Дополнительное решение от 14 апреля 2021 г. по делу № А55-23739/2020

7/2021-108080(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

14 апреля 2021 года Дело № А55-23739/2020

Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2021 года Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2021 года

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Бойко С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Симонян А.С. рассмотрев в судебном заседании 13 апреля 2021 года дело по иску, заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Печора"

к 1. ОСП Советского района г. Самара УФССП по Самарской области; 2. Судебному приставу-исполнителю ОСП Советского района г. Самара УФССП по

Самарской области ФИО1; 3. УФССП России по Самарской области;

4. ИП ФИО2 с участием третьего лица – ФИО3

о признании незаконным постановления о принятии результатов оценки при участии в заседании

от заявителя – не явился от ответчиков – не явились

от третьего лица – ФИО4 по доверенности от 01.06.2018

установил:

Общество с ограниченной ответственности «Печора» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением, в котором просит суд:

- признать незаконным постановление от 03.08.2020 № 63040/20/158816 о принятии результатов оценки, вынесенное судебным приставом-исполнителем ОСП Советского

района г. Самара УФССП по Самарской области Бондаревой Т.В. в отношении имущества принадлежащего на праве собственности ООО «Печора»: наименование объекта: нежилое помещение, площадь объекта: 269,1 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Печерская, д. 48 / ул. Ивана Булкина, д. 42, 1 этаж, комнаты №№ 14,15, 16, 17, 18, 18/, 19, 20, 21, 22, кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0230003:11008.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 12.02.2021 в удовлетворении заявленных требований отказано.

ФИО3 обратилась в арбитражный суд с заявлением о вынесении дополнительного решения по делу № А55-23739/2020, в котором она просит определить размер надлежащей оценки имущества должника, которая впоследствии должна использоваться в исполнительном производстве.

Представитель ФИО3 в судебном заседании вышеназванное заявление поддержал.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если:

1) по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение;

2) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

В абзаце 7 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что в резолютивной части судебного акта по делам об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке или по делам об оспаривании результатов оценки суд указывает надлежащую оценку имущества должника, которая впоследствии должна использоваться в исполнительном производстве.

Представитель ФИО3 полагает, что судом должна быть указана рыночная стоимость спорного имущества, определенная экспертом по заданию судебного пристава.

Вместе с тем рыночная стоимость, определенная в оспариваемых отчетах оценщика, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение 6 месяцев с даты составления отчета (пункт 2 статьи 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об

оценочной деятельности в Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что по заданию судебного пристава-исполнителя ИП ФИО2 был изготовлен отчет № 158-К от 14.07.2020. Таким образом, на момент установления судом в качестве надлежащей оценки имущества должника для последующей его реализации в рамках исполнительного производства № 67470/19/63040- ИП прошло более 6 месяцев, в связи с чем, данная стоимость не может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установление в рамках судебной экспертизы наиболее вероятной рыночной стоимости на дату оценки, а также с целью соблюдения баланса интересов участников исполнительного производства, суд полагает возможным установить в качестве надлежащей рыночной оценки нежилого помещения, площадью 269,1 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Печерская, <...> этаж, комнаты №№ 14,15, 16, 17, 18, 18\ 19, 20, 21, 22, кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0230003:11008 для последующей его реализации в рамках вышеназванного исполнительного производства рыночную оценку в размере 5 573 058 руб. 81 коп. (без НДС), согласно заключению судебной экспертизы № 22/2020-СЭ от 30.11.2020.

Руководствуясь ст.ст. 167-170,178, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Р Е Ш И Л:

Установить надлежащей рыночную оценку, которая впоследствии должна использоваться в исполнительном производстве в отношении нежилого помещения, площадью 269,1 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Печерская, <...> этаж, комнаты №№ 14,15, 16, 17, 18, 18\ 19, 20, 21, 22, кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0230003:11008 в размере 5 573 058 руб. 81 коп. (без НДС), согласно заключению судебной экспертизы № 22/2020-СЭ от 30.11.2020.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / С.А. Бойко

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департаментаДата 19.08.2020 11:32:29

Кому выдана Бойко Сергей Александрович