Решение от 13 июля 2022 г. по делу № А46-4148/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-4148/2022
13 июля 2022 года
город Омск




Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 13 июля 2022 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная фирма «Вектор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 320554300056900)

о взыскании 1 066 263,34 руб.,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 (доверенность от 13.09.2021 сроком на один год, паспорт, диплом);

от общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная фирма «Вектор» - ФИО3 (доверенность от 18.04.2022 сроком на три года, паспорт, диплом);

от индивидуального предпринимателя ФИО1– ФИО4 (доверенность от 19.04.2022 сроком на три года, паспорт, диплом),

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Омска (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная фирма «Вектор» и индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности:

- с общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания«Вектор» стоимости неосновательного обогащения за использование земельного участка скадастровым номером 55:36:070104:3588 площадью 1 766 кв. м, местоположение которогоустановлено в 22 м западнее относительно 14-этажного многоквартирного жилого дома поадресу: г. Омск, Советский административный округ, ул. Заозерная, д. 15, корп. 1 за период с01.04.2014 по 08.09.2020 в размере 682 101,75 рублей и процентов за пользование чужимиденежными средствами в размере 225 021,16 рублей за период с 01.04.2014 по 22.10.2021 споследующим начислением процентов по день фактической уплаты основного долга, вразмере, определенном, исходя из ключевой ставки Центрального Банка РоссийскойФедерации, действовавшей в спорный период;

- с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска стоимости неосновательного обогащения за использование земельного участка скадастровым номером 55:36:070104:3588 площадью 1 766 кв. м, местоположение которогоустановлено в 22 м западнее относительно 14-этажного многоквартирного жилого дома поадресу: г. Омск, Советский административный округ, ул. Заозерная, д. 15, корп. 1 за период с09.09.2020 по 31.12.2020 в размере 153 868,4 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 272,03 рублей за период с 09.09.2020 по 18.11.2021 споследующим начислением процентов по день фактической уплаты основного долга, вразмере, определенном, исходя из ключевой ставки Центрального Банка РоссийскойФедерации, действовавшей в спорный период.

Определением суда от 04.04.2022 дело было принято к производству арбитражного суда.

Истец в судебном заседании требования подержал в полном объёме.

Ответчики против удовлетворения заявленных требований возражали.

Выслушав представителей сторон, изучив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Департаментом в соответствии с Решением от 26.10.2011 № 452 проведено обследование земельного участка, с кадастровым номером 55:36:070104:3588 площадью 1 766 кв. м, местоположение которого установлено в 22 м западнее относительно 14-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Омск, Советский административный округ, ул. Заозерная, д. 15, корп. 1 (далее по тексту - Участок).

Участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В результате обследования установлено, что обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционная фирма «Вектор» использовался Участок без внесения платы за землю для размещения и эксплуатации, принадлежавших на праве собственности объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 55:36:070104:3682, 55:36:070104:3684 (записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 16.04.2012 № 55-55/01/074/2012-305, № 55-55/01/074/2012-320); ФИО1 используется Участок без внесения платы за землю для размещения и эксплуатации, принадлежащих на праве собственности объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 55:36:070104:3682, 55:36:070104:3684 (записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 09.09.2020 № 55:36:070104:3682-55/092/2020-6, №55:36:070104:3684-55/092/2020-6).

Плата ООО «Инвестиционная фирма «Вектор» за использование Участка в нарушение пункта 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ не вносилась в период с 01.04.2014 (с даты прекращения начисления арендной платы по договору аренды земельного участка от 23.11.2010 № ДГУ-С-35-2160) по 08.09.2020 (до даты прекращения права собственности на объекты недвижимого имущества), ФИО1 - с 09.09.2020 (с даты регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества).

Для урегулирования вопроса в досудебном порядке департаментом в адрес ООО «Инвестиционная фирма «Вектор» подготовлено и направлено требование от 26.10.2021 № Исх-ДИО/14151 о возмещении стоимости неосновательного обогащения в размере 907 122,91 руб., в адрес ФИО1 от 22.11.2021 № Исх-ДИО/15310 в размере 159 140,43 руб. До настоящего времени требования департамента ООО «Инвестиционная фирма «Вектор» и ФИО1 не удовлетворены.

