Решение от 5 июня 2023 г. по делу № А65-6001/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-6001/2023

Дата принятия решения – 05 июня 2023 года.

Дата объявления резолютивной части – 29 мая 2023 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Шайдуллина Ф.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ВСК-2000", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (ОГРН <***>, ИНН <***>) об урегулировании преддоговорных разногласий при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:50:170601:42 площадью 11 128 кв.м., расположенного по адресу: <...> изложив пункт 2.1. договора купли-продажи № 28455 в следующей редакции:

«Цена проданного земельного участка составляет 2 656 561 руб. 80 коп. НДС не облагается.

Расчет выкупной стоимости земельного участка: кадастровая стоимость земельного участка на момент подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка от 28.12.2009 * 2,5% / 106261272 * 2,5 % = 2 656 561 руб. 80 коп.»,

с участием:

от истца – ФИО2 по доверенности от 27.03.2023;

от ответчика – не явился, извещен,



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ВСК-2000» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан к Муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее – ответчик) об урегулировании преддоговорных разногласий при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:50:170601:42 площадью 11 128 кв.м., расположенного по адресу: <...> изложив пункт 2.1. договора купли-продажи № 28455 в следующей редакции:

«Цена проданного земельного участка составляет 2 656 561 руб. 80 коп. НДС не облагается.

Расчет выкупной стоимости земельного участка: кадастровая стоимость земельного участка на момент подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка от 28.12.2009 * 2,5% / 106261272 * 2,5 % = 2 656 561 руб. 80 коп.».

Представитель истца в судебном заседании поддержал требование в полном объеме по изложенным в исковом заявлении и возражениях на отзыв основаниям.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, через электронную систему «Мой арбитр» представил отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда РТ от 07 декабря 2021 года по делу №А65-28505/2020 отказ Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" в предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью "ВСК-2000" в собственность земельного участка с кадастровым номером 16:50:170601:42, изложенный в письме № 12786/КЗИО-ИСХ от 10.09.2020, признан незаконным. Указанным решением суд обязал Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества с ограниченной ответственностью "ВСК-2000" путем направления заявителю в месячный срок после вступления решения в законную силу договора купли - продажи земельного участка с кадастровым номером 16:50:170601:42.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2022 указанное решение оставлено без изменения.

Во исполнение указанного решения Комитет земельных и имущественных отношений направил обществу проект договора купли – продажи земельного участка №28455, пунктом 2.1 которого установлена стоимость земельного участка в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости земельного участка в размере 47 461 000 руб.

ООО «ВСК - 2000», не согласившись с выкупной ценой спорного земельного участка, направило в адрес ответчика протокол разногласий (исх. №367 от 27.12.2022) и пояснительную записку, указав, что стоимость земельного участка составляет 2 656 561 руб. 80 коп., пояснив, что общество имеет право на льготный выкуп земельного участка по ставке 2.5 % от его кадастровой стоимости со ссылкой на пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.20001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного участка РФ» и Постановления Кабинета Министров РТ от 17.01.2008 №18 «Об установлении цены земельных участков, отчуждаемых собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений».

Комитет письмом исх. №997 КЗИО отклонил направленный истцом протокол разногласий, указав, что цена земельного участка составляет 47 461 000 руб. Указанным письмом Комитет также отметил, что по результатам земельного контроля с выездом на место установлено, что капитальные здания и сооружения размещены за пределами запрашиваемого участка, на землях неразграниченной собственности.

Возникшие разногласия относительно выкупной стоимости земельного участка послужили основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Рассмотрев материалы дела, заслушав в ходе судебного разбирательства доводы и пояснения представителя истца, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В силу пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения..

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что определяя цену земельного участка по договору купли-продажи, заключаемому в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, стороны должны руководствоваться указанным Законом о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, содержащим императивную норму о конкретных условиях определения стоимости земельного участка.

На основании абзаца 3 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01.07.2012 в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками; гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.

Пункта 1 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 17 января 2008 года № 18 "Об установлении цены земельных участков, отчуждаемых собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений", действовавшего на момент обращения общества с заявлением о выкупе земельного участка, установлена цена земли, применяемая в Республике Татарстан для определения стоимости земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, продаваемых собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка;

что продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим пунктом осуществляется до 1 июля 2012 года юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Довод ответчика об отсутствии у общества права на приобретение земельного участка по льготной цене в связи с отсутствием на спорном земельном участке объектов недвижимости со ссылкой на пункт 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" подлежит отклонению по следующим основаниям.

Пункт 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на который ссылается ответчик, в данном случае не подлежит применению, поскольку общество «ВСК-2000» относится к категории лиц, на которых распространяется льготный порядок определения цены выкупа земельного участка, установленный абзацем 3 пункта 1 статьи 2 Закона № 137-ФЗ, тогда как порядок, установленный пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, применяется в случае нахождения земельного участка в аренде, независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ранее обществом в судебном порядке был оспорен отказ Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" в предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью "ВСК-2000" в собственность земельного участка с кадастровым номером 16:50:170601:42, изложенный в письме № 12786/КЗИО-ИСХ от 10.09.2020, который решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.12.2021 по делу №А65-28505/2020 признан незаконным.

