Решение от 13 сентября 2019 г. по делу № А57-11024/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-11024/2019
13 сентября 2019 года
город Саратов


Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2019 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи В.Е. Козиковой,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова, город Саратов: ОГРН <***>, ИНН <***>

к Обществу с ограниченной ответственностью «Старый Город», город Саратов: ОГРН <***>, ИНН <***>

третьи лица:

Администрация муниципального образования «Город Саратов»

Комитет по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов», город Саратов,

Прокуратура Волжского района города Саратова, город Саратов,

о расторжении договора на размещение летнего кафе, приведении земельного участка в первоначальное состояние

при участии:

от истца – ФИО2, по доверенности от 01.03.2018 года

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 13.05.2019 года

от Администрации муниципального образования «Город Саратов» - ФИО4, по доверенности от 09.01.2019 года

от прокуратуры – ФИО5 (служебное удостоверение)



УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Комитета по управлению имуществом города Саратова к Обществу с ограниченной ответственностью «Старый город», третьи лица: Комитет по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов», Прокуратура Волжского района города Саратова о расторжении договора на размещение летнего кафе №701к от 11.04.2019 года, заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Саратова и ООО «Старый Город», обязании ООО «Старый Город» в течение 10-ти дневного срока с момента вступления в законную силу решения суда, привести земельный участок площадью 874 кв.м. с кадастровым номером 64:48:010347:18, расположенный по адресу: <...> в первоначальное состояние, полностью освободив его и демонтировав бетонное замощение.

Отводов составу суда не заявлено.

Сторонам разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец заявленные требования поддержал.

Ответчик возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, представил отзыв с указанием правовой позиции по делу.

Администрация муниципального образования «Город Саратов» поддержала исковые требования.

Третье лицо Прокуратура Волжского района города Саратова представило отзыв на исковое заявление с указанием правовой позиции по делу.

Третье лицо Комитет по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: <...> поставлен на кадастровый учет с присвоением государственного кадастрового номера 64:48:010347:18 с разрешенным видом использования: для благоустройства.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 15.04.2016 № 954 утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Саратов» на 2016-2020 годы», которой предусмотрен адресный ориентир сезонного размещения открытой оборудованной площадки по оказанию услуг общественного питания летними кафе «Раздел Волжский район, строка 51, Набережная Космонавтов, на расстоянии 15 м от дома № 7, напротив ресторана «Старый Город», площадь размещения - 874 кв.м».

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 29.03.2017 № 523 «О Порядке предоставлении права на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Саратов» (далее - Порядок) был объявлен конкурс № 7 на право размещения открытых оборудованных площадок по оказанию услуг общественного питания летними кафе по вышеуказанному адресу. На официальном сайте администрации муниципального образования «Город Саратов» saratovmer.ru 01.03.2019 была размещена документация и извещение о проведении конкурса № 7 «на право размещения открытых оборудованных площадок по оказанию услуг общественного питания летними кафе» с периодом функционирования с 15.04.2019 года по 30.09.2019 года.

В соответствии с конкурсной документацией № 7 08.04.2019 была проведена аукционная (конкурсная) комиссия по проведению конкурсов и аукционов по предоставлению права на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Саратов» по рассмотрению заявок на участие в конкурсе.

По лоту № 5 (Набережная Космонавтов, на расстоянии 15 м от дома № 7, напротив ресторана «Старый Город») единственным претендентом признан ООО «Старый город», с которым согласно подпункту 8.11 пункта 8 Приложения № 2 к Порядку заключен договор № 701к от 11.04.2019 на размещение летнего кафе в соответствии с предложением претендента в отношении предмета конкурса с периодом функционирования нестационарного торгового объекта с 15.04.2019 по 30.09.2019 года на площади 874 кв.м.

Согласно конкурсной документации участник ООО «Старый город» предоставил проект установки летнего кафе, который был согласован комитетом по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов». Согласованная проектная документация не содержит сведений об устройстве бетонного основания для размещения летнего кафе.

В ходе осмотра специалистами муниципального земельного контроля указанного земельного участка установлен факт повреждения зеленой зоны на территории общего пользования путем бетонирования.

Правилами благоустройства территории муниципального образования «Город Саратов» (решение Саратовской городской Думы от 25.12.2018 № 45-326) определено, что некапитальными нестационарными обычно являются сооружения (нестационарные торговые объекты, объекты бытового обслуживания и общественного питания, остановочные павильоны), выполненные из легких конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений. Отделочные материалы сооружений должны отвечать санитарно-гигиеническим требованиям, нормам противопожарной безопасности, архитектурно-художественным требованиям городского дизайна и освещения, характеру сложившейся среды города и условиям долговременной эксплуатации. Следует применять безосколочные, ударостойкие, безопасные материалы.

Архитектурно-художественные требования городского дизайна устанавливаются функциональным структурным подразделением администрации города Саратова по вопросам архитектуры и градостроительства.

Истец указывает, что размещение некапитальных нестационарных сооружений на территории города не должно мешать пешеходному движению, нарушать противопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений, рядом с которыми они расположены, ухудшать визуальное восприятие среды города и благоустройство территории.

