Решение от 23 декабря 2022 г. по делу № А47-7832/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А47-7832/2022
г. Оренбург
23 декабря 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2022 года

В полном объеме решение изготовлено 23 декабря 2022 года


Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Сердюк Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании заявление Общества с ограниченной ответственностью "АГРОСОЮЗ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Управлению Росреестра по Оренбургской области

о признании незаконным уведомления от 04.05.2022 года № КУВД001/2022- 2855985 об отказе в осуществлении государственной регистрации договора аренды от 27.12.2021г. земельного участка с кадастровым номером 56:21:0000000:18640, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:21:000000

об обязании Управления Росреестра по Оренбургской области провести государственную регистрацию договора аренды от 27.12.2021г. земельного участка с кадастровым номером 56:21:0000000:18640, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:21:0000000, заключенного между ООО "АГРОСОЮЗ" и собственниками земельных долей в лице уполномоченного ФИО2

третье лицо: ФИО3


В судебном заседании приняли участие представители:

заявителя: ФИО4, по доверенности от 01.08.2022,

третьего лица: ФИО5, по доверенности от 30.08.2021.

Заинтересованное лицо о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом в соответствии со ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку представителей в судебное заседание не обеспечило.


Общество с ограниченной ответственностью "АГРОСОЮЗ" (далее – по тесту – заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далее по тексту – заинтересованное лицо, регистрирующий орган, Управление Росреестра по Оренбургской области) о признании незаконным уведомления от 04.05.2022 №КУВД001/2022- 2855985 об отказе в осуществлении государственной регистрации договора аренды от 27.12.2021 земельного участка с кадастровым номером 56:21:0000000:18640, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:21:000000, и об обязании Управления Росреестра по Оренбургской области провести государственную регистрацию договора аренды от 27.12.2021 земельного участка с кадастровым номером 56:21:0000000:18640, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:21:0000000, заключенного между ООО "АГРОСОЮЗ" и собственниками земельных долей в лице уполномоченного ФИО2

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что на основании решения общего собрания собственников земельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения заключил договор аренды с собственниками земельного участка в лице уполномоченного собранием представителя собственников, между тем, регистрирующий орган отказал в государственной регистрации договора аренды по причине того, что договор аренды не удостоверен нотариусом, поскольку один из долевых собственников является недееспособным. По мнению заявителя, регистрирующим органом в данном случае не учтены особенности распоряжения землями сельскохозяйственного назначения, число которых превышает пять лиц. Удостоверение договора нотариусом в данном случае не требуется, поскольку договор заключен на основании решения общего собрания собственников земельных долей, число которых более пяти; следовательно, данное решение обязательно для всех собственников. Кроме того, заявитель указывает, что недееспособный собственник не принимал участия в общем собрании, а его доля в праве собственности не выступает отдельным объектом аренды.

Заинтересованное лицо письменный отзыв по существу заявленных требований в материалы дела не представило, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

Определением суда от 18.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 (далее – третье лицо), который в письменном отзыве на заявление указывает на законность отказа в регистрации договора аренды, поскольку один из собственников является недееспособным. Кроме того, третье лицо указывает на то, что из 163 собственников земельных долей в общем собрании приняли участие 84 (51,5%), которые приняли решение сдать в аренду земельный участок, между тем, он на собрании не присутствовал и с данным решением не согласен. Кроме того, ссылается на то, что в собрании не принимал участие орган местного самоуправления – администрация Ивановского сельсовета.

29.09.2022 от ФИО6 поступило письменное ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требовании относительном предмета спора.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 29.09.2022 (резолютивная часть от 22.09.2022) в удовлетворении ходатайства ФИО6 о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отказано (л.д. 5, 6).

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2022 определение суда оставлено без изменения.

25.10.2022 в материалы дела поступили письменные ходатайства ФИО7, ФИО8, а 29.11.2022 ФИО6 (далее – заявители) о вступлении в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, мотивированные тем, что заявители являются собственниками земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 56:21:0000000:18640, который передан в аренду, в связи с чем считают, что вынесенным по делу судебным актом могут быть затронуты их права и обязанности как арендодателей.

