Решение от 9 апреля 2024 г. по делу № А40-242740/2017

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-242740/17-25-1559
10 апреля 2024 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 28.03.2024

Полный текст решения изготовлен 10.04.2024

Арбитражный суд в составе: судьи Мороз К.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Озиевым А.А.

рассмотрев в открытом судебном дело

по иску акционерного коммерческого банка «Легион» (акционерное общество) (дата регистрации – 22.10.2009; 107497, <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Металлоконструкции» (дата регистрации – 01.08.2007; 105082, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

обществу с ограниченной ответственностью «Алькор» (107497, <...>, пом. XVII, комн. 2, 16; ОГРН: <***>; Дата регистрации: 04.04.2005; ИНН: <***>)

обществу с ограниченной ответственностью «Интер» (дата регистрации – 07.04.2005; 107497, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

обществу с ограниченной ответственностью «РБС» (дата регистрации – 07.04.2005; 107497, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договорам № 07/16-ВКЛ от 29.02.2016 и № 57/16-НКЛ от 28.12.2016 в общем размере 335 967 943,88 руб.

об обращении взыскания на предмет залога по договорам залога недвижимого имущества № 07/16-ЗН-ВКЛ-1, № 07/16-ЗН-ВКЛ-2, № 07/16-ЗН-ВКЛ-3 от 29.02.2016

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 20.09.2023

от ответчиков-

ООО «РБС» - ФИО2 по доверенности от 01.07.2022,

ООО «Интер» - ФИО2 по доверенности от 15.06.2022,

ООО «Алькор» - ФИО2 по доверенности от01.06.2022,

ООО «Металлоконструкции» - представитель не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Легион» (АО) в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к ответчикам

1. ООО «Металлоконструкции»

2. ООО «Алькор»

3. ООО «Интер»

4. ООО «РБС» с исковыми требованиями

1) Взыскать с ООО «Металлоконструкции» задолженность в общем размере 1 579 040 188, 31 руб., из которых:

- задолженность по Договору № 07/16-ВКЛ о кредитной линии от 29.02.2016 по состоянию на 14.09.2023 в размере 1 393 067 962, 58 руб., из которых:

- 270 000 000,00 руб. - остаток просроченной ссудной задолженности;

- 260 925 410,94 руб. - задолженность по просроченным процентам;

- 558 765 000,00 руб. - остаток задолженности по неустойке по просроченной ссудной задолженности;

- 303 377 551,64 руб. - остаток задолженности по неустойке на просроченные проценты;

- задолженность по Договору № 57/16-НКЛ о кредитной линии от 28.12.2016 в размере 185 972 225, 73 руб., из которых:

- 43 032 830,00 руб. - остаток просроченной ссудной задолженности;

- 32 375 203,13 руб. - задолженность по просроченным процентам;

- 74 059 500,43 руб. - остаток задолженности по неустойке по просроченной ссудной задолженности;

- 36 504 692,17 руб. - остаток задолженности по неустойке на просроченные проценты.

2) Обратить взыскание в пользу АКБ «Легион» (АО):

- на предмет залога по Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-1 недвижимого имущества от 29.02.2016 года, принадлежащий ООО «Алькор» на праве собственности: Помещения, назначение: нежилое, площадь 1947,1 кв.м., произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке, перечень помещений: этаж 1 пом. XVII ком. 1-11, На, 12, 12а, 13, 14, 16, 30, 31, 40, 41,43-45, 45а, 46, 46а, 47, 47а. 48, этаж 2 пом. XVIII ком. 165, 165а. 166-168, 168а. 1686. 169. 172-174, 175, 175а, 1756, 175в, 175г, 176-179, 181, 181а, 1816, 181в, 182, 183, 306, 306а, 307, 307а, 3076, 308, 308а, 3086, 309, 311, 311а, 3116, 326, 326а, 327, 327а, 328-330, 330а, 331,385, 385а, 3856, 385в, 385г, 385д, 385е, 385ж, 386, 386а, 3866, 386в, 386г, 386д, кадастровый (или условный) номер: 77-77-03/025/2005-444, адрес <...>. корп. 1, установив начальную продажную стоимость в размере 80 804 650 руб.;

- на денежные средства и иное имущество, принадлежащее ООО «Алькор», в пределах суммы задолженности в размере 1 393 067 962, 58 руб.;

3) Обратить взыскание в пользу АКБ «Легион» (АО):

