Решение от 13 мая 2024 г. по делу № А26-5348/2023

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5348/2023
г. Петрозаводск
13 мая 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2024 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Гарист С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания с применением технических средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Павловой И.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по первоначальному иску общества с ограниченной ответственностью «Карелтрансавто» к обществу с ограниченной ответственностью «СК Партнёр» о взыскании 792 953 руб. 09 коп. и встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СК Партнёр» к обществу с ограниченной ответственностью «Карелтрансавто» о взыскании 339 367 руб. 25 коп.,

при участии представителей:

от истца по первоначальному иску (ответчика по встречному исковому заявлению), общества с ограниченной ответственностью «Карелтрансавто», - ФИО1, представитель по доверенности от 22.04.2024;

от ответчика по первоначальному иску (истца по встречному исковому заявлению), общества с ограниченной ответственностью «СК Партнёр», - ФИО2, представитель по доверенности от 14.08.2023;

от третьего лица, акционерного общества «ТНС энерго Карелия», - не явился,



установил:

общество с ограниченной ответственностью «Карелтрансавто» (далее – ООО «Карелтрансавто», ООО «КТА») обратилось к обществу с ограниченной ответственностью «СК Партнёр» (далее – ООО «СК Партнер») с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о взыскании 792 953 руб. 09 коп., а именно:

- 390 645 руб. 17 коп., задолженности по договорам аренды от 25.05.2022 и от 15.07.2022 года;

- 61 859 руб. 68 коп. неустойки по состоянию на 23.05.2023 и начиная с 24.05.2023 до даты фактического исполнения обязательства исходя из расчёта 0,1% за каждый день просрочки оплаты.

- 18 090 руб. 52 коп. задолженность за услуги связи и водоснабжения

- 275 712 руб. 70 коп. задолженность за услуги электроснабжения.

- 46 645 руб. 02 коп. неустойка по состоянию на 23.05.2023 за просрочку платежей за коммунальные услуги и услуги связи и начиная с 24.05.2023 до даты фактического исполнения обязательства исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки оплаты.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и условия договоров аренды от 25.05.2022 и от 15.07.2022.

Определением суда от 08.06.2023 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Срок рассмотрения дела определен судом - не позднее 08.08.2023.

28.06.2023 в Арбитражный суд Республики Карелия поступило встречное исковое заявление ООО «СК Партнёр» к ООО «Карелтрансавто» о взыскании 339367 руб. 25 коп., в том числе 322 020 руб. неосновательного обогащения, 17 347 руб. 25 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 23.06.2023 и начиная с 24.06.2023 до даты фактического исполнения обязательства.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 330, 395, пункт 1 статьи 1102 ГК РФ.

Определение суда от 03.07.2023 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Срок рассмотрения дела определен судом - не позднее 08.08.2023.

03.07.2023 от общества с ограниченной ответственностью «СК Партнёр» поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства у суда возникла необходимость выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства, суд в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 227 АПК РФ удовлетворил ходатайство, определением от 03.08.2023 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

19.10.2023 представитель ООО «Карелтрансавто» в судебном заседании заявил ходатайство о привлечении третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - акционерного общества «ТНС энерго Карелия», поскольку представителем ООО «СК Партнёр» заявлено о не подтверждении ООО «Карелтрансавто» понесенных расходов в части возмещения затрат на потребленную электроэнергию; АО «ТНС энерго Карелия» сможет дать пояснения по следующим обстоятельствам: о количестве поставленной электроэнергии в период действия аренды на объекты недвижимости: нежилое здание контрольно-пропускного пункта, 2 этажа, расположенное по адресу: г. Сортавала, п. Хюмпеля, д. 16а и нежилое здание склада запасных частей, 1 этаж, расположенное по адресу: г. Сортавала, п. Хюмпеля, д. 16а, о суммах поступившей от ООО «Карелтрансавто» платы за поставленную электроэнергию, о наличии приборов учета на объекте.

Рассмотрев заявленное ходатайство о привлечении третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, заслушав пояснения представителя ООО «Карелтрансавто», суд с учетом правил статьи 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - акционерное общество «ТНС энерго Карелия».