Указанным решением установлены следующие обстоятельства.

Постановлением Главы Администрации г. Казани №1149 от 20.08.1996 индивидуальному частному предприятию «ВСК» в постоянное пользование отведен земельный участок площадью 1.113 га для строительства стоянки строительных механизмов по ул. Южно – Промышленная Приволжского района.

Казанским городским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе индивидуальному частному предприятию фирме «ВСК» выдан государственный акт в том, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли постановлением от 20.08.1996 №1149 предоставляется всего 1.113 гектаров земель в бессрочное (постоянное) пользование для строительства стоянки строительных механизмов по ул. Южно – Промышленная.

Фирма «В.С.К.» реорганизована (преобразована) в общество «ВСК-2000», которое является правопреемником фирмы «В.С.К.», что подтверждается решением единственного участника фирмы «В.С.К.» от 25.09.1999, приказом от 10.11.1999 № 55 и передаточным актом основных фондов, Уставом, утвержденным решением № 7 участника общества «ВСК-2000» от 18.05.1999, записью, совершенной Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Татарстан 29.10.1999, регистрационный номер 3906/ю-к.

Согласно пункту 3 статьи 268 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.

На указанном земельном участке обществом возведены объекты недвижимости, в частности, Склад с кадастровым номером 16:50:000000:10438 площадью 86,7 кв.м.; Административное здание с кадастровым номером 16:50:000000:10529 - назначение нежилое, общая площадью 286,9 кв.м.; Маслостанция АБУ №2 с кадастровым номером 16:50:170604:204, назначение нежилое, 1 – этажный, общая площадь 7,2 кв.м., право собственности на которые зарегистрировано за обществом с ограниченной ответственностью «ВСК – 2000», о чем 26.08.2009 в ЕГРН внесены соответствующие записи. Указанное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.08.2009 и выписками из ЕГРН.

Из выписок из ЕГРН следует, что указанные объекты недвижимости расположены на отведенном заявителю земельном участке с кадастровым номером 16:50:170601:42.

Кроме того, на испрашиваемом земельном участке возведены некапитальные сооружения для производства асфальтовой продукции, а также подготовлены бетонные площадки для складирования строительных сыпучих материалов для производства асфальта.

Таким образом, решением суда установлено наличие принадлежащих обществу объектов недвижимости.

Нахождение принадлежащих истцу объектов недвижимости на испрашиваемом земельном участке установлено и решением Арбитражного суда РТ от 15.10.2021 по делу №А65-7333/2021.

Довод ответчика об отсутствии у истца права на льготный выкуп земельного участка со ссылкой на то, что право постоянного (бессрочного) пользование не переоформлено на право аренды в установленном порядке, является необоснованным по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона № 137-ФЗ юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса.

Исходя из анализа приведенных положений федеральных законов, установленный пунктом 2 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» срок для переоформления ранее существовавшего права постоянного (бессрочного) пользования (01.07.2012) не может рассматриваться как срок, наступление которого влечет утрату права на его переоформление.

Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.201 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Закон № 137-ФЗ) в редакции, действовавшей на момент подачи обществом заявления о выкупе, предусмотрено, что в соответствии с данным пунктом до 1 июля 2012 гола осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения либо если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений.

Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретение таких земельных участков в собственность, в силу пункта 2 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, осуществлялось в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в действовавшей до 01.07.2012 редакции.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.01.2020 по делу №А65-27691/2019 установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок, возникшее у правопредшественника истца в 1996 году, сохранилось за истцом (ООО «ВСК-2000»).

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:170601:42 с 1998 года, с момента выдачи Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ-50-013397 от 18.11.1998 находится в постоянном пользовании у заявителя.

Заявитель обратился к ответчику с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность еще 28 декабря 2009 года.

Согласно обстоятельствам, установленным Арбитражным судом Республики Татарстан в рамках дел № А65-28505/2020, А65-7333/2021, и, имеющих преюдициальное значение для настоящего спора в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общество, начиная с 2009 года, неоднократно обращалось с заявлениями о выкупе земельного участка. При этом, первоначально обществу в таком праве отказано не было, орган местного самоуправления сообщил о подготовке проекта постановления Исполнительного комитета г. Казани «О предоставлении обществу «ВСК – 2000» земельного участка по ул. Южно – Промышленная. В последующем, в 2014 году Комитет отказал в предоставлении земельного участка со ссылкой на то, что в соответствии с топографической съемкой принадлежащие на праве собственности объекты недвижимости расположены за пределами границ земельного участка; далее указал, что испрашиваемый земельный участок расположен в двух территориальных зонах, в связи с чем образование земельного участка недопустимо, однако, возможно образование двух земельных участков. Указанным письмом обществу разъяснено, что для дальнейшей возможности оформления земельных участков необходимо обратиться в Комитет земельных и имущественных отношений с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельных участков. В последующем, Управление архитектуры и градостроительства сообщило, что образование в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:170601:42 возможно в иных границах согласно приложенному графическому материалу. Письмом исх. от 27.07.2017 Управление архитектуры и градостроительства сообщило, что для рассмотрения возможности предоставления вышеуказанного земельного участка в запрашиваемых границах необходимо представить информацию с технико – экономическом обоснованием необходимости предоставления земельного участка в испрашиваемых границах с запрашиваемой площадью. Письмом исх. от 10.10.2017 Управление архитектуры и градостроительства сообщило, что образование земельного участка в испрашиваемых границах для реализации его аукционных торгов возможно. Письмом исх. от 04.03.2019 Исполнительный комитет сообщил о подготовке схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и для дальнейшей возможности оформления земельных участков необходимо обратиться в Комитет земельных и имущественных отношений с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельных участков. Письмом исх. от 18.07.2019 Управление архитектуры и градостроительства сообщило о подготовке новой схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, указав, что для дальнейшей возможности оформления земельных участков необходимо обратиться в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельных участков. Письмом исх. от 13.08.2020 КЗИО по обращению общества о предоставлении земельного участка сообщило, что для дальнейшей работы необходимо градостроительное заключение Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани о возможности предоставления земельного участка. Далее, письмом исх. от 10.09.2020 КЗИО отказал в предоставлении испрашиваемого земельного участка, который вступившим решением суда по делу №А65-28505/2020 признан незаконным.

Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани 26.03.2020 вынесено постановление №924 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по ул.Южно - Промышленная на кадастровом плане территории для реализации с торгов», согласно которому утверждена схема расположения земельного участка площадью 5227 кв.м., образуемого из земельного участка с кадастровым номером 16:50:170601:42 с сохранением исходного в измененных границах, по ул.Южно-Промышленная (категория земель – земли населенных пунктов), расположенного согласно карте зон градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки (часть II Градостроительного устава г.Казани) в зоне П1 – зоне предприятий незначительного отрицательного воздействия на среду (V класса опасности), на кадастровом плане территории. Вид разрешенного использования для указанного земельного участка установлен – склады.

Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани 17.08.2020 вынесено постановление №2226 «О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета г. Казани от 26.03.2020 №924 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по ул. Южно - Промышленная на кадастровом плане территории для реализации с торгов».

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.04.2021 по делу №А65-26570/2020, оставленным без изменения постановлениями Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2021 и Арбитражного суда Поволжского округа от 07.10.2021, признаны недействительными постановления Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани №924 от 26.03.2020 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по ул. Южно - Промышленная на кадастровом плане территории для реализации с торгов» и №2226 от 17.08.2020 «О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета г. Казани от 26.03.2020 №924 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по ул. Южно - Промышленная на кадастровом плане территории для реализации с торгов».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.10.2021 по делу №А65-7333/2021 право собственности Муниципального образования «город Казань Республики Татарстан» на земельный участок, кадастровый номер 16:50:170601:333, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Приволжский район, ул. Южно - Промышленная признано отсутствующим, поскольку спорный земельный участок был неправомерно образован органом местного самоуправления на земле, принадлежащей истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:170601:42 с 1996 года находится в постоянном (бессрочном) пользовании у истца, на котором, в свою очередь, расположены возведенные им и принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости, истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность еще 28 декабря 2009 года, суд приходит к выводу о том, что истец относится к категории лиц, на которых распространяется льготный порядок определения цены выкупа земельного участка, установленный пунктом 1 статьи 2 Закона № 137-ФЗ и имеет право приобрести спорный земельный участок по льготной цене - 2,5% от его кадастровой стоимости в размере 106 261 272 руб., на момент обращения с заявлением о выкупе земельного участка.

Таким образом, цена земельного участка с кадастровым номером 16:50:170601:42 должна быть определена в размере 2,5 процентов его кадастровой стоимости и составляет 2 656 561 рублей 80 копейки, следовательно, требования ООО «ВСК-2000» об урегулировании разногласий, возникших между обществом и Комитетом при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:50:170601:42 площадью 11 128 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Приволжский район, ул. Южно-Промышленная, изложив пункт 2.1 договора купли – продажи №28455 подлежит удовлетворению.

Довод ответчика о пропуске истцом тридцатидневного срока для передачи протокола разногласий на рассмотрение суда является необоснованным, поскольку пунктом 2 статьи 446 ГК РФ установлено, что разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке. В рассматриваемом случае истцом шестимесячный срок не пропущен.

По результатам рассмотрения спора на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате 6 000 рублей государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан


РЕШИЛ

Исковое заявление удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью "ВСК-2000", г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) и Муниципальным казенным учреждением "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (ОГРН <***>, ИНН <***>) при заключении договора купли – продажи земельного участка с кадастровым номером 16:50:170601:42 площадью 11 128 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Приволжский район, ул. Южно-Промышленная, изложив пункт 2.1 договора купли – продажи №28455 в следующей редакции: «Цена проданного земельного участка составляет 2 656 561 руб. 80 коп., НДС не облагается».

Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (ОГРН <***>, ИНН <***>), расположенного по адресу: 420111, <...>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ВСК-2000", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000 (Шесть тысяч) руб. в счет возмещения уплаченной государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу по заявлению истца.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Самара) через Арбитражный суд Республики Татарстан.


Судья Ф. С. Шайдуллин