- на предмет залога по Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-2 недвижимого имущества от 29.02.2016 года, принадлежащий ООО «Интер» на праве собственности: Помещения, назначение: нежилое, площадь 2166,4 кв.м., перечень помещений: этаж 2 пом. XVIII ком. 312-325, 332-350, 350А, 350Б, 350В, 350Г, 351,351А, 351Б, 351В. 351Г, 352, 352А, 352Б, 353-384, 387, этаж 3 пом. XXIII ком. 1, 2, пом. XXIV ком. 1, пом.XXV ком. 1, 2, кадастровый (или условный) номер: 139276, адрес <...>, установив начальную продажную стоимость в размере 89 905 600 руб.;

- на денежные средства и иное имущество, принадлежащее ООО «Интер» в пределах суммы задолженности в размере 1 393 067 962, 58 руб.

4) Обратить взыскание в пользу АКБ «Легион» (АО):

- на предмет залога по Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-3 недвижимого имущества от 29.02.2016 года, принадлежащий ООО «РБС» на праве собственности: Нежилое помещение, назначение: Производств, помещения, общая площадь 1271,2 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение V - комнаты с 81 по 110; помещение XVII - комнаты 15, с 17 но 29, с 32 по 39, 42, кадастровый (или условный) номер: 77:03:0002011:1736, адрес (местонахождение) объекта: <...>, установив начальную продажную стоимость в размере 52 754 800 руб.;

- на денежные средства и иное имущество, принадлежащее ООО «РБС» в пределах суммы задолженности в размере 1 393 067 962, 58 руб.

с учетом письменного от 11.09.2023 №04-М4989-23 уточнения.

Определением суда от 31.01.2018 по ходатайству Истца судом приостановлено производство по настоящему делу №А40-242740/2017-25-1559 до вступления в законную силу судебных актов по делу №А40-29253/17-129-160Б

о признании недействительным дополнительного соглашения №4 от 19.12.2016 к договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-1 от 29.02.2016, заключенному между АКБ «Легион» (АО) и ООО «Алькор»;

о признании недействительным дополнительного соглашения №4 от 19.12.2016 к договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-2 от 29.02.2016, заключенному между АКБ «Легион» (АО) и ООО «Интер»;

о признании недействительным дополнительного соглашения №4 от 19.12.2016 к договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-3 от 29.02.2016, заключенному между АКБ «Легион» (АО) и ООО «РБС»;

о применении последствий недействительности сделки.

Определением суда от 29.07.2020 производство по делу возобновлено.

Определением суда от 03.12.2020 по ходатайству сторон приостановлено производство по делу №А40-242740/2017-25-1559 до вступления в законную силу судебных актов Арбитражного суда г. Москвы по делам

№А40-190117/17,

№А40-190118/17,

№А40-190120/17 по искам ООО «Алькор», ООО «Интер», ООО «РБС» к АКБ «Легион» (акционерное общество) о признании прекращенными договоров залога №07/16-ВКЛ от 29.02.2016 и №57/16-НКЛ от 28.12.2016.

Определением суда от 16.08.2023 производство по делу возобновлено.

Определением суда от 15.09.2023 по ходатайству ответчика приостановлено производство по делу №А40-242740/2017-25-1559 до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-190120/17, по иску ООО «Алькор», ООО «Интер», ООО «РБС» к АКБ «Легион» (акционерное общество) о признании прекращенными договоров залога №07/16-ВКЛ от 29.02.2016 и №57/16-НКЛ от 28.12.2016.

Определением суда от 21.02.2024 производство по делу возобновлено.

Основанием для возобновления производства по настоящему делу являлось вступление в законную силу судебных актов, на которые указано в соответствующих определениях о приостановлении производства по настоящему делу.

Ответчик (ООО «Металлоконструкции») в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам с учетом письменного уточнения.

Ответчики по иску возразили по изложенным в письменных отзывах с пояснениями доводам.

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

Приказом Банка России от 07.07.2017 №ОД-1891 у АКБ «Легион» (АО) с 07 июля 2017 года отозвана лицензия на осуществление банковских операций и назначена временная администрация Банка России по управлению АКБ «Легион» (АО).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 21 сентября 2017 г. по делу №А40-129253/17-129-160Б (резолютивная часть объявлена 08.09.2017) АКБ «Легион» (АО) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыт конкурсное производство; конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствии со статьей 20 ФЗ «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 №395-1 в период после дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций и до дня вступления в силу решения арбитражного суда о признании кредитной организации несостоятельной (банкротом) или о ее ликвидации кредитная организация имеет право взыскивать и получать задолженность, в том числе по ранее выданным кредитам». Со дня принятия арбитражным судом решения о признания кредитной организации банкротом й об открытии конкурсного производства продолжают действовать последствия отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций, предусмотренные статьей 20 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» (статья 50.19 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии ФЗ О несостоятельности (банкротстве) конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании.