Отдельным определением от 22.12.2022 (резолютивная часть объявлена 15.12.2022) суд отказал в привлечении указанных лиц к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

От заявителя в материалы дела 14.12.2022 поступило письменное ходатайство об исключении ФИО3 из числа третьих лиц, участвующих в деле. Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленное ходатайство.

Представитель третьего лица возражал против удовлетворения данного ходатайства и заявил устное ходатайство об отложении судебного заседания с целью подготовки письменных пояснений на ходатайство, а также проекта межевания земельного участка.

Рассмотрев ходатайство об отложении судебного заседания, суд отказал в его удовлетворении, поскольку отложение судебного заседания является правом суда, третье лицо не лишено возможности высказать устно свою позицию относительно заявленного обществом ходатайства об исключении ФИО3 из числа третьих лиц, участвующих в деле. Кроме того, отложение судебного заседания приведет к необоснованному затягиванию судебного процесса. Учитывая предмет настоящего спора, доводы третьего лица о необходимости отложения судебного заседания с целью предоставления в материалы дела проекта межевания земельного участка также не могут служить в данном случае основанием для отложения судебного заседания, поскольку в рамках рассматриваемого спора не рассматривается вопрос о границах земельного участка либо иные вопросы о правомерности межевания земельного участка.

Рассмотрев ходатайство об исключении ФИО3 из числа третьих лиц, участвующих в деле, суд, учитывая мнение представителя третьего лица, отказал в его удовлетворении, поскольку нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрена такая возможность.

Представителем третьего лица заявлено устное ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ивановского сельсовета, в границах которого расположен спорный земельный участок, которое, по мнению представителя третьего лица, может пояснить обстоятельства проведения общего собрания собственников.

Представитель заявителя возражал против удовлетворения ходатайства, поскольку в рамках рассматриваемого спора не решается вопрос о правомерности либо неправомерности проведения общего собрания собственников земельных долей.

Рассмотрев данное ходатайство в порядке ст. 51 АПК РФ, учитывая предмет рассматриваемого спора, суд отказал в его удовлетворении, поскольку вынесенный по делу судебный акт не может повлиять на права и обязанности администрации Ивановского сельсовета.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

Земельный участок с кадастровым номером 56:21:0000000:18640 имеет назначение для сельскохозяйственного использования и является общей долевой собственностью 163 лиц.

14.10.2021 в местной газете «Сельские вести» №77 (11202) размещено извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей с указанием повестки дня (Т.1 л.д.46-47).

27.11.2021 состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:21:0000000:18640, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:21:000000, в котором приняли участие 84 человека (51,5%).

Большинством голосов собственниками принято решение заключить договор аренды земельного участка с обществом с ограниченной ответственностью «Агросоюз» сроком на пять лет; уполномоченным лицом, имеющим право действовать от имени участников общей долевой собственности без доверенности при заключении договора и представлении интересов собственников при его регистрации в Росреестре и иных государственных органах, избран ФИО2

Результаты общего собрания отражены в протоколе общего собрания от 27.11.2021 (Т.1 л.д. 36-45).

27.12.2021 между участниками общей долевой собственности в лице ФИО2 (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Агросоюз» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 56:21:0000000:18640 (Т.1 л.д. 34-35).

Заявитель обратился в регистрирующий орган с заявлением о проведении государственной регистрации данного договора аренды.

Уведомлением №КУВД001/2022-2855985 от 04.05.2022 Управление Росреестра по Оренбургской области сообщило заявителю об отказе в осуществлении государственной регистрации договора аренды от 27.12.2021, мотивированным тем, что заявителем не соблюдена нотариальная форма договора, поскольку один из собственников земельных долей является недееспособным.

