Решение от 16 марта 2023 г. по делу № А32-55651/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

_______________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции


Дело № А32-55651/2022

г. Краснодар «16» марта 2023 года


Резолютивная часть решения объявлена 13.03.2023.

Полный текст решения изготовлен 16.03.2023.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Н.В. Петруниной,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ООО «Московская строительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>), третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>) об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 27.12.2022,

от ответчика и третьего лица – не явились

установил:

Администрация муниципального образования город Краснодар (далее – истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Московская строительная компания» (далее – ответчик, общество) и просит:

1) изъять для муниципальных нужд у ООО «Московская Строительная Компания» нежилые помещения № 1, 2, 2а (склад), литер В, площадью 28 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:85, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилые помещения № 1, 2, 2а;

2) определить возмещение за изымаемые для муниципальных нужд нежилые помещения № 1, 2, 2а (склад), литер В, площадью 28 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:85, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилые помещения № 1, 2, 2а в размере 2376127 руб;

3) изъять для муниципальных нужд у ООО «Московская Строительная Компания» нежилое помещение № 9, литер А, площадью 31,9 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:158, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилое помещение 9;

4) определить возмещение за изымаемое для муниципальных нужд нежилое помещение № 9, литер А, площадью 31,9 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:158, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилое помещение 9 в размере 3917531 руб. 00 коп.;

5) в окончательном судебном акте по настоящему делу указать, что решение является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ООО «Московская Строительная Компания» на нежилые помещения № 1,2, 2а (склад), литер В, площадью 28 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:85, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилые помещения № 1, 2, 2а и нежилое помещение № 9, литер А, площадью 31,9 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:158, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилое помещение 9, а также является основанием для регистрации права муниципальной собственности на нежилые помещения № 1, 2, 2а (склад), литер В, площадью 28 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:85, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилые помещения № 1, 2, 2а и нежилое помещение № 9, литер А, площадью 31,9 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:158, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилое помещение 9.

Ответчик и третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечили, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом с учетом ст. 121 АПК РФ и п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей указанных лиц по имеющимся материалам дела.

В ходе судебного заседания истец возражал в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении администрации Краснодарского края в лице управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что дополнительных документов, а также ходатайств не имеет.

Для подготовки лиц, участвующих в деле, к судебным прениям в судебном заседании 13.03.2023 судом в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 16-30 час. текущего дня. Информация об объявлении перерыва в судебном заседании была размещена на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: http://krasnodar.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено

Дополнительных документов и ходатайств стороны, а также третье лицо не направили.

Как следует из материалов дела, генеральным планом муниципального образования город Краснодар, утвержденным решением городской думы Краснодара от 02.09.2020 № 100 п. 1 «Об утверждении генерального плана муниципального образования город Краснодар», предусмотрено размещение объекта местного значения - улицы и дороги местного значения, в том числе на территории земельного участка с кадастровым номером 23:43:0303026:10 по улице Длинная, 129 в Центральном внутригородском округе города Краснодара.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 31.08.2021 № 3855 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) для размещения линейного объекта (автомобильной дороги, сетей инженерно-технического обеспечения) на территории, ограниченной улицами им. Буденного, Коммунаров, Длинной, Красноармейской в Центральном внутригородском округе города Краснодара» утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта (автомобильной дороги, сетей инженерно-технического обеспечения) на территории, ограниченной улицами им. Буденного, Коммунаров, Длинной, Красноармейской в Центральном внутригородском округе города Краснодара.

В границы территории указанного линейного объекта входит земельный участок с кадастровым номером 23:43:0303026:10 площадью 621 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Длинная, 129.

