Решение от 19 декабря 2019 г. по делу № А35-5062/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-5062/2019
19 декабря 2019 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 12.12.2019.

Полный текст решения изготовлен 19.12.2019.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Клочковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Корнеевым М.М., рассмотрев после перерыва, объявленного 05.12.2019 в порядке ст. 163 АПК РФ, в судебном заседании дело по заявлению

закрытого акционерного общества «Агрофирма «Рыльская»

к Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области

о признании незаконным действия Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области в виде отказа в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 46:20:000000:1094 в рамках п.5.1 ст.10 ФЗ № 101,

обязании Администрацию Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области изготовить и направить на подписание ЗАО АФ «Рыльская» проект договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, площадью 1076000 кв.м. расположенного по адресу: Курская обл., Рыльский р-н, в границах МО «Крупецкий сельсовет» и МО «Нехаевский сельсовет», кадастровый номер 46:20:000000:1094 (с учетом уточнения).

при участии:

от заявителя – ФИО1 по доверенности от 01.03.2019, ФИО2 по доверенности от 02.09.2019,

от заинтересованного лица – ФИО3 по доверенности от 09.09.2019,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество Агрофирма «Рыльская» (далее – заявитель, ЗАО АФ «Рыльская») обратилось в арбитражный суд с заявлением к администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области (далее – заинтересованное лицо, администрация) о признании незаконным действия Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области в виде отказа в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 46:20:000000:1094 в рамках п.5.1 ст.10 ФЗ № 101, обязании Администрацию Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области изготовить и направить на подписание ЗАО АФ «Рыльская» проект договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, площадью 1076000 кв.м. расположенного по адресу: Курская обл., Рыльский р-н, в границах МО «Крупецкий сельсовет» и МО «Нехаевский сельсовет», кадастровый номер 46:20:000000:1094 (с учетом уточнения).

В судебном заседании представители заявителя поддержали заявленные требования, ходатайствовали об объявлении перерыва для представления дополнительных доказательств.

Представитель заинтересованного лица возражал по заявленным требованиям, не возражал по ходатайству заявителя.

Судом объявлен в порядке статьи 163 АПК РФ перерыв в судебном заседании до 12.12.2019 на 15 час. 00 мин., о чем вынесено протокольное определение.

Информация о перерыве была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Курской области (http://kursk.arbitr.ru/) и в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru).

После перерыва представители заявителя ходатайствовали о приобщении к материалам дела поясняющей карты-схемы расположения полей, а также документов в отношении земельных участков, граничащих со спорным.

Документы приобщены к материалам дела.

Представители заявителя поддержали заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица возражал по заявленным требованиям, подтвердил факт обработки спорного земельного участка обществом, пояснил, что иных претендентов на спорный участок нет.

Как следует из материалов дела, ЗАО АФ «Рыльская», адрес: 307370, Курская область, <...>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 12.09.2006, ИНН: <***>.

Основной вид экономической деятельности - выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур (код ОКВЭД 01.11).

07.08.2018 за муниципальным образованием «Крупецкий сельсовет» Рыльского района Курской области зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:20:000000:1094, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, р-н Рыльский, в границах МО «Крупецкий сельсовет» и МО «Нехаевский сельсовет», площадью 1076000 +/- 9076 кв. м., категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, номер регистрации права – 46:20:000000:1094-46/021/2018-1, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 157-161). Указанный участок 14.11.2017 выделен в результате проведенных администрацией мероприятий в счет невостребованных земельных долей.

21.09.2018 в газете «Курская правда» № 114 (26320) было опубликовано извещение (л.д. 88) администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области о возникновении права муниципальной собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1076000 кв.м с кадастровым номером 46:20:000000:1094, расположенного по адресу: Курская область, р-н Рыльский, в границах МО «Крупецкий сельсовет» и МО «Нехаевский сельсовет». При этом сельсовет сообщил о возможности приобретения земельного участка в аренду или собственность на условиях п.5.1 ст. 10 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ без проведения торгов сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, использующим данный земельный участок.

05.02.2019 ЗАО АФ «Рыльская» обратилось в администрацию с заявлением б/н от 05.02.2019 (л.д. 10) о предоставлении в аренду сроком на 49 лет земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1076000 кв.м. с кадастровым номером 46:20:000000:1094, расположенного по адресу: Курская область, р-н Рыльский, в границах МО «Крупецкий сельсовет» и МО «Нехаевский сельсовет» без проведения торгов в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Заявление от 05.02.2019 было получено администрацией 05.02.2019, о чем свидетельствует оттиск печати администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области и расписка в получении.

