Решение от 10 сентября 2024 г. по делу № А83-465/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

11 сентября 2024  года                                                                              Дело №А83-465/2023

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2024  года. Решение в полном объёме изготовлено 11 сентября 2024  года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Лотош Н.Н., рассмотрел материалы дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Баумикс» (ОГРН <***> от 18 июля 2016 г. ИНН/КПП 9102214640 910201001 295493, Республика Крым, город Симферополь, поселок городского типа Грэсовский, улица Владимира Высоцкого, дом 2)

к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН: <***>; ИНН: <***>; КПП: 910201001; пр. Кирова, д.13,                                 г. Симферополь, <...>)

при участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация города Симферополя Республики Крым

об оспаривании,

при участии:

от сторон – не явились

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Баумикс» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, согласно которого просит суд:

?    признать действия Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по внесению в ЕГРН сведений о дате определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1408 - 13.06.2019 - незаконными;

?    восстановить нарушенные права заявителя путём обязания Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым внести в ЕГРН сведения о дате определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1408 30.06.2017, а также путём исключения из ЕГРН сведений о дате определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1408.

Заявление мотивировано тем, что по мнению общества с ограниченной ответственностью «Баумикс» действия Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по внесению в ЕГРН сведений о дате определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1408 - 13.06.2019 являются  незаконными, нарушают права и законные интересы заявителя.

От Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поступил отзыв, согласно которого заинтересованное лицо возражает против удовлетворения требований и указывает на отсутствие оснований для признания

действий Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по внесению в ЕГРН сведений о дате определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1408 - 13.06.2019 – незаконными, в связи с тем, что сведения о кадастровой стоимости в отношении земельного участка с датой её определения 13.06.2019 внесены в ЕГРН на основании документа соответствующего органа о её утверждении, а именно приложения № 5, 11 к Распоряжению Совета министров Республики Крым от 29.11.2016 № 1498-р.


В ходе предварительного судебного заседания суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации                                              (далее – АПК РФ), протокольным определением перешёл на стадию судебного разбирательства.

Лица участвующие в деле явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом и своевременно, в соответствии со статьёй 123 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные участники судебного процесса считаются извещёнными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия, арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьёй 122 АПК РФ, и её получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещёнными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чём организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, обществу с ограниченной ответственностью «Баумикс» на основании Договора аренды земельного участка №501-2017 от 12.10.2017 на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 90:22:010601:1408 с учетом дополнительного соглашения от 19.09.2019.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекты недвижимости от 13.09.2021 №КУВИ-002/2021-12157939 дата по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости) - 30.06.2017.

 Кадастровая стоимость составляет 86 994 012,40 рублей.

Не согласившись с кадастровой стоимостью Заявитель обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением от 17.11.2021 вх.№147-12 о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1408.

По результату рассмотрения Комиссией предоставлен отказ в принятии к рассмотрению заявления от 09.11.2021, который мотивирован тем, что дата оценки 30.06.2017, указанная в отчёте об определении рыночной стоимости № 2021-09-01 не совпадает с датой установления (определения) рыночной стоимости 13.06.2019 согласно сведениям ЕГРН (в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка)

16.12.2021 общество с ограниченной ответственностью «Баумикс» обратилось в Верховный суд Республики Крым с заявлением, в котором просил признать незаконными действия Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в лице Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по отказу в принятии к рассмотрению заявления общества с ограниченной ответственностью «БауМикс» от 09.11.2021 о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1408, расположенного по адресу: <...> общей площадью 19 252 кв.м равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на дату, на которую установлена кадастровая стоимость - в размере 33963801 рублей, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером  расположенного по адресу: <...> общей площадью 19 252 кв.м, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.09.2016 года в размере 33963801 рублей.

Решением Верховного суда Республики Крым от 27.04.2022 по делу №2а-38/2022 признаны незаконными действия Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в лице Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по отказу в принятии к рассмотрению заявления общества с ограниченной ответственностью «БауМикс» от 09.11.2021 о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с  кадастровым номером 90:22:010601:1408, расположенного по адресу: <...> общей площадью 19 252 кв.м равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на дату, на которую установлена кадастровая стоимость - в размере 33963801 рублей. Суд также указал об   установлении кадастровой стоимости  земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1408 расположенного по адресу: <...> общей площадью 19 252 кв.м, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.09.2016 в размере 33963801 рублей. Датой подачи заявления считать 09.11.2021 года. Решение суда, является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1408, расположенного по адресу: <...> общей площадью 19 252 кв.м.

Определением Верховного Суда Республики Крым от 29.04.2022 по делу                    №2а-38/2022 устранена описка в резолютивной части решения суда и указана дата, на которую определена его кадастровая стоимость — вместо неверного значения «01.09.2016 года», указано верное «30.06.2017 года». Решение суда вступило в законную силу 31.05.2022 года.

В данном случае заявитель не согласен с действиями заинтересованного лица, по внесению в ЕГРН сведений о дате определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1408 - 13.06.2019, ввиду чего обратился в Арбитражный суд Республики Крым с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования заявителя, суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении заявления исходя из следующего.

В соответствии с Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу положений части 4 статьи 198 АПК РФ заявление о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными может быть подано в арбитражный суд в течение трёх месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом.

Деятельность органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, относится к сфере публично-правовых отношений и регламентирована нормами Федерального закона № 218-ФЗ, а также иными федеральными законами и нормативными правовыми актами, издаваемыми в соответствии с ним.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе, судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, обеспечивает юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность. Регистрация сама по себе не влечёт возникновение прав на недвижимость в отрыве от материального носителя — правоустанавливающего документа, она является лишь доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно положениям части 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Частью 4 статьи 15 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В силу требований части 1 статьи 21 Федерального закона № 218- ФЗ недвижимости, документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, вустановленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц. Основания приостановления в государственной регистрации прав исчерпывающе перечислены в статье 26 Федерального закона № 218-ФЗ.

