Решение от 24 октября 2023 г. по делу № А40-220475/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-220475/22-64-1726
г. Москва
24 октября 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2023года

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2023 года


Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление товарищества собственников жилья "Наука" (119334, <...> ВЛ.2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.07.2011, ИНН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 04.12.2020) о взыскании задолженности

при участии:

от истца - ФИО3 по дов. от 09.12.2022

от ответчика - ФИО4 по дов. от 13.01.2023

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Наука" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с Индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженности в размере 941 313 руб. 45 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб. 00 коп., с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора аренды № 4 от 01.01.2021г. в части оплаты коммунальных услуг, ссылаясь на ст.ст. 309, 310,614 ГК РФ. Истец исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений по доводам искового заявления.

Ответчик исковые требования не признал по доводам письменного отзыва на иск и дополнительных пояснений, представленных в порядке ст. 81 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные письменные доказательства, выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: 119334, <...> осуществляет ТСЖ «Наука» (истец).

Между ИП ФИО2 (Арендатор, отвентчик) и ТСЖ «Наука» (Арендодатель) 01.01.2021 г. заключен договор аренды №4, согласно которому Арендодателем предоставлено Арендатору за плату во временное пользование имущество (нежилое помещение) общей площадью 85,1 кв.м, кадастровый номер объекта 77:06:0001001:2015 расположенное по адресу: 119334, г. Москва, р-н Гагаринский, ул. Косыгина, д.2, корп.1, нежилое помещение, указанное на плане (Приложение №1 к договору). Цель использования нежилого помещения - студия красоты.

Согласно п. 5.2 Договора арендная плата устанавливается в размере 105000 рублей 00 копеек (НДС не облагается на основании п. 2 ст. 3*46.11 глава 26.2 НК РФ) в месяц за период срока аренды.

Согласно п. 5.5. Договора Арендатор оплачивает коммунальные услуги и эксплуатационные расходы по отдельному Договору с Арендодателем (Приложение № 2 к Договору.

Согласно п. 4.1. Приложения № 2 к Договору (Договор на техническое обслуживание нежилого помещения от 01.01.2021) ежемесячно согласно фактическим затратам Арендатора оплачивается вода и электричество по действующим на момент оплаты тарифам. Фактические затраты определяются в соответствии с показателями индивидуальных приборов учёта (счетчиков), установленных в арендуемом помещении.

Однако, Арендатором не предоставлялись ежемесячные фактические затраты по коммунальным услугам с момента заключения договора, поэтому Арендодателем произведены расчеты потребления электроэнергии, горячей и холодной воды, водоотведения в арендуемом ИП ФИО2 помещении.

С целью определения фактического объема стоимости электроэнергии, потребленной ИП ФИО2, по заказу ТСЖ «Наука» сертифицированной организацией ООО «Межрегиональный Центр судебных экспертиз» был произведен расчет фактического объема потребления электроэнергии ИП ФИО2 За период с 01.01.2021 г. по 31.07.2022 г. ИП ФИО2 было поставлено 188 223 кВт/ч на сумму 1182 040 рублей 44 коп.

Согласно данным из приложения №2 к Договору от 01.01.2021 г. № 4 показания приборов учета по холодному и горячему водоснабжению на момент заключения Договора составляли: ХВС-счетчик№ 10-0306603 - 582 м3, ГВС-счетчик № 10-0315704-238 м3.

01 июля 2022 г. сотрудниками ТСЖ «Наука», в присутствии представителей ИП ФИО2 были сняты показания с указанных приборов учета, установленных в арендованных помещениях. Так, потребление по холодному и горячему водоснабжению на 01.07.2022 составило: ХВС - счетчик № 10-0306603 - 1103 м3, ГВС - счетчик № 10-0315704 - 360 м3.

Исходя из имеющихся данных приборов учета, средний расход по потреблению ХВС за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2022 составил 1103 - 582 = 521 м3 /18 мес - 28,9 м3/мес.

Средний расход по потреблению ГВС за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2022 составил 360-238=122 м3/мес = 6,777 м3/мес.

Приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 16.12.2019 года № 274-ТР «О корректировке на 2020-2023 годы установленных долгосрочных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), техническую воду и водоотведение для акционерного общества «Мосводоканал» утверждены тарифы на питьевую воду и водоотведение на территории города Москвы.

Приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 16.12.2019 № 261-ТР «О корректировке на 2020-2023 годы установленных долгосрочных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую публичным акционерным обществом "Московская объединенная энергетическая компания" потребителям с использованием закрытой системы горячего водоснабжения» утверждены тарифы на горячую воду.