04.03.2019 письмом № 26/1 администрация сообщила ЗАО АФ «Рыльская», что, опубликовав извещение в газете «Курская правда» № 114 (26320), она исполнила обязанность, возложенную на нее абз. 2 п. 5.1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также отказала заявителю в предоставлении земельного участка в связи с отсутствием достоверных доказательств использования ЗАО АФ «Рыльская» на законных основаниях земельного участка до момента государственной регистрации права муниципальной собственности и наличия у него законных оснований для такого использования.

Посчитав, что действия Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области в виде отказа в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 46:20:000000:1094 без проведения торгов, не соответствуют действующему законодательству и нарушают права и законные интересы ЗАО АФ «Рыльская», заявитель обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

В обоснование заявленных требований заявитель сослался на использование спорного земельного участка по целевому назначению с 2016 года (то есть до регистрации права муниципальной собственности на него) по настоящее время, обращение в орган местного самоуправление имело место в установленный шестимесячный срок с момента регистрации права муниципальной собственности на участок, ЗАО АФ «Рыльская» является сельскохозяйственной организацией.

Заинтересованное лицо представило письменный отзыв, в котором поддержало изложенную в оспариваемом отказе правовую позицию.

Изучив представленные доказательства и заслушав мнение представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом (часть 4 статьи 198 Кодекса).

Оспариваемый отказ, изложенный в письме администрации, принят 04.03.2019, в арбитражный суд заявление поступило 05.06.2019, то есть с нарушением установленного частью 4 статьи 198 АПК РФ срока.

Вместе с тем, заявление об обжаловании указанных действий поступило в Арбитражный суд Курской области 05.06.2019 посредством почтового отправления. Учитывая то, что заявитель реализовал свое право на обжалование в момент сдачи указанного заявления на почту, то есть 03.06.2019, суд считает заявление поданным в пределах установленного срока.

Основанием для признания незаконными действий (бездействия), ненормативного правового акта органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (статьи 198, 200 и 201 АПК РФ, пункт 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с частью 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

При этом, исходя из правил распределения бремени доказывания, обязанность доказывания факта нарушения своих прав и законных интересов возлагается на заявителя.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения отнесено, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В п. 3 названной статьи названы категории участников земельных отношений: собственники земельных участков, землепользователям, землевладельцы, арендаторы земельных участков, обладатели сервитута.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ).

Правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации (пункт 2 статьи 1 Закона № 101-ФЗ).

Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности регламентирован статьей 10 Закона № 101-ФЗ.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном ЗК РФ.

В силу статьи 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

В силу пункта 2 статьи 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Таким образом, администрация является органом, уполномоченным на распоряжение спорным земельным участком, что лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Пунктом 1 статьи 39.6 ЗК РФ предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

В силу подпункта 12 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

В силу пунктов 1, 2 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как следует из материалов дела, 05.02.2019 ЗАО АФ «Рыльская» обратилось в администрацию с заявлением б/н от 05.02.2019 (л.д. 10) о предоставлении в аренду сроком на 49 лет земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1076000 кв.м. с кадастровым номером 46:20:000000:1094, расположенного по адресу: Курская область, р-н Рыльский, в границах МО «Крупецкий сельсовет» и МО «Нехаевский сельсовет» без проведения торгов в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

К заявлению, согласно перечню прилагаемых к заявлению документов, были приложены:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица серия 46 № 001205442,

2. Копия свидетельства о постановке на учет ЮЛ в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 46 №000800251,

3. Копия доверенности представителя,

4. Копия паспорта представителя,

5. Копии документов подтверждающих целевое использование земельного участка с описью документов.

В качестве оснований для отказа в заключении с заявителем договора аренды спорного земельного участка администрация в письме от 04.03.2019 сослалась на отсутствие достоверных доказательств использования ЗАО АФ «Рыльская» на законных основаниях земельного участка до момента государственной регистрации права муниципальной собственности и наличия у него законных оснований для такого использования.

Давая оценку указанным основаниям, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ установлен льготный порядок приобретения прав на земельный участок, сформированный в счет невостребованных долей, с оформлением на него права муниципальной собственности в установленном Законом № 101-ФЗ порядке субъектом, который использовал соответствующий участок.

Определением Верховного Суда Российской Федерации по делу № 310-КГ16-21437 была сформирована правовая позиция по толкованию и применению пункта 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ.

Так, было указано, что условиями реализации права на приватизацию земельного участка или заключение договора аренды в предусмотренном пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ порядке являются: особый статус субъекта, который вправе претендовать на льготное предоставление земельного участка (сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство); использование земельного участка, выделенного в счет земельных долей; обращение в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора в установленный срок (в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок); использование земельного участка должно иметь место до регистрации права муниципальной собственности на него.