При этом, отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой опенки на территории Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ).

Однако согласно части 6 статьи 24 Федерального закона № 237 положения настоящего Федерального закона не применяются к государственной кадастровой оценке и оспариванию результатов государственной кадастровой оценки, проведение которой начато до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 29.11.2016 № 1498-р утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым.

Поскольку Федеральный  закон № 237 вступил в силу с 01.01.2017, то государственная кадастровая оценка и оспаривание результатов государственной кадастровой оценки в отношении земельных участков проводились в соответствии с Федеральным законом от 20.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Согласно статьи 24.18 Федерального закона  № 135-ФЗ  результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами публичной власти федеральной территории, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

При этом, в качестве оснований для обращения в суд является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в течение месяца с даты его поступления.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Как указывалось судом ранее, в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков при Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поступило заявление ООО «БАУМИКС» от 17.11.2021 № 147-12 об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1408.

Комиссией письмом от 23.11.2021 № 147-12/1/1/1 заявителю сообщено о том, что вышеуказанное заявление не принято к рассмотрению.

При этом, в данном письме заявителю разъяснено о том, что он вправе повторно обратиться в Комиссию после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме заявления.

Статьей 24.19 ФЗ № 135 установлено, что при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в ЕГРН отсутствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

Датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в случаях, предусмотренных настоящей статьей, является дата внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости в соответствии с настоящей статьей.

Порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.09.2018 № 514 (далее - Порядок), установлены правила определения кадастровой стоимости земельных участков в случае осуществления государственного кадастрового учета в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) о ранее учтенном объекте недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости.

Согласно пункту 18 «а» Порядка кадастровая стоимость земельного участка (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 19 - 24 Порядка) определяется путем умножения площади земельного участка на среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков группы видов разрешенного использования, соответствующей категории и виду разрешенного использования для кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок.

Сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером: 90:22:010601:1408, внесены в ЕГРН 10.12.2019 в размере 58 443 103,88 руб. (3 035,69 руб./кв.м) согласно категории земель «Земли населенных пунктов», виду разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», площади в размере 19 252 кв.м, местоположению в кадастровом квартале 90:22:010601 согласно требований пункта 18 «а» Порядка, а также в соответствии с приложениями №№ 5, 11 к распоряжению о применении результатов ГКО.

Дата определения кадастровой стоимости 30.06.2017 (дата внесения в ЕГРН сведений о земельном участке).

Дата начала применения кадастровой стоимости с 10.12.2019.

Повторно сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером: 90:22:010601:1408, внесены в ЕГРН 17.11.2021 в размере 86 994 012,4 руб. (4 518,7 руб./кв. м) согласно категории земель «Земли населенных пунктов», виду разрешенного использования «Обслуживание автотранспорта, Строительная промышленность, Склады», площади в размере 19 252 кв. м, местоположению в кадастровом квартале 90:22:010601 согласно требований пункта 18 а Порядка, а также в соответствии с приложениями № 5,11 к Распоряжению Совета министров Республики Крым от 29.11.2016 № 1498-р.

При этом,  воисполнение решения Верховного Суда Республики Крым                        по делу № 2а-38/2022 (2а-229/2021), с учетом определения Верховного суда Республики Крым от 29.04.2022 № 2а-38/2022 (2а-229/2021) в ЕГРН 30.08.2022 внесены сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1408, расположенного по адресу: <...>, в размере 33 963 801,00 руб., согласно категории земель «Земли населенных пунктов», виду разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», площади в размере 19 252 кв.м.

Дата определения кадастровой стоимости 30.06.2017.

Дата начала применения кадастровой стоимости 10.12.2019.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, требования общества с ограниченной ответственностью «Баумикс» необоснованы ввиду наличия в ЕГРН сведений в отношении кадастровой стоимости спорного земельного участка с датой её определения 30.06.2017.

Кроме того, сведения о кадастровой стоимости в отношении обозначенного земельного участка с датой её определения 13.06.2019 внесены в ЕГРН на основании документа соответствующего органа о её утверждении, а именно приложения № 5, 11 к Распоряжению Совета министров Республики Крым от 29.11.2016 № 1498-р.

Кроме того, суд считает необходимым отметить следующее.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом (например, с учетом положений статьи 328 ГК РФ).

В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

При этом, предъявление иска имеет целью восстановление нарушенного права. Лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права соответствует характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с пунктом 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Пунктом 5 указанной статьи предусмотрено, что обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Таким образом, для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными, суд должен установить наличие двух условий:

-оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту,

-оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.            Общество с ограниченной ответственностью «Баумикс» в ходе рассмотрения дела также не указало на конкретные действия заинтересованного лица нарушающие права заявителя.

Доказательств нарушения прав и законных интересов заявителя действиями Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в материалы дела не представлено.

Заявитель не указал, какие права и законные интересы, по его мнению, нарушаются оспариваемым действием, заявитель не указал, каким образом права подлежат восстановлению.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, учитывая положения статей 9, 65 АПК РФ, установив фактические обстоятельства, суд пришёл к выводу об отсутствии нарушенных прав и законных интересов заявителя.

Доказательств иного материалы дела не содержат, ввиду чего с учётом положений статьи 198 АПК РФ, требования общества с ограниченной ответственностью «Баумикс»  не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ судебные расходы относятся на заявителя в связи с отказом в удовлетворении требований.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167–170, 176, 201 АПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Баумикс»   - отказать.

           Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

Участвующим в деле лицам разъясняется, что решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписью. В связи с этим на основании части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение будет направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.


Судья                                                                                                                И.Н. Ковлакова