По мнению истца, устройство бетонного покрытия на территории зеленой зоны по адресу: Набережная Космонавтов, 7, не соответствует требованиям Правил благоустройства и вышеуказанному согласованному проекту установки летнего кафе.

В соответствии с определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2015 года № 71-АПГ15-3 уничтожение или повреждение газонов, цветников и клумб, повреждение, самовольная вырубка, выкапывание растительности на территории общего пользования есть не что иное, как умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, в связи, с чем данные правонарушения классифицируется по статье 7.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

12.04.2019 года Комитетом по управлению имуществом города Саратова в адрес ООО «Старый город» направлено предупреждение о необходимости соблюдения условий договора на размещение летнего кафе, а именно о демонтаже бетонного замощения. В случае неисполнения мероприятий, указанных в предупреждении Пользователю сообщалось о намерении Комитета обратиться в суд с иском о расторжении договора.

На предупреждение от ООО «Старый Город» получен ответ, в котором ответчик подтвердил факт бетонировании части предоставленного земельного участка и указал на отсутствие оснований к досрочному расторжению договора на размещение летнего кафе от 11.04.2019 № 701 к.

На основании изложенного, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Буквальное толкование условий договора на размещение летнего кафе №701к от 11.04.2019 позволяет сделать вывод о том, что по своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором аренды. Взаимоотношения сторон по договору аренды регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

По общим правилам пунктов 1, 2 статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В силу части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Указанное правило в отношении аренды конкретизировано в части 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

С учетом положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации предмет, определенный сторонами в договоре, не вызывает у них сомнений относительно объекта аренды либо неопределенности по установлению имущества, подлежащего передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Дав оценку представленным доказательствам, суд пришел к выводу, что материалы дела в совокупности свидетельствуют об отсутствии у сторон разногласий либо заблуждений в отношении предмета договора и размера арендной платы, неопределенности по указанным вопросам в ходе исполнения договора у сторон не имелось.

Таким образом, представленный договор в силу статей 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным, поскольку между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1.2. срок действия договора устанавливается с 15.04.2019 года по 30.09.2019 года.

Согласно разделу 4 договора Пользователь обязан, в том числе: использовать объект по назначению, указанному в пункте 1.1. настоящего договора; обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения; демонтировать Объект с установленного места его размещения и привести прилегающую территорию в надлежащий вид в течение 5 календарных дней с момента окончания срока действия настоящего Договора либо его досрочного расторжения (отказа от Договора).

В материалы дела истцом представлен акт осмотра земельного участка по адресу: ул. Набережная Космонавтов, около д.7, с кадастровым номером 64:48:010347:18 в Волжском районе, расположенного на территории МО «Город Саратов» от 11.04.2019, составленного главным специалистом отдела муниципального земельного контроля КУИ г. Саратова, из которого следует, что в ходе визуального осмотра установлено проведение работ по бетонированию зеленой зоны.

Согласно акту осмотра земельного участка по адресу: ул. Набережная Космонавтов, около д.7, с кадастровым номером 64:48:010347:18 от 26.04.2019, составленного помощником прокурора Волжского района г. Саратова и главным специалистом отдела муниципального земельного контроля КУИ г. Саратова в ходе визуального осмотра установлено, что на осматриваемом земельном участке осуществляется повреждение зеленой зоны путем бетонирования поверхности земельного участка, для размещения открытых беседок, навесов; на земельном участке расположено шесть открытых беседок, одна деревянная конструкция, одна металлическая конструкция, по периметру земельный участок огорожен деревянным забором.

08.05.2019 ходе визуального осмотра земельного участка по адресу: ул. Набережная Космонавтов, около д.7, с кадастровым номером 64:48:010347:18 главным специалистом отдела муниципального земельного контроля КУИ г. Саратова установлено, что в границах земельного участка проведены мероприятия по бетонирования части территории, занимаемой кафе. На бетонные площадки уложены тротуарная плитка, ламинат, по периметру участка установлены деревянные декоративные ограждения.

В статье 610 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право каждой стороны арендного обязательства, заключенного на неопределенный срок, отказаться в любое время от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 6.2. договора Комитет имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, в том числе при выявлении несоответствия Объекта согласованному проекту установки (изменение внешнего вида, конфигурации, размеров, площади Объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей и т.п.).

Пунктом 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством или договором.

Основания для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя приведены в статье 619 Кодекса.

В силу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

По смыслу статей 452, 619 ГК РФ и рекомендаций пункта 29 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном расторжении договора аренды на основании статьи 619 ГК РФ является установление в ходе судебного разбирательства факта получения арендатором письменного предупреждения арендодателя о необходимости исполнения договорного обязательства (пункт 30 названного Информационного письма).

Согласно нормам статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что 04.09.2019 Комитетом по управлению имуществом г. Саратова в адрес директора ООО «Старый город» ФИО6 направлено уведомление №02-15/22227 об отказе от исполнения договора на размещение летнего кафе на территории муниципального образования «Город Саратов».