Считая незаконным уведомление № КУВД001/2022- 2855985 от 04.05.2022 об отказе в осуществлении государственной регистрации договора аренды от 27.12.2021 земельного участка с кадастровым номером 56:21:0000000:18640, заявитель обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ч. 1 ст. 198, ч. 4 ст. 200, ч. 2 ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для удовлетворения требований о признании недействительными решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, необходима совокупность двух условий: несоответствие закону или иному нормативному правовому акту оспариваемого ненормативного правового акта, решения и действия (бездействия) и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Отсутствие хотя бы одного из указанных условий исключает удовлетворение заявленных требований.

В пункте 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним определяется как юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130 - 132, 133.1, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации.

В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности, сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ).

Согласно пункту 3 части 1 статьи 29 Федерального закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав включает в себя в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, регистрация договора аренды спорного земельного участка является регистрацией обременения недвижимого имущества.

На основании части 2 статьи 54 Федерального закона N 218-ФЗ сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Вовлечение в нотариальную сферу в обязательном порядке сделок со специальным субъектным составом, в частности, с лицами, обладающими неполной гражданской дееспособностью (пункт 2 статьи 54 Федерального закона N 218-ФЗ) обусловлено необходимостью публичного контроля со стороны нотариата с целью защиты прав таких лиц как наиболее слабой стороны в сделке.

Между тем, отказывая заявителю в государственной регистрации договора аренды спорного земельного участка по причине принадлежности одной из 163 земельных долей недееспособному лицу, регистрирующим органом не учтены следующие обстоятельства.

В силу статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности (пункт 1). Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (подпункт 1 пункта 2 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (далее - сельхозназначения) осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель), другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации (п. 2 ст. 1 Закона об обороте земель).

Согласно п. 1 ст. 9 Закона об обороте земель земельные участки из земель сельхозназначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности, прошедшие государственный кадастровый учет, могут быть переданы в аренду.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику такого имущества. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 12 Закона об обороте земель к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на такой земельный участок превышает пять, правила названного кодекса применяются с учетом особенностей, установленных данной статьей, а также ст. 13 и 14 этого закона.

Статья 14 Закона об обороте земель закрепляет, что владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельхозназначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, принимаемым на общем собрании участников долевой собственности, к компетенции которого отнесено принятие решений об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, о лице, уполномоченном от имени участников общей долевой собственности заключать договоры аренды данного участка, а также без доверенности действовать в том числе при обращении с заявлением о государственной регистрации прав в отношении земельного участка, находящегося в общей долевой собственности (п. 1, подп. 6 и 7 п. 3).

Полномочия такого лица подтверждаются выпиской из протокола общего собрания и могут быть отозваны только по решению общего собрания участников общей долевой собственности (п. 4).

В силу ст. 14.1 Закона об обороте земель общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (п. 5). Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания (п. 8).

Как следует из материалов дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле, в рассматриваемом случае спорный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, собственниками долей которого являются 163 лица.

Следовательно, распоряжение данным земельным участком (в рассматриваемом случае вопрос о передаче его в аренду) должно осуществляться в порядке, предусмотренном ст. 14 Закона об обороте земель на основании решения участников общей долевой собственности, принимаемого на общем собрании таких участников.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности следует, что на собрании присутствовали 51,5 % общего числа собственников земельных долей. Правомочность данного собрания и принятых на нем решений в установленном законом порядке не оспорена. Доказательства обратного в материалы дела лицами, участвующими в деле, не представлено, в связи с чем правовых оснований сомневаться в правомочности принятых на общем собрании решений у суда не имеется.

Согласно п. 2 ст. 9 Закона об обороте земель договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельхозназначения может быть подписан лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанного договора соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.

По смыслу ст. 14 указанного закона участник общей долевой собственности не может лично обращаться с заявлением о регистрации договора аренды, поскольку в случае избрания собственниками земельных долей уполномоченного лица по заключению договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, и по обращению в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка, государственная регистрация может осуществляться только по заявлению либо уполномоченного лица, действующего от имени собственников, либо по заявлению арендатора.

