Решение от 11 декабря 2020 г. по делу № А64-748/2020

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНЕИЕ

г. ТамбовДело № А64-748/2020

«11» декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена «04» декабря 2020 года


Решение изготовлено в полном объеме «11» декабря 2020 года

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи М.А. Плахотникова

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело № А64-748/2020 по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Тамбов

к Управлению государственного жилищного надзора Тамбовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Тамбов

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Триумф» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Тамбов

о признании незаконным предписания от 29.01.2020 № 100

при участии представителей:

от заявителя: не явился, извещен

от заинтересованного лица: не явился, извещен

от третьего лица: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис», г. Тамбов обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению государственного жилищного надзора Тамбовской области о признании незаконным предписания от 29.01.2020 № 100.

Определением от 13.02.2020 заявление принято к производству Арбитражного суда Тамбовской области, возбуждено производство по делу № А64-748/2020.

Определением от 19.03.2020 в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Триумф».

В предварительное судебное заседание 02.12.2020 представители третьего лица не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Суд в порядке ст. 123, 136 АПК РФ считает возможным проведение судебного заседания в отсутствие представителя третьего лица.

В предварительном судебном заседании представитель заявителя поддержал требования по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица возражал против удовлетворения требований заявителя по основаниям, изложенным в отзыве, из содержания которого следует, что административный орган настаивает на законности оспариваемого предписания ввиду того, что во исполнение положений жилищного законодательства Российской Федерации у ООО «ЖилТехСервис» в рассматриваемом случае возникла обязанность по передаче технической документации и иных, связанных с управлением такими домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации МКД и управления им, в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом № 1Ж, корп. 3 по ул. б. Энтузиастов г. Тамбова в адрес вновь избранной управляющей организации ООО «Триумф».

Согласно пункту 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом, в связи с чем обществу выдано оспариваемое предписание.

Руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В судебном заседании 02.12.2020 в порядке ст.163 АПК РФ объявлен перерыв до 04.12.2020 до 11.10 ч., после окончания которого судебное заседание продолжено. В продолженное судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились. Суд в порядке ст. 123, 156 АПК РФ считает возможным проведение судебного заседания в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела, решением Управления Государственного жилищного надзора Тамбовской области от 22.11.2019 № 1138/19 на основании п.п. «а» п. 7 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр в реестр лицензий Тамбовской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами внесены изменения в части включения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, б. Энтузиастов, д. 1Ж, корп. 3 в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Триумф» (с началом периода управления 01.12.2019).

В связи с принятием данного решения письмом от 06.12.2019 № 65 ООО «Триумф» обратилось в адрес ООО «ЖилТехСервис» (предшествующую компанию, в управлении которой находился МКД № 3Ж корп. 3 по б. Энтузиастов г. Тамбова), из содержания которого следует предложение предшествующей управляющей компании предоставить ООО «Триумф» следующую документацию на указанны МКД:

- технический паспорт с экспликациями и поэтажными планами на жилой дом;

- проектную документацию на жилой дом, в том числе генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация), план благоустройства прилегающей территории жилого дома;

- документы (акты) о приемке результатов работ;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникация, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций МКД, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектную документацию (копию проектной документации) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД;

- акт разграничения электрических сетей и энергопринимающего устройства, эксплуатационной ответственности;

- однолинейную схему электроснабжения с указанием источников питания, уровней напряжения, параметров силовых трансформаторов, линий электропередач, систем учета (тип и номер электрических счетчиков, коэффициенты трансформаторов тока и трансформаторов напряжения, а также всех потребителей (субабонентов), подключенных к этим сетям);

- акт допуска в эксплуатацию установок и электрических сетей;

- паспорта, схемы электрооборудования, технические условия на электроснабжение жилого дома, справку о выполнении технических условий, справку о готовности узлов учета;

- сети электроснабжения и наружного освещения, чертежи вентиляции жилого дома, встроенных помещений, технического подвала, водоснабжения и канализации, вынос сетей, все изменения и дополнения к проекту строительства жилого дома;

- чертежи и схемы инженерных коммуникаций жилого дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение жилого дома, электрооборудование встроенных помещений, телефонные и радиосети, паспорта на приборы учета ХВС, ГВС, теплоснабжения;

- акты установки, приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета, акты установки и принятия на учет индивидуальных приборов учета.