1. Задолженность по Договору от 29.02.2016 №07/16-ВКЛ о кредитной линии.

29 февраля 2016 года между АКБ «Легион» (АО) (Истец, Банк, Кредитор) и ООО «Металлоконструкции» (Заемщик) заключен Договор №07/16- ВКЛ о кредитной линии (далее по тексту - Договор 07/16), согласно которому Кредитор открывает Заемщику возобновляемую кредитную линию с общей суммой лимита в размере 270 000 000,00 руб. За пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты в размере 16% годовых в период с 29.02.2016 по 30.10.2016, в размере 15,5% годовых в период с 31.10.2016 по 04.04.2017, в размере 15,25% годовых в период с 05.04.2017 по 28.02.2018.

Согласно Дополнительному соглашению от 05.04.2017 к Договору №07/16-ВКЛ кредитной линии от 29.02.2016 кредит предоставлен на срок по 28.02.2018.

Согласно п. 2.6 Договора 07/16 уплата процентов за пользование денежными средствами производится Заемщиком в срок, обеспечивающий поступление денежных средств на счет Кредитора ежемесячно, не позднее 29-го числа.

На основании п. 5.1 Договора 07/16 в случае несвоевременного возврата суммы кредита Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

На основании п. 5.2 Договора 07/16 при несвоевременном перечислении платежа в уплату процентов Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно п.6.2 Договора 07/16 Кредитор вправе досрочно взыскать задолженность по кредитной линии с начислением процентов в случае, если просрочка уплаты процентов (полностью или частично) составляет более 10 календарных дней.

Ответчик перестал вносить платежи в счет оплаты процентов по Договору 07/16 с июня 2017г.

Согласно п. 1.5 Договора 07/16 обеспечением выполнения заёмщиком своих обязательств являются

1) залог по Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-1 недвижимого имущества от 29.02.2016 (далее - Договор залога 1),

2) залог по Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-2 недвижимого имущества от 29.02.2016 (далее - Договор залога 2),

3) залог по Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-3 недвижимого имущества от 29.02.2016 (далее - Договор залога 3).

1) Договор залога №07/16-ЗН-ВКЛ-1 недвижимого имущества от 29.02.2016 заключен между АКБ «Легион» (АО) и ООО «Алькор» (далее - Залогодатель 1, Ответчик 2). В соответствии с п.3.1 Договора залога 1 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обеспеченных настоящим залогом обязательств, Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в судебном порядке и удовлетворить из его стоимости свои требования.

Согласно п. 1.1.1 Договора залога 1 предметом залога является следующее имущество, принадлежащее Залогодателю 1:

Помещения, назначение: нежилое, площадь 1947,1 кв.м., произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке, перечень помещений: этаж 1 пом. XVII ком. 1-11, Па, 12, 12а, 13, 14, 16, 30, 31, 40, 41, 43-45, 45а, 46, 46а, 47, 47а, 48, этаж 2 пом. XVIII ком. 165, 165а. 166-168, 168а, 1686, 169, 172-174, 175, 175а, 1756, 175в, 175г, 176-179, 181, 181а, 1816, 181в, 182, 183, 306, 306а, 307, 307а, 3076, 308, 308а, 3086, 309, 311, 311а, 3116, 326, 326а, 327, 327а, 328-330, 330а, 331, 385, 385а, 3856, 385в, 385г, 385д, 385е, 385ж, 386, 386а, 3866, 386в, 386г, 386д, кадастровый (или условный) номер: 77-77-03/025/2005-444, адрес <...>. Помещения принадлежат ООО «Алькор» по праву собственности, документы- основания: Договор купли-продажи недвижимого имущества номер: 1 от «16» мая 2005 г. с Закрытым акционерным обществом «Интул Сервис», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77АЖ 343035 от «12» ноября 2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «16» августа 2005 года сделана запись регистрации №77-77-03/035/2005-444, 12 ноября 2007 года внесены изменения по заявлению №77-77-03/049/2007-890, 12 ноября 2007 года внесены изменения по заявлению №77-77-03/068/2007-434.