При проведении процедуры оценки размера возмещения за земельный участок площадью 621 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:10, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Длинная, 129, оценщиком при сопоставлении адреса и плана земельного участка определено, что на указанном земельном участке находятся объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию:

- нежилое помещение - нежилое помещение № 9, литер А, площадью 31,9 кв.м, кадастровый номер 23:43:0303026:158;

- нежилое помещение - нежилое помещение № 1, 2, 2а (склад), литер В,площадью 28 кв. м, кадастровый номер 23:43:0303026:85;

- нежилое помещение - квартира № 11, площадью 23,5 кв. м, кадастровыйномер 23:43:0303026:119;

Согласно выписке из ЕГРН от 02.11.2022 права на указанный земельный участок не зарегистрированы.

Согласно выпискам из ЕГРН нежилые помещения с кадастровым номером 23:43:0303026:85 и 23:43:0303026:158 на праве собственности принадлежат ООО «Московская Строительная Компания».

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 22.06.2022 № 2766 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества в городе Краснодара» земельный участок площадью 621 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:10 по улице Длинная, 129 в Центральном внутригородском округе города Краснодара, нежилое помещение № 1, 2, 2а (склад), литер В, площадью 28 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:85, нежилое помещение № 9, литер А, площадью 31,9 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:158, изъяты для муниципальных нужд.

В адрес ООО Московская Строительная Компания» письмом от 24.06.2022 № 6954/39 направлена копия постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 22.06.2022 № 2766 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества в городе Краснодара».

Письмом администрации от 13.07.2022 № 7840/39 в адрес ООО Московская Строительная Компания» направлено соглашение об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, а также отчет об оценке М-0475-05-06-22/4.

Как указывает истец, подписанное ООО «Московская Строительная Компания» соглашение об изъятии недвижимого имущества в адрес администрации не поступало.

Вышеизложенные обстоятельства послужили для администрации основанием обращения с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6 статьи 279 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Статьей 282 ГК РФ предусмотрено, что если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В пунктом 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с принудительным изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд путем его выкупа (статьи 49, 63 земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и статья 279 ГК РФ), арбитражным судам следует иметь в виду, что принудительное отчуждение земельного участка может осуществляться в соответствии с решением федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации (статья 279 ГК РФ), органов местного самоуправления (статьи 11, 63 ЗК РФ).

Резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель в соответствии с пунктом 1 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации относится к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений.

В соответствии со статьей 49 ЗК РФ в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов, в том числе автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, осуществляется изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 3 статьи 26 Федерального закона от 31 декабря 2014 года № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены случаи, когда при отсутствии сведений в ЕГРН дальнейшее выявление правообладателей не осуществляется: 1) если в ЕГРН есть сведения о зарегистрированных правах на расположенные на земельном участке объекты недвижимости, но у правообладателей таких объектов отсутствуют права на земельный участок; 2) земельный участок используется на основании договора аренды, и при этом на таком земельном участке расположен объект недвижимости, зарегистрированные права на который у этого гражданина отсутствуют.

Из анализа положений пункта 3 статьи 26 Закона № 499-ФЗ следует, что в случае если у собственника объектов недвижимости отсутствуют (не зарегистрированы) предусмотренные ЗК РФ права на земельный участок, выявление правообладателей такого земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 56.5 ЗК РФ, не осуществляется.

В соответствии с пунктом 4 статьи 56.10 ЗК РФ одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, направляются следующие документы: 1) кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в государственный кадастр недвижимости); 2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; 3) отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.

Согласно статье 56.7 ЗК РФ в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство выступают заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества; осуществляют переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия; осуществляют совместно с уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, подготовку соглашения об изъятии недвижимости в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии; направляют проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания.

Размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно отчету № М-0475-05-06-22/4 ООО «Краснодарская Оценочная Компания» размер возмещения за нежилые помещения № 1, 2, 2а (склад), литер В, площадью 28 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:85 и нежилое помещение № 9, литер А, площадью 31,9 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:158, составил 6293658 руб.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», в случае если ходатайство о проведении экспертизы не поступило, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 данного кодекса).

Сомнений в обоснованности отчета № М-0475-05-06-22/4 судом не установлено.

