Решение от 27 июня 2022 г. по делу № А50-2368/2022

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Пермь

27.06.2022 года Дело № А50-2368/2022

Резолютивная часть решения объявлена 21.06.2022 года.

Полный текст решения изготовлен 27.06.2022 года.


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Е.Д. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гашевой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску УНИТАРНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ - ФОНД "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ" (614068, РОССИЯ, ПЕРМСКИЙ КРАЙ, ПЕРМСКИЙ Г.О., ПЕРМЬ Г., ПЕРМЬ Г., ЛЕНИНА УЛ., Д. 92, ОФИС 309, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.05.2020, ИНН: <***>)

к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРМЬЭНЕРГОСПЕЦРЕМОНТ" (614095, РОССИЯ, ПЕРМСКИЙ КРАЙ, ПЕРМСКИЙ Г.О., ПЕРМЬ Г., ПЕРМЬ Г., ТАНКИСТОВ УЛ., Д. 9, ОФИС 3, ПОМЕЩ. ХОСТЕЛ КАМИН, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.04.2007, ИНН: <***>)

о взыскании 2 131 011 руб. 30 коп.,


третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛДЕС СТРОЙ" (614046, ПЕРМСКИЙ КРАЙ, ПЕРМЬ ГОРОД, БАРАМЗИНОЙ УЛИЦА, 42/2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.10.2008, ИНН: <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1


При участии:

от истца – ФИО2 (доверенность от 30.09.2021 г.), паспорт;

от ответчика - ФИО3, директор, выписка из ЕГРЮЛ;

от третьего лица-не явился, извещён


Унитарная некоммерческая организация-фонд «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края» обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ПермьЭнергоСпецРемонт» о взыскании задолженности в сумме 2 131 011 руб. 30 коп.

Определением суда от 01.06.2022 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Солдес Строй».

В судебном заседании представитель истца на иске настаивает.

Представитель ответчика в материалы дела представил ходатайство об утверждении графика погашения задолженности. (мировое соглашение).

Признание иска ответчика принято судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв на иск не представило.

Дело рассмотрено по имеющимся доказательствам, в отсутствие надлежащим образом извещённого третьего лица. (ст. 156 АПК РФ).


Исследовав материалы дела, доводы истца, ответчика, суд установил.

Унитарная некоммерческая организация-фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» является Фондом субъекта Российской Федерации, создана в соответствии с постановлением Правительства Пермского края № 175-п от 02.04.2020 г. «О создании унитарной некоммерческой организации-фонда 2Фод по защите прав граждан-участников строительства Пермского края».

Ответчик – ООО «ПермьЭнергоРемонт» согласно договору долевого участия № 06/2Б-А03 от 23.11.2011, договору уступки от 18.03.2014, договору уступки от 01.04.2014 имеет право на квартиру № 6, площадью 67,35 кв.м. на 3-ем этаже жилого дома № 97 по проспекту Декабристов в г. Перми. Стоимость объекта составила 2 780 508 руб. 90 коп.

Ответчик в установленные договором сроки исполнил обязательства по оплате договора частично в сумме 639 497 руб. Застройщик ООО «Солдес Строй» обязательства по передаче квартиры дольщику не исполнил. Многоквартирный дом не введён в эксплуатацию.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 30.12.2014 г. по делу № А50-10848/2014 ООО «Солдес Строй» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 гл. IX Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

На основании определения Арбитражного суда Пермского края от 22.07.2015 по делу № А50-10848/2014 требования ответчика включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Солдес Строй» о передаче квартиры № 6 площадью 67,35 кв.м. на 3-м этаже жилого дома № 97 по проспекту Декабристов в г. Перми, в том числе сведения:

-по сумме, уплаченной участником строительства перед застройщиком по оплате договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в размере 649 497 руб. 60 коп.;

-по сумме задолженности участника строительства перед застройщиком по оплате договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в размере 2 131 011 руб. 30 коп.

На основании определения Арбитражного суда Пермского края от 19.02.2021 по делу № А50-10848/2014 об удовлетворении заявления о намерении стать приобретателем имущества застройщика ООО «Солдес Строй», в порядке ст. 201.15-1, 201.15-2, 201.15-2-1 Федерального закона от 25.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве», 25.02.2021 между Фондом ПК и ООО «Солдес Строй» заключён договор № 22-15-7/21 передачи прав на земельный (ые) участок (тки) с находящимися на них неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика.

Согласно определению Арбитражного суда от 19.02.2021 г., Фонд ПК является приобретателем и получает обязательства перед участниками строительства, чьи требования включены в реестр требований участников строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений площадью не более 7 квадратных метров в объектах незавершённого строительства. Одновременно с переводом обязательства по передаче жилых помещений перед участниками строительства Фонду ПК передаются права требования по исполнению обязательств участников строительства по полной оплате цены договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений площадью не более 7 квадратных метров (пункт 2 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием об оплате задолженности, не исполнена.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (части 1, 2 статьи 71 АПК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

Согласно ст. 201.15-1 Закона о несостоятельности (банкротстве) при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем (далее в целях настоящего параграфа - приобретатель). В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

К обязательствам застройщика, которые могут быть переданы приобретателю в соответствии с настоящей статьей, относятся обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций (далее - обязательства застройщика).

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик в материалы дела не представил (статья 65 АПК РФ). Поскольку доказательств оплаты ответчик, в нарушение ст. 65 АПК РФ суду не представил, требование истца о взыскании денежных средств в заявленной сумме подлежит удовлетворению.

В материалы дела ответчиком представлено ходатайство об утверждении графика погашения задолженности (мировое соглашение) на сумму 2 131 011 руб. 30 коп. по договору долевого участия № 06/2Б-А03 от 23.11.2011, договору уступки от 18.03.2014 г., договору уступки от 01.04.2014 г.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения, отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика в размере 30% от уплаченной истом госпошлины и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Госпошлина (70%) подлежит возврату истцу из бюджета. (ст. 104 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРМЬЭНЕРГОСПЕЦРЕМОНТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу УНИТАРНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ - ФОНД "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) денежные средства в размере 2 131 011 руб. 30 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 10 096 руб. 52 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Возвратить УНИТАРНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ - ФОНД "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из дохода федерального бюджета излишне перечисленную по платёжному поручению № 912 от 16.12.2021 г. госпошлину в сумме 23 558 руб. 54 коп. Платёжное поручение № 912 от 16.12.2021 г. оставить в деле.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.


Судья Е.Д. Антонова