Резолютивная часть решения от 26 апреля 2024 г. по делу № А40-270957/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва 27 апреля 2024г. Дело А40-270957/23-77-2028

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания Летовым А.В.,

с участием представителей:

от истца: ФИО1 (доверенность № ДГИ-Д-1666/23 от 11.12.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от ответчика: ФИО2 (доверенность № 02-03/21 от 01.01.2024г., предъявлено удостоверение адвоката рег. номер 50/5224), ФИО3 (доверенность № 02-03/33 от 24.01.2024г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от третьего лица (ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ): ФИО1 (доверенность № 4-472783/23 от 29.11.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от третьего лица (КАЗЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ"): ФИО4 (доверенность № 89 от 06.06.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от третьего лица (ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПАЛЬМА"): ФИО5 (доверенность б/н от 05.02.2024г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от третьего лица (4): не явилось, извещено, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВЕСТА Ф" (117105, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2002, ИНН: <***>)

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>),

2. КАЗЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ" (109028, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, ХОХЛОВСКИЙ ПЕР., Д. 11, СТР. 3, КОМ. 4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.01.2003, ИНН: <***>),

3. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА КОМПАНИЙ ПАЛЬМА" (117105, <...>, ЭТАЖ 3 ПОМ. II КОМ, № 15, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.11.2007, ИНН: <***>),

4. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПО ФЬЮЖН" (119021, <...>, СТР.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.02.2003, ИНН: <***>),

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003001:12, площадью 1586 кв. м, расположенный по адресу: <...> земельный участок 12/2;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1879, площадью 11 185,8 кв. м, расположенное по адресу: <...>;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1875, площадью 3 901,6 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 2;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1022, площадью 387,9 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 3;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1023, площадью 157,2 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 4;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1876, площадью 253,7 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 8;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1881, площадью 748,8 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 10;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1882, площадью 91,7 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 12;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1885, площадью 185,1 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 9;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1886, площадью 806,2 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 7,

с установлением размера возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в соответствии с отчетом об оценке от 01.08.2023 № 69/2022-К-10, выполненным ООО «ИНТЕЛЛЕКТИНВЕСТСЕРВИѻà в размере 1 406 700 000 (один миллиард четыреста шесть миллионов семьсот тысяч) рублей.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременении), внесенных в ЕГРН, в том числе записей:

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003001:12 запись об ограничении (обременении) № 77-77-14/041/2012-257 от 18.10.2012.

- в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:05:0003001:1879 запись об ограничении (обременении) № 77:05:0003001:1879-77/005/2019-3 от 02.12.2019 (аренда).

- в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:05:0003001:1875 запись об ограничении (обременении) № 77:05:0003001:1875-77/051/2021-1 от 30.07.2021 (аренда).

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО «АВЕСТА Ф» на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003001:12, площадью 1586 кв. м, расположенный по адресу: <...> земельный участок 12/2;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1879, площадью 11 185,8 кв. м, расположенное по адресу: <...>;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1875, площадью 3 901,6 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 2;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1022, площадью 387,9 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 3;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1023, площадью 157,2 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 4;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1876, площадью 253,7 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 8;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1881, площадью 748,8 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 10;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1882, площадью 91,7 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 12;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1885, площадью 185,1 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 9;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1886, площадью 806,2 кв. м, расположенное по адресу: <...>, строение 7,

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в КП «КРТ» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся КП «КРТ» на депозит нотариуса;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется КП «КРТ» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства КП «КРТ» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета КП «КРТ».

- Правообладатель обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск КП «КРТ» и (или) подрядной организации к нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех)

рабочих дней КП «КРТ» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВЕСТА Ф" (117105, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2002, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья: С.В. Романенкова