Решение от 8 февраля 2026 г. АС Красноярского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

09 февраля 2026 года Дело № А33-8911/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена 26 января 2026 года. В полном объеме решение изготовлено 09 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Васильевой Т.А., рассмотрев в

судебном заседании дело по иску департамента муниципального имущества и земельных

отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Экоресурс» (ИНН <***>, ОГРН

<***>) о взыскании задолженности, пени, в присутствии:

от ответчика: ФИО1 – представителя по доверенности от 01.12.2023 (до

перерыва 24.12.2025), 01.12.2025 (после перерыва 19.01.2026), личность удостоверена

паспортом,

от истца (19.01.2026): ФИО2 – представителя по доверенности от 30.12.2025,

личность удостоверена паспортом, в отсутствие лиц, участвующих в деле (26.01.2026), при ведении протокола судебного заседания секретарем Филимоничевым Е.В.,

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Экоресурс» (далее – ответчик; ООО «Экоресурс») о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 369 396,20 руб., пени в размере 78 882,83 руб. за период с 06.10.2022 по 31.10.2023 по договору аренды земельного участка от 27.04.2006 № 629.

Определением от 01.04.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 27.05.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Протокольным определением от 25.11.202 судебное заседание отложено на 24.12.2025.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебном заседании 24.12.2025 не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В судебном заседании 24.12.2025, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 09 час. 35 мин. 19.01.2026, о чем вынесено протокольное определение.

Заседание продолжено 19.01.2026 в 09 час. 45 мин. Код доступа к материалам дела -

Суд заслушал объяснения лиц, участвующих в деле, присутствующих в судебном заседании.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 09 час. 20 мин. 26.01.2026, о чем вынесено протокольное определение.

Заседание продолжено 26.01.2026 в 09 час. 21 мин., в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд исследовал материалы дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (арендодателем) и ООО «Экоресурс» (арендатором) подписан договор аренды земельного участка от 27.04.2006 № 628 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 (в редакции дополнения от 17.02.2017 № 655 к договору) которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель -земли поселений, с кадастровым номером 24:50:05 00 431:0002, в оценочной зоне 85, находящийся по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», (далее - участок), для использования в целях рекультивации полигона по захоронению промышленных и бытовых отходов в соответствии с рабочим проектом (шифр: 360-1/6-97), приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 № 05.02/197 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивации земель с захоронением твердых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода. Земельный участок передается по акту приема-передачи.

Пунктом 2.1 договора установлен срок аренды участка с 02.08.2005 по 01.08.2020.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 7 856,55 руб. в месяц и устанавливается по 31.12.2006. С 01.01.2007 размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке, если это изменение обусловлено правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления, как в части изменения и (или) введения коэффициентов к ставкам арендной платы, установления базовых ставок арендной платы, так и в иных случаях, независимо от уведомления об этом арендатора.

Первый платеж по настоящему договору начисляется с 02.08.2005 по 28.02.2006. Исчисление даты по пункту 2.1 настоящего договора производится с момента вступления в силу распоряжения администрации города о предоставлении в аренду земельного участка, указанного в преамбуле настоящего договора (пункт 3.2 договора).

Согласно пункту 3.3 договора арендная плата за первый подлежащий оплате период в сумме 91 525,39 руб. вносится в течение 10 дней со дня подписания договора.

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, за который вносится плата (пункт 3.6 договора).

Пунктом 4.4.11 договора (в редакции дополнения от 17.02.2017 № 655) установлена обязанность арендатора после окончания действия договора вернуть арендодателю участок, рекультивированный в установленном порядке согласно утвержденной проектной документации.

Как установлено пунктом 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой, действующей в это время, процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.6 договора.

По акту приема-передачи земельный участок передан арендатору, датой фактической передачи земельного участка во владение и пользование стороны согласовали 02.08.2005.

Истец обращался к ответчику с досудебным предупреждением от 20.11.2023 № 20988ги с требованием об оплате задолженности по арендной плате и пени по договору.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с иском к обществу «Экоресурс» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 369 396 руб. 20 коп., пени в размере 78 882 руб. 83 коп. за период с 06.10.2022 по 31.10.2023 по договору аренды земельного участка от 27.04.2006 № 629.