02.12.2019 ООО «ЖилТехСервис» представителю ООО «Триумф передана часть технической документации на МКД № 1Ж корп. 3 по б. Энтузиастов г. Тамбова, а именно: технический паспорт, оригинал лицевых счетов – 72 шт., оригинал архивных лицевых счетов – 9 шт., оригинал карточек регистрации граждан – 89 шт., оригинал поквартирных карточек – 72 шт., оригинал архивных карточек регистрации – 39 шт. копии свидетельств о государственной регистрации прав, выписки их ЕГРН – 84 шт., что подтверждается сводным актом приема-передачи документации от 02.12.2019.

В связи с неисполнением ООО «ЖилТехСервис» обязанности по передаче испрашиваемых документов в полном объеме в срок, ООО «Триумф» обратилось в адрес Управления Госжилнадзора Тамбовской области с заявлением от 06.12.2019 об оказании содействия управляющей компании в истребовании документации на МКД, а также применении мер административного воздействия к должностным лицам, виновным в допущении ООО «ЖилТехСервис» нарушения требований жилищного законодательства.

В январе 2020 года ООО «ЖилТехСервис» и ООО «Триумф» подписан акт приема-передачи технической документации, по которому передана документация на несколько МКД, в числе которых МКД № 1Ж корп. 3 по б. Энтузиастов г. Тамбова, оригинал технического паспорта на МКД, оригинал папки по электроснабжению (в том числе паспорта на приборы учета).

На основании распоряжения начальника Управления Госжилнадзора Тамбовской области от 27.01.2020 № 59 в отношении ООО «ЖилТехСервис» в период с 29.01.2020 по 29.01.2020 проведена внеплановая документарная проверка на предмет наличия (отсутствия) грубого нарушения лицензионного требования, предусмотренного п.п. «е» п. 4.1 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

В ходе внеплановой документарной проверки Управлением установлено, что генеральным директором ООО «ЖилТехСервис» при исполнении своих должностных обязанностей допущено грубое нарушение лицензионного требования, предусмотренное п.п. «е» п. 4.1 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», выраженное в не обеспечении передачи в установленный ч. 10 ст. 162 ЖК РФ срок, т.е. в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления МКД № 1Ж корп. 3 по б. Энтузиастов г. Тамбова в адрес управляющей компании ООО «Триумф», осуществляющей функции управления указанным МКД с 01.12.2019, испрашиваемой документации, о чем составлен акт проверки от 29.01.2020 № 57.

29.01.2020 начальником отдела правового обеспечения, бухгалтерского учета и кадровой работы управления государственного жилищного надзора Тамбовской области в отношении ФИО2 руководителя ООО «ЖилТехСервис» составлен протокол № 15 об административном правонарушении, предусмотренном ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Постановлением Мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г. Тамбова от 10.09.2020 по делу № 5-318/2020 генеральный директор ООО «ЖилТехСервис» ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Управлением Госжилнадзора Тамбовской области ООО «ЖилТехСервис» выдано предписание № 100: осуществить передачу (в случае отсутствия восстановить в соответствии с требованиями п. 24, п. 26, п. 27 Правил № 491 и п. 25 Правил № 416) техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, б. Энтузиастов, д. 1Ж корп. 3, иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудования, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им в адрес ООО «Триумф» в срок до 10.02.2020.

Полагая указанное предписание незаконным и нарушающим права и законные интересы ООО «ЖилТехСервис», общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением, мотивируя свои требования тем, что во исполнение п. 19 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 116 обществом осуществлена передача всей имеющейся в распоряжении заявителя технической и иной документации на указанный выше МКД в адрес ООО «Триумф». Иная техническая документация, испрашиваемая ООО «Триумф», у ООО «ЖилТехСервис» отсутствует, поскольку не передавалась последнему от предыдущей управляющей компании.