Оригинал уведомления №02-15/22227 от 04.09.2019, а также доказательства его направления в адрес ответчика обозревались судом в судебном заседании.

Таким образом, при наличии уведомления, надлежащих доказательств его отправки в адрес ответчика, суд приходит к выводу о соблюдении истцом правил статей 452, 619 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая, что двустороннее соглашение о досрочном расторжении договора аренды в материалах дела отсутствует, суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих принятие допустимых и надлежащих мер для прекращения арендных отношений и для гарантированного получения ответчиком уведомления об отказе от договора.

Однако, в соответствии с п. 6.2 договора №701к от 11.04.2019 Комитет вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора.

Как установлено материалами дела, уведомление №02-15/22227 от 04.09.2019 направлено в адрес ответчика 04.09.2019.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, на момент вынесения судом решения по данному делу, договор на размещение летнего кафе №701к от 11.04.2019 прекратил свое действие.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о расторжении договора на размещение летнего кафе №701к от 11.04.2019 удовлетворению не подлежит в связи с отсутствием предмета спора.

Истцом также заявлено требование об обязании ООО «Старый Город» в течение 10-ти дневного срока с момента вступления в законную силу решения суда, привести земельный участок площадью 874 кв.м. с кадастровым номером 64:48:010347:18, расположенный по адресу: <...> в первоначальное состояние, полностью освободив его и демонтировав бетонное замощение.

Рассматривая данное требование, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с конкурсной документацией № 7, 08.04.2019 была проведена аукционная (конкурсная) комиссия по проведению конкурсов и аукционов по предоставлению права на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Саратов» по рассмотрению заявок на участие в конкурсе. По лоту № 5 (Набережная Космонавтов, на расстоянии 15 м от дома № 7, напротив ресторана «Старый Город») единственным претендентом признан ООО «Старый город», с которым согласно подпункту 8.11 пункта 8 Приложения № 2 к Порядку заключен договор № 701к от 11.04.2019 на размещение летнего кафе в соответствии с предложением претендента в отношении предмета конкурса с периодом функционирования нестационарного торгового объекта с 15 апреля 2019 по 30 сентября 2019 года на площади 874 кв.м.

Согласно конкурсной документации участник ООО «Старый город» предоставил проект установки летнего кафе, который был согласован Комитетом по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов». Согласованная проектная документация не содержит сведений об устройстве бетонного основания для размещения летнего кафе.

В ходе осмотра специалистами муниципального земельного контроля указанного земельного участка установлен факт повреждения зеленой зоны на территории общего пользования путем бетонирования.

Правилами благоустройства территории муниципального образования «Город Саратов» определено, что некапитальными нестационарными обычно являются сооружения (нестационарные торговые объекты, объекты бытового обслуживания и общественного питания, остановочные павильоны), выполненные из легких конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений. Отделочные материалы сооружений должны отвечать санитарно-гигиеническим требованиям, нормам противопожарной безопасности, архитектурно-художественным требованиям городского дизайна и освещения, характеру сложившейся среды города и условиям долговременной эксплуатации. Следует применять безосколочные, ударостойкие, безопасные материалы.

Архитектурно-художественные требования городского дизайна устанавливаются

функциональным структурным подразделением администрации города Саратова по вопросам архитектуры и градостроительства.

Размещение некапитальных нестационарных сооружений на территории города не должно мешать пешеходному движению, нарушать противопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений, рядом с которыми они расположены, ухудшать визуальное восприятие среды города и благоустройство территории.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

при существенном нарушении договора другой стороной;

в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

- признания судом недействительным акта исполнительного органагосударственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших засобой нарушение права на земельный участок;

- самовольного занятия земельного участка;

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 16 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от предусмотренной настоящей статьей обязанности по возмещению причиненного земельными правонарушениями вреда.

Ответчик не представил доказательств того, что в добровольном порядке привёл земельный участок площадью 874 кв.м. с кадастровым номером 64:48:010347:18, расположенный по адресу: <...> в первоначальное состояние, полностью освободив его и демонтировав бетонное замощение.

В силу пункта 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Статьей 622 ГК РФ закреплено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Таким образом, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ всесторонне, полно и объективно фактические обстоятельства и представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в данной части и обязании ООО «Старый Город» в течение 10-ти дневного срока с момента вступления в законную силу решения суда, привести земельный участок площадью 874 кв.м. с кадастровым номером 64:48:010347:18, расположенный по адресу: <...> в первоначальное состояние, полностью освободив его и демонтировав бетонное замощение.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом, суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Старый Город» в течение 10-ти дневного срока с момента вступления в законную силу решения суда привести земельный участок площадью 874 кв.м. с кадастровым номером 64:48:010347:18, расположенный по адресу: <...> в первоначальное состояние, полностью освободив его и демонтировав бетонное замощение.

В удовлетворении исковых требований в части расторжения договора на размещение летнего кафе №701к от 11.04.2019 года, заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Саратова и Обществом с ограниченной ответственностью «Старый Город», отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Старый Город» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Копии решения направить лицам, участвующим в деле.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции.


Судья Арбитражного суда

Саратовской области


В. Е. Козикова