Решение от 29 мая 2020 г. по делу № А35-12057/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-12057/2019
29 мая 2020 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2020 г.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захаровой В. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области

к Администрации Курского района Курской области,

к Комитету по управлению имуществом Курской области

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях

о признании права собственности.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: не явился, уведомлен,

от ответчиков: не явились, извещены.

Администрация Бесединского сельсовета Курского района Курской области обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Курского района Курской области, Комитету по управлению имуществом Курской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности:

- скважина № 10115 глубина - 35-45 м., инв. номер 1010310000005, балансовая стоимость: 7 044,80 руб., водонапорная башня, инвентарный номер 101041000000013, балансовая стоимость 1697674,00 руб., расположены объекты на земельном участке с кадастровым номером 46:11:010902:187 по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с. Беседино;

-скважина № 48090 глубиной 50 м., инвентарный номер 1010310000002, балансовая стоимость - 8 806,00 руб., водонапорная башня, инвентарный номер 101030000019 балансовая стоимость 8 806 руб.; расположены объекты на земельном участке с кадастровым номером 46:11:012002:31 по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с. Беседино;

-скважина № 48091 глубиной 40 м., инвентарный номер 1010310000002-а, балансовая стоимость - 7 044,80 руб., водонапорная башня, инвентарный номер 101030000020 балансовая стоимость 7 044,80 руб. расположены объекты на земельном участке с кадастровым номером 46:11:012002:31 по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с. Беседино;

-скважина №3 глубиной 30 м., инвентарный номер 1010300000004, балансовая стоимость 5 283, 60 руб., водонапорная башня, инвентарный номер 101030000022 балансовая стоимость 8 044,80 руб. расположены объекты на земельном участке с кадастровым номером 46:11:010901:29 по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с.Беседино;

-водонапорная башня, инвентарный номер 101030000021, балансовая стоимость 5 283,60 руб., расположена на земельном участке в кадастровом квартале 46:11:010903;

- водозабор для снабжения жилых домов для детей-сирот, инвентарный номер 1010300000001, имеющий балансовую стоимость 2 220 000 руб. расположен на земельном участке с кадастровым номером 46:11:010903:202 по адресу: <...>;

-водонапорное сооружение протяженностью 7119 м - расположенное по адресу; Курская область Курский район с. Беседино;

-водонапорные сооружения протяженность 773 м, - Курская область Курский район с. Беседино;

- водопроводная сеть протяженностью 0,5 км - Курская область Курский район с.Беседино,

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил заявленные исковые требования и просил признать право собственности муниципального образования «Бесединский сельсовет» Курского района Курской области:

- скважина № 10115 глубина - 24 м., 1993 года постройки,

- водонапорная башня, высота – 25 м., инвентарный номер 101041000000013, 1993 года постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 46:11:010902:187 по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с.Беседино;

- скважина № 48090 глубиной 50 м., 1979 года постройки, инвентарный номер 1010310000002,

- водонапорная башня, высота – 25 м., 1993 года постройки, инвентарный номер 101030000019, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 46:11:012002:31 по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с. Беседино.

- водонапорные сооружения протяженностью 7119 м., 1951 года постройки, расположенное по адресу; Курская область, Курский район, с. Беседино;

- водонапорные сооружения протяженностью 773 м., 1979 года постройки, расположенные по адресу: Курская область, Курский район, с. Беседино.

Уточнения исковых требований приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Представитель истца в судебное заседание не явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика – Администрации Курского района Курской области, в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в реестре муниципальной собственности муниципального района «Курский район» спорные объекты недвижимости не числятся. Одновременно заявил ходатайство о рассмотрения дела в отсутствие представителя Администрации, которое было удовлетворено судом.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Курской области, в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела через канцелярию суда представил отзыв по делу, в котором сообщил об отсутствии сведений о вышеуказанных объектах недвижимого имущества в реестре государственного имущества Курской области. Одновременно заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя комитета, которое было удовлетворено судом.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела представил отзыв по делу, в котором сообщил, что сведения об объектах недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют. Одновременно заявил ходатайство о рассмотрения дела в отсутствие представителя управления, которое было удовлетворено судом.

Дело рассматривается в соответствии с частями 2, 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей истца и ответчиков, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по имеющимся в деле документам.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Бесединский сельсовет» Курского района Курской области содержатся сведения о сооружениях:

- скважина № 10115 глубина - 24 м., 1993 года постройки, инв. номер 1010310000005, балансовая стоимость: 7 044,80 руб., 100% износа;

- водонапорная башня, высота – 25 м., инвентарный номер 101041000000013, 1993 года постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 46:11:010902:187 по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с.Беседино, балансовая стоимость 1 697 674,00 руб., 100% износа;

- скважина № 48090 глубиной 50 м., 1979 года постройки, инвентарный номер 1010310000002;

-- водонапорная башня, высота – 25 м., 1993 года постройки, инвентарный номер 101030000019, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 46:11:012002:31 по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с. Беседино, инвентарный номер 101030000019 балансовая стоимость 8 806 руб. 100% износа; Акт приема-передачи 24.06.2004г.