Доказательств о наличии истребуемой документации в распоряжении ООО «ЖилТехСервис» в материалах проверки, проводимой Управлением Госжилнадзора Тамбовской области, не имеется, в связи с чем обязанность по передаче документации на МКД, которая изначально отсутствовала у управляющей организации, и ей не передавалась, не может быть возложена на заявителя.

Оценив представленные в дело материалы, доводы лиц, участвующих в деле, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению, при этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу пункта 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 198, частью 4 статьи 200 АПК РФ для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления необходимо наличие двух условий: несоответствия их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушения прав и законных интересов заявителя.

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - Порядок).

В соответствии с пунктом 18 Правил N 416, в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

На основании пункта 19 Правил N 416 организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном 5 пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ.

В пункте 20 Правил N 416 предусмотрено, что техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491).

Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24 и 26 Правил N 491.

В пункте 24 Правил N 491 указано, что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В силу пункта 26 Правил N 491 в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Согласно пункту 27 Правил N 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Перечень технической документации на многоквартирный дом, установленный в пунктах 24 и 26 Правил N 491, является открытым и предусматривает также передачу иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (пункты 21, 22 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы согласно указанному выше перечню управляющей компании, которая в установленном порядке избрана собственниками жилых помещений.

Материалами дела установлено, что решением Управления Государственного жилищного надзора Тамбовской области от 22.11.2019 № 1138/19 в реестр лицензий Тамбовской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами внесены изменения в части включения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, б. Энтузиастов, д. 1 Ж, корп. 3 в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Триумф» (с началом периода управления 01.12.2019).

25.11.2019 ООО «ТРИУМФ» обратилось к ООО «ЖилТехСервис» с просьбой о необходимости передачи технической документации в отношении МКД № 1Ж корп. 3 по б. ФИО3 г. Тамбова.

02.12.2019 по сводному акту передачи технической документации на МКД, а также в январе 2020 г. передана техническая документация не в полном объеме, предусмотренном законодательством.

Поскольку обществу с ограниченной ответственностью «Триумф» не передана вся необходимая документация на указанный выше МКД, общество обратилось в Управление Госжилнадзора Тамбовской области с заявлением от 06.12.2019 № 128 об оказании со стороны управления содействия в истребовании у ООО «ЖилТехСервис» необходимой документации на МКД.

29.01.2020 административным органом установлен факт передачи документации на МКД не в полном объеме, что подтверждается актом проверки от 29.01.2020 № 57, послужившим основанием к вынесению предписания № 100, со сроком исполнения до 10.02.2020.

Довод заявителя об отсутствии обязанности у последнего восстанавливать документы, которые не были переданы обществу от предыдущей управляющей компании, отклоняются судом по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 21 Правил № 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах № 491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 Правил № 416, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Наличие у ранее управляющей МКД организации обязанности по восстановлению и передаче новой управляющей организации документации по МКД и иных документов, связанных с управлением, возникает только в случае, если такая документация передавалась предыдущей компании и она ее утратила.

Вместе с тем, заявителем не представлено доказательств ненадлежащего исполнения предыдущей управляющей компанией требований об обязательной передаче спорной документации на многоквартирный дом в управляющую компанию.

Бремя доказывания объективной невозможности исполнения обязанности по восстановлению и передаче технической документации лежит на заявителе.

Согласно позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.03.2010 № 17074/09, отсутствие технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом, само по себе не освобождает лицо, обязанное ее передать в силу пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, от необходимости исполнения соответствующей обязанности.

Законодательно установлена презумпция наличия у предыдущей управляющей компании, документов, содержащихся в пунктах 24, 26 Правил № 491, пунктах 1.5.1 – 1.5.3 Правил № 170, имеющих актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу, что предписание от 29.01.2020 № 100 вынесено Управлением в полном соответствии с нормами действующего законодательства, является законным и обоснованным, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В порядке статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ООО «ЖилТехСервис».

Руководствуясь статьями 167 - 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Тамбов о признании незаконным предписания Государственного жилищного надзора по Тамбовской области от 29.01.2020 № 100 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд принявший решение.

СудьяМ.А. Плахотников