Резолютивная часть решения от 13 октября 2020 г. по делу № А07-11725/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-11725/2020
г. Уфа
13 октября 2020 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Перемышлева И. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовой К.В., рассмотрев дело по исковому заявлению

Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546)

к Обществу с ограниченной ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485)

о взыскании задолженности в размере 3 867 835 руб. 92 коп., неустойки в размере 252 727 руб. 33 коп.

и по встречному исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485)

к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546)

о признании недействительным договор № 10049-15 аренды земельного участка от 14.12.2015г., в части, устанавливающей размер арендной платы - Приложение № 2 (Расчет арендной платы) к договору № 10049-15 аренды земельного участка от 14.12.2015г., с применением ставки: «Общественное питание с алкогольными напитками»; применении последствий недействительности в части, устанавливающей размер арендной платы - Приложение № 2 (Расчет арендной платы) к договору № 10049-15 аренды земельного участка от 14.12.2015г., с применением ставки: «Общественное питание с алкогольными напитками», о взыскании суммы переплаченной арендной платы в размере 4 125 100, 93 рублей

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Первоначальные исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) 4 058 946 руб. 53 коп. долга, 157 839 руб. 43 коп. неустойки.

В остальной части в удовлетворении первоначальных исковых требований – отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 33 728 руб. 00 коп.

2. Встречные исковые требования – удовлетворить.

Признать недействительным договор № 10049-15 аренды земельного участка от 14.12.2015г., заключенный между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) и Обществом с ограниченной ответственностью «УфаСтройРесурс» (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485), в части устанавливающей размер арендной платы - Приложение № 2 (Расчет арендной платы) к договору № 10049-15 аренды земельного участка от 14.12.2015г., с применением ставки: «Общественное питание с алкогольными напитками».

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) 2 291 373 руб. 13 коп. неосновательного обогащения.

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) расходы по уплате государственной пошлины в размере 40457 руб. 00 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) из федерального бюджета 3 168 руб. 50 коп., перечисленную по чеку-ордеру от 23.09.2020г. (операция № 531).

3. В результате зачета первоначального и встречного иска:

Признать недействительным договор № 10049-15 аренды земельного участка от 14.12.2015г., заключенный между Управлением земельных и

имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) и Обществом с ограниченной ответственностью «УфаСтройРесурс» (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485), в части устанавливающей размер арендной платы - Приложение № 2 (Расчет арендной платы) к договору № 10049-15 аренды земельного участка от 14.12.2015г., с применением ставки: «Общественное питание с алкогольными напитками».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) 1 767 573 руб. 40 коп. долга, 157 839 руб. 43 коп. неустойки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 30 559 руб. 50 коп.

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) расходы по уплате государственной пошлины в размере 40457 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И. В. Перемышлев