Решение от 25 сентября 2019 г. по делу № А41-78272/2019

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-78272/19
26 сентября 2019 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2019 года Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2019 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению

КИЗО городского округа Подольск (адрес: 142100, <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>; дата регистрации: 17.12.2015),

к АО "Подольский сельский проектно-строительный комбинат" (адрес: 142116 <...>, офис 1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, дата регистрации: 22.06.1992)

о взыскании по договору аренды земельного участка от 13.03.2018 № 21ю/18 задолженности за период с 4 квартала 2018 года (частично) по 2 квартал 2019 года в размере 1433614,14 руб., пени за период с 18.09.2018 по 17.09.2019 в размере 167462,36 руб.,

при участии в заседании представителей согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

КИЗО городского округа Подольск обратился в Арбитражный суд Московской области к АО "Подольский сельский проектно-строительный комбинат" о взыскании по договору аренды земельного участка от 13.03.2018 № 21ю/18 задолженности за период с 4 квартала 2018 года (частично) по 2 квартал 2019 года в размере 1433614,14 руб., пени за период с 18.09.2018 по 17.09.2019 в размере 167462,36 руб.,

Суд в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнённые исковых требований, в соответствии которыми истец просит взыскать с ответчика по договору аренды земельного участка от 13.03.2018 № 21ю/18 неустойку в сумме 200435,49 руб. за период с 18.09.2018 по 17.09.2019.

В судебном заседании представитель истца заявил отказ от исковых требований в части взыскания по договору аренды земельного участка от 13.03.2018 № 21ю/18 задолженности за период с 4 квартала 2018 года (частично) по 2 квартал 2019 года в размере 1433614,14 руб.

Согласно ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку частичный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, заявлен в пределах полномочий, подписавшего заявление, производство по делу в части требований о взыскании по договору аренды земельного участка от 13.03.2018 № 21ю/18 задолженности за период с 4 квартала 2018 года (частично) по 2 квартал 2019 года в размере 1433614,14 руб. подлежит прекращению по основаниям, предусмотренным п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании суд приобщил к материалам дела дополнительные документы, в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству по существу спора.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления к производству извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Представитель истца поддерживал исковые требования с учетом принятых уточнений. Представитель ответчика исковые требования признал.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, между КИЗО городского округа Подольск и АО "Подольский сельский проектно-строительный комбинат" заключен договор от 13.03.2018 № 21ю/18 аренды земельного участка с кадастровым номером 50:55:0020131:53.

В соответствии с п. 3.2 договора размер арендной платы определяется в соответствии с Приложением 1 к договору. Пунктом 3.3 договора аренды устанавлено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально, в полном объеме, в размере, установленном в Приложении 1, не позднее 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно, путем внесения денежных средств, безналичным порядком с обязательным указанием в платежном документе назначения платежа, номера и даты договора.

В силу пункта 5.3 договора установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Претензией от 01.08.2019 № 31/3114 КИЗО городского округа Подольск уведомил АО "Подольский сельский проектно-строительный комбинат" об образовавшейся задолженности по договору аренды земельного участка от 13.03.2018 № 21ю/18.

Поскольку задолженность по договору аренды земельного участка от 13.03.2018 № 21ю/18 не погашена АО "Подольский сельский проектно-строительный комбинат" в добровольном порядке, КИЗО городского округа Подольск обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 66 АПК РФ).

В ходе судебного заседания истец указал, что ответчик оплатил задолженность по договору аренды земельного участка от 13.03.2018 № 21ю/18 задолженности за период с 4 квартала 2018 года (частично) по 2 квартал 2019 года в размере 1433614,14 руб., в полном объеме.

Поскольку в период действия договора ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендных платежей за пользование земельным участком,

данное обстоятельство ответчиком оспорено не было, требование истца о взыскании пеней является правомерным и подлежит удовлетворению в заявленном размере. Расчет пеней проверен судом и признан правильным, математически верным.

Кроме того, ответчик признал исковые требования о взыскании по договору аренды земельного участка от 13.03.2018 № 21ю/18 неустойку в сумме 200435,49 руб. за период с 18.09.2018 по 17.09.2019.

В силу ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск полностью или в части.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд первой инстанции принимает признание иска ответчиком.

Как следует из ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (ч. 3 ст. 110 АПК РФ).

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, то госпошлина в размере 7009 руб. подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь ст. 49, 110, 150, 151, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Принять отказ от исковых требований в части взыскания по договору аренды земельного участка от 13.03.2018 № 21ю/18 задолженности за период с 4 квартала 2018 года (частично) по 2 квартал 2019 года в размере 1433614,14 руб.

Производство по делу № А41-78272/19 в этой части прекратить. 2. Требования удовлетворить.

Взыскать с АО "Подольский сельский проектно-строительный комбинат" (<***>, ИНН: <***>) в пользу КИЗО городского округа Подольск (ОГРН <***>; ИНН <***>) по договору аренды земельного участка от 13.03.2018 № 21ю/18 неустойку в сумме 200435,49 руб. за период с 18.09.2018 по 17.09.2019.

Взыскать с АО "Подольский сельский проектно-строительный комбинат" (<***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 7009 руб. государственной пошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Ю.С. Таранец