С августа 2022 г. Актом об установлении факта самовольного переустройства и перепланировки в помещении 14, 15, 16 общедомовой собственности, сдаваемых ТСЖ «Наука» арендатору ИП ФИО2 по адресу: <...> Комиссией в присутствии управляющей салоном ИП ФИО2 ФИО5, было зафиксировано несанкционированное подключение к стоякам общедомовой системы ГВС, ХВС и водоотведения минуя приборы учета ресурсов, а также незаконная перепланировка помещений.

Согласно п. 4.2.6 Договора аренды от 01.01.2021 № 4 Арендатор обязан содержать арендуемое Помещение в полной исправности (производить текущий и капитальный ремонт) и соответствующем санитарном состоянии, не производить никаких капитальных (в т. ч. затрагивающих несущие конструкции) перепланировок и переоборудования помещений, связанных с деятельностью Арендатора и изменяющих функциональное назначение помещений, без письменного разрешения Арендодателя и соответствующих государственных органов.

Согласно абз.4, 5 п. 62 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 354) проверку факта несанкционированного подключения потребителя нежилом помещении осуществляют исполнитель порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае, если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

В силу п. 2 ст. 20 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. №776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее - Правил № 776) коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении).

В силу положений пункта 1 части 10 статьи 20 Закона о водоснабжении осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения (ХВС) и (или) водоотведения.

Под самовольным пользованием централизованной системой ХВС и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой ХВС и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора ХВС, договора водоотведения или единого договора ХВС и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них прибора учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета (абзац одиннадцатый пункта 2 Постановления Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).

При расчетном способе коммерческого учета воды применяется, в том числе метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (пункт 15 Правил № 776).

Согласно п. 16. Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:

а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

10.08.2022 было прекращено самовольное пользование горячей и холодной воды, о чем Арендатору было направлено уведомление от 10.08.2022 № 012/08/2022.

Однако, в нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не оплатил потребленную электроэнергию в размере 574 349 руб. 77 коп. за период с 01.01.2021 г. по 31.07.2022 г., а также не оплатил потребленные ХВС, ГВС, расходы на водоотведение в период с 01.01.2021 по 30.06.2022 в размере 62 883 руб. 82 коп., а также потребленные ХВС, ГВС за период самовольного пользования с 01.01.2021 по 09.08.2022 в размере 304 079 руб. 86 коп.

Направленная ответчику претензия от 16.09.2022 г. № 016/008 оставлена последним без удовлетворения.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На основании статьи 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено договором аренды.

При этом под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя по подаче потребителям таких коммунальных ресурсов, как холодная и горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо в любом сочетании, а также по отведению сточных вод с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений) (п. 2 Постановления № 354)

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. Ответчиком доказательств отсутствия задолженности не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что материалами дела подтверждена задолженность в размере 941 313 рублей 45 копеек, доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что задолженность в указанном размере подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, судом отклоняются, как необоснованные, поскольку поставка коммунальных ресурсов осуществлялась в многоквартирный дом, находящийся в управлении ТСЖ «Наука».

При наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация (ТСЖ «Наука»), как исполнитель коммунальных услуг, и ресурсоснабжающая организация (ПАО "Мосэнергосбыт"), как поставщик.

Согласно пункту 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 названных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при Предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Таким образом, с приобретением статуса управляющей организации у третьего лица появилась предусмотренная законом обязанность по оказанию коммунальных услуг, в том числе по электроснабжению, водоснабжению жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов.

С целью обеспечения помещений эксплуатационными услугами, необходимыми для использования помещений, истцом заключены соответствующие договоры. Так, 14.01.2015 г. между ОАО «Мосэнергосбыт» и ТСЖ «Наука» заключен договор энергоснабжения № 99072970; 01.01.2015 г. между АО «Мосводоканал» и ТСЖ «Наука» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 408549.

Ответчик, использовавший в период с января 2021 года по август 2022 года нежилое помещение, получал электрическую энергию через энергоустановки дома, а также холодную и горячую воду, пользовался услугами водоотведения.

В соответствии с пунктом 43 Правил № 354 в редакции, при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 названных Правил, а при отсутствии таких данных определяется для электроснабжения - расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договор электроснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальным приборами учета, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии требованиями законодательства Российской Федерации об электроснабжении.

В отношении расчета электроэнергии по настоящему спору, согласно подп. б п. 2.3.2 Приложения № 4 к Договору энергоснабжения от 14.01.2015 г. при отсутствии в договоре сведений о максимально мощности, объем электрической энергии (мощности), потребленной Абонентом в соответствующей точке поставки за расчетный период, определяется в соответствии с законодательством исходя из допустимой длительной токовой нагрузки вводного кабеля (провода).

Истцом расчет потребленной электроэнергии произведен в соответствии с вышеизложенным порядком.

В отношении расчета по водопотреблению, Договором холодного водоснабжения и водоотведения Актом от 01.01.2015 не предусмотрено условия о способе расчета в отсутствие показаний приборов учета, поэтому расчет истцом был произведен согласно п. 16 Правил № 776.