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по первоначальному иску, возражал против удовлетворения встречного иска, указал, что в период с 28.06.2022 по 26.09.2022 ООО «Карелтрансавто» были оказаны ООО «СК Партнер» транспортные услуги на общую сумму 322 020 руб. 00 коп. Данное обстоятельство подтверждается актами № 42 от 28.06.2022, № 43 от 05.07.2022, № 44 от 11.07.2022, № 66 от 26.09.2022. Указанные акты, а также счета согласно договоренности, были направлены в адрес ООО «СК Партнер» через систему электронного документа СБИС. Счета были оплачены, однако, экземпляры актов, подписанные ООО «СК Партнер», в ООО «КТА» не были возвращены. Подробно правовая позиция изложена в отзыве от 18.07.2023, возражениях на отзыв от 18.07.2024 и письменных пояснениях от 23.04.2024.

Представитель ООО «СК Партнер» в судебном заседании против требований ООО «Карелтрансавто» возражала, поддержала доводы, изложенные в отзыве от 03.07.2023, возражениях от 18.09.2023 и дополнительных письменных пояснениях, встречные исковые требования поддержала в полном объеме. Высказались о том, что за весь период действия договоров аренды от 25.05.22 и 15.07.22 акты поставщиков или иные подтверждающие объем и стоимость потребленных за месяц коммунальных услуг, начисленных ООО «КТА» поставщиками этих услуг, ни разу не предоставлялись ответчику. Впервые эти акты были предоставлены истцом в суд с исковым заявлением по настоящему делу. Истец неоднократно за один и тот же отчетный период направлял ответчику акты на разные суммы.

Третье лицо, АО ТНС энерго Карелия» в суд не явилось, направило отзыв от 10.11.2023 №146-08-52573, из которого следует, что между АО «ТНС энерго Карелия» и ООО «Карелтрансавто» в отношении объекта - производственная база, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Сортавала. пос. Хюмпеля. д. 16а, заключен договор энергоснабжения № 13020 от 14.02.2014. Учёт потреблённой электрической энергии в рамках указанного договора по данному объекту осуществляется на основании показаний установленного прибора учета Нева 303ISO № 011590 (справка-акт от 02.07.2013 допуска в эксплуатацию прибора учета - приложение № 2 к настоящему отзыву). В период с мая по август 2022 года потребление электрической энергии на объекте, расположенном по адресу: Республика Карелия, г. Сортавала, <...>, отсутствовало.

Дело рассматривается в порядке части 5 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя АО «ТНС энерго Карелия».

Выслушав доводы представителей сторон, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

25.05.2022 года между ООО «Карелтрансавто» (далее-Арендодатель) и ООО «СК Партнер» (далее - Арендатор) заключен договор аренды объекта недвижимости б/н (далее - Договор аренды), согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату и на условиях, предусмотренных настоящим договором объект недвижимости - нежилое здание контрольно-пропускного пункта, 2 этажа, расположенное по адресу: г. Сортавала, п. Хюмпеля, д. 16а, кадастровый номер 10:07:0000000:2871, на земельном участке, площадью 953 +/- 10.8 м2, с кадастровым номером 10:07:0060603:153, принадлежащие Арендодателю на праве собственности. Имущество было передано Арендатору по акту приема-передачи от 25.05.2022.

Согласно пункту 2.4 договора срок аренды объекта, согласованный сторонами, составляет 5 лет. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктами 4.1, 4.6 договора аренды арендная плата за календарный месяц определена сторонами в размере 80 000 руб. 00 коп. Арендатор возмещает Арендодателю расходы по оплате оказанных соответствующими энергоснабжающими (обслуживающими) организациями (и/или иными лицами) коммунальных услуг и услуг связи: (электроснабжение, водоснабжение, Интернет).

Письмом от 08.11.2022 № 37 ООО «СК Партнер» уведомило Арендодателя о расторжении договора аренды в одностороннем порядке с 07.01.2023.