Ссылаясь на то, что задолженность в добровольном порядке в установленные сроки не погашена, Департамент обратился в Арбитражный суд Омской области с настоящим исковым заявлением.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению в части, исходя из следующего.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 ГК РФ). Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, далее - ЗК РФ).

Согласно статье 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В рассматриваемом случае неосновательным обогащением является сбереженная ответчиком арендная плата, которая подлежала бы оплате за фактическое использование земельного участка.

Формой возмещения стоимости пользования является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование (часть 2 статьи 1105 ГК РФ).

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 39.7 ЗК РФ).

Ответчиком заявлено о взыскании задолженности за фактическое пользование участком

- с ООО «ИК «Вектор» с даты прекращения начисления арендной платы по договору аренды земельного участка от 23.11.2010 № ДГУ-С-35-2160 по 08.09.2020 (до даты прекращения права собственности на объекты недвижимого имущества),

- с ФИО1 - с 09.09.2020 (с даты регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества).

Абзацем вторым статьи 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды, если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно пункту 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

В пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснено, что в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

Аналогичное правило закреплено в пункте 66 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

В рассматриваемом случае ООО «ИК «Вектор» не возвратило арендуемый земельный участок истцу после прекращения договора аренды.

В пункте 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018), прямо указано, что плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении.

Как следует из расчета Департамента, у ООО «ИК «Вектор» образовалась задолженность за период с 01.04.2014 по 08.09.2020 в размере 682 101,75 рублей, однако, с рассматриваемым заявлением истец обратился в Арбитражный суд Омской области 14.03.2022 года. В связи с указанным, ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу части 3 статьи 202 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», далее - Закон № 100-ФЗ), если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43), согласно части 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи", пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30.06.2003 N 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности"). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Часть 3 статьи 202 ГК РФ и пункт 16 Постановления № 43 были истолкованы в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 по делу № 301-ЭС16-537, которая заключила, что по смыслу части 3 статьи 202 ГК РФ соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Из системного толкования части 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Соответственно, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Таким образом, учитывая предъявление истцом ответчику досудебной претензии, положения части 5 статьи 4 АПК РФ, пункта 3 статьи 202 ГК РФ, пункта 16 постановления № 43, соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка (30 календарных дней) в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Таким образом, в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период до 14.02.2019 года следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ООО «ИК «Вектор» составила 160 982,23 руб. Расчет произведен в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п», Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2014 № 50-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области».

Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 14.02.2019 по 08.09.2020 (с учетом пропуска срока исковой давности до даты прекращения права собственности на объекты недвижимого имущества) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 1 741 381,96 руб. - кадастровая стоимость Участка; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 1 741 381,96 * 5,9 % = 102 741,54 руб. в год = 8 561,8 руб. в мес.

Величина платы за использование Участка с 14.02.2019 по 08.09.2020 (15 дней, 18 месяцев, 8 дней) составила: 8 561,8/28 * 15 + 8 561,8 * 18 + 8 561,8/30 * 8 = 160 982,23 руб.

В отношении ИП ФИО1 расчет произведен за период с 09.09.2020 по 18.11.2021, а именно:

1) с 09.09.2020 по 31.12.2020 (до даты начала применения кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с Приказом 45-п) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 1 741 381,96 руб. - кадастровая стоимость Участка; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 1 741 381,96 * 5,9 % = 102 741,54 руб. в год = 8 561,8 руб. в мес. Величина платы за использование Участка с 09.09.2020 по 31.12.2020 (22 дня, 3 месяца) составляет: 8 561,8/30 * 22 + 8 561,8 * 3 = 31 964,05 руб.

2) с 01.01.2021 по 18.11.2021 (с даты начала применения кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с Приказом 45-п) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 2 339 067 руб. - кадастровая стоимость Участка; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций,предприятий автосервиса. А = 2339067 * 5,9 % = 138 004,95 руб. в год 11 500,41 руб. в мес. Величина платы за использование Участка с 01.01.2021 по 18.11.2021 составляет: 11 500,41 * 10 + 11 500,41/30 + 18 = 121 904,35.

Общая сумма задолженности составила 153 868 рублей 40 копеек.

В обоснование своих возражений ответчики указали на использование участка меньшей площадью.

Отклоняя доводы ответчиков, суд отмечает, что исходя из положений статьи 35 ЗК РФ, учитывая позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении от 29.06.2010 N 241/10, в границы используемого земельного участка должны входить как часть, которая занята недвижимостью, так и часть, необходимая для ее использования.