Обременение на предмет залога зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.04.2016 учинена запись регистрации №77-77/003-77/003/006/2016-391/1.

Согласно п.1.3 Договора залога 1 залоговая стоимость предмета залога по согласованию сторон составляет 80 804 650,00 (Восемьдесят миллионов восемьсот четыре тысячи шестьсот пятьдесят рублей 00 копеек) руб.

28.09.2017 АКБ «Легион» (АО) направило в адрес ООО «Алькор» претензию №б/н от 26.09.2017, уведомив Ответчика 2 об имеющейся задолженности ООО «Металлоконструкции» и требованием погасить задолженность по Договору 07/16. Претензия не исполнена.

На основании п.2.5.2 Договора залога 1 Залогодержатель вправе получить недостающую сумму за счет другого имущества Залогодателя в случае, когда суммы, вырученной от реализации предмета залога недостаточно для полного удовлетворения требований Залогодержателя.

В соответствии с п.2 ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В связи с тем, что стоимость предмета залога составляет 80 804 650,00 руб., а задолженность по Кредитному договору 1 составила 290 516 882, 06 руб. (согласно расчету истца в иске), суммы, вырученной от реализации предмета залога будет явно недостаточно для удовлетворения требований Истца в полном объеме, на основании чего Истец вправе взыскать недостающую сумму за счет иного имущества Ответчика 2, в том числе за счет его денежных средств.

2) Договор залога №07/16-ЗН-ВКЛ-2 недвижимого имущества от 29.02.2016 заключен между АКБ «Легион» (АО) и ООО «Интер» (далее - Залогодатель 2, Ответчик 3).

В соответствии с п.3.1 Договора залога 2 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обеспеченных настоящим залогом обязательств, Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в судебном порядке и удовлетворить из его стоимости свои требования.

Согласно п. 1.1.1 Договора залога 2 предметом залога является следующее имущество, принадлежащее Залогодателю 2:

- Помещения, назначение: нежилое, площадь 2166,4 кв.м., перечень помещений: этаж 2 пом. XVIII ком. 312-325, 332-350, 350А, 350Б, 350В, 350Г, 351, 351А, 351Б, 351В, 351Г, 352, 352А, 352Б, 353-384, 387, этаж 3 пом. XXIII ком. 1, 2, пом. XXIV ком. 1, пом.XXV ком. 1, 2, кадастровый (или условный) номер: 139276, адрес <...>.

Помещения принадлежат ООО «Интер» по праву собственности, документы- основания: Договор купли-продажи недвижимого имущества номер: 1/1 от «18» мая 2005 г. с Закрытым акционерным обществом «Интул Сервис», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77АЖ 343007 от «06» ноября 2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «16» августа 2005 года сделана запись регистрации №77-77-03/025/2005-445, «06» ноября 2007 года внесены изменения по заявлению №77-77-03/049/2007-886, «06» ноября 2007 года внесены изменения по заявлению №77-77-03/068/2007-428.

Обременение на предмет залога зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.04.2016 учинена запись регистрации №77-77/003-77/003/006/2016-409/1.

Согласно п.1.3 Договора залога 2 залоговая стоимость предмета залога по согласованию сторон составляет 89 905 600,00 (Восемьдесят девять миллионов девятьсот пять тысяч шестьсот рублей 00 копеек) руб.

28.09.2017 АКБ «Легион» (АО) направило в адрес ООО «Интер» претензию №б/н от 26.09.2017, уведомив Ответчика 3 об имеющейся задолженности ООО «Металлоконструкции» и требованием погасить задолженность по Договору 07/16. Претензия не исполнена.

На основании п.2.5.2 Договора залога 2 Залогодержатель вправе получить недостающую сумму за счет другого имущества Залогодателя в случае, когда суммы, вырученной от реализации предмета залога недостаточно для полного удовлетворения требований Залогодержателя.

В соответствии с п.2 ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В связи с тем, что стоимость предмета залога составляет 89 905 600,00 руб., а задолженность по Кредитному договору 1 составляет 290 516 882,06 руб. (согласно расчету истца в иске), суммы, вырученной от реализации предмета залога будет явно недостаточно для удовлетворения требований Истца в полном объеме, на основании чего Истец вправе взыскать недостающую сумму за счет иного имущества Ответчика 3, в том числе за счет его денежных средств.

3) Договор залога №07/16-ЗН-ВКЛ-3 недвижимого имущества от 29.02.2016 заключен между АКБ «Легион» (АО) и ООО «РБС» (далее - Залогодатель 3, Ответчик 4).

