Резолютивная часть решения от 23 июня 2021 г. по делу № А41-80839/2020

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-80839/20
23 июня 2021 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья и О.А. Кузьмина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ЗАО "Центральная девелоперская компания" (142003, <...> (западный мкр.) 44А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.09.2006, ИНН: <***>, КПП: 500901001, конкурсный управляющий: ФИО2) Доп. адрес: 123308, <...>; Доп. адрес: 127051, , <...>

к ДНП «Серебряная подкова» (142032, область Московская, город Домодедово, <...> строение 72, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.07.2008, ИНН: <***>, КПП: 500901001, председатель правления: ФИО3) Доп. адрес: 142032, <...>, а/я 875 Доп. адрес: 142072, Московская область, Домодедовский район, поселок Санаторий «Подмосковье», дом 53, квартира 216

о расторжении договоров купли-продажи

и по встречному исковому заявлению

ДНП «Серебряная подкова» (142032, область Московская, город Домодедово, <...> строение 72, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.07.2008, ИНН: <***>, КПП: 500901001, председатель правления: ФИО3)

Доп. адрес: 142032, <...>, а/я 875

Доп. адрес: 142072, Московская область, Домодедовский район, поселок Санаторий «Подмосковье», дом 53, квартира 216

к ЗАО "Центральная девелоперская компания" (142003, <...> (западный мкр.) 44А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.09.2006, ИНН: <***>, КПП: 500901001, конкурсный управляющий: ФИО2)

Доп. адрес: 123308, <...>; Доп. адрес: 127051, <...> о расторжении договора купли-продажи

третьи лица:

-конкурсный управляющий ЗАО "Центральная девелоперская компания" ФИО2 (Доп. адрес: 123308, <...>);

-Управление Росреестра по Московской области

-ФИО4 (107392, <...>)

-Комитет по ценам и тарифам Московской области (143407, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.01.2012, ИНН: <***>, КПП: 502401001),

-АО "Мосводоканал" (105005, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2012, ИНН: <***>, КПП: 770101001),

-Администрация городского округа Домодедово Московской области (142000, область Московская, город Домодедово, площадь 30-летия Победы (Центральный мкр.), 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2002, ИНН: <***>, КПП: 500901001),

при участии в судебном заседании - согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 148, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Центральная девелоперская компания» по первоначальному иску удовлетворить частично.

Расторгнуть Договор купли-продажи очистных сооружений с земельными участками от 01.10.2012 г., заключенный между ЗАО «Центральная девелоперская компания», как Продавцом, и ДНП «Серебряная Подкова», как Покупателем;

Обязать ДНП «Серебряная Подкова» передать по акту приема-передачи в срок 7 (семь) дней следующее недвижимое имущество, переданное ему Истцом по Договору купли-продажи водозаборного узла вместе с участком от 01.10.2012 г. и по Договору купли-продажи очистных сооружений с земельными участками от 01.10.2012 г.:

• Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:44 общей площадью 839 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, адрес объекта: Земельный участок расположен в Домодедовском р-не Московской обл., в западной части квартала, ограниченного ориентирами: Граница кадастрового квартала проходит от пересечения р. Пахра с границей Подольского кадастрового района, на северо-запад по границе Подольского кадастрового района до р. Пахра, на юго-восток по левому берегу р. Пахра до границы Подольского кадастрового района;

• Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:224 общей площадью 410 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, адрес: Московская область, Домодедовский район, дер. Заболотье;

• Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:225 общей площадью 310 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, адрес: Московская область, Домодедовский район, дер. Заболотье;

• Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:252 общей площадью 62 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, адрес: Московская область, Домодедовский район, дер. Заболотье;

• Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:327 общей площадью 787 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, адрес: Московская область, Домодедовский район, дер. Заболотье;

• Расположенное на Земельных участках нежилое сооружение по очистке ливневых и хозяйственно-бытовых стоков с кадастровым номером 50:28:0050204:642 общей площадью застройки 202,5 кв.м, в состав которых входят: сооружения по очистке ливневых стоков КЛЮЧ П-10 (лиг.2Г1) объемом 43,2 куб.м; аккумулирующая емкость очистки ливневых стоков (лит.2Г2) объемом 586 куб.м; сооружения по очистке хозяйственно-бытовых стоков БИО-ЮО (лит.ЗП) объемом 241,1 куб.м; блок-контейнер с ОЗК-З (лит.ЗГ2) объемом 23,5 куб.м; кабельная линия освещения 0,4 кВ (лит. 1 Л) протяженность 13,3 м; кабельная линия 0,4 кВ для питания собственных нужд очистных сооружений (лит.2Л) протяженность 130,1 м; сети хозяйственнобытовой канализации (лит.1К) протяженностью 47,6 м; сети ливневой канализации (лит.2К) протяженностью 89,8 м; инвентарный номер 030:110-14492, адрес объекта: Московская область, г. Домодедово, д. Заболотье.

Взыскать с ДНП «Серебряная подкова» в пользу ЗАО «Центральная девелоперская компания» проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ в размере 74 921 рублей 37 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Встречный иск удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАО «Центральная девелоперская компания» в пользу ДНП «Серебряная

подкова» задолженность в размере 240 000 рублей.

В части взыскания убытков в размере 11 215 540, 25 рублей за период с 06.02.2015 года по

15.02.2021 года и расторжения договора купли-продажи очистных сооружений с земельными

участками от 01.10.2012г. отказать.

Требование о взыскании убытков в размере 587 933,60 рублей за период с 01.10.2012 года

по 05.02.2015 года оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в предусмотренном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Кузьмина О.А.