Иными словами, площадь земельного участка определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом занимаемых площадей здания, то есть в таком размере, который является достаточным не только для размещения строений, но и достаточным для ведения хозяйственной деятельности.

Из обстоятельств спора следует, что земельный участок был сформирован в указанных размерах и предоставлен ранее ООО «ИК «Вектор» по договору аренды для строительства пристройки к зданию КДЦ «Первомайский».

Каких-либо доказательств того, что земельный участок использовался в меньшей площади, в материалах дела не имеется.

Также следует учитывать, что принцип платности использования земли предполагает внесение платы не только за фактическое использование земельного участка, но и за его занятие, поскольку в таком случае собственник участка ограничен в правах на распоряжение таким участком (лишен права на его самостоятельное использование, сдачу в аренду иному лицу, и т.д.).

Истец, руководствуясь положениями статьи 395 Гражданского кодекса РФ, произвел расчет процентов за пользование чужими денежными средствами.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 48 постановления Пленума от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов судом проверен, признан арифметически верным.

С учетом сроков исковой давности с ООО «ИК «Вектор» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.02.2019 по 22.10.2021 в сумме 16 736, 89 руб., с ИП ФИО1 - в сумме 5 272,03 руб. за период с 09.09.2020 по 18.11.2021.

Доводы ответчиков о возможности начисления процентов не ранее, чем с даты получения соответствующего требования, признаются судом необоснованными, поскольку ранее земельный участок, с кадастровым номером 55:36:070104:3588 площадью 1766 кв. м, местоположение которого установлено в 22 м западнее относительно 14-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Омск, Советский административный округ, ул. Заозерная, д. 15, корп. 1 был предоставлен по договору аренды обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Вектор». Распоряжением департамента от 21.03.2017 № 544 были прекращены начисления по договору аренды. По тексту приводимого распоряжения имеется также ссылка на уведомление о не продлении срока действия договора от 28.03.2014 № Исх-ДИО/4549.

Согласно статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Так как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с момента прекращения договора не осуществлял плату за землю в форме аренды, а также не является плательщиком земельного налога, то Ответчики обязаны оплатить неосновательное обогащение за использование земельного участка без правовых оснований.

При этом довод об отсутствии сведений о неправомерности использования земельного участка опровергается наличием ранее действующего договора аренды № ДГУ-С-35-2160, что в свою очередь указывает на то, что при передаче объекта недвижимости общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Вектор» знало об использовании земельного участка без правовых оснований, а ФИО1 в свою очередь должен был знать о данном обстоятельстве.

Кроме того, согласно пояснениям Департамента, требования о возмещении стоимости неосновательного обогащения направлялись в адрес общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная фирма «Вектор» (от 26.10.2021 № Исх-ДИО/14151, номер почтового отправления 80098265799971) и в адрес ФИО1 (от 22.11.2021 № Исх-ДИО/15310, номер почтового отправления 80094066741409).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная фирма «Вектор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) стоимость неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:070104:3588 площадью 1 766 кв. м, местоположение которого установлено в 22 м западнее относительно 14-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Омск, Советский административный округ, ул. Заозерная, д. 15, корп. 1 за период с 14.02.2019 по 08.09.2020 в сумме 160 982, 23 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами период с 14.02.2019 по 22.10.2021 в сумме 16 736, 89 руб.; а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга 160 982, 23 руб. (его остаток), начиная с 23.10.2021 до момента фактического исполнения обязательства, за исключением периода действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, установленного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная фирма «Вектор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 4142 руб. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1(ИНН <***>, ОГРНИП 320554300056900) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) стоимость неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:070104:3588 площадью 1 766 кв. м, местоположение которого установлено в 22 м западнее относительно 14-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Омск, Советский административный округ, ул. Заозерная, д. 15, корп. 1 за период с 09.09.2020 по 31.12.2020 в сумме 153 868,4 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 272,03 руб. за период с 09.09.2020 по 18.11.2021; а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга 153 868,4 руб. (его остаток), начиная с 19.11.2021 до момента фактического исполнения обязательства, за исключением периода действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, установленного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1(ИНН <***>, ОГРНИП 320554300056900) в доход федерального бюджета 5774 руб. государственной пошлины.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья В.Ю. Распутина