В соответствии с п.3.1 Договора залога 3 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обеспеченных настоящим залогом обязательств, Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в судебном порядке и удовлетворить из его стоимости свои требования.

Согласно п. 1.1.1 Договора залога 3 предметом залога является следующее имущество, принадлежащее Залогодателю 3:

- Нежилое помещение, назначение: Производств, помещения, общая площадь 1271,2 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение V - комнаты с 81 по 110; помещение XVII - комнаты 15, с 17 по 29, с 32 по 39, 42, кадастровый (или условный) номер: 77:03:0002011:1736, адрес (местонахождение) объекта: <...>.

Нежилое помещение принадлежит ООО «РБС» по праву собственности, документы-основания: Договор купли-продажи недвижимого имущества номер: 1/05-и от «14» мая 2005 г. с Закрытым акционерным обществом «Интул Сервис» совместно с Дополнительным соглашением от «14» мая 2005 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77-АР 392871 от «10» ноября 2014 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «16» августа 2005 года учинена запись регистрации №77-77-03/025/2005-442.

Обременение на предмет залога зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.05.2016 учинена запись регистрации №77-77/003-77/003/006/2016-433/1.

Согласно п.1.3 Договора залога 3 залоговая стоимость предмета залога по согласованию сторон составляет 52 754 800,00 (Пятьдесят два миллиона семьсот пятьдесят четыре тысячи восемьсот рублей 00 копеек) руб.

28.09.2017 АКБ «Легион» (АО) направило в адрес ООО «РБС» претензию №б/н от 26.09.2017 года, уведомив Ответчика 4 об имеющейся задолженности ООО «Металлоконструкции» и требованием погасить задолженность по Договору 07/16. Претензия не исполнена.

На основании п.2.5.2 Договора залога 3 Залогодержатель вправе получить недостающую сумму за счет другого имущества Залогодателя в случае, когда суммы, вырученной от реализации предмета залога недостаточно для полного удовлетворения требований Залогодержателя.

В соответствии с п.2 ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В связи с тем, что стоимость предмета залога составляет 52 754 800,00 руб., а задолженность по Кредитному договору 1 составляет 290 516 882,06 руб. (согласно расчету истца в иске), суммы, вырученной от реализации предмета залога будет явно недостаточно для удовлетворения требований Истца в полном объеме, на основании чего Истец вправе взыскать недостающую сумму за счет иного имущества Ответчика 4, в том числе за счет его денежных средств.

2. Задолженность по Договору от 28.12.2016 №57/16-НКЛ о кредитной линии.

28 декабря 2016 года между АКБ «Легион» (АО) и ООО «Металлоконструкции» (Заемщик) заключен Договор № 57/16-НКЛ о кредитной линии (далее по тексту - Договор 57/16), согласно которому Кредитор открывает Заемщику невозобновляемую кредитную линию с общей суммой лимита в размере 56 000 000,00 руб., а с 29.2016 г. в размере 54 772 830,00 руб. За пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты в размере 12% годовых. Кредит предоставлен на срок по 28.12.2018.

В соответствии с п. 2.6 Договора 57/16 уплата процентов за пользование денежными средствами производится Заемщиком в срок, обеспечивающий поступление денежных средств на счет Кредитора ежемесячно, не позднее 28-го числа.

На основании п. 5.1 Договора 57/16 в случае несвоевременного возврата суммы кредита Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая) процента с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

На основании п. 5.2 Договора 57/16 при несвоевременном перечислении платежа в уплату процентов Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п.6.2 Договора 57/16 Кредитор вправе досрочно взыскать задолженность по кредитной линии с начислением процентов в случае, если просрочка уплаты процентов (полностью или частично) составляет более 10 календарных дней.

Ответчик перестал вносить платежи в счет оплаты процентов по Договора 57/16 с июля 2017 г.

26 сентября 2017 года в адрес ООО «Металлоконструкции» Истцом было направлено Требование о включении в реестр требований кредиторов в связи с тем, что единственный участник ООО «Металлоконструкции» принял решение о ликвидации (Решение №1 от 15.08.2017).

Сообщение о ликвидации юридического лица размещено в «Вестнике государственной регистрации» часть 1 № 35(649) от 06.09.2017/1106. Задолженность по Требованию не оплачена в установленные сроки.

В соответствии с п. 7.1 кредитных договоров споры сторон рассматриваются в Арбитражном суде г. Москвы.