15.07.2022 года между Сторонами заключен второй договор аренды объекта недвижимости б/н, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату и на условиях, предусмотренных настоящим договором объект недвижимости - нежилое здание склада запасных частей, 1 этаж, расположенное по адресу: г. Сортавала, п. Хюмпеля, д. 16а, общей площадью 149,6 м2, на земельном участке площадью 3000,00 м2, необходимый для эксплуатации здания и являющийся частью земельного участка, общей площадью 30 607 +/-61.23 м2, с кадастровым номером 10:07:0060603:154, принадлежащие Арендодателю на праве собственности. Имущество было передано Арендатору по акту приема-передачи от 15.07.2022. Согласно пункту 2.4 договор заключен на срок 11 месяцев.

В соответствии с пунктами 4.1, 4.6 договора аренды арендная плата за календарный месяц установлена сторонами в размере 70 000 руб. 00 коп. Арендатор возмещает Арендодателю расходы по оплате оказанных соответствующими энергоснабжающими (обслуживающими) организациями (и/или иными лицами) коммунальных услуг и услуг связи: (электроснабжение, водоснабжение, Интернет).

Письмом от 25.01.2023 № 3 ООО «СК Партнер» уведомило Арендодателя о расторжении договора аренды в одностороннем порядке с 25.03.2023.

В силу пункту 4.3 договоров аренды от 25.05.2022, от 15.07.2022 выплата арендной платы производится ежемесячно до 5-го числа текущего месяца аренды. Согласно пункту 4.6 Договора коммунальные платежи оплачиваются Арендатором не позднее 05 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

В связи с ненадлежащим исполнением ООО «СК Партнер» обязательств, предусмотренных договорами ООО «Карелтрансавто» направило в адрес ООО «СК Партнер» претензию от 09.03.2023 №6 с требованием погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и возмещению коммунальных услуг.

Поскольку названная претензия оставлена без ответа и удовлетворения, ООО «Карелтрансавто» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По смыслу статей 606, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309 - 310 ГК РФ, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Исполнение обязательств может обеспечиваться способами, предусмотренными частью 1 статьи 329 ГК РФ, включая неустойку.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (статья 330 ГК РФ).

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Исследовав представленные первоначальным истцом доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что ненадлежащее исполнение первоначальным ответчиком обязательств по договорам подтверждено имеющимися в материалах дела документами, в связи с чем у последнего возникла задолженность по арендной плате и неустойке перед первоначальным истцом, размер которой подтвержден и не оспаривается ООО «СК Партнер».

Исковые требования в части арендной платы, неустойки подлежат удовлетворению полностью.

Факт ненадлежащего исполнения им обязательств по своевременному возмещению затрат на коммунальные услуги по условиям Соглашения подтверждаются материалами дела частично.

Уточненное требование ООО «Карелтрансавто» от 10.01.2014 (лист дела 152-153, том 2) включает в себя также 18 090 руб. 52 коп. задолженность за услуги связи и водоснабжения; 275 712 руб. 70 коп. задолженность за услуги электроснабжения по двум помещениям и 46 645 руб. 02 коп. неустойка по состоянию на 23.05.2023 за просрочку платежей за коммунальные услуги и услуги связи и начиная с 24.05.2023 до даты фактического исполнения обязательства исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки оплаты.

Из материалов дела следует, что истец по первоначальному иску, ООО «Карелтрансавто», неоднократно за один и тот же отчетный период направлял ответчику по первоначальному иску по объему и стоимости потребленных за месяц коммунальных услуг, начисленных ему поставщиками этих услуг, на разные суммы.

Так, акт №73 от 30.09.2022 по договору аренды от 25.05.22 на возмещение коммунальных услуг был выставлен на сумму 32 940 руб.40 коп. (лист дела 20, том 2), позднее в суд представлен акт №73 от 30.09.2022 по тому же договору на сумму 6646 руб.57 коп. (лист дела 21, том 2). При этом, как указал представитель первоначального ответчика, сумма двух актов - акта №73 – 6646 руб.57 коп. и ранее не выставленного акта №84 от 30.09.2022 по договору аренды 15.07.22 – 5743 руб.60 коп. не совпадет с суммой первоначально выставленного акта (32 940 руб.40 коп.).

Акт №6 от 25.01.2023 выставлялся на 3 разные суммы - на сумму 204 567 руб.80 коп. (акт № 6 от 25.01.2023 по договору от 25.05.2022 (лист дела 22, том 2), на сумму 188 031 руб.80 коп. (акт № 6 от 25.01.2023 по договору от 25.05.2022 (лист 23, том 2) и на сумму 26 602 руб.89 коп. (акт № 6 от 25.01.2022 по договору от 25.05.2022 (лист 24, том 2).

