435, <...> (п. 1 договора перенайма) (том 1, л.д. 84). В соответствии с п. 2 договора, объем передаваемых цессионарию прав и обязанностей соответствует объему прав цедента по договору аренды и указан в соглашении о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 04.02.2020. Цессионарий приобретает права и обязанности арендатора по договору аренды и становится ответственным перед арендодателем с момента государственного перехода права аренды по договору (п. 4 договора). Договор перенайма зарегистрирован в установленном законом порядке 16.03.2020, о чем свидетельствует отметка регистрирующего органа на договоре. Обществом с ограниченной ответственностью «Межа» 28.06.2005 было проведено межевание земельного участка кадастровый номером 22:57:040301:61, расположенного в с. Шалап Целинного района Алтайского края. После проведения межевания земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:61 образовались 9 земельных участков входящие в его состав: 22:57:040301:999, 22:57:040301:109, 22:57:040301:111,22:57:040301:113,22:57:040301:114, 22:57:040301:108, 22:57:040301:112, 22:57:040301:110, 22:57:040301:107. По состоянию на 11 сентябрь 2006 года согласно официальным сведениям Росреестра по Алтайскому краю (на плане границ земельного участка имеются все 9 земельных участков с кадастровыми номерами: 22:57:040301:999, 22:57:040301:109, 22:57:040301:111, 22:57:040301:113, 22:57:040301.114, 22:57:040301:108, 22:57:040301:112, 22:57:040301:110, 22:57:040301:107 Истец в исковом заявлении ссылался, что на дату 11.06.2006 земельный участок с кадастровым номером 22:57:040301:61 имеет площадь 50092511 кв.м., площадь земельного участка соответствует материалам межевания. При этом на дату 14.02.2018, земельный участок с кадастровым номером 22:57:040301:61 имеет площадь 43 691 506 кв.м.. границы земельного участка не установлены. В состав земельного участка сходят: 22:57:040301:99, 22:57:040301:109, 22:57:040301:111, 22:57:040301:111, 22:57:040301:113, 22:57:040301:114, 22:57:040301:108, 22:57:040301:112, 22:57:040301:110, 22:57:040301:107. В настоящее время имеется информации в отношении земельных участков: 22:57:040301:999, 22:57:040301.109, 22:57:040301:111, 22:57:040301:113, 22:57:040301:114, 22:57:040301:108, 22:57:040301:112, 22:57:040301:110, однако в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:107 имеются сведения «без координат границ». Истец указывает, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:107 имеются сведения «без координат границ». Ссылается, что данные сведения подтверждаются письмом Росреестра, в соответствии с которым, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:61 изменилась в результате выдела земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:1026. Указал на отсутствие сведений в реестре о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:107, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:61 (том 1, л.д. 80-83). ООО «Шалапский» обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с требованием об исправлении кадастровой ошибки и внесении Управлением сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:107 согласно материалам межевания 2005 года. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на требования ООО «Шалапский» указало на не возможность решения вопроса об изменении границ земельного участка в судебном порядке, в настоящем деле, при заявленных исковых требованиях, поскольку данные изменения могут повлечь нарушения третьих лиц. И фактически направлены на прекращения права собственности физических лиц, на земельные участки, границы которых истец просит снять с регистрационного учета. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО «Шалапский» в Арбитражный суд Алтайского края с настоящим исковым заявлением с требованием о признании факта наличия технической ошибки, допущенной лицом, проводящим кадастровые работы при внесении сведений о границах земельного участка с кадастровым номером: 22:57:040301:107, заключающуюся в не внесении сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, расположенного по адресу: Алтайский край, Целинный район, СПК «Шалапский»; а также об исправлении технической ошибки, путем внесения сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, а также снять границы перечисленных земельных участков. В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца проводились экспертиза по делу в части установления наличия реестровой ошибки, а также определения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:61. Производство по делу по ходатайству истца судом приостанавливалось до рассмотрения кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Шалапский» по делу № А03-8805/2019 на постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2021. Судом установлено, что в рамках дела № А03-8805/2019 о банкротстве СПК «Колхоз «Шалапский» ФНС России 28.01.2021 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора перенайма от 05.02.2020, заключённого между должником и обществом «Шалапский» и применении последствий недействительности сделки в виде возвращения прав и обязанностей по договору аренды от 16.12.2006 в конкурсную массу должника. Определением Арбитражного суда Алтайского края от 24.06.2021 в удовлетворении заявления отказано. Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2021 определение арбитражного суда от 24.06.2021 отменено; признан недействительным договор перенайма от 05.02.2020, применены последствия его недействительности в виде прекращения права аренды общества «Шалапский» на земельный участок площадью 43 691 506 кв. м с кадастровым номером 22:57:040301:61 и восстановления права аренды СПК «Колхоз «Шалапский» на указанный земельный участок, возникшее на основании договора аренды от 16.12.2006 Как установлено судами и следует из материалов дела, между собственниками земельных долей, в лице ФИО19 (арендодатели) и СПК «Колхоз «Шалапский» (арендатор) заключён договор аренды от 16.12.2006 (далее – договор аренды от 16.12.2006), по условиям которого арендодатель передал арендатору сроком на 20 лет право аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 4 524 га, с кадастровым номером 22:57:040301:61, расположенный по адресу: Алтайский край, Целинный район, село Шалап (далее – земельный участок). Договор аренды от 16.12.2006 зарегистрирован управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, о чём в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 22-22-22/006/2006-402. Определением арбитражного суда от 08.08.2019 в отношении СПК «Колхоз «Шалапский» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён ФИО20 Решением арбитражного суда от 26.02.2020 СПК «Колхоз «Шалапский» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён ФИО20 Апелляционный суд признал договор перенайма подозрительной сделкой и применил последствия её недействительности в виде восстановления права аренды СПК «Колхоз «Шалапский» на земельный участок с кадастровым номером 22:57:040301:61, в отношении которого у истца по настоящему делу заявлены требования о признании факта наличия технической ошибки. Арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 22.02.2022 постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2021 по делу № А03-8805/2019 Арбитражного суда Алтайского края оставил без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения. В связи с чем, что судебный акт от 22.10.2021 по делу № А03-8805/2019 вступил в законную силу и обстоятельства, вследствие которых производство по делу приостанавливалось, отпали, суд возобновил производство по настоящему делу. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующего. В соответствии с ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст. 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцами являются организации и граждане, предъявившие иск в защиту своих прав и законных интересов. В случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, в арбитражный суд вправе обратиться и иные лица. К таким случаям относятся: прокурор - в случаях, предусмотренных статьями 52 и 192 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы в защиту публичных интересов, прав и законных интересов других лиц в соответствии со статьями 53 и 192 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Организации и граждане могут обратиться в арбитражный суд в защиту интересов третьих лиц в соответствии со статьей 53 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных федеральными законами. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений. Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. При этом, в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. В силу частей 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. По настоящему делу рассматривается исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Шалапский», г. Бийск Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) об исправлении технической ошибки в сведениях в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, ранее предоставленного истцу на основании договора перенайма земельного участка, заключенного 05.02.2020 между ООО «Шалапский» (истец по делу) и СПК «Колхоз Шалапский». Отношения между ООО «Шалапский» (истец по делу) и СПК «Колхоз Шалапский» были урегулированы только договором перенайма земельного участка, заключенного 05.02.2020. В настоящее время указанный договора перенайма признан недействительным, применены последствия его недействительности, в виде прекращения права аренды общества «Шалапский» на земельный участок площадью 43 691 506 кв. м с кадастровым номером 22:57:040301:61 и восстановления права аренды СПК «Колхоз «Шалапский» на указанный земельный участок, возникшее на основании договора аренды от 16.12.2006. Судом установлено, что в настоящее время у истца по делу общества с ограниченной ответственностью «Шалапский» отсутствуют какие-либо права цессионария на земельный участок с кадастровым номером 22:57:040301:61, переданные истцу на основании договора перенайма земельного участка от 05.02.2020, заключенного между СПК «Колхоз «Шалапский» (цедент) и ООО «Шалапски», поскольку в рамках дела № А03-8805/2019 судом признан данный договор перенайма подозрительной сделкой и применены последствия её недействительности в виде восстановления права аренды СПК «Колхоз «Шалапский» на земельный участок с кадастровым номером 22:57:040301:61, в отношении которого у истца по настоящему делу заявлены требования о признании факта наличия технической ошибки. Решение о признании недействительным договора перенайма от 05.02.2020 вступило в законную силу, в связи с чем, применяются последствия недействительности данного договора в виде прекращения права аренды общества «Шалапский» (истца по делу) на земельный участок площадью 43 691 506 кв. м с кадастровым номером 22:57:040301:61 и восстановлены права аренды СПК «Колхоз «Шалапский» на указанный земельный участок, возникшее на основании договора аренды от 16.12.2006. Исходя из смысла статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если стороной по делу является ненадлежащий истец, арбитражный суд принимает судебный акт об отказе в иске. В связи с чем, суд считает, что поскольку у истца по настоящему делу прекращено право аренды на земельный участок с кадастровым номером 22:57:040301:6, то, следовательно, истец не является лицом, имеющим право на обращение за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов на спорный земельный участок, следовательно, является ненадлежащим истцом по делу, поскольку арендатором спорного земельного участка является СПК «Колхоз «Шалапский». Арбитражный Процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает порядка замены истца на надлежащего по ходатайству, первоначального истца. При этом, СПК «Шалапский» о замене истца в настоящем деле не заявлял. Исковое заявление было предъявлено истцом без процессуального соучастия СПК «Колхоз «Шалапский». Процессуальное правопреемство между указанными лицами отсутствует. В связи с чем, суд отказывает ООО «Шалапский» в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ООО «Шалапский» является ненадлежащим истцом по заявленным требованиям. И его права и законные интересы, действиями ответчика не затронуты. В соответствии с ч. 1,2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Рассмотрев требования о взыскании истцу расходов по производству судебной экспертизы и расходов по оказанию юридических услуг, суд отказывает в их удовлетворении, поскольку решение суда принято не в пользу истца. В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит уплату государственной пошлины на истца, поскольку решение принято не в его пользу. Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд В удовлетворении иска отказать. Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Судья Т.В. Бояркова Суд:АС Алтайского края (подробнее)Истцы:ООО "Шалапский" (ИНН: 2204086881) (подробнее)Ответчики:Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по АК (ИНН: 2225066565) (подробнее)Иные лица:Администрация Целинного района АК (ИНН: 2287001825) (подробнее)Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (ИНН: 2221172516) (подробнее) Министерство природных ресурсов и экологии Алтайского края (подробнее) ООО "Бюро оценки и консалтинга" (подробнее) ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Росреестра (подробнее) Судьи дела:Бояркова Т.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:Злоупотребление правомСудебная практика по применению нормы ст. 10 ГК РФ |