С учетом письменного от 11.09.2023 №04-М4989-23 уточнения, истец просит суд

1) Взыскать с ООО «Металлоконструкции» задолженность в общем размере 1 579 040 188, 31 руб., из которых:

- задолженность по Договору № 07/16-ВКЛ о кредитной линии от 29.02.2016 по состоянию на 14.09.2023 в размере 1 393 067 962, 58 руб., из которых:

- 270 000 000,00 руб. - остаток просроченной ссудной задолженности;

- 260 925 410,94 руб. - задолженность по просроченным процентам;

- 558 765 000,00 руб. - остаток задолженности по неустойке по просроченной ссудной задолженности;

- 303 377 551,64 руб. - остаток задолженности по неустойке на просроченные проценты;

- задолженность по Договору № 57/16-НКЛ о кредитной линии от 28.12.2016 в размере 185 972 225, 73 руб., из которых:

- 43 032 830,00 руб. - остаток просроченной ссудной задолженности;

- 32 375 203,13 руб. - задолженность по просроченным процентам;

- 74 059 500,43 руб. - остаток задолженности по неустойке по просроченной ссудной задолженности;

- 36 504 692,17 руб. - остаток задолженности по неустойке на просроченные проценты.

2) Обратить взыскание в пользу АКБ «Легион» (АО):

- на предмет залога по Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-1 недвижимого имущества от 29.02.2016 года, принадлежащий ООО «Алькор» на праве собственности: Помещения, назначение: нежилое, площадь 1947,1 кв.м., произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке, перечень помещений: этаж 1 пом. XVII ком. 1-11, На, 12, 12а, 13, 14, 16, 30, 31, 40, 41,43-45, 45а, 46, 46а, 47, 47а. 48, этаж 2 пом. XVIII ком. 165, 165а. 166-168, 168а. 1686. 169. 172-174, 175, 175а, 1756, 175в, 175г, 176-179, 181, 181а, 1816, 181в, 182, 183, 306, 306а, 307, 307а, 3076, 308, 308а, 3086, 309, 311, 311а, 3116, 326, 326а, 327, 327а, 328-330, 330а, 331,385, 385а, 3856, 385в, 385г, 385д, 385е, 385ж, 386. 386а, 3866, 386в, 386г, 386д, кадастровый (или условный) номер: 77-77-03/025/2005-444, адрес <...>. корп. 1, установив начальную продажную стоимость в размере 80 804 650 руб.;

- на денежные средства и иное имущество, принадлежащее ООО «Алькор», в пределах суммы задолженности в размере 1 393 067 962, 58 руб.;

3) Обратить взыскание в пользу АКБ «Легион» (АО):

- на предмет залога по Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-2 недвижимого имущества от 29.02.2016 года, принадлежащий ООО «Интер» на праве собственности: Помещения, назначение: нежилое, площадь 2166.4 кв.м., перечень помещений: этаж 2 пом. XVIII ком. 312-325, 332-350, 350А, 350Б, 350В, 350Г, 351,351А, 351Б, 351В. 351Г, 352, 352А, 352Б, 353-384, 387, этаж 3 пом. XXIII ком. 1, 2, пом. XXIV ком. 1, пом.XXV ком. 1, 2, кадастровый (или условный) номер: 139276, адрес <...>, установив начальную продажную стоимость в размере 89 905 600 руб.;

- на денежные средства и иное имущество, принадлежащее ООО «Интер» в пределах суммы задолженности в размере 1 393 067 962, 58 руб.

4) Обратить взыскание в пользу АКБ «Легион» (АО):

- на предмет залога по Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-3 недвижимого имущества от 29.02.2016 года, принадлежащий ООО «РБС» на праве собственности: Нежилое помещение, назначение: Производств, помещения, общая площадь 1271,2 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение V - комнаты с 81 по 110; помещение XVII - комнаты 15, с 17 но 29, с 32 по 39, 42, кадастровый (или условный) номер: 77:03:0002011:1736, адрес (местонахождение) объекта: <...>, установив начальную продажную стоимость в размере 52 754 800 руб.;

- на денежные средства и иное имущество, принадлежащее ООО «РБС» в пределах суммы задолженности в размере 1 393 067 962, 58 руб.

В связи с невозвратом кредитов и неоплатой процентов за пользование кредитами в полном объеме в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 809 ГК РФ).

В силу п.п. 1, 3 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (п. 2 ст. 811, ст. 821.1 ГК РФ).

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчики в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты задолженности по кредитным договорам в полном объеме в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Таким образом, исковые требования о взыскании обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.