Также из представленных первоначальным истцом документов видно, что стоимость коммунальных услуг по водоснабжению и предоставлению услуг интернет в каждом акте истца завышены (144 руб. 93 коп. и 2309 руб.10 коп.) по сравнению со стоимостью тех же услуг, начисленных поставщиками коммунальных услуг истцу (113 руб. 94 коп. и 2178 руб.40 коп.), что не соответствует установленному пунктами 4.6. договоров аренды обязательству ответчика по возмещению затрат истца на оплату коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, один договор аренды заключен 25.05.2022, второй договор – 15.07.2022.

В отзыве от 10.11.2023 №146-08-52573 (лист дела 73, том 2) АО «ТНС энерго Карелия» указывает, что потребление электроэнергии в период с мая по август 2022 отсутствовало. Поскольку потребление отсутствовало, следовательно, оплаты быть не должно, однако платежными поручениями от 03.06.2022 №30, от 04.05.2022 №21, от 08.07.2022 №45, 28.06.2022 №41(листы дела 150, лист дела 150 на обороте, 151, 151 на обороте, том 1) ООО «КТА» перечисления производило на сумму 111 820 руб. 16 коп. Кроме того, уже после окончания действия договора аренды 17.04.2023, платежным поручением от 17.04.2023 № 2 (лист дела 148, том 1) ООО «КТА» перечислено АО «ТНС энерго Карелия» 60 000 руб.00 коп. Всего такая оплата составила 171 820 руб. 16 коп. и она не подлежит взысканию с ООО «СК Партнер».

В удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки суд отказывает, ввиду неверного расчета, с учетом того, что акты на возмещение коммунальных услуг с разбивкой по договорам впервые представлены ООО «Карелтрансавто» вместе с претензией, полученной 09.03.2023.

Суд считает обоснованным взыскание неустойки за просрочку платежей по коммунальным услугам и услугам связи начиная с 24.05.2023 до даты фактического исполнения обязательства исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки оплаты.

Рассмотрев встречный иск, суд установил следующий обстоятельства.

Истец по встречному иску, ООО «СК Партнер», в период 30.06.2022 по 11.10.2022 перечислил ООО «Карелтрансавто» денежные средства в сумме 322 020 руб.00 коп. с указанием назначения платежа: «оплата за транспортные услуги по счету». По его мнению, услуги фактически оказаны не были, в связи с чем, на стороне ответчика по встречному иску возникло неосновательное обогащение, которое подлежит возврату в силу статьи 1102 ГК РФ.

17.04.2023, после получения претензии от ООО «Карелтрансавто» по первоначальному иску, ООО «СК Партнер» направило в адрес ответчика по встречному иску претензию с требованием возвратить сумму неотработанного аванса, которая оставлена без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Иск о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны: факт получения (сбережения) имущества ответчиком; отсутствие для этого должного основания, встречного эквивалентного предоставления; а также то, что неосновательное обогащение произошло за счет истца.

Возражая относительно удовлетворения встречных исковых требований, ООО «Карелтрансавто», считает, что оказанные транспортные услуги подтверждаются актами от 28.06.2022 №42, от 05.07.2022 №43, от 11.07.2022 №44, от 26.09.2022 №66. За оказание данных услуг были выставлены счета: от 28.06.2022 №38 на сумму 48 000 руб.00 коп., от 05.07.2022 №39 на сумму 80 000 руб.00 коп., от 11.07.2022 №44 на сумму 102 820 руб.00 коп., от 26.09.2022 №65 на сумму 91 200 руб.00 коп., которые ООО «СК Партнер» на основании выставленных счетов оплатил платежными поручениями: от 30.06.2022 № 789, от 06.07.2022 №824, от 14.07.2022 №891, от 11.10.2022 №1365.

Пунктом 2 статьи 307 ГК РФ установлено, что обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно пунктов 1, 3 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами главы 27 ГК РФ и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ). Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Пунктами 1-3 статьи 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 1 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с пунктами 1-4 статьи 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 ГК РФ. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.