Судом также установлено, что решением Арбитражного суда Красноярского края от 26.11.2020 по делу № А33-13229/2020 в иске департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к обществу с ограниченной ответственностью «ЭКОРЕСУРС» об обязании в течение месяца после вступления в законную силу решения суда выполнить биологический этап рекультивации в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-I/6-9)», утверждённым приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 № 05.02/197 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода», земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», отказано.

В свою очередь постановлением Третьего Арбитражного Апелляционного суда от 22.07.2021, оставленным без изменения Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.01.2022, решение Арбитражного суда Красноярского края от 26.11.2020 по делу № А33-13229/2020 отменено. По делу принят новый судебной акт. Исковые требования департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска удовлетворены. Суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Экоресурс» в срок до 30 ноября 2021 года провести биологический этап рекультивации земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-I/6-97)», приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода»; вернуть департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:145761 после проведения рекультивации по акту приема-передачи.

На принудительное исполнение указанного решения судом выдан исполнительный лист серии ФС 035710830 об обязании общество с ограниченной ответственностью «Экоресурс» в срок до 30 ноября 2021 года провести биологический этап рекультивации земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-I/6-97)», приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода»; вернуть департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска земельный участок с

кадастровым номером 24:50:0000000:145761 после проведения рекультивации по акту приема-передачи.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указывал, что ООО «Экоресурс» в полном объеме выполнило биологический этап рекультивации земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-1/6-97)», приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода», в связи с чем, оснований для взыскания арендной платы за период с 01.10.2022 по 31.10.2023, а также пени за просрочку исполнения обязательств по внесению арендной платы, не имеется.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Красноярского края от 22.04.2025 по делу № А33-32411/2022 требования общества с ограниченной ответственностью «Экоресурс» удовлетворены. Суд признал недействительными постановления ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУ ФССП России по Красноярскому краю об отказе в удовлетворении заявления от 28.11.2022 года № 24097/22/40301, от 28.11.2022 года № 24097/22/40302, вынесенные в рамках исполнительного производства № 20460/21/24097-ИП, а также обязал судебного пристава-исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю устранить допущенное нарушение прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Экоресурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) путем совершения действий по окончанию исполнительного производства № 20460/21/24097-ИП от 01.12.2021.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды земельного участка от 27.04.2006 № 628 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих

натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность арендодателя по предоставлению земельного участка арендатору выполнена, что подтверждается актом приема - передачи.

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 2.1 договора установлен срок аренды участка с 02.08.2005 по 01.08.2020.

Земельный участок передан арендатору, что сторонами не оспаривается.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 4.4.11 договора (в редакции дополнения от 17.02.2017 № 655) установлена обязанность арендатора после окончания действия договора вернуть арендодателю участок, рекультивированный в установленном порядке согласно утвержденной проектной документации.

Из этого следует, что на момент прекращения договора аренды лесного участка ответчик был обязан выполнить работы по рекультивации земельного участка.

Согласно статье 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» даны разъяснения о том, что по смыслу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.).

Вместе с тем условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности, о применимом праве и т.п.) либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон.

С учетом этого истечение срока действия договора аренды не является основанием для прекращения обязательства общества по выполнению лесовосстановительных мероприятий, возникшего у него в период действия договора аренды.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Красноярского края от 26.11.2020 по делу № А33-13229/2020 в иске департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к обществу с ограниченной ответственностью «ЭКОРЕСУРС» об обязании в течение месяца после вступления в законную силу решения суда выполнить биологический этап рекультивации в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-I/6-9)», утверждённым приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 № 05.02/197 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода», земельного участка с кадастровым номером

24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник» отказано.