Пунктом 1 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Поскольку у истца возникло право требования у залогодателя задолженности по кредитному договору, то истец вправе получить возмещение своих требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Однако, исковые требования об обращении взыскания на денежные средства и иное имущество ответчиков, в размере задолженности, превышающей сумму, вырученную от реализации заложенного имущества, удовлетворению не подлежат.

Требования залогового кредитора изначально подлежат удовлетворению только за счет средств, вырученных от продажи заложенного имущества, и лишь в случае их недостаточности удовлетворяются в общем порядке.

До утраты кредитором статуса залогового он не может претендовать на погашение своих требований за счет денежных средств, полученных от реализации незалогового имущества.

Удовлетворение настоящего иска в части обращения взыскания на денежные средства и иное имущество, принадлежащее должникам, в пределах суммы действительной задолженности, нарушит установленный ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» порядок (очерёдность, пропорциональность) удовлетворения требований иных кредиторов.

Так, например, согласно п. 2.1. ст.138 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди.

Доводы Ответчиков в обоснование возражений по иску отклоняются судом по следующим основаниям.

Определением от 27.12.2017 Арбитражного суда города Москвы исковое заявление принято к производству и возбуждено производство по делу №А40-242740/2017-25-1559.

Определением от 31.01.2018 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебных актов по делу №А40-129253/17-129-160Б о признании недействительным дополнительного соглашения №4 от 19.12.2016 к договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-1 от 29.02.2016, заключенного между АКБ «Легион» (АО) и ООО «Алькор»; о признании недействительным Дополнительного соглашения №4 от 19.12.2016 к договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-2 от 29.02.2016, заключенного между АКБ «Легион» (АО) и ООО «Интер»; о признании недействительным Дополнительного соглашения №4 от 19.12.2016 к договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-3 от 29.02.2016, заключенного между АКБ «Легион» (АО) и ООО «РБС», и о применении последствий недействительности указанных сделок.

Указанные дополнительные соглашения в рамках дела о банкротстве №А40- 129253/17-129-160Б признаны недействительными и к ним применены последствия недействительности в виде приведения сторон в положение, существовавшее до заключения недействительных соглашений.

Определением суда от 27.07.2020 по настоящему делу возобновлено производство.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 03.12.2020 по настоящему делу производство по делу № А40-242740/2017-25-1559 приостановлено до вступления в законную силу судебных актов Арбитражного суда г. Москвы по делам

№А40-190117/17,

№А40-190118/17,

№А40-190120/17, по которым разрешался вопрос признания вышеуказанных договоров залога прекращенными.

Определением суда от 16.08.2023 производство по делу было возобновлено.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 15.09.2023 по настоящему делу производство по делу № А40-242740/2017-25-1559 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда г. Москвы по делу №А40-190120/17.

Определением суда от 21.02.2023 производство по делу возобновлено.

Так, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда г. Москвы от 20.12.2019 по делу №А40-129253/17 Дополнительное соглашение № 4 от 19.12.2016 к Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-1 недвижимого имущества от 29.02.2016,заключённое между АКБ «Легион» (АО) и ООО «Алькор», признано недействительной сделкой и применены последствия недействительности сделки в виде восстановления сторон в первоначальном положении, т.е. в положение, которое существовало до заключения Дополнительного соглашения № 4 от 19.12.2016 к Договору залога № 07/16-ЗН-ВКЛ-1 недвижимого имущества от 29.02.2016.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда г. Москвы по делам

№А40-190117/17,

№А40-190118/17,

№А40-190120/17,

в т.ч. отказано в признании прекращенными спорных договоров залога.

В соответствии со ст.69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанные решения имеют преюдициальное значение для настоящего спора в соответствующей части.

В рамках указанных дел Залогодателями по спорным договорам залога заявлялась позиция, аналогичная позиции ответчиков в обоснование возражений по настоящему делу, которой судами уже дана соответствующая критическая оценка.