Как следует из имеющегося в материалах дела протокола общего собрания собственников земельных долей, уполномоченным лицом совершать без доверенности сделки со спорным земельным участком избран ФИО2

Поскольку решения, касающиеся владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельхозназначения, принимаются общим собранием участников долевой собственности при наличии установленного законом кворума, являются обязательными как для участников, голосовавших за принятие данного решения, так и для участников, которые голосовали против либо не принимали участия в собрании, договор аренды заключается уполномоченным общим собранием лицом от имени всех участников общей долевой собственности. В рассматриваемом случае ФИО2

В связи с тем, что решение общего собрания собственников о передаче в аренду земельного участка обязательно для всех собственников земельных долей, в том числе и для недееспособного собственника, а договор аренды от имени всех собственников подписан уполномоченным лицом ФИО2, избранным на общем собрании, суд приходит к выводу о том, что дополнительного контроля со стороны нотариата для данного договора аренды не требуется, поскольку каждый из собственников земельный долей лично договор аренды не подписывает.

Согласно правовой позиции, сформулированной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2020 года N 382-О, содержащееся в пункте 1 статьи 163 Гражданского кодекса положение, рассматриваемое в системной взаимосвязи с нормами действующего законодательства, в частности со статьей 54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, предусматривающей, что нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона, отвечает целям обеспечения стабильности гражданского оборота, направлено на защиту интересов сторон нотариально удостоверяемого договора.

В данном случае договор аренды подписан со стороны собственников земельных долей уполномоченным лицом ФИО2, действующим на основании решения общего собрания собственников, который не признан недееспособным либо ограниченно дееспособным (доказательств обратного материалы дела не содержат).

При таких обстоятельствах требование регистрирующего органа о необходимости совершения в отношении данного договора нотариальных действий, подразумевающих разъяснение нотариусом смысла и значения сделки недееспособному лицу, проверку действительных намерений данного лица на совершение сделки, которое в рассматриваемом случае лично не подписывает договор аренды, и подчиняется решению общего собрания собственников, лишено правового смысла.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие в материалах дела сведений об оспаривании кем-либо из собственников земельного участка, в том числе недееспособным лицом, решения общего собрания собственников земельных долей от 27.11.2021, суд приходит к выводу об отсутствии у регистрирующего органа оснований для отказа в государственной регистрации договора аренды на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах требование заявителя подлежит удовлетворению, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области следует обязать устранить нарушения прав и законных интересов заявителя путем осуществления государственной регистрации договора аренды от 27.12.2021 земельного участка с кадастровым номером 56:21:0000000:18640, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:21:000000, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Агросоюз» и собственниками земельных долей в лице уполномоченного представителя собственников ФИО2; в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

При обращении в суд заявителем уплачена госпошлины в размере 9000 руб.

Госпошлина за рассмотрение настоящего спора составляет 3000 руб.

Госпошлина за рассмотрение судом заявления общества о принятии обеспечительных мер, заявленных при обращении в суд, составляет 3000 руб.

Поскольку определением суда от 07.06.2022 заявителю отказано в принятии обеспечительных мер, понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб. в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на заявителя.

Поскольку требования заявителя удовлетворены, с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "АГРОСОЮЗ" в порядке ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Излишне уплаченную по платежному поручению №60 от 03.06.2022 государственную пошлину в размере 3000 руб. следует возвратить обществу с ограниченной ответственностью "АГРОСОЮЗ" из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Требования удовлетворить.

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в государственной регистрации договора аренды от 27.12.2021 земельного участка с кадастровым номером 56:21:0000000:18640, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:21:000000, содержащийся в уведомлении №КУВД-001/2022-2855985, PDV-0071/2022-3924, РКРVD-2022-01-27-138574 от 04.05.2022.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области устранить нарушения прав и законных интересов заявителя путем осуществления государственной регистрации договора аренды от 27.12.2021 земельного участка с кадастровым номером 56:21:0000000:18640, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:21:000000, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Агросоюз» и собственниками земельных долей в лице уполномоченного представителя собственников ФИО2; в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "АГРОСОЮЗ" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "АГРОСОЮЗ" из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению №60 от 03.06.2022 государственную пошлину в размере 3000 руб.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), через Арбитражный суд Оренбургской области.


Судья Т.В.Сердюк