В свою очередь, Постановлением Третьего Арбитражного Апелляционного суда от 22.07.2021, оставленным без изменения Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.01.2022, решение Арбитражного суда Красноярского края от 26 ноября 2020 года по делу № А33-13229/2020 отменено. По делу принят новый судебной акт. Исковые требования департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска удовлетворены. Суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Экоресурс» в срок до 30 ноября 2021 года провести биологический этап рекультивации земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-I/6-97)», приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода»; вернуть департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:145761 после проведения рекультивации по акту приема-передачи.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдициальность является свойством законной силы судебного решения, которое проявляется в том, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Следовательно, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения. В качестве единого способа опровержения (преодоления) преюдиции во всех видах судопроизводства должен признаваться пересмотр судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам (пункт 3.1 постановления Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 № 30-П).

Учитывая, что настоящий спор рассматривается между истцом и ответчиком, участвовавшими в рассмотрении дела № А33-13229/2020, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебными актами по названному делу, в силу статьи 69

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора и не подлежат повторному доказыванию в рамках настоящего дела.

В ходе рассмотрения указанного дела № А33-13229/2020, судом был установлен факт истечения срока действия договора аренды земельного участка и наличие на стороне арендатора обязанности по проведению биологического этапа рекультивации переданного в аренду земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-I/6-9)», приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода» в срок до 30 ноября 2021 года.

На принудительное исполнение указанного решения судом выдан исполнительный лист серии ФС 035710830 об обязании общество с ограниченной ответственностью «Экоресурс» в срок до 30 ноября 2021 года провести биологический этап рекультивации земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-I/6-97)», приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода»; вернуть департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:145761 после проведения рекультивации по акту приема-передачи.

В свою очередь, ответчик указывал, что к ООО «Экоресурс» в полном объеме выполнило биологический этап рекультивации земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-1/6-97)», приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода», в связи с чем, оснований для взыскания арендной платы за период с 01.10.2022 по 31.10.2023, а также пени за просрочку исполнения обязательств по внесению арендной платы, не имеется.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Красноярского края от 22.04.2025 по делу № А33-32411/2022 требования общества с ограниченной ответственностью «Экоресурс» удовлетворены. Суд признал недействительными постановления ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУ ФССП России по Красноярскому краю об отказе в удовлетворении заявления от 28.11.2022 года № 24097/22/40301, от 28.11.2022 года № 24097/22/40302, вынесенные в рамках исполнительного производства № 20460/21/24097-ИП, а также обязал судебного пристава-исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю устранить

допущенное нарушение прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Экоресурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) путем совершения действий по окончанию исполнительного производства № 20460/21/24097-ИП от 01.12.2021.

Учитывая, что настоящий спор рассматривается между лицам, участвующими в рассмотрении дела № А33-32411/2022, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебными актами по названному делу, в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора и не подлежат повторному доказыванию в рамках настоящего дела.

В ходе рассмотрения указанного дела были установлены следующие обстоятельства:

- во исполнение постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 22 июля 2021 года по делу № А33-13229/2020, Арбитражным судом Красноярского края был выдан исполнительный лист от 09.08.2021 года № ФС № 035710830, согласно которому общество с ограниченной ответственностью «Экоресурс» обязано в срок до 30 ноября 2021 года провести биологический этап рекультивации земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-I/6-97)», приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода»; вернуть департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:145761 после проведения рекультивации по акту приема-передачи;

- 01.12.2021 судебным приставом-исполнителем МОСП по ИНХ г. Красноярска было возбуждено исполнительное производство № 20460/21/24097-ИП на основании исполнительного листа от 09.08.2021 года № ФС № 035710830;

- 11.11.2022 ООО «Экоресурс» было направлено ходатайство судебному приставу-исполнителю об окончании исполнительного производства в связи с фактическим исполнением;

- также 11.11.2022 ООО «Экоресурс» направлено объяснение по фактическому исполнению судебного акта, также содержащее ходатайство судебному приставу-исполнителю об окончании исполнительного производства в связи с фактическим исполнением;

- постановлением от 11.11.2022 № 24097/22/38750 ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО3 к участию в исполнительном производстве № 20460/21/24097-ИП привлечена специалист Енисейского межрегионального управления Росприроднадзора ФИО4;