- водонапорные сооружения протяженностью 7119 м., 1951 года постройки, расположенныее по адресу; Курская область, Курский район, с. Беседино, объект располагается на земельных участках с кадастровыми номерами: 46:11:010901:30, 46:11:010901:803, 46:11: 010901:639,46:11:010901:802, 46:11:012002:24 46:11:012002:15 46:11:012002:23 46:11:012002:21; 46:11:000000:1807 , 46:11:010904:251, 46:11:010904:246, 46:11:010904:283, 46:11:010904:91, 46:11:010902:119, 46:11:010902:187, 46:11:010902:201, 46:11:010902:173, 46:11:000000:1782, 46:11:010903:259, 46:11:010902:193, 46:11:010902:194, 46:11:010902:192, 46:11:010902:140, 46:11:010902:13, 46:11:000000:1333, 46:11:012002:31, 46:11:010902:36, 46:11:010901:30 и частично в кварталах с кадастровыми номерами 46:11:010903, 46:11:010901, 46:11:010902, 46:11:010904, 46:11:012002, год постройки 1951г.

-- водонапорные сооружения протяженностью 773 м., 1979 года постройки, расположенные по адресу: Курская область, Курский район, с. Беседино, объект располагается на земельных участках с кадастровыми номерами: 46:11:010902:156, 46:11:010902:7,46:11: 010902:119, 46:11:010904:9, 46:11:000000:1333 и частично в кварталах с кадастровыми номерами 46:11:010902, 46:11:010904.

Спорные водозаборные сооружения расположены на земельных участках с кадастровыми номерами 46:11:011903:28, 46:11:011903:29, 46:11:011903:243, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения объектов коммунального хозяйства, в отношении которых 07.06.2018 на основании постановлений Админимстрации Курского района Курской области от 22.05.2019 №№ 1410, 1411, 1414, зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования муниципального образования «Бесединскийй сельсовет» Курского района Курской области.

Решением Курского районного суда Курской области от 15.08.2017 по делу №2а-919/087-2017, вступившим в законную силу 16.09.2017, было удовлетворено административное исковое заявление прокурора Курского района Курской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, МО «Бесединский сельсовет» Курского района Курской области, МО «Курский район» Курской области, признано незаконным бездействие администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области, выразившееся в непринятии мер по регистрации права собственности на недвижимое имущество, в том числе спорное.

Администрацию Бесединского сельсовета Курского района Курской области обязали в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по подготовке всех документов, необходимых в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для регистрации права собственности на поименованные выше объекты водоснабжения и направлению заявления о государственной регистрации права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество, с приложением указанных документов, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В связи с необходимостью постановки спорных сооружений на государственный кадастровый учет, по заказу Администрации Бесединского сельсовета были проведены кадастровые работы и изготовлены технические планы сооружений, которыми были подтверждены факты существования водозаборных сооружений с определением их технических характеристик.

Как следует из искового заявления, спорные сооружения переданы от МУП ЖКХ Курского района по акту от 30.06.2004, в настоящее время состоят на балансе Администрации Бесединского сельсовета, их содержание (ремонт, обкашивание, расчистка территории вокруг сооружения и др.) осуществляется Администрацией Бесединского сельсовета за счет средств муниципального бюджета.

Вместе с тем, уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области осуществление государственного кадастрового учета и регистрации прав в отношении выше названных объектов недвижимости было приостановлено в связи с непредставлением документов, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности.

Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорный объект в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, уточненным в ходе рассмотрения дела.

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее– ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом (статья 212 ГК РФ).

В силу статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Положениями статьи 212, 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Материалами дела подтверждается, что спорные объекты недвижимости учитываются в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Бесединский сельсовет», в подтверждение чего в материалы дела представлена соответствующая выписка.

Технические характеристики и описания спорных объектов содержатся в представленных в материалы дела технических планах (т. 1, л.д. 23-56).

Доказательства наличия правопритязаний третьих лиц в отношении спорного объекта недвижимого имущества в материалах дела также отсутствуют. В реестрах федеральной, государственной собственности субъекта и муниципальной собственности района объект недвижимости, являющийся предметом иска, не значится.

Спорные водозаборные сооружения расположены на земельных участках, в отношении которых зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования муниципального образования «Бесединский сельсовет» Курского района Курской области.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний ответчиков и третьих лиц на спорные объекты, суд полагает требование истца о признании права собственности на спорное недвижимое имущество законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации уполномоченным органом права муниципальной собственности муниципального образования «Бесединский сельсовет» Курского района Курской области на спорные объекты недвижимости.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагается судом на истца, так как иск заявлен в его интересах. Вместе с тем, истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 17, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Бесединский сельсовет» Курского района Курской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество (сооружения):

- скважина № 10115 глубина - 24 м., 1993 года постройки,

- водонапорная башня, высота – 25 м., инвентарный номер 101041000000013, 1993 года постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 46:11:010902:187 по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с.Беседино;

- скважина № 48090 глубиной 50 м., 1979 года постройки, инвентарный номер 1010310000002,

- водонапорная башня, высота – 25 м., 1993 года постройки, инвентарный номер 101030000019, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 46:11:012002:31 по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с. Беседино.

- водонапорные сооружения протяженностью 7119 м., 1951 года постройки, расположенное по адресу; Курская область, Курский район, с. Беседино;

- водонапорные сооружения протяженностью 773 м., 1979 года постройки, расположенные по адресу: Курская область, Курский район, с. Беседино.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В. А. Захарова