Постановление от 19 февраля 2019 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-91474/2016
20 февраля 2019 года
г. Санкт-Петербург


Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме 20 февраля 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Медведевой И.Г.,

судей Казарян К.Г., Тойвонена И.Ю.


при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

при участии:

ФИО2 по паспорту,


рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-34802/2018) ФИО2 на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.11.2018 по делу № А56-91474/2016 (судья Раннева Ю.А.), принятое по ходатайству ФИО2 об исключении имущества из конкурсной массы

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2,

установил:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.03.2017 отказано во введении процедуры банкротства в отношении ФИО2 по заявлению Банка Союз (АО), производство по делу прекращено.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2017 определение от 22.03.2017 отменено, по делу принят новый судебный акт о признании обоснованным заявления Банка Союз (АО), о признании гражданина ФИО2 несостоятельным (банкротом), введении в отношении ФИО2 и открытии в отношении него процедуры реструктуризации имущества гражданина, включении в реестр требований кредиторов должника требования заявителя в размере 3748365,03 руб. долга, 3045420 руб. неустойки в третью очередь реестра требований кредиторов, как обеспеченные залогом имущества должника по договору ипотеки от 10.05.2007, утверждении финансовым управляющим члена некоммерческого партнерства «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» ФИО3.

Решением от 26.12.2017 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена реализация имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО3

ФИО2 обратился с ходатайством об исключении имущества (земельный участок, жилой дом) из конкурсной массы.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.11.2018 в удовлетворении заявления ФИО2 отказано. Суд первой инстанции сослался на то, что должник не представил доказательств того, что постоянно проживает в жилом доме на земельном участке по адресу: <...>, что этот дом является для должника единственным пригодным для проживания жилым помещением. Фактически должник проживает в городе Санкт-Петербурге.

На определение суда ФИО4 подана апелляционная жалоба, в которой она просила отменить определение суда первой инстанции и исключить из состава имущества, подлежащего реализации в рамках дела о несостоятельности следующие объекты:

- жилой дом с кадастровым номером 22:41:03051:1362, расположенный по адресу: <...>

- земельный участок, общей площадью 3001 кв.м., с кадастровым номером 22:41:030501:1362, расположенный по адресу: <...>. В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на то, что квартира по адресу Санкт-Петербург, пр. Светлановский, литера А, кв.89 является залоговым имуществом и подлежит реализации. Следовательно, жилой дом является единственным жильем. Суд первой инстанции ограничился формальным подходом и оставил без внимания, что после реализации залоговой квартиры, иных объектов, пригодных для проживания должника и членов его семьи, за исключением жилого дома и расположенного под ним земельного участка у ФИО2 не останется.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

В судебном заседании ФИО2 поддержал доводы апелляционной жалобы. Иные лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения представителя должника и в соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции, апелляционный суд считает, что оно подлежит отмене.

Согласно положениям пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве, все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В пункте 3 указанной нормы оговорено, что из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Из материалов дела следует, что у должника имеется единственное жилое помещение в Санкт-Петербурге - квартира общей площадью 67,8 м.кв., кадастровый номер 78:10:0005215:2236, расположенная по адресу: <...>, лит. А, кв. 89, которая является предметом ипотеки в пользу Банка СОЮЗ АО. Исходя из приведенных выше положений закона, указанное имущество подлежит включению в конкурсную массу и реализации на торгах в интересах залогового кредитора, которым 16.04.2018 утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ФИО2, предусматривающее продажу указанной квартиры.

Единственным пригодным для жилья объектом, помимо указанной выше квартиры, является принадлежащий должнику жилой дом с кадастровым номером 22:41:03051:1362, расположенный на земельном участке площадью 3001 кв.м., по адресу <...>.

Таким образом, вопреки выводам суда первой инстанции, указанный жилой дом и земельный участок под ним является единственным имуществом, пригодным для проживания должника и членов его семьи, несмотря на то, что в настоящий момент он проживает в г. Санкт-Петербурге.

При таких обстоятельствах, указанное имущество подлежало исключению из конкурсной массы. Определение суда первой инстанции следует отменить, заявление должника и апелляционную жалобу – удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.11.2018 по делу № А56-91474/2016 отменить. Принять новый судебный акт.

Исключить из конкурсной массы ФИО2 следующее имущество:

- жилой дом с кадастровым номером 22:41:03051:1362, расположенный по адресу: <...>;

- земельный участок общей площадью 3001 кв.м. с кадастровым номером 22:41:030501:1362 расположенный по адресу: <...>.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.


Председательствующий


И.Г. Медведева


Судьи


К.Г. Казарян


И.Ю. Тойвонен