Из буквального толкования приведенной нормы права следует, что заявитель должен доказать факт использования испрашиваемого им в собственность земельного участка, при этом закон не устанавливает основания использования, перечень доказательств, подтверждающих данный факт, а также не определяет срок использования участка и другие обстоятельства его использования с учетом особенностей ведения сельскохозяйственной деятельности.

При наличии судебного спора о возникновении оснований для приобретения прав на земельный участок в порядке, установленном указанной нормой, данный факт подлежит установлению судом на основе исследования и оценки относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, установленных главой 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Использование земельного участка может подтверждаться заключением и исполнением договоров аренды, безвозмездного пользования, а также иных договоров, согласно которым земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, передавался в пользование. В отсутствие договорных отношений или иного оформления правоотношений лицами, использующими земельный участок, могут быть представлены любые относимые и допустимые доказательства, подтверждающие использование земельного участка в сельскохозяйственных целях (например, сведения о расходах по обработке земельного участка и внесении удобрений, о проведении посевных работ и уборке урожая и другие).

Судом установлено, что ЗАО АФ «Рыльская», согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, является сельскохозяйственной организацией, основным видом экономической деятельности является выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур (код ОКВЭД 01.11).

В судебном заседании установлено и не оспаривается представителем администрации, что спорный земельный участок фактически используется ЗАО АФ «Рыльская» в сельскохозяйственных целях.

Как уже было указано выше, одним из обязательных условий для реализации права на приобретение земельного участка, образованного из невостребованных земельных долей, в порядке пункта 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ является то, что использование земельного участка должно иметь место до регистрации права муниципальной собственности на него.

Из материалов дела следует, что в муниципальную собственность муниципального образования «Крупецкий сельсовет» перешли невостребованные земельные доли, 14.11.2017 в результате проведенных администрацией мероприятий спорный земельный участок выделен в счет невостребованных земельных долей, 07.08.2018 за муниципальным образованием «Крупецкий сельсовет» Рыльского района Курской области зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:20:000000:1094, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, р-н Рыльский, в границах МО «Крупецкий сельсовет» и МО «Нехаевский сельсовет», площадью 1076000 +/- 9076 кв. м., категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, номер регистрации права – 46:20:000000:1094-46/021/2018-1.

Указанное подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 157-161).

В обоснование заявленных требований ЗАО АФ «Рыльская» указало, что использует спорный земельный участок с 2016 года.

Фактическое использование обществом спорного земельного участка по назначению подтверждается представленными в материалы дела документами, а именно: копиями путевых листов трактора, актов об использовании минеральных, органических, и бактериальных удобрений, семян, акта об оплате работ по уборке пшеницы, акта выполненных работ по уборке озимой пшеницы (л.д. 17-84).

При таких обстоятельствах, факт использования спорного земельного участка до регистрации права муниципальной собственности на него с учетом представленных в материалы дела доказательств является доказанным.

ЗАО АФ «Рыльская» обратилось с заявлением о заключении договора аренды спорного земельного участка 05.02.2019, то есть в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок (07.08.2018).

Судом также учтено, что заявлений о приобретении спорного земельного участка от иных сельскохозяйственных организаций в администрацию не поступало, что подтвердило заинтересованное лицо.

Исследовав и оценив доводы сторон, представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статей 64, 67, 68, 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности предусмотренных пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ условий заключения с заявителем договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:20:000000:1094 в льготном порядке, и, соответственно, отсутствии у заинтересованного лица оснований для отказа в заключении указанного договора.

Иные доводы заинтересованного лица судом отклоняются по указанным выше основаниям.

С учетом изложенного, требования заявителя подлежат удовлетворению.

В силу части 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требований заявителя полностью или в части.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Согласно части 4 статьи 110 АПК РФ, при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

При предъявлении заявления в арбитражный суд заявителем была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей (платежное поручение № 2045 от 30.05.2019, платежное поручение № 1679 от 08.05.2019).

В судебном заседании представители заявителя не настаивали на взыскании судебных расходов с заинтересованного лица.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 180 - 181, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Требования закрытого акционерного общества «Агрофирма «Рыльская» удовлетворить.

Признать незаконным действие Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области по отказу закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Рыльская» в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 46:20:000000:1094 в рамках п.5.1 ст.10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Обязать Администрацию Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области изготовить и направить на подписание закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Рыльская» проект договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, площадью 1076000 кв.м., расположенного по адресу: Курская обл., Рыльский р-н, в границах МО «Крупецкий сельсовет» и МО «Нехаевский сельсовет», кадастровый номер 46:20:000000:1094.

Оспариваемое действие проверено на соответствие нормам Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Клочкова