- 14 ноября 2022 года с участием заместителя начальника отдела государственного экологического надзора по Красноярскому краю Енисейского межрегионального управления Росприроднадзора ФИО4, заместителя начальника отдела государственного земельного надзора и надзора в области охраны и использования водных объектов по Красноярскому краю Енисейского межрегионального управления Росприроднадзора ФИО5, главного специалиста отдела муниципального контроля ДМИиЗО г. Красноярска ФИО6, ведущего судебного пристава--исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО3 составлен акт совершения исполнительных действий, в котором сделан вывод о том, что решение суда не исполнено в части проведения биологического этапа

рекультивации, поскольку:

1. По периметру объекта отсутствует посадка кустарников и деревьев, частично отсутствует травяной покров.

2. Отсутствуют документы, подтверждающие этап подготовки почвы (раздел 3.4.2 стр. 26 проекта), а именно: выполнение вспашки, нанесение на территории озеленения хоззоны почвенного слоя толщиной 15 см (отсутствуют документы); отсутствие подтверждение внесения органических и минеральных удобрений.

3. При выездном обследовании территории объекта рекультивации наблюдается резкий уклон рельефа, что не соответствует требованиям рабочего проекта 3.4.1…, биологический этап рекультивации).

4. В связи с проведением выездного обследования при отрицательных температурах воздуха сделать вывод о жизнеспособности высаженных деревьев и кустарников не представляется возможным. 5. Кроме того, сделать выводы о наличии засеянной травы по территории объекта также не представляется возможным ввиду отрицательных температур атмосферного воздуха, частично снежного покрова, наличие насыпи по объекту.

6. В ходе выезда не зафиксировано наличие посадок кустарников на территории хоззоны.

7. По состоянию на 14.11.2022 года в адрес Енисейского межрегионального управления Росприроднадзора не поступали документы, подтверждающие проведение работы по рекультивации объекта на данном земельном участке с соответствие с требования постановления Правительства РФ № 800, в связи с чем сделать вывод о рекультивации не представляется возможным;

- постановлениями ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО3 от 28.11.2022 года № 24097/22/40301, от 28.11.2022 года № 24097/22/40302, вынесенными в рамках исполнительного производства № 20460/21/24097-ИП, в удовлетворении ходатайств заявителя об окончании исполнительного производства было отказано, поскольку при проведении исполнительных действий по проверке факта исполнения требований исполнительного документа 14.11.2022 установлен факт неисполнения требований исполнительного документа, о чем свидетельствует акт совершения исполнительных действий;

- заявитель по делу № А33-32411/2022 полагал, что постановления от 28.11.2022 № 24097/22/40301, от 28.11.2022 № 24097/22/40302 являются незаконными и необоснованными, обратился в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным постановления от 28.11.2022 № 24097/22/40301 ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО3, вынесенного в рамках исполнительного производства № 20460/21/24097-ИП, о признании незаконным постановления от 28.11.2022 № 24097/22/40302 ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО3, вынесенного в рамках исполнительного производства № 20460/21/24097-ИП, об обязании МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУФССП России по Красноярскому краю окончить исполнительное производство № 20460/21/24097-ИП на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 47 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

При рассмотрении дела № А33-32411/2022 судом была назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено ФИО7, эксперту автономной некоммерческой организации «Центральная коллегия судебных экспертов».

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1) Выполнен ли по состоянию на 28.11.2022 биологический этап рекультивации земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по

адресу: Красноярский край, г Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-1/6-97)», приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода»?

2) В случае невыполнения по состоянию на 28.11.2022 биологического этапа рекультивации земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761 выполнен ли по состоянию на текущую дату биологический этап рекультивации земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-1/6-97)», приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода»?

28.05.2024 в материалы дела № А33-32411/2022 поступило заключение ФИО7, эксперта автономной некоммерческой организации «Центральная коллегия судебных экспертов» № Э-025/17-05.2024 от 17.05.2024.

При ответе на вопрос № 1 эксперт пришел к выводу, что по состоянию на 28.11.2022 года биологический этап рекультивации земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-1/6-97)», приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода» является выполненным.