По заявке истца 31.05.2023 г. с участием АО «Мосэнергосбыт» было выявлено, что ПУ № 06291476, имеется в помещении, ранее арендуемым ответчиком по адресу: <...> оснащено прибором учетом расчетного прибора учета № 22236700, находящегося в щитовой жилого дома.

Указанный расчетный прибор учета № 22236700 был установлен вместо расчетного прибора № 05393788 согласно ведомости приема-передачи электроэнергии по договору 77700001012870 (номер до 01.01.2023-99072970) от 14.01.2015.

Из содержания счетов АО «Мосэнергосбыт» за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 г. расчетным прибором учета № 05393788 было зафиксировано потребление 123 868 кВт*ч., что составило 574 349,77 согласно тарифам, действующим в соответствующий период согласно фазам (применяемые тарифы в счетах АО «Мосэнергосбыт»).

Согласно п. 62 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляет исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если энергопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым приборам и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае, если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического назначения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

В силу п. 2 ст. 20 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами и организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. №776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее - Правил № 776) коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении).

В силу положений пункта 1 части 10 статьи 20 Закона о водоснабжении осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения (ХВС) и (или) водоотведения.

При расчетном способе коммерческого учета воды применяется, в том числе метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам (пункт 15 Правил № 776).

Согласно п. 16. Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их посуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:

- при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение ( пользование), но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

10.08.2022 было прекращено самовольное пользование горячей и холодной воды, о чем Арендатору направлено уведомление от 10.08.2022 № 012/08.

Довод ответчика о том, что актом проверки узла учета электроэнергии инструментальной от 31.05.2023 г. не установлен тот факт, что расчетный прибор учета № 22236700 учитывает исключительно электропотребление салона красоты, судом отклоняется, поскольку документально не подтвержден. Ответчик не представил доказательств, опровергающих сведения, содержащиеся в указанном Акте.

Ответчиком не был представлен контррасчет по начислению потребленных в салоне красоты ответчика электроэнергии и водопотребления, в то время как приборы учета, учитывающие потребление указанных ресурсов, находились в помещении ответчика. Ответчик не передавал показания приборов учета, а также не исполнял обязательства по оплате коммунальных ресурсов, предусмотренные п. 4.1. Приложения № 2 к Договору. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Заявление истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц. оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с проигравшей стороны, причем расходы взыскиваются арбитражным судом в разумных пределах.

В пункте 20 Информационного письма от 13.08.2004 № 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг: время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг: продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов (статья 65 АПК РФ). При этом, договор по оказанию правовой помощи не является безусловным доказательством разумности расходов.

В связи с чем, заявителем в материалы дела были представлен Договор об оказании юридической помощи № 2022/09/16 от 16.09.2022г., платежное поручение от 06.10.2022 г. № 235 на сумму 60 000 руб.

Критерии разумности законодательно не определены, поэтому арбитражный суд должен исходить из объема оказанных представителем услуг, характера спора и суммы спора, подлежащих представлению документов, сложившейся судебной практики в результате неоднократного рассмотрения аналогичных дел. Кроме того, суд на основании ч.1 ст. 71 АПК РФ оценивает имеющиеся в деле доказательства понесенных сторонами судебных расходов по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном исследовании доказательств.

Судом дана оценка имеющимся в деле доказательствам, проведен анализ действий представителя истца, размера судебных расходов, количества часов, затраченных на проведенные мероприятия. Суд считает заявленную сумму расходов на оплату услуг представителя соразмерной с учетом конкретных обстоятельств дела, количества судебных заседаний, а также с учетом суммы заявленных исковых требований, исходя из чего, следует признать разумными понесенные расходы в сумме 60 000 руб. 00 коп.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковое заявление является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку требования, заявленные в иске, обоснованы. С учетом положений ст.333.22 Налогового кодекса РФ в связи с уменьшением размера основных исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 6 719 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу в порядке ст. 104 АПК РФ.

На основании ст.ст. 11,12, 309, 310, 314, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 66, 67, 70, 71, 102, 106, 110, 112, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 04.12.2020) в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "Наука" (119334, <...> ВЛ.2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.07.2011, ИНН: <***>) задолженность в размере 941 313 (девятьсот сорок одна тысяча триста тринадцать) рублей 45 копеек, расходы на представителя в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 826 (двадцать одна тысяча восемьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек.

Возвратить ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 04.12.2020) из Федерального бюджета РФ излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6 719 (шесть тысяч семьсот девятнадцать) рублей 00 копеек, уплаченную платежным поручением № 221 от 29.09.202? г.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.


Судья Н.А. Чекмарева