Доводы Ответчиков в обоснование возражений по настоящему иску направлены на переоценку вступивших в законную силу судебных актов, что недопустимо.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности и об обращении взыскания на недвижимое имущество подлежат удовлетворению; исковые требования об обращении взыскания на денежные средства и иное имущество удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 340, 348, 349, 350, 382, 388, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 49, 64, 65, 69, 71, 86, 101, 102, 110, 167-171, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Металлоконструкции» в пользу акционерного коммерческого банка «Легион» (акционерное общество)задолженность в общем размере 1 579 040 188,31 (Один миллиард пятьсот семьдесят девять миллионов сорок тысяч сто восемьдесят восемь рублей 31 копейка) руб., из которых:

- задолженность по Договору № 07/16-ВКЛ о кредитной линии от 29.02.2016 по состоянию на 14.09.2023 составляет 1 393 067 962,58 (Один миллиард триста девяносто три миллиона шестьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят два рубля 58 копеек) руб., из которых:

- 270 000 000,00 руб. - остаток просроченной ссудной задолженности;

- 260 925 410,94 руб. - задолженность по просроченным процентам;

- 558 765 000,00 руб. - остаток задолженности по неустойке по просроченной ссудной задолженности;

- 303 377 551,64 руб. - остаток задолженности по неустойке на просроченные проценты;

- задолженность по Договору № 57/16-НКЛ о кредитной линии от 28.12.2016 составляет 185 972 225,73 (сто восемьдесят пять миллионов девятьсот семьдесят две тысячи двести двадцать пять рублей 73 копейки) руб., из которых:

- 43 032 830,00 руб. - остаток просроченной ссудной задолженности;

- 32 375 203,13 руб. - задолженность по просроченным процентам;

- 74 059 500,43 руб. - остаток задолженности по неустойке по просроченной ссудной задолженности;

- 36 504 692,17 руб. - остаток задолженности по неустойке на просроченные проценты.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-1 недвижимого имущества от 29.02.2016 года, принадлежащий ООО «Алькор» по праву собственности:

- Помещения, назначение: нежилое, площадь 1947,1 кв.м., произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке, перечень помещений: этаж 1 пом. XVII ком. 1-11, 11а, 12, 12а, 13, 14, 16, 30, 31, 40, 41, 43-45, 45а, 46, 46а, 47, 47а, 48, этаж 2 пом. XVIII ком. 165, 165а. 166-168, 168а, 1686, 169, 172-174, 175, 175а, 1756, 175в, 175г, 176-179, 181, 181а, 1816, 181в, 182, 183, 306, 306а, 307, 307а, 3076, 308, 308а, 3086, 309, 311, 311а, 3116, 326, 326а, 327, 327а, 328-330, 330а, 331, 385, 385а, 3856, 385в, 385г, 385д, 385е, 385ж, 386, 386а, 3866, 386в, 386г, 386д, кадастровый (или условный) номер: 77-77-03/025/2005-444, адрес <...>, установив начальную продажную стоимость в размере 80 804 650,00 (Восемьдесят миллионов восемьсот четыре тысячи шестьсот пятьдесят рублей 00 копеек) руб.

- на предмет залога по Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-2 недвижимого имущества от 29.02.2016 года, принадлежащий ООО «Интер» по праву собственности:

- Помещения, назначение: нежилое, площадь 2166,4 кв.м., перечень помещений: этаж 2 пом. XVIII ком. 312-325, 332-350, 350А, 350Б, 350В, 350Г, 351, 351А, 351Б, 351В, 351Г, 352, 352А, 352Б, 353-384, 387, этаж 3 пом. XXIII ком. 1, 2, пом. XXIV ком. 1, пом.XXV ком. 1, 2, кадастровый (или условный) номер: 139276, адрес <...>, установив начальную продажную стоимость в размере 89 905 600,00 (Восемьдесят девять миллионов девятьсот пять тысяч шестьсот рублей 00 копеек) руб.

- на предмет залога по Договору залога №07/16-ЗН-ВКЛ-3 недвижимого имущества от 29.02.2016 года, принадлежащий ООО «РБС» по праву собственности:

- Нежилое помещение, назначение: Производств, помещения, общая площадь 1271,2 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение V - комнаты с 81 по 110; помещение XVII - комнаты 15, с 17 по 29, с 32 по 39, 42, кадастровый (или условный) номер: 77:03:0002011:1736, адрес (местонахождение) объекта: <...>, установив начальную продажную стоимость в размере 52 754 800,00 (Пятьдесят два миллиона семьсот пятьдесят четыре тысячи восемьсот рублей 00 копеек) руб.,

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Металлоконструкции» в пользу акционерного коммерческого банка «Легион» (акционерное общество) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Алькор» в пользу акционерного коммерческого банка «Легион» (акционерное общество) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Интер» в пользу акционерного коммерческого банка «Легион» (акционерное общество) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РБС» в пользу акционерного коммерческого банка «Легион» (акционерное общество) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

СудьяК.Г. Мороз