При ответе на вопрос № 2 эксперт пришел к выводу, что биологический этап рекультивации земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:145761, расположенного по адресу: Красноярский край, г Красноярск, Ленинский район, в районе кладбища «Шинник», в соответствии с рабочим проектом «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода (шифр: 360-1/6-97)», приказом Государственного комитета по охране окружающей среды Красноярского края от 15.06.1999 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам рабочего проекта «Рекультивация земель с захоронением твёрдых бытовых отходов в части отработанного карьера 2-го кирпичного завода» выполнен по состоянию на текущую дату.

По ходатайству департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в судебное заседание был вызван эксперт ФИО7, эксперт дал пояснения по экспертному заключению, ответил на вопросы лиц, участвующих в деле.

Также в материалы дела поступили письменные пояснения № 133/11 от 12.11.2024 г., № 151/01 от 21.01.2025 г. эксперта ФИО7 к заключению № Э-025/17-05.2024 от 17.05.2024 года, в которых даны пояснения относительно соответствия биологического

этапа рекультивации земельного участка рабочему проекту, о наличии отклонений от рабочего проекта.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела № А33-32411/2022, в том числе экспертное заключение, вступившие в силу судебные акты, и позицию лиц, участвующих в деле, пришел к выводу, что факт исполнения заявителем требований исполнительного документа от 09.08.2021 № ФС № 035710830, выданного во исполнение постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 22 июля 2021 года по делу № А33-13229/2020, доказан по состоянию на дату вынесения оспариваемых постановлений.

Таким образом, основания для отказа в окончании исполнительного производства у судебного пристава-исполнителя отсутствовали.

С учетом вышеизложенного, суд при рассмотрении дела № А33-32411/2022, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства в их взаимосвязи и совокупности, пришел к выводу о незаконности постановления от 28.11.2022 года № 24097/22/40301 ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО3, и постановления от 28.11.2022 года № 24097/22/40302 ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО3, вынесенных в рамках исполнительного производства № 20460/21/24097-ИП.

Таким образом, при рассмотрении дела № А33-32411/2022 судом был установлен факт исполнения арендатором обязательств по рекультивации земельного участка.

При рассмотрении настоящего дела, судом установлено, что письмом от 11.11.2022 арендатор обращался к арендодателю с уведомлением о готовности земельного участка к передаче, просил принять его по акту приема-передачи. К письму приложен акт приема-передачи земельного участка от 11.11.2022.

Указанное письмо направлено истцу по электронной почте 11.11.2022.

В свою очередь, истец, в письме от 13.12.2022 № 23908ги сообщил арендатору об отсутствии оснований для принятия земельного участка, указав на неисполнение ответчиком своих обязательств по рекультивации земельного участка.

Между тем, как уже указано ранее, вступившим в законную силу решением по делу № А33-32411/2022 факт выполнения арендатором своих обязательств по рекультивации земельного участка установлен судом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик обращался к истцу с уведомлением о готовности возврата земельного участка, обязательства по рекультивации которого исполнены ответчиком, а истец, в свою очередь меры к принятию имущества не предпринял, разумные мотивы такого поведения не раскрыл, суд пришел к выводу о необоснованном уклонении истца от принятия имущества.

Согласно пункту 37 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» арендодатель не вправе требовать после 28.11.2022 с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества.

Согласно справочному расчету департамента, размер арендной платы за период с 01.10.2022 по 28.11.2022 составляет 137 745,80 руб., сумма начисленной пени с 01.10.2022 по 28.11.2022 – 8 886,41 руб.

Из материалов дела следует, что ответчиком произведена оплата суммы арендных платежей и пени за внесение суммы арендных платежей за период до 28.11.2022. В подтверждение произведенной оплаты в материалы дела истцом представлено платежное поручение № 879 от 06.08.2025 на сумму 137 745,48 руб. (в доказательство оплаты долга), платежное поручение № 882 от 06.08.2025 на сумму 115 673,42 руб. (в доказательство оплаты пени).

На вопрос суда представитель департамента суду пояснил, что спорная сумма задолженности и пени за период до 28.11.2022 ответчиком погашена.

Учитывая изложенное, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть

обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в

Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Т.А. Васильева