Указанный отчет ответчиком не оспорен, о назначении экспертизы лица, участвующие в деле не заявили, а приведенные в статье 82 АПК РФ процессуальные условия, позволяющие назначить суду экспертизу по собственной инициативе, в настоящем деле не установлены.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, свидетельствующие о реализации органом местного самоуправления права на изъятие земельного участка в порядке, регламентированном земельным законодательством, отсутствие между истцом и ответчиком соглашения об изъятии недвижимого имущества и разногласий о стоимости возмещения, учитывая представленный в материалы дела отчет об оценке № М-0475-05-06-22/4, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и внесения в кадастр недвижимости сведений.

По правилам пункта 1 статьи 56.11 ЗК РФ основанием для перехода права собственности на земельный участок являются заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества

.
Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 52 совместного Постановления Пленума № 10/22, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, право муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости возникнет после вступления в законную силу решения суда, а государственная регистрация права может быть произведена в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Ходатайство ответчика о привлечении администрации Краснодарского края в лице управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом рассмотрено и отклонено, ввиду нижеследующего.

В соответствии с частью 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Согласно части 2 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, предъявление встречного иска, требование принудительного исполнения судебного акта.

В силу части 3 статьи 51 АПК РФ о вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» разъяснено, что судебный акт считается принятым о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, если он принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

По смыслу указанных процессуальных норм и разъяснений обязательное участие третьего лица в судебном разбирательстве требуется, если судебный акт, которым заканчивается рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции, может повлиять на его права или обязанности, то есть приведет к возникновению, изменению или прекращению соответствующих правоотношений между третьим лицом и стороной судебного спора.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - это предполагаемый участник материально-правового отношения, связанного по объекту и составу с тем, какое является предметом разбирательства в арбитражном суде.

Между тем, судебный акт по настоящему делу непосредственно права и законные интересы администрации Краснодарского края в лице управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края не затрагивает с учетом предмета рассматриваемых требований и вопросов, входящих в предмет доказывания. Доказательств того, что спорные объекты являются объектами культурного значения в материалы дела не представлено.

Объекты с кадастровыми номерами 23:43:0303026:85 и 23:43:0303026:158, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, предметом рассмотрения спора в рамках дела № 2-3639/2021 не являлись.

При изложенных обстоятельствах, в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении администрации Краснодарского края в лице управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, следует отказать.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета РФ.

Подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, размер государственной пошлины составляет 6000 рублей.

Согласно пункту 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета РФ 15000 руб. государственной пошлины (6000 руб. х 2 объекта спора + 3000 руб. за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер).

Руководствуясь статьями 51, 167 – 170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении администрации Краснодарского края в лице управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отказать.

Изъять для муниципальных нужд у ООО «Московская строительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) нежилые помещения № 1, 2, 2а (склад), литер В, площадью 28 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:85, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилые помещения № 1, 2, 2а.

Определить возмещение за изымаемые для муниципальных нужд нежилые помещения № 1, 2, 2а (склад), литер В, площадью 28 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:85, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилые помещения № 1, 2, 2а в размере 2376127 руб.

Изъять для муниципальных нужд у ООО «Московская строительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) нежилое помещение № 9, литер А, площадью 31,9 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:158, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилое помещение 9.

Определить возмещение за изымаемое для муниципальных нужд нежилое помещение № 9, литер А, площадью 31,9 кв.м с кадастровым номером 23:43:0303026:158, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилое помещение 9 в размере 3917531 руб. 00 коп.

Прекратить право собственности ООО «Московская строительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на нежилые помещения № 1,2, 2а (склад), литер В, площадью 28 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:85, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилые помещения № 1, 2, 2а и нежилое помещение № 9, литер А, площадью 31,9 кв. м с кадастровым номером 23:43:0303026:158, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Красноармейская/Длинная, д. 102/129, нежилое помещение 9.

Взыскать с ООО «Московская строительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета РФ 15000 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Ростов-на-Дону.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.


Судья Н.В. Петрунина