Пунктом 1 статьи 435 ГК РФ установлено, что офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Согласно пункту 3 статьи 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Как следует из обстоятельств, установленных в суде, стороны договорились о выполнении услуги по сносу капитального здания, расположенного на земельном участке по адресу: г. Сортавала, п. Хюмпеля, д. 16а, общей площадью 30607 кв.м, принадлежащем на праве собственности ООО «КТА», с использованием специальной техники.

Поскольку требовалось перемещение в пределах земельного участка остатков от сноса здания, ООО «КТА» предоставляло для этих целей свой специальный транспорт. За оказание данных услуг ООО «КТА» последовательно выставило счета ООО «СК Партнер»: № 38 от 28.06.2022 на сумму 48 000 рублей, № 39 от 05.07.2022 на сумму 80 000 рублей, № 44 от 11.07.2022 на сумму 102 820 рублей, № 65 от 26.09.2022 на сумму 91 200 рублей. (листы дела 47, 49, 51, 53, том 2). Общая стоимость услуги составила 322 020 рублей. Платежными поручениями от 30.06 2022 года № 789, от 06.07.2022 № 824, от 14.07.2022 № 891, от 11.10.2022 № 365 ООО «СК Партнер» перечислило ООО «КТА» указанные выше платежи, указав в платежных поручениях в назначении платежа: «Транспортные услуги».

В указанных платежных поручениях имеется ссылка на перечисление денежных средств на основании счетов на оплату № 38 от 28.06.2022, № 39 от 05.07.2022, № 44 от 11.07.2022, № 65 от 26.09.2022, суд приходит к выводу, что между сторонами возникли отношения, предусмотренные главой 39 ГК РФ. Указание в назначении платежа номера счета, выставленного на имя именно ООО «СК Партнер», фактически исключает вывод незаконности такого перечисления.

Как правильно указал представитель ООО «КТА», в рассматриваемом случае ООО «КТА», направив ООО «СК Партнер» указанные выше счета на оплату за «транспортные услуги», в соответствии с пунктом 1 статьи 435 ГК РФ направило ему таким образом оферту.

Как видно из представленных счетов, в каждом из них указан объем выполненных работ. В них не содержалось указания на то, что предложенная к уплате сумма является предварительной оплатой или авансом.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

ООО «КТА» представлены доказательства исполнения встречных обязательств по оказанию услуг, оплаченных ООО «СК Партнер» по спорным платежным поручениям.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о недоказанности истцом по встречному иску наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения, в связи с чем, встречные исковые требования признаются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Поскольку факт наличия неосновательного обогащения на стороне ООО «КТА» истцом по встречному иску не доказан, исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средства, начисленными на сумму неосновательного обогащения, также являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы по встречному иску относятся на ООО «СК Партнер».

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 АПК РФ, судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 167-170, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1.Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Карелтрансавто» удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СК Партнёр" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Карелтрансавто" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 567 938 руб. 12 коп., в том числе:

- 18 064 руб.52 коп. задолженность по договору аренды от 25.05.2022;

- 372 580 руб. 65 коп. задолженность по договору аренды от 15.07.2022;

- 2510 руб.97 коп. неустойка по состоянию на 23.05.2023 года за просрочку арендных платежей по договору аренды от 25.05.2022 и начиная с 24.05.2023 до даты фактического исполнения обязательства исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки оплаты.

- 59 348 руб. 71 коп. неустойка по состоянию на 23.05.2023 года за просрочку арендных платежей по договору аренды от 15.07.2022 и начиная с 24.05.2023 до даты фактического исполнения обязательства исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки оплаты.

- 14 540 руб. 73 коп. задолженность за услуги связи и водоснабжения

- 100 892 руб. 54 коп. задолженность за услуги электроснабжения.

- неустойка за просрочку платежей за коммунальные услуги и услуги связи начиная с 24.05.2023 до даты фактического исполнения обязательства исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки оплаты.

- расходы по государственной пошлине в размере 14359 руб.00 коп.

В остальной части иска отказать.

5. В иске обществу с ограниченной ответственностью «СК Партнер» отказать.

6. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...